二零二五年度休閑度假村場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑度假村場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4租賃場(chǎng)地基本情況1.5租賃場(chǎng)地使用范圍1.6租賃場(chǎng)地費(fèi)用及支付方式1.7租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)1.8附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容1.9人員管理及培訓(xùn)1.10營(yíng)業(yè)時(shí)間及開(kāi)放日1.11安全管理及應(yīng)急預(yù)案1.12合同解除及違約責(zé)任1.13合同爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及附件1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：二零二五年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限自二零二五年____月____日起至二零二六年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租意向，否則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。1.4租賃場(chǎng)地基本情況1.4.1租賃場(chǎng)地位于：____________________1.4.2租賃場(chǎng)地面積：____平方米1.4.3租賃場(chǎng)地用途：用于舉辦各類(lèi)休閑度假活動(dòng)1.5租賃場(chǎng)地使用范圍1.5.1乙方僅可在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行休閑度假活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地用途。1.5.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。1.5.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)搭建臨時(shí)設(shè)施，如需搭建，須事先征得甲方同意。1.6租賃場(chǎng)地費(fèi)用及支付方式1.6.1租賃場(chǎng)地費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元/月。1.6.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.6.3乙方支付租金方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：____________________1.7租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)1.7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。1.7.2乙方不得損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.7.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)工作日，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至原狀。1.8附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容停車(chē)場(chǎng)：提供____個(gè)停車(chē)位，免費(fèi)使用。公共洗手間：提供男女各____間，每日清潔維護(hù)。水電：提供基本水電供應(yīng)，乙方需按照實(shí)際使用量支付費(fèi)用。安全監(jiān)控：全天候監(jiān)控租賃場(chǎng)地及周邊區(qū)域。清潔服務(wù)：每日進(jìn)行場(chǎng)地清潔，垃圾清運(yùn)。1.9人員管理及培訓(xùn)1.9.1乙方應(yīng)對(duì)在租賃場(chǎng)地工作的人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其了解并遵守相關(guān)安全規(guī)定。1.9.2乙方應(yīng)確保所有員工在租賃場(chǎng)地內(nèi)穿著整潔，佩戴工作牌。1.10營(yíng)業(yè)時(shí)間及開(kāi)放日1.10.1租賃場(chǎng)地開(kāi)放時(shí)間為：每日____時(shí)至____時(shí)。1.10.2乙方可根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。1.10.3甲方保留在特定節(jié)假日或特殊情況下調(diào)整開(kāi)放時(shí)間的權(quán)利。1.11安全管理及應(yīng)急預(yù)案1.11.1乙方應(yīng)制定租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.11.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理流程。1.11.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地及設(shè)施安全。1.12合同解除及違約責(zé)任1.12.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。1.12.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。1.12.3甲方未按照約定提供設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。1.13合同爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及附件1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。場(chǎng)地平面圖設(shè)施清單安全管理制度應(yīng)急預(yù)案1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的概念與范圍1.15.1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、供應(yīng)商、擔(dān)保方等。1.15.1.2范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、設(shè)施維護(hù)、安全保障、營(yíng)銷(xiāo)推廣、資金監(jiān)管等。1.15.2第三方介入的約定1.15.2.1介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。1.15.2.2介入程序：任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.15.3第三方責(zé)任限額1.15.3.1責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。1.15.3.2具體限額：責(zé)任限額的具體金額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確列出。1.15.4第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分1.15.4.1第三方與甲方：責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。權(quán)利：第三方有權(quán)按照合作協(xié)議獲取報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的具體權(quán)利義務(wù)。1.15.4.2第三方與乙方：責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。權(quán)利：第三方有權(quán)按照合作協(xié)議獲取報(bào)酬，并有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的具體權(quán)利義務(wù)。1.15.4.3第三方與甲方、乙方共同責(zé)任：責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)與甲方或乙方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議提供必要的配合和支持。劃分：第三方與甲方、乙方共同責(zé)任的具體劃分由合作協(xié)議約定，本合同不涉及具體權(quán)利義務(wù)的劃分。1.15.5第三方介入的變更與解除1.15.5.1變更：任何第三方介入的變更，必須經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。1.15.5.2解除：如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.15.6第三方介入的保密條款1.15.6.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。1.15.7第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決1.15.7.1第三方介入的法律適用：第三方介入的法律關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。1.15.7.2爭(zhēng)議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑設(shè)施、出入口、停車(chē)區(qū)域等。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于：座椅、桌椅、音響設(shè)備、照明設(shè)備、安全設(shè)施等。說(shuō)明：設(shè)施清單用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的設(shè)施情況，確保乙方了解租賃時(shí)的設(shè)施狀況。3.安全管理制度要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查制度等。說(shuō)明：安全管理制度用于保障租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全，防止安全事故發(fā)生。4.應(yīng)急預(yù)案要求：針對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件，制定詳細(xì)的應(yīng)對(duì)措施和疏散流程。說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案用于確保在緊急情況下，能夠迅速有效地進(jìn)行處置，保障人員安全。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的規(guī)范性和合法性。6.租賃費(fèi)用明細(xì)要求：列明租賃費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于租金、設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等。說(shuō)明：租賃費(fèi)用明細(xì)用于明確租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。7.人員管理手冊(cè)要求：包括員工崗位職責(zé)、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：人員管理手冊(cè)用于規(guī)范員工行為，提高服務(wù)質(zhì)量。8.營(yíng)業(yè)時(shí)間表要求：明確租賃場(chǎng)地的營(yíng)業(yè)時(shí)間，包括工作日和節(jié)假日的時(shí)間安排。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)時(shí)間表用于告知乙方租賃場(chǎng)地的開(kāi)放時(shí)間，方便乙方安排活動(dòng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。第三方未履行合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)___元/天。乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)___元/天。乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三方未履行合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在合同約定的日期前提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元。乙方未在合同約定的日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元。乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，不慎損壞了設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償____元。第三方在提供安全保障服務(wù)時(shí)，未能有效預(yù)防安全事故，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償____元。全文完。二零二五年度休閑度假村場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期1.4合同主體第二章場(chǎng)地租賃條件2.1場(chǎng)地基本情況2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5場(chǎng)地使用限制第三章場(chǎng)地租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)第四章場(chǎng)地租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式4.2預(yù)付款及押金4.3超額費(fèi)用4.4費(fèi)用結(jié)算方式第五章場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)范5.4使用限制第六章場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3故障及維修6.4環(huán)保要求第七章場(chǎng)地租賃變更及解除7.1租賃變更7.2租賃解除7.3違約責(zé)任第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止條件第十章附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議第十一章其他11.1合同語(yǔ)言11.2法律適用11.3通知方式11.4合同附件第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償?shù)谑潞贤獬龡l件13.1合同解除事由13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署文件份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確租賃雙方在休閑度假村場(chǎng)地租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于二零二五年度休閑度假村場(chǎng)地租賃服務(wù)。1.3合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，至二零二五年度結(jié)束之日止。1.4合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]第二章場(chǎng)地租賃條件2.1場(chǎng)地基本情況[場(chǎng)地名稱(chēng)]、[場(chǎng)地地址]。2.2租賃面積[租賃面積]平方米。2.3租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.4租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。2.5場(chǎng)地使用限制乙方不得在租賃場(chǎng)地上從事與休閑度假村無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三章場(chǎng)地租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利1.享有場(chǎng)地使用權(quán)；2.依法對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理；3.收取租金。3.2租賃方義務(wù)1.保證場(chǎng)地安全、衛(wèi)生；2.維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；3.遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.3承租方權(quán)利1.按照合同約定使用場(chǎng)地；2.享有場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)；3.依法向租賃方提出合理要求。3.4承租方義務(wù)1.依法使用場(chǎng)地；2.維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；3.按時(shí)支付租金；4.遵守租賃方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第四章場(chǎng)地租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月[租金金額]元。4.2預(yù)付款及押金乙方需在簽訂合同前支付[預(yù)付款金額]元作為預(yù)付款，并在合同簽訂后支付[押金金額]元作為押金。4.3超額費(fèi)用如乙方使用場(chǎng)地超出約定范圍，產(chǎn)生超額費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.4費(fèi)用結(jié)算方式租金及押金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五章場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地上開(kāi)展休閑度假活動(dòng)。5.2使用時(shí)間乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，具體時(shí)間為[使用時(shí)間]。5.3使用規(guī)范1.不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；2.不得影響他人正常使用；3.不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.4使用限制1.任何違法活動(dòng)；2.可能對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成損害的活動(dòng)；3.可能對(duì)他人造成傷害的活動(dòng)。第六章場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任租賃雙方共同承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3故障及維修場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。6.4環(huán)保要求乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，需遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。第七章合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)。第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。如六十日內(nèi)未能解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.3合同終止條件1.合同期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的解除情形；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十章附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容1.場(chǎng)地平面圖；2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單；3.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章其他11.1合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)面形式訂立，具有同等法律效力。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或以電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.4合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。第十三章合同解除條件13.1合同解除事由1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起[通知期限]內(nèi)予以答復(fù)；3.如對(duì)方同意解除，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。13.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理場(chǎng)地租賃事宜。第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4簽署文件份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于制定場(chǎng)地使用規(guī)則、安排場(chǎng)地維護(hù)和清潔工作等。1.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)，對(duì)于因甲方原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3甲方提供設(shè)施甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施，如桌椅、照明、空調(diào)等，并保證其安全性和適用性。1.4甲方宣傳推廣甲方有責(zé)任對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于在度假村內(nèi)部宣傳、合作媒體推廣等。1.5甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，不得從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)模式、服務(wù)內(nèi)容等，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.2乙方設(shè)施要求乙方有權(quán)提出對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的具體要求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行配置或調(diào)整。2.3乙方宣傳推廣乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的宣傳推廣工作，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.4乙方運(yùn)營(yíng)成本乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整運(yùn)營(yíng)成本，甲方應(yīng)予以尊重。2.5乙方對(duì)場(chǎng)地使用的決定權(quán)乙方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地的具體使用時(shí)間、活動(dòng)安排等，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等工作，并監(jiān)督合同履行情況。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更合同中介機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.7中介機(jī)構(gòu)合同解除中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.8中介機(jī)構(gòu)合同終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行完成后，合同自然終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）6.合同簽訂地證明文件7.甲方和乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或設(shè)施，或提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不符合合同約定。3.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定。認(rèn)定：乙方在租賃場(chǎng)地上從事與合同約定不符的活動(dòng)，或未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范。4.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，或維護(hù)工作不符合合同約定。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交至約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：場(chǎng)地使用沖突。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整使用時(shí)間或范圍，協(xié)商不成可提交至約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：及時(shí)與中介機(jī)構(gòu)溝通，如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，可解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.休閑度假村場(chǎng)地租賃。2.舉辦各類(lèi)活動(dòng)或會(huì)議。3.商業(yè)攝影或影視制作。4.舉辦文化、體育等活動(dòng)。5.其他符合合同約定的用途。全文完。二零二五年度休閑度假村場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有休閑度假村場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在休閑度假村場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保場(chǎng)地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）休閑度假村：指集休閑、娛樂(lè)、度假等功能于一體的綜合性旅游場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將休閑度假村場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指擁有休閑度假村場(chǎng)地的主體。（2）乙方：指租賃休閑度假村場(chǎng)地的主體。（3）合同期限：指本協(xié)議約定的甲方將場(chǎng)地出租給乙方的起止日期。（4）租金：指乙方按照約定向甲方支付的使用場(chǎng)地費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用場(chǎng)地。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供合格的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備齊全，符合租賃要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，按照約定支付違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地，并承擔(dān)因使用場(chǎng)地所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，確保場(chǎng)地使用安全、衛(wèi)生。（3）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方休閑度假村場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方租賃甲方休閑度假村場(chǎng)地，用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。（2）乙方應(yīng)支付至合同終止之日止的租金。（3）雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租金：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方按照甲方規(guī)定的公共設(shè)施使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照雙方約定的方式支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月場(chǎng)地租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月公共設(shè)施使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按照約定收取費(fèi)用的，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）乙方未按照約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方提前終止合同，未按照約定支付違約金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的賠償金額：甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的一定比例支付賠償金。（2）乙方違約的賠償金額：乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的一定比例支付賠償金。賠償方式：甲方違約的賠償金，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)支付；乙方違約的賠償金，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）本合同涉及的技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)休閑度假村場(chǎng)地進(jìn)行管理和調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，采取必要措施保護(hù)場(chǎng)地安全和公共安全的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保場(chǎng)地租賃服務(wù)的順利進(jìn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商，解決租賃服務(wù)中的問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭方式，及時(shí)告知對(duì)方相關(guān)事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于休閑度假村場(chǎng)地租賃的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或以前書(shū)面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見(jiàn)證人：名稱(chēng)：__________________地址：__________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方休閑度假村場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。3.甲方開(kāi)具的場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。4.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。5.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件。6.協(xié)商解決爭(zhēng)議的會(huì)議記錄。7.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。未按約定收取費(fèi)用。（2）乙方違約：未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備損壞。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有明確的證據(jù)證明。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。2.質(zhì)量瑕疵：指標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。4.賠償損失：指一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方未能及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，并盡快修復(fù)，以免影響其他租戶(hù)的使用。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供場(chǎng)地，影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并采取補(bǔ)救措施，如延長(zhǎng)租賃期限或減免租金。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可提起訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。（2）第三方在合同履行過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方提出的服務(wù)或產(chǎn)品提出意見(jiàn)和建議。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供服務(wù)或產(chǎn)品。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方參與決策：（1）第三方有權(quán)參與與合同履行相關(guān)的重大決策。（2）第三方參與決策時(shí)，應(yīng)尊重甲方和乙方的意見(jiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得隨意提高租金。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租。2.乙方的利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題。（3）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得以任何理由單方面解除合同。（3）甲方不得利用其優(yōu)勢(shì)地位，強(qiáng)制乙方接受不公平的條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方向其支付的租金及物業(yè)管理費(fèi)。（2）甲方有權(quán)從乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得商業(yè)利益。（3）甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度休閑度假村場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.場(chǎng)地租賃基本信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.場(chǎng)地使用條件4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3使用限制5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3其他費(fèi)用6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.場(chǎng)地使用權(quán)變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度休閑度假村場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將場(chǎng)地出租給承租方的休閑度假村。1.1.3“承租方”指租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。1.1.4“場(chǎng)地”指出租方提供的可用于租賃的休閑度假村場(chǎng)地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的場(chǎng)地租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.7“其他費(fèi)用”指除租金外，承租方應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同中的定義和解釋有爭(zhēng)議，應(yīng)按雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱(chēng)：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：__________2.2承租方2.2.1名稱(chēng)：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：__________3.場(chǎng)地租賃基本信息3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于：__________3.1.2場(chǎng)地具體地址：__________3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為：__________平方米。3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：____年____月____日3.3.2租賃終止日期：____年____月____日3.4租金及支付方式3.4.1租金金額：每月____元人民幣。3.4.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.場(chǎng)地使用條件4.1使用范圍4.1.1承租方租賃場(chǎng)地用于____活動(dòng)。4.1.2承租方不得將場(chǎng)地用于其他與租賃目的不符的活動(dòng)。4.2使用規(guī)則4.2.1承租方應(yīng)遵守出租方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。4.2.2承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的安全、整潔。4.3使用限制4.3.1承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.3.2承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)他人造成傷害的活動(dòng)。5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.1.1租金總額為：____元人民幣。5.1.2租金支付時(shí)間：每月____日前。5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.2.2承租方應(yīng)在支付租金時(shí)，注明租金用途。5.3其他費(fèi)用5.3.1場(chǎng)地水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)。5.3.2場(chǎng)地清潔費(fèi)：由承租方承擔(dān)。6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)保持場(chǎng)地設(shè)施的完好，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.1.2承租方應(yīng)保持場(chǎng)地環(huán)境的整潔，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫(huà)。6.2出租方責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施的安全、完好。6.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，可以解除本合同。8.1.3承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除本合同。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2因不可抗力原因解除本合同時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。8.2.3出租方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知承租方。8.3終止條件8.3.1租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。8.3.2雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。8.3.3因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同終止。8.4終止程序8.4.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清場(chǎng)。8.4.2終止本合同時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用。8.4.3終止本合同后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)工作。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2出租方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何對(duì)本合同的修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件13.1.1場(chǎng)地租賃合同附件13.1.2場(chǎng)地使用規(guī)則13.1.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于場(chǎng)地租賃事務(wù)的協(xié)調(diào)、監(jiān)理、咨詢(xún)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同履行的監(jiān)督等。2.第三方介入的同意與程序2.1同意2.1.1甲乙雙方同意在本合同項(xiàng)下引入第三方，需事先書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。2.1.2第三方的選擇、委托方式和費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同商定。2.2程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過(guò)合同金額的____%。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確列出，并作為其服務(wù)的一部分。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的條款，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出解決方案。4.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方的權(quán)利4.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。4.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的文件和報(bào)告，以證明其履行職責(zé)的情況。4.2乙方的權(quán)利4.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行解釋和說(shuō)明。4.3第三方的權(quán)利4.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。4.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的賠償責(zé)任5.1賠償范圍5.1.1第三方因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方的賠償責(zé)任不包括因其輕微過(guò)失或不可抗力造成的損失。5.2賠償程序5.2.1甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損失后____日內(nèi)向第三方提出賠償請(qǐng)求。5.2.2第三方應(yīng)在收到賠償請(qǐng)求后____日內(nèi)給予答復(fù)。6.第三方的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容6.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中了解到的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議及其附件中的內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1第三方對(duì)本合同及其附件內(nèi)容的保密義務(wù)，自合同終止之日起____年內(nèi)有效。7.第三方的解除與退出7.1解除條件7.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的，可以解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2退出程序7.2.1第三方解除第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方的責(zé)任限制8.1責(zé)任限制8.1.1第三方的責(zé)任限制按照本合同第3.1條的規(guī)定執(zhí)行。8.2例外情況8.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成損失的，不適用責(zé)任限制。8.2.2第三方的責(zé)任限制不適用于因第三方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定而造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地租賃的具體條款、租金明細(xì)、支付方式、使用范圍等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確租賃場(chǎng)地的具體細(xì)節(jié)。2.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用的基本規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、禁止行為等。附件說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地使用者提供指導(dǎo)，確保場(chǎng)地使用的有序和安全。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的詳細(xì)內(nèi)容，作為合同的一部分。4.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。附件說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地設(shè)施的管理依據(jù)，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.甲方提供的服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列出甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件為甲方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明，確保甲方履行合同義務(wù)。6.乙方使用場(chǎng)地申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用申請(qǐng)的時(shí)間、目的、人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。附件說(shuō)明：本附件為乙方使用場(chǎng)地時(shí)的申請(qǐng)文件，便于甲方進(jìn)行審核和安排。7.場(chǎng)地租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件為乙方支付租金的憑證，作為雙方財(cái)務(wù)核算的依據(jù)。8.場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地使用的時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容、設(shè)施設(shè)備使用情況等。附件說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地使用情況的記錄，便于雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。1.3甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。1.4第三方違反協(xié)議約定，造成損失。1.5雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。3.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付____%的違約金。3.3甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4第三方違反協(xié)議約定，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度休閑度假村場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于（填寫(xiě)休閑度假村名稱(chēng)及地址）的場(chǎng)地租賃給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用該場(chǎng)地進(jìn)行休閑度假項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下達(dá)成共識(shí)，簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）合法性原則：本合同內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求；（2）公平原則：雙方在簽訂本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則；（3）誠(chéng)實(shí)信用原則：雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)恪守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自義務(wù)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）休閑度假村：指提供休閑、度假、娛樂(lè)、餐飲、住宿等服務(wù)的綜合性場(chǎng)所；（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指本合同約定的乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間；（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用；（3）場(chǎng)地使用范圍：指乙方在租賃期間內(nèi)可使用的場(chǎng)地范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定提供場(chǎng)地，保證場(chǎng)地符合乙方使用要求；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金，并開(kāi)具合法票據(jù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，按照本合同約定進(jìn)行休閑度假項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期繳納；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（4）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限，如：一年），自（填寫(xiě)開(kāi)始日期）至（填寫(xiě)結(jié)束日期）止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的休閑度假村場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定使用場(chǎng)地，并履行相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止條件成立后，一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方；（2）自通知之日起，本合同自終止之日起失效。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并退還場(chǎng)地；（2）甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃場(chǎng)地面積和租賃期限，按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定；（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，按照實(shí)際使用情況支付相關(guān)公共設(shè)施使用費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前一次性支付；（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前支付；（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的（填寫(xiě)具體日期，如：10日）前支付；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的（填寫(xiě)具體日期，如：10日）前支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶(hù)；（2）甲方收到租金后，應(yīng)出具合法票據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地，并追究乙方違約責(zé)任；（4）如甲方未按時(shí)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定比例計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定；（3）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況選擇貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為（填寫(xiě)保密期限，如：三年）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整