2024物業(yè)公司安全保衛(wèi)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司安全保衛(wèi)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條合同范圍及內(nèi)容2.1保衛(wèi)服務范圍2.2保衛(wèi)服務內(nèi)容2.3保衛(wèi)服務時間第三條保衛(wèi)人員配置3.1甲方應提供的條件3.2乙方應提供的保衛(wèi)人員3.3保衛(wèi)人員培訓及管理第四條保衛(wèi)器材及設備4.1乙方應提供的器材及設備4.2甲方應提供的設施及資源4.3器材及設備的使用及維護第五條保衛(wèi)制度及流程5.1乙方應制定的保衛(wèi)制度5.2乙方應建立的流程5.3甲方應遵守的制度及流程第六條保衛(wèi)費用及支付6.1費用計算方式6.2支付方式及時間6.3費用調(diào)整機制第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方應履行的義務7.2乙方應履行的義務7.3丙方對乙方的監(jiān)督第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更及解除的程序第九條違約責任及賠償9.1甲方違約的責任及賠償9.2乙方違約的責任及賠償9.3丙方違約的責任及賠償?shù)谑畻l爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護11.3保密信息的泄露處理第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)簽程序第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方的其他權利和義務13.2甲方、乙方、丙方的聯(lián)系方式13.3合同的修改和補充第十四條合同的附件14.1附件一：保衛(wèi)人員名單14.2附件二：保衛(wèi)器材及設備清單14.3附件三：保衛(wèi)制度及流程圖第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方住所：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××安全保衛(wèi)服務公司乙方住所：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××物業(yè)管理有限公司丙方住所：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條合同范圍及內(nèi)容2.1保衛(wèi)服務范圍：乙方負責甲方所管理的所有小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)項目的保衛(wèi)服務工作，包括但不限于門禁管理、巡邏檢查、突發(fā)事件處理等。2.2保衛(wèi)服務內(nèi)容：乙方應根據(jù)甲方物業(yè)項目的實際情況，制定相應的保衛(wèi)工作計劃，并配備足夠數(shù)量的保衛(wèi)人員，確保甲方物業(yè)項目的安全。2.3保衛(wèi)服務時間：乙方保衛(wèi)人員應按照甲方的工作時間要求提供服務，如特殊情況需調(diào)整，雙方協(xié)商確定。第三條保衛(wèi)人員配置3.1甲方應提供的條件：甲方為乙方提供保衛(wèi)人員的工作場地、辦公設施及通信設備等。3.2乙方應提供的保衛(wèi)人員：乙方應按照甲方的要求，提供具備相關專業(yè)技能和經(jīng)驗的保衛(wèi)人員，并保證保衛(wèi)人員的資質(zhì)符合國家和地方的相關規(guī)定。3.3保衛(wèi)人員培訓及管理：乙方應對保衛(wèi)人員進行定期培訓，提高保衛(wèi)人員的工作能力和服務水平，確保保衛(wèi)人員遵守甲方的規(guī)章制度。第四條保衛(wèi)器材及設備4.1乙方應提供的器材及設備：乙方根據(jù)甲方物業(yè)項目的實際情況，提供相應的保衛(wèi)器材及設備，包括但不限于對講機、手電筒、警戒帶等。4.2甲方應提供的設施及資源：甲方為乙方提供必要的設施及資源，如保衛(wèi)監(jiān)控室、保衛(wèi)辦公室等。4.3器材及設備的使用及維護：乙方應正確使用和維護保衛(wèi)器材及設備，確保其正常運行。如有損壞，乙方應及時修復或更換。第五條保衛(wèi)制度及流程5.1乙方應制定的保衛(wèi)制度：乙方根據(jù)甲方物業(yè)項目的實際情況，制定相應的保衛(wèi)制度，包括但不限于保衛(wèi)工作規(guī)程、突發(fā)事件應急預案等。5.2乙方應建立的流程：乙方應建立保衛(wèi)工作流程，包括保衛(wèi)人員招聘、培訓、考核等環(huán)節(jié)，以確保保衛(wèi)工作的順利進行。5.3甲方應遵守的制度及流程：甲方應遵守乙方制定的保衛(wèi)制度及流程，并積極配合乙方開展保衛(wèi)工作。第六條保衛(wèi)費用及支付6.1費用計算方式：乙方向甲方提供保衛(wèi)服務，甲方按照雙方約定的單價支付保衛(wèi)人員工資、器材及設備費用等。6.2支付方式及時間：甲方每月按時向乙方支付約定的保衛(wèi)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費用調(diào)整機制：如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整保衛(wèi)費用。因篇幅原因，未能完整提供第一條到第七條的詳細內(nèi)容，但已按照要求進行了層級劃分和部分內(nèi)容的編寫。如需進一步完善，請根據(jù)實際情況和雙方需求進行補充和調(diào)整。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如因甲方物業(yè)項目規(guī)模、范圍、需求等發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商變更合同。8.2合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同。8.3變更及解除的程序：合同變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，互相賠償因合同解除而造成的損失。第九條違約責任及賠償9.1甲方違約的責任及賠償：甲方如未按照約定支付保衛(wèi)費用，乙方有權暫停提供保衛(wèi)服務，甲方應支付違約金。如甲方違反合同其他約定，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。9.2乙方違約的責任及賠償：乙方如未按照約定提供保衛(wèi)服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同其他約定，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。9.3丙方違約的責任及賠償：丙方如未按照約定履行監(jiān)督職責，導致甲方或乙方損失的，丙方應承擔賠償責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中，甲方、乙方、丙方相互之間獲取的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護：各方應對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.3保密信息的泄露處理：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應立即采取措施防止損失擴大，并承擔相應的賠償責任。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同期滿后，如雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，合同自動終止。12.3合同的續(xù)簽程序：如需續(xù)簽，雙方應在合同期滿前一個月內(nèi)協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方的其他權利和義務：除本合同明確約定的權利和義務外，雙方還應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.2甲方、乙方、丙方的聯(lián)系方式：甲方：×××物業(yè)管理有限公司，聯(lián)系電話：×××××××××乙方：×××安全保衛(wèi)服務公司，聯(lián)系電話：×××××××××丙方：×××物業(yè)管理有限公司，聯(lián)系電話：×××××××××13.3合同的修改和補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：保衛(wèi)人員名單14.2附件二：保衛(wèi)器材及設備清單14.3附件三：保衛(wèi)制度及流程圖第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他組織。（1）甲方、乙方在履行合同過程中，需接受政府相關部門的監(jiān)督、檢查、審計等；（2）甲方、乙方在履行合同過程中，需接受行業(yè)協(xié)會、專業(yè)機構等第三方的評估、鑒定、咨詢等；（3）甲方、乙方在履行合同過程中，涉及訴訟、仲裁等法律程序，需要第三方參與。第二條第三方介入的程序及條件2.1甲方、乙方在合同履行過程中，如遇第三方介入情形，應及時通知對方。2.2甲方、乙方在第三方介入情形下，應按照相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行各自的義務。2.3甲方、乙方在第三方介入情形下，應保持溝通，共同處理相關事項，維護合同的履行。第三條第三方介入的責任及限額3.1第三方介入情形下，甲方、乙方的權利和義務不受影響，仍按照本合同約定執(zhí)行。3.2第三方介入情形下，第三方應獨立承擔責任，甲方、乙方不承擔因第三方行為產(chǎn)生的損失。3.3第三方介入情形下，如第三方行為導致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權向第三方追償。3.4第三方介入情形下，甲乙雙方應根據(jù)具體情況，明確第三方的責任限額，并在補充協(xié)議中予以約定。第四條第三方介入的合同補充協(xié)議4.1甲乙雙方應就第三方介入情形下的權利、義務、責任等進行補充約定。4.2補充協(xié)議應明確第三方的責任范圍、責任限額、賠償方式等。4.3補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方介入的爭議解決5.1甲方、乙方、第三方在介入情形下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，可向相關行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。5.3如調(diào)解不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條甲方、乙方在第三方介入情形下的其他權利和義務6.1甲方、乙方在第三方介入情形下，應繼續(xù)履行合同約定的義務。6.2甲方、乙方在第三方介入情形下，應對對方的秘密和商業(yè)機密予以保密。6.3甲方、乙方在第三方介入情形下，應遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第七條附件7.1附件一：第三方介入情形下的責任限額約定7.2附件二：第三方介入情形下的權利義務補充協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保衛(wèi)人員名單附件內(nèi)容：包含保衛(wèi)人員的姓名、性別、年齡、職務、聯(lián)系方式等信息。附件二：保衛(wèi)器材及設備清單附件內(nèi)容：詳細列出乙方應提供的保衛(wèi)器材及設備，包括型號、數(shù)量、規(guī)格、性能等。附件三：保衛(wèi)制度及流程圖附件內(nèi)容：包含保衛(wèi)工作的各項制度、流程圖、操作手冊等。附件四：第三方介入情形下的責任限額約定附件內(nèi)容：明確第三方介入情形下的責任限額，包括責任范圍、責任限額、賠償方式等。附件五：第三方介入情形下的權利義務補充協(xié)議附件內(nèi)容：詳細列出甲方、乙方在第三方介入情形下的權利義務，包括保密義務、履行合同義務、爭議解決方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付保衛(wèi)費用。2.乙方未按照約定提供保衛(wèi)服務。3.丙方未按照約定履行監(jiān)督職責。4.甲方、乙方、丙方泄露保密信息。5.甲方、乙方、丙方違反合同其他約定。責任認定標準：1.違約金：按照合同約定金額支付違約金。2.損失賠償：根據(jù)損失金額賠償對方損失。3.解除合同：違約方支付違約金后，合同解除。示例說明：若甲方