二零二五版?zhèn)€人房貸擔(dān)保服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人房貸擔(dān)保服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語解釋2.合作雙方信息2.1擔(dān)保人信息2.2被擔(dān)保人信息2.3合作銀行信息3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保金額4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保義務(wù)4.2擔(dān)保責(zé)任范圍4.3擔(dān)保責(zé)任免除4.4擔(dān)保責(zé)任履行5.擔(dān)保費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整6.擔(dān)保合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序6.4變更與解除后果7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后果10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)生效時(shí)間11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.其他約定12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同附件12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《二零二四版?zhèn)€人房貸擔(dān)保服務(wù)合作協(xié)議》。1.1.2“擔(dān)保人”指為本合同中被擔(dān)保人提供擔(dān)保服務(wù)的個(gè)人或法人。1.1.3“被擔(dān)保人”指向合作銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的個(gè)人。1.1.4“合作銀行”指與擔(dān)保人簽訂本合同的銀行。1.1.5“擔(dān)保服務(wù)”指擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的貸款擔(dān)保服務(wù)。1.1.6“貸款金額”指被擔(dān)保人向合作銀行申請(qǐng)的貸款總額。1.1.7“貸款期限”指被擔(dān)保人向合作銀行申請(qǐng)的貸款期限。1.1.8“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。1.1.9“擔(dān)保費(fèi)用”指擔(dān)保人為提供擔(dān)保服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.10“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律管轄，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合作雙方信息2.1擔(dān)保人信息2.1.1擔(dān)保人名稱：___________2.1.2擔(dān)保人地址：___________2.1.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：___________2.2被擔(dān)保人信息2.2.1被擔(dān)保人名稱：___________2.2.2被擔(dān)保人地址：___________2.2.3被擔(dān)保人聯(lián)系方式：___________2.3合作銀行信息2.3.1合作銀行名稱：___________2.3.2合作銀行地址：___________2.3.3合作銀行聯(lián)系方式：___________3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保方式3.1.1本合同采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式。3.2擔(dān)保范圍3.2.1擔(dān)保范圍包括但不限于被擔(dān)保人未按時(shí)償還貸款本金及利息。3.3擔(dān)保期限3.3.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款到期之日止。3.4擔(dān)保金額3.4.1擔(dān)保金額為本合同約定的貸款金額。3.5擔(dān)保費(fèi)用3.5.1擔(dān)保費(fèi)用按照本合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保義務(wù)4.1.1擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.2擔(dān)保責(zé)任范圍4.2.1擔(dān)保人承擔(dān)被擔(dān)保人未按時(shí)償還貸款本金及利息的擔(dān)保責(zé)任。4.3擔(dān)保責(zé)任免除4.3.1因被擔(dān)保人故意或重大過失導(dǎo)致貸款違約，擔(dān)保人免除擔(dān)保責(zé)任。4.4擔(dān)保責(zé)任履行4.4.1擔(dān)保人應(yīng)在被擔(dān)保人違約后，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.擔(dān)保費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1擔(dān)保費(fèi)用按照本合同約定的比例和計(jì)算方式計(jì)算。5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1擔(dān)保費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4費(fèi)用調(diào)整5.4.1如遇政策調(diào)整，擔(dān)保費(fèi)用可按約定進(jìn)行調(diào)整。6.擔(dān)保合同變更與解除6.1變更條件6.1.1本合同經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，可以變更。6.2解除條件6.2.1在滿足本合同約定條件的情況下，合作雙方可以解除本合同。6.3變更與解除程序6.3.1變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.4變更與解除后果6.4.1本合同變更或解除后，各方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合作銀行所在地。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。8.1.2被擔(dān)保人未按約定償還貸款本金及利息。8.1.3合作銀行未按約定提供貸款服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2被擔(dān)保人未償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3合作銀行未提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究8.3.1違約責(zé)任追究程序按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1貸款全部?jī)斶€完畢。9.2.2合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.4合同解除與終止后果9.4.1合同解除或終止后，各方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。10.3送達(dá)方式10.3.1通知送達(dá)方式以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。10.4送達(dá)生效時(shí)間10.4.1通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3保密責(zé)任11.3.1合同雙方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署代表13.3.1合同雙方代表簽字如下：擔(dān)保人代表（簽字）：被擔(dān)保人代表（簽字）：合作銀行代表（簽字）：14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1貸款全部?jī)斶€完畢或合同約定的其他終止條件。14.3合同生效日期14.3.1本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同終止日期14.4.1合同終止日期為貸款全部?jī)斶€完畢或合同約定的終止日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同目的。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的事宜。2.2.2合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其根據(jù)合同約定提供的服務(wù)范圍內(nèi)。4.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，向第三方提供必要的信息和資料。5.3第三方與合作銀行的劃分5.3.1第三方與合作銀行的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.3.2合作銀行應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)合作。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1額外條款6.1.1合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。6.1.2合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)導(dǎo)致合同目的的實(shí)現(xiàn)受到影響。6.2說明6.2.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入目的、介入方式、介入期限等。6.2.2合同雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，避免因第三方介入導(dǎo)致合同無效或部分無效。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更7.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2說明7.2.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2.2合同變更協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議附件1.1附件名稱：《二零二四版?zhèn)€人房貸擔(dān)保服務(wù)合作協(xié)議》附件一1.2詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的身份證明文件、擔(dān)保人提供的擔(dān)保物清單、第三方服務(wù)協(xié)議等。1.3說明：此附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.第三方服務(wù)協(xié)議附件2.1附件名稱：《第三方服務(wù)協(xié)議》2.2詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。2.3說明：此附件詳細(xì)規(guī)定了第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利，以及合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.貸款合同附件3.1附件名稱：《個(gè)人住房貸款合同》3.2詳細(xì)要求：包括但不限于貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等。3.3說明：此附件作為本合同的附件，詳細(xì)規(guī)定了被擔(dān)保人向合作銀行申請(qǐng)的貸款合同內(nèi)容。4.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告附件4.1附件名稱：《擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告》4.2詳細(xì)要求：包括但不限于擔(dān)保物的價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。4.3說明：此附件作為本合同的附件，提供了擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估依據(jù)。5.擔(dān)保人信用報(bào)告附件5.1附件名稱：《擔(dān)保人信用報(bào)告》5.2詳細(xì)要求：包括但不限于擔(dān)保人的信用等級(jí)、信用歷史、逾期記錄等。5.3說明：此附件作為本合同的附件，提供了擔(dān)保人的信用狀況。6.不可抗力事件證明附件6.1附件名稱：《不可抗力事件證明》6.2詳細(xì)要求：包括但不限于不可抗力事件的具體情況、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。6.3說明：此附件作為本合同的附件，提供了不可抗力事件的相關(guān)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。1.2被擔(dān)保人未按約定償還貸款本金及利息。1.3合作銀行未按約定提供貸款服務(wù)。1.4第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1擔(dān)保人違約責(zé)任2.1.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2示例：若擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款違約，擔(dān)保人應(yīng)向合作銀行支付違約金。2.2被擔(dān)保人違約責(zé)任2.2.1被擔(dān)保人未按約定償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律訴訟費(fèi)用等。2.2.2示例：若被擔(dān)保人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向合作銀行支付違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的法律訴訟費(fèi)用。2.3合作銀行違約責(zé)任2.3.1合作銀行未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3.2示例：若合作銀行未按約定放款，導(dǎo)致被擔(dān)保人無法按時(shí)獲得貸款，合作銀行應(yīng)向被擔(dān)保人支付違約金。2.4第三方違約責(zé)任2.4.1第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4.2示例：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致?lián)Ｎ飪r(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金。全文完。二零二四版?zhèn)€人房貸擔(dān)保服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保責(zé)任4.2擔(dān)保義務(wù)5.擔(dān)保費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.擔(dān)保變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議12.2附件二：相關(guān)文件13.合同生效日期13.1合同生效日期14.其他14.1合同未盡事宜14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由甲方（擔(dān)保服務(wù)提供方）與乙方（借款人）于____年____月____日就乙方申請(qǐng)的個(gè)人房貸擔(dān)保服務(wù)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿訂立本合同。1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他具有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)；（2）“乙方”指申請(qǐng)個(gè)人房貸的借款人；（3）“擔(dān)保服務(wù)”指甲方為乙方在貸款期間提供的擔(dān)保服務(wù)；（4）“貸款”指乙方從金融機(jī)構(gòu)獲得的個(gè)人住房貸款。2.2解釋本合同的條款如存在歧義或不明之處，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍甲方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。3.2擔(dān)保方式甲方采用抵押擔(dān)保方式為乙方的貸款提供擔(dān)保。3.3擔(dān)保期限本合同的擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。4.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保責(zé)任在乙方未按貸款合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方有義務(wù)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在貸款發(fā)放后及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)；（2）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整；（3）甲方應(yīng)配合乙方和貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款相關(guān)手續(xù)。5.擔(dān)保費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。5.2支付方式乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。5.3支付時(shí)間擔(dān)保服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為每年____月____日。6.擔(dān)保變更與解除6.1變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2解除條件（1）貸款全部?jī)斶€；（2）貸款合同解除；（3）本合同約定的其他解除條件。6.3解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；（2）辦理抵押物解除抵押登記手續(xù)；（3）支付剩余擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。7.違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；（2）乙方未按合同約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；（3）合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方的保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出書面答復(fù)；（3）雙方就解除合同的協(xié)議達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（4）辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）貸款合同終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.2合同終止程序（1）合同終止條件成就后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；（2）辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議12.2附件二：相關(guān)文件13.合同生效日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）本合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定、見證等；（3）法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情形。2.第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。2.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或履行義務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行合同義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)與第三方溝通。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行合同義務(wù)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)與第三方溝通。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后的合同變更（1）如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。5.4第三方介入后的合同終止（1）如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。5.5第三方介入后的責(zé)任追究（1）如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件說明：本附件是本合同的核心組成部分，明確了甲乙雙方及第三方在擔(dān)保服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：相關(guān)文件詳細(xì)要求：相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、抵押物清單、抵押登記證明等，應(yīng)由甲乙雙方提供，并確保文件的真實(shí)性和有效性。附件說明：本附件作為本合同的補(bǔ)充，用于證明合同履行過程中涉及的各項(xiàng)事實(shí)。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件說明：本附件是第三方介入時(shí)簽訂的合同，明確了第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明因第三方介入或其他原因?qū)е碌暮贤兏鼉?nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中出現(xiàn)的變更情況，確保合同的完整性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；（2）乙方未按合同約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。（4）甲乙雙方共同違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，各自向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.違約示例說明（1）示例一：甲方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按期獲得貸款。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。（2）示例二：乙方未按合同約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，導(dǎo)致甲方無法履行擔(dān)保義務(wù)。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。（3）示例三：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期完成貸款手續(xù)。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。（4）示例四：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如提供虛假信息等。甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，各自向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。二零二四版?zhèn)€人房貸擔(dān)保服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保方信息1.2借款人信息1.3銀行信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1房貸基本信息2.2擔(dān)保范圍2.3擔(dān)保期限3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保額度3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保義務(wù)4.還款責(zé)任4.1還款方式4.2還款期限4.3違約責(zé)任5.風(fēng)險(xiǎn)控制5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.協(xié)議生效與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序10.協(xié)議附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：借款合同復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.協(xié)議變更11.1協(xié)議變更方式11.2協(xié)議變更程序11.3協(xié)議變更生效12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議解除后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2語言文字13.3通知與送達(dá)14.協(xié)議簽署與生效14.1協(xié)議簽署14.2協(xié)議生效時(shí)間14.3協(xié)議備案第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保方信息1.1.1擔(dān)保方名稱：____________________1.1.2擔(dān)保方住所：____________________1.1.3擔(dān)保方法定代表人：____________________1.1.4擔(dān)保方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：____________________1.2.2借款人住所：____________________1.2.3借款人法定代表人：____________________1.2.4借款人聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________1.3銀行信息1.3.1銀行名稱：____________________1.3.2銀行住所：____________________1.3.3負(fù)責(zé)人：____________________1.3.4聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房貸基本信息2.1.1房貸金額：人民幣_(tái)___________元整2.1.2房貸期限：____年2.1.3房貸利率：____________________2.2擔(dān)保范圍2.2.1擔(dān)保方對(duì)本合同約定的借款人向銀行所借的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.2.2擔(dān)保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、逾期利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.3擔(dān)保期限2.3.1本擔(dān)保期限自借款合同約定的貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保方式3.1.1本擔(dān)保采用連帶責(zé)任保證方式。3.2擔(dān)保額度3.2.1擔(dān)保額度為本合同約定的貸款金額。3.3擔(dān)保期限3.3.1本擔(dān)保期限與借款合同約定的貸款期限一致。3.4擔(dān)保義務(wù)3.4.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定，無條件地履行擔(dān)保義務(wù)。3.4.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)借款人和銀行的書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄擔(dān)保權(quán)利。第四條還款責(zé)任4.1還款方式4.1.1借款人應(yīng)按照借款合同約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。4.2還款期限4.2.1借款人應(yīng)按照借款合同約定的期限，分期償還貸款本金及利息。4.3違約責(zé)任4.3.1借款人如未按期還款，應(yīng)向銀行支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條風(fēng)險(xiǎn)控制5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1.1雙方應(yīng)定期對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。5.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.2.1借款人、擔(dān)保方和銀行應(yīng)根據(jù)各自的實(shí)際情況，合理分擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警5.3.1一旦發(fā)現(xiàn)貸款風(fēng)險(xiǎn)，各方應(yīng)立即采取有效措施，防止風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大。第六條保密條款6.1保密信息范圍6.1.1本合同中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后三年止。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。8.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書之日起____________________內(nèi)作出仲裁裁決。第九條協(xié)議生效與解除9.1協(xié)議生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議解除條件9.2.1.1借款人嚴(yán)重違約；9.2.1.2擔(dān)保方嚴(yán)重違約；9.2.1.3銀行因政策調(diào)整等原因要求解除本合同；9.2.1.4雙方協(xié)商一致解除本合同。9.3協(xié)議解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3.2對(duì)方應(yīng)在收到解除通知之日起____________________內(nèi)予以答復(fù)。9.3.3若雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，可按照第八條爭(zhēng)議解決方式解決。第十條協(xié)議附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整、有效。10.2附件二：借款合同復(fù)印件10.2.1借款合同復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整、有效。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：借款人身份證明、收入證明、擔(dān)保方授權(quán)委托書等。第十一條其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2語言文字11.2.1本合同以中文書寫，雙方均同意使用中文作為溝通和解決爭(zhēng)議的語言。11.3通知與送達(dá)11.3.1.1專人送達(dá)；11.3.1.2郵寄；11.3.1.3傳真；11.3.1.4電子郵件。第十二條協(xié)議簽署與生效12.1協(xié)議簽署12.1.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。12.2協(xié)議生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3協(xié)議備案12.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)政府部門備案。第十三條協(xié)議變更13.1協(xié)議變更方式13.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署變更協(xié)議，并按照原協(xié)議的備案程序進(jìn)行備案。13.3協(xié)議變更生效13.3.1協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件14.1.1.1借款人嚴(yán)重違約；14.1.1.2擔(dān)保方嚴(yán)重違約；14.1.1.3銀行因政策調(diào)整等原因要求解除本合同；14.1.1.4雙方協(xié)商一致解除本合同。14.2協(xié)議解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。14.2.2對(duì)方應(yīng)在收到解除通知之日起____________________內(nèi)予以答復(fù)。14.2.3若雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，可按照第八條爭(zhēng)議解決方式解決。14.3協(xié)議解除后的處理14.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理相關(guān)事宜。14.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保本合同解除后，各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1房產(chǎn)評(píng)估；15.2.1.2貸款咨詢；15.2.1.3法律咨詢；15.2.1.4信用評(píng)級(jí)；15.2.1.5其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方提供服務(wù)。15.3.2第三方的介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方的額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙方的必要信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。16.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以限制其因違約行為對(duì)甲乙方的損害賠償。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定的責(zé)任限額。17.3.2若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方