2025年度休閑農(nóng)業(yè)土地承包與旅游開發(fā)合作協(xié)議

2025年度休閑農(nóng)業(yè)土地承包與旅游開發(fā)合作協(xié)議甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（旅游開發(fā)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、休閑農(nóng)業(yè)土地承包描述1.土地承包范圍甲方將位于______的休閑農(nóng)業(yè)土地承包給乙方進(jìn)行旅游開發(fā)。土地面積：______畝。土地承包期限：______年。2.土地承包條件乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，對(duì)承包土地進(jìn)行合理開發(fā)和利用。乙方保證在承包期間，不對(duì)土地造成破壞，并負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理。二、旅游開發(fā)內(nèi)容1.開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目1：______。項(xiàng)目2（如有）：______。2.開發(fā)要求乙方開發(fā)的旅游項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)旅游標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保游客安全和滿意度。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)開發(fā)進(jìn)度和經(jīng)營(yíng)情況。三、承包費(fèi)用與支付方式1.承包費(fèi)用甲方同意將承包土地的年承包費(fèi)用定為______元/畝。承包費(fèi)用支付方式：______。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。2.合同終止（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方開發(fā)的旅游項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)旅游項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整。義務(wù)：向乙方提供必要的土地使用權(quán)限和開發(fā)所需的資源。為乙方提供必要的政策支持和協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助乙方解決開發(fā)過程中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在承包土地上自主開發(fā)旅游項(xiàng)目，享有旅游項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合理開發(fā)和利用，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成旅游項(xiàng)目的開發(fā)。對(duì)承包土地進(jìn)行保護(hù)和合理利用，不得破壞生態(tài)環(huán)境和自然資源。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，甲方有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。甲方在收到項(xiàng)目匯報(bào)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改項(xiàng)目等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的開發(fā)工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有項(xiàng)目開發(fā)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故阻止乙方開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目開發(fā)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方開發(fā)的項(xiàng)目不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的項(xiàng)目，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因項(xiàng)目質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地承包價(jià)格、旅游開發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表