二零二五版房屋改造權典當借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋改造權典當借款合同本合同目錄一覽1.當事人基本信息1.1借款人基本信息1.2典當人基本信息1.3保證人基本信息2.借款金額及利率2.1借款金額2.2利率及計算方式2.3利息支付方式3.借款期限及還款計劃3.1借款期限3.2還款計劃及方式3.3逾期還款處理4.房屋改造權典當事項4.1房屋改造權典當范圍4.2房屋改造權典當期限4.3房屋改造權典當費用5.典當物權益5.1典當物權益范圍5.2典當物權益變更5.3典當物權益轉讓6.保證金6.1保證金金額6.2保證金用途6.3保證金退還7.擔保方式7.1擔保方式選擇7.2擔保人責任7.3擔保物處置8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除、終止及失效12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同失效后果13.合同附件13.1附件一：房屋改造權典當清單13.2附件二：借款合同補充協(xié)議13.3附件三：擔保合同14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及保管14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條當事人基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人法定代表人：____________________借款人身份證號碼：____________________借款人住所地：____________________1.2典當人基本信息典當人名稱：____________________典當人法定代表人：____________________典當人身份證號碼：____________________典當人住所地：____________________1.3保證人基本信息保證人名稱：____________________保證人法定代表人：____________________保證人身份證號碼：____________________保證人住所地：____________________第二條借款金額及利率2.1借款金額：人民幣______元整。2.2利率及計算方式：年利率為_____%，按月計息，每月利率為_____%。2.3利息支付方式：借款人應于每月______日前將當月利息支付給典當人。第三條借款期限及還款計劃3.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第______個月：償還本金______元，利息______元；第______個月：償還本金______元，利息______元；依此類推，直至全部還清。第四條房屋改造權典當事項4.1房屋改造權典當范圍：借款人將其擁有的位于____________________的房屋改造權典當給典當人。4.2房屋改造權典當期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3房屋改造權典當費用：典當費用為借款金額的_____%，于典當時一次性支付。第五條典當物權益5.1典當物權益范圍：借款人將其擁有的房屋改造權典當給典當人，典當人取得典當物權益。5.2典當物權益變更：未經(jīng)典當人同意，借款人不得擅自變更典當物權益。5.3典當物權益轉讓：典當人有權在典當期限內將典當物權益轉讓給第三人。第六條保證金6.1保證金金額：人民幣______元整。6.2保證金用途：用于擔保借款人按時償還借款本金及利息。6.3保證金退還：借款人按合同約定償還借款本金及利息后，典當人應將保證金無息退還給借款人。第七條擔保方式人保：由保證人提供連帶責任保證；物保：由借款人提供抵押物或質押物；其他擔保方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他擔保方式。7.2擔保人責任：保證人應承擔連帶責任，在借款人違約時，保證人應承擔相應的還款責任。7.3擔保物處置：在借款人違約時，典當人有權依法處置擔保物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第一部分：合同如下：第八條違約責任借款人未按約定的期限償還借款本金及利息；借款人未按約定的方式支付利息；借款人未按約定的用途使用借款；擔保人未履行擔保義務；典當人未按約定提供典當物權益。8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償計算：違約金按借款金額的_____%計算，賠償損失根據(jù)實際損失情況確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：仲裁委員會應依法獨立、公正地作出裁決。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同解除借款人嚴重違約；典當人嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應予配合，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.3合同解除后果：合同解除后，借款人應立即償還剩余借款本金及利息，典當人應返還典當物權益。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除、終止及失效12.1合同解除條件：同第十條合同解除條件。12.2合同終止程序：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.3合同失效后果：合同失效后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。第十三條合同附件13.1附件一：房屋改造權典當清單13.2附件二：借款合同補充協(xié)議13.3附件三：擔保合同第十四條其他約定事項14.1通知方式及送達地址：雙方應通過書面形式進行通知，送達地址為各自在合同中填寫的住所地。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在借款合同履行過程中，由借款人、典當人或保證人邀請或委托介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方的介入應基于合同雙方的共同意愿，且不得違反法律法規(guī)和合同約定。第二條第三方介入目的及方式2.1第三方介入的目的包括但不限于：為借款合同提供專業(yè)評估、咨詢或中介服務；監(jiān)督借款合同履行情況，確保合同條款的遵守；協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.2第三方介入的方式包括：中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助借款人與典當人進行溝通和協(xié)商；評估服務：第三方對借款人或典當物的價值進行評估；咨詢服務：第三方提供專業(yè)的法律、財務或技術咨詢服務；監(jiān)督服務：第三方對借款合同的履行進行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限于其提供服務的范圍內，對于因借款人、典當人或保證人的違約行為導致的損失，第三方不承擔責任。3.2第三方因自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其收取的服務費用。3.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前得到合同雙方的確認。第四條第三方責任免除借款人、典當人或保證人未履行合同約定的義務；不可抗力事件導致合同無法履行；第三方在提供服務過程中，因借款人、典當人或保證人的故意或重大過失導致?lián)p失。第五條第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方與借款人的權利義務：借款人有權要求第三方提供約定的服務；第三方有權要求借款人提供必要的信息和協(xié)助；第三方應按照合同約定履行服務義務。5.2第三方與典當人的權利義務：典當人有權要求第三方提供約定的服務；第三方有權要求典當人提供必要的信息和協(xié)助；第三方應按照合同約定履行服務義務。5.3第三方與保證人的權利義務：保證人有權要求第三方提供約定的服務；第三方有權要求保證人提供必要的信息和協(xié)助；第三方應按照合同約定履行服務義務。第六條第三方介入合同的簽訂6.1第三方介入合同的簽訂應由借款人、典當人或保證人分別與第三方簽訂，明確各方的權利義務。6.2第三方介入合同應與本合同內容相協(xié)調，不得與本合同相抵觸。第七條第三方介入合同的履行7.1第三方介入合同履行過程中，借款人、典當人或保證人應按照合同約定履行各自的義務。7.2第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質量。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同履行完畢或因合同約定的其他原因終止時，借款人、典當人或保證人應按照合同約定支付服務費用。8.2第三方介入合同終止后，借款人、典當人或保證人應將終止情況通知對方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋改造權典當清單詳細要求和說明：清單應列明典當房屋的詳細地址、面積、產(chǎn)權狀況等信息。清單應列明典當房屋的改造權范圍，包括可改造的面積、結構、用途等。清單應由借款人、典當人和第三方共同簽字確認。2.附件二：借款合同補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議應詳細列明合同雙方就借款合同的主要條款達成的補充內容。補充協(xié)議應由借款人、典當人和第三方共同簽字確認。3.附件三：擔保合同詳細要求和說明：擔保合同應明確擔保人的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等。擔保合同應由借款人、典當人和擔保人共同簽字確認。4.附件四：第三方介入合同詳細要求和說明：第三方介入合同應明確第三方介入的目的、服務內容、費用及支付方式等。第三方介入合同應由借款人、典當人和第三方共同簽字確認。5.附件五：還款計劃表詳細要求和說明：還款計劃表應詳細列明借款人每月應償還的本金和利息金額。還款計劃表應由借款人、典當人和第三方共同簽字確認。6.附件六：違約金計算表詳細要求和說明：違約金計算表應詳細列明違約金計算的方式和標準。違約金計算表應由借款人、典當人和第三方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定期限償還借款本金及利息。借款人未按約定用途使用借款。典當人未按約定提供典當物權益。擔保人未履行擔保義務。第三方未按約定提供中介、評估、咨詢等服務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按借款金額的_____%計算，賠償損失根據(jù)實際損失情況確定。第三方因自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其收取的服務費用。3.違約示例說明：借款人未按約定期限償還借款本金及利息：借款人應向典當人支付______元的違約金。典當人未按約定提供典當物權益：典當人應向借款人支付______元的違約金。第三方未按約定提供中介服務：第三方應向借款人或典當人支付______元的違約金。全文完。二零二四版房屋改造權典當借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.當事人名稱及地址1.2.當事人法定代表人及授權代表1.3.聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1.房屋所有權證書信息2.2.房屋位置、面積、結構2.3.房屋權屬證明文件3.借款金額及用途3.1.借款金額3.2.借款期限3.3.借款用途4.借款利率及還款方式4.1.借款利率4.2.還款方式4.3.還款期限5.抵押權設立5.1.抵押權設立方式5.2.抵押權登記手續(xù)5.3.抵押物范圍6.典當權設立6.1.典當權設立方式6.2.典當權登記手續(xù)6.3.典當物范圍7.房屋改造權7.1.改造權內容及限制7.2.改造權行使方式7.3.改造權終止條件8.保管費及保險費8.1.保管費標準及支付方式8.2.保險費標準及支付方式9.違約責任9.1.借款人違約責任9.2.出借人違約責任9.3.第三方違約責任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止后的處理12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更條件12.3.合同解除及終止后的處理13.合同附件13.1.房屋所有權證書復印件13.2.房屋權屬證明文件復印件13.3.其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2.當事人地址：甲方地址：_______；乙方地址：_______1.3.法定代表人及授權代表：甲方法定代表人：_______；乙方法定代表人：_______1.4.聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_______；乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1.房屋所有權證書信息：房屋所有權證書編號：_______；登記日期：_______2.2.房屋位置、面積、結構：房屋位于_______；房屋面積為_______平方米；房屋結構為_______2.3.房屋權屬證明文件：房屋所有權證書復印件附合同附件3.借款金額及用途3.1.借款金額：人民幣_______元整3.2.借款期限：自合同簽訂之日起_______個月3.3.借款用途：用于房屋改造4.借款利率及還款方式4.1.借款利率：年利率_______%，按月計息4.2.還款方式：按月等額本息還款4.3.還款期限：與借款期限相同5.抵押權設立5.1.抵押權設立方式：乙方將其房屋所有權作為抵押物，甲方取得抵押權5.2.抵押權登記手續(xù)：雙方應于合同簽訂之日起_______個工作日內辦理抵押權登記手續(xù)5.3.抵押物范圍：包括房屋所有權及其附屬設施6.典當權設立6.1.典當權設立方式：乙方將房屋改造權作為典當物，甲方取得典當權6.2.典當權登記手續(xù)：雙方應于合同簽訂之日起_______個工作日內辦理典當權登記手續(xù)6.3.典當物范圍：包括房屋改造權及其相關權益7.房屋改造權7.1.改造權內容及限制：乙方享有對房屋進行改造的權利，但不得違反相關法律法規(guī)及合同約定7.2.改造權行使方式：乙方應在獲得相關部門批準后，依法進行房屋改造7.3.改造權終止條件：借款期限屆滿，乙方未償還全部借款本息，或雙方協(xié)商一致解除典當權8.保管費及保險費8.1.保管費標準及支付方式：甲方應向乙方支付每月_______元的房屋保管費，于每月_______日前支付8.2.保險費標準及支付方式：房屋保險費由乙方承擔，按年度支付，甲方協(xié)助乙方辦理保險手續(xù)9.違約責任9.1.借款人違約責任：若乙方未按約定時間還款，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金；若乙方未按約定進行房屋改造，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失9.2.出借人違約責任：若甲方未按約定支付借款，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金；若甲方未按約定保管房屋，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任9.3.第三方違約責任：若因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟10.爭議解決方式10.2.爭議解決機構：提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟10.3.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔11.合同解除及終止11.2.合同終止條件：借款期限屆滿，乙方償還全部借款本息，合同終止11.3.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于抵押權、典當權的注銷，房屋的歸還等12.合同生效及變更12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內容與本合同具有同等法律效力12.3.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，原合同條款對本合同解除或終止后的處理具有約束力13.合同附件13.1.房屋所有權證書復印件13.2.房屋權屬證明文件復印件13.3.其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、中介、咨詢、擔保等非直接參與合同履行的主體。15.2.1.房屋評估機構15.2.2.房屋改造工程監(jiān)理15.2.3.法律顧問15.2.4.保險公司15.2.5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方16.第三方介入的程序16.1.甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事宜，包括介入的必要性、介入時間、介入方式等。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。17.第三方責任限額17.1.第三方在履行本合同時，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。17.3.1.第三方提供的服務或咨詢意見導致的損失17.3.2.第三方參與的項目管理導致的損失17.3.3.第三方擔保導致的損失18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔責任。18.2.第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3.第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1.房屋評估機構：19.1.1.甲乙雙方應在合同中約定房屋評估的具體標準和程序。19.1.2.評估機構應在合同約定的期限內完成評估工作，并出具評估報告。19.1.3.評估機構對評估結果的準確性承擔責任。19.2.房屋改造工程監(jiān)理：19.2.1.甲乙雙方應在合同中約定工程監(jiān)理的范圍、職責和權利。19.2.2.工程監(jiān)理應在合同約定的期限內監(jiān)督工程進度和質量。19.2.3.工程監(jiān)理對工程進度和質量承擔責任。19.3.法律顧問：19.3.1.甲乙雙方應在合同中約定法律顧問的服務內容和費用。19.3.2.法律顧問應在合同約定的期限內提供法律意見和協(xié)助處理相關法律事務。19.3.3.法律顧問對提供法律意見的準確性承擔責任。19.4.保險公司：19.4.1.甲乙雙方應在合同中約定保險范圍、保險金額和保險期限。19.4.2.保險公司應在合同約定的期限內履行保險責任。19.4.3.保險公司對保險事故造成的損失承擔責任。20.第三方介入的終止20.1.當?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務后，甲乙雙方應確認第三方介入的終止。20.2.第三方介入的終止不影響甲乙雙方之間合同的權利義務。20.3.第三方介入的終止不影響第三方根據(jù)本合同所承擔的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，需加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于證明房屋所有權歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋權屬證明文件復印件要求：提供房屋權屬證明文件的清晰復印件，需加蓋單位公章或個人簽名。說明：包括但不限于房屋買賣合同、繼承證明、贈與證明等，用于證明房屋權屬的合法性。3.借款憑證要求：提供借款金額的支付憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：用于證明借款已實際支付，是計算利息和還款期限的依據(jù)。4.還款計劃表要求：提供詳細的還款計劃表，包括還款時間、金額、方式等。說明：用于明確還款的具體安排，有助于雙方履行還款義務。5.抵押權登記證明要求：提供抵押權登記證明的清晰復印件，需加蓋登記機構公章。說明：用于證明抵押權已設立，是合同履行的重要依據(jù)。6.典當權登記證明要求：提供典當權登記證明的清晰復印件，需加蓋登記機構公章。說明：用于證明典當權已設立，是合同履行的重要依據(jù)。7.房屋改造設計圖紙要求：提供房屋改造設計圖紙的清晰復印件，需加蓋設計單位公章。說明：用于指導房屋改造工程，確保改造方案的實施。8.工程監(jiān)理報告要求：提供工程監(jiān)理報告的清晰復印件，需加蓋監(jiān)理單位公章。說明：用于評估工程進度和質量，確保改造工程的順利進行。9.法律顧問意見書要求：提供法律顧問意見書的清晰復印件，需加蓋律師事務所公章。說明：用于確保合同條款的合法性和有效性。10.保險單要求：提供保險單的清晰復印件，需加蓋保險公司公章。說明：用于證明保險合同已生效，保障房屋改造過程中的風險。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為：1.1.未按約定時間還款1.2.未按約定進行房屋改造1.3.隱瞞房屋真實情況1.4.擅自改變房屋用途2.借款人違約責任認定標準：2.1.每逾期一日，支付_______元的違約金2.2.因違約行為導致甲方損失，承擔賠償責任2.3.甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失3.出借人違約行為：3.1.未按約定時間支付借款3.2.未按約定保管房屋3.3.擅自改變借款用途4.出借人違約責任認定標準：4.1.每逾期一日，支付_______元的違約金4.2.因違約行為導致乙方損失，承擔賠償責任4.3.乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失5.第三方違約行為：5.1.提供虛假評估報告5.2.未按約定完成工程監(jiān)理5.3.提供錯誤的法律意見6.第三方違約責任認定標準：6.1.第三方對因自身過錯導致的損失承擔責任6.2.第三方責任限額按合同約定執(zhí)行6.3.第三方違約行為導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應損失全文完。二零二四版房屋改造權典當借款合同2本合同目錄一覽1.當事人基本情況1.1出典人信息1.2當權人信息1.3典當行信息2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明2.2房屋位置、面積、結構等信息2.3房屋改造權3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限4.3逾期還款處理5.房屋改造權典當手續(xù)5.1典當手續(xù)辦理5.2典當物交付5.3典當物保管6.房屋改造權典當期間權利義務6.1房屋改造權典當期間當事人權利6.2房屋改造權典當期間當事人義務6.3房屋改造權典當期間房屋使用限制7.房屋改造權典當期間房屋維護責任7.1房屋改造權典當期間房屋維護責任主體7.2房屋維護責任范圍7.3房屋維護責任承擔方式8.房屋改造權典當期間房屋保險8.1房屋保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.房屋改造權典當期間房屋改造權變更9.1房屋改造權變更條件9.2房屋改造權變更程序9.3房屋改造權變更登記10.房屋改造權典當期間房屋改造權終止10.1房屋改造權典當期間房屋改造權終止條件10.2房屋改造權典當期間房屋改造權終止程序10.3房屋改造權典當期間房屋改造權終止后的處理11.房屋改造權典當期間房屋改造權典當費用11.1房屋改造權典當費用種類11.2房屋改造權典當費用計算方法11.3房屋改造權典當費用支付方式12.違約責任及爭議解決12.1違約責任種類12.2違約責任承擔方式12.3爭議解決方式13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.當事人基本情況1.1出典人信息（1）姓名：[出典人姓名]（2）身份證號碼：[出典人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[出典人聯(lián)系電話]1.2當權人信息（1）姓名：[當權人姓名]（2）身份證號碼：[當權人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[當權人聯(lián)系電話]1.3典當行信息（1）名稱：[典當行名稱]（2）地址：[典當行地址]（3）聯(lián)系電話：[典當行聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明（1）房屋所有權證號：[房屋所有權證號]（2）房屋所有權人：[房屋所有權人姓名]2.2房屋位置、面積、結構等信息（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋結構：[房屋結構類型]2.3房屋改造權（1）改造權來源：[改造權來源說明]（2）改造權期限：[改造權期限]3.借款金額及期限3.1借款金額[借款金額]3.2借款期限[借款期限，如：自合同簽訂之日起至[還款日期]]4.還款方式及期限4.1還款方式[還款方式，如：分期還款、一次性還款等]4.2還款期限[還款期限，如：每月[還款日]前還款]4.3逾期還款處理[逾期還款的違約金比例及處理方式]5.房屋改造權典當手續(xù)5.1典當手續(xù)辦理[典當手續(xù)辦理的具體流程和時間要求]5.2典當物交付[典當物交付的時間和方式]5.3典當物保管[典當物保管的責任和措施]6.房屋改造權典當期間權利義務6.1房屋改造權典當期間當事人權利[出典人和當權人在典當期間享有的權利]6.2房屋改造權典當期間當事人義務[出典人和當權人在典當期間應履行的義務]6.3房屋改造權典當期間房屋使用限制[房屋在典當期間的使用限制]7.房屋改造權典當期間房屋維護責任7.1房屋改造權典當期間房屋維護責任主體[房屋維護責任主體]7.2房屋維護責任范圍[房屋維護責任的具體范圍]7.3房屋維護責任承擔方式[房屋維護責任的承擔方式]8.房屋改造權典當期間房屋保險8.1房屋保險種類[房屋保險的種類，如：財產(chǎn)保險、責任保險等]8.2保險金額[保險金額，應不低于房屋改造權的價值]8.3保險期限[保險期限，應與典當期限一致]9.房屋改造權典當期間房屋改造權變更9.1房屋改造權變更條件[房屋改造權變更的具體條件，如：房屋用途變更、房屋結構變更等]9.2房屋改造權變更程序[房屋改造權變更的具體程序，包括申請、審批、變更登記等]9.3房屋改造權變更登記[房屋改造權變更登記的辦理機構和流程]10.房屋改造權典當期間房屋改造權終止10.1房屋改造權典當期間房屋改造權終止條件[房屋改造權終止的具體條件，如：典當期限屆滿、借款人違約等]10.2房屋改造權典當期間房屋改造權終止程序[房屋改造權終止的具體程序，包括通知、解除典當關系等]10.3房屋改造權典當期間房屋改造權終止后的處理[房屋改造權終止后的處理方式，如：房屋歸還、剩余借款處理等]11.房屋改造權典當期間房屋改造權典當費用11.1房屋改造權典當費用種類[典當費用的具體種類，如：典當費、保管費、手續(xù)費等]11.2房屋改造權典當費用計算方法[典當費用的計算方法，如：按月計費、按比例計費等]11.3房屋改造權典當費用支付方式[典當費用的支付方式，如：一次性支付、分期支付等]12.違約責任及爭議解決12.1違約責任種類[違約責任的種類，如：逾期還款、未按約定使用房屋等]12.2違約責任承擔方式[違約責任的具體承擔方式，如：支付違約金、賠償損失等]12.3爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：當事人協(xié)商一致、一方違約等]13.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、確認、解除等]13.3合同解除后的處理[合同解除后的處理方式，如：房屋歸還、剩余借款處理等]14.其他約定事項[其他需要約定的條款，如：合同生效條件、合同附件等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、評估服務、咨詢顧問、監(jiān)理服務、保險服務等。2.第三方介入的必要性2.1中介服務當甲、乙雙方在簽訂合同或履行合同時，如需第三方提供中介服務，應在合同中明確中介方的職責、費用及違約責任。2.2評估服務在房屋改造權典當過程中，如需第三方進行評估，應明確評估方的評估標準、評估費用及評估結果的有效期限。2.3咨詢顧問甲、乙雙方如需第三方提供專業(yè)咨詢，應在合同中明確咨詢方的服務內容、咨詢費用及保密條款。2.4監(jiān)理服務在房屋改造權典當期間，如需第三方進行監(jiān)理，應明確監(jiān)理方的監(jiān)理內容、監(jiān)理費用及違約責任。2.5保險服務甲、乙雙方如需第三方提供保險服務，應在合同中明確保險范圍、保險費用及理賠流程。3.第三方責任限額3.1責任限額第三方介入后，其責任限額應參照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，并在合同中明確。3.2限額說明第三方責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、侵權責任等。3.3限額調整如遇特殊情況，甲、乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額，并書面確認。4.第三方介入的程序4.1介入申請甲、乙雙方需在合同中明確第三方介入的申請流程，包括申請時間、申請材料及審批時限。4.2介入審批甲、乙雙方共同對第三方介入申請進行審批，審批通過后方可進行第三方介入。4.3介入通知審批通過后，甲、乙雙方應書面通知第三方介入，并明確第三方介入的時間、范圍及職責。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1責任劃分第三方介入后，甲、