2025別墅建立合同書范文

?合同編號：鑒于甲方擬建別墅一座，乙方具備相關建筑資質和經驗，自愿為甲方提供別墅建造服務。為了明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：別墅建造工程1.2工程地點：省市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程預算：萬元第二條乙方義務2.1乙方應當按照甲方的要求，按時完成別墅建造工程。2.2乙方應當保證工程質量，確保別墅建造工程符合國家相關標準和規(guī)范。2.3乙方應當提供施工期間的技術支持和售后服務。第三條甲方義務3.1甲方應當按照合同約定的時間、質量和數量要求，向乙方支付工程款。3.2甲方應當為乙方提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。3.3甲方應當協助乙方處理施工過程中的有關事宜，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)。第四條工程進度和驗收4.1乙方應當按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應當承擔相應的違約責任。4.2工程驗收合格后，甲方應當按照約定向乙方支付工程款。第五條合同價款及支付方式5.1本合同總價款為萬元（大寫：元整）。5.2甲方支付工程款分三個階段：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付工程總價的40%。5.3甲方支付工程款時，應當提供正規(guī)發(fā)票。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢工程款之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守國家法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：雙方應當確保在簽訂合同之前，已經充分了解并遵守相關的法律法規(guī)。如在合同履行過程中出現違法行為，應立即采取措施予以糾正，并依法承擔相應的法律責任。2.雙方應確保所提供的合同信息真實、準確、完整。解決辦法：雙方應當在簽訂合同前，對對方提供的信息進行核實。如發(fā)現虛假信息，有權要求對方立即改正，并可以根據情況要求賠償。3.合同價款的支付和工程進度應按照合同約定的時間和質量要求執(zhí)行。解決辦法：甲方應當按照約定的時間和金額支付工程款，乙方應當按照約定的工期和質量要求完成工程。如一方未能履行，另一方有權按照合同約定要求違約方承擔違約責任。4.工程驗收合格后，甲方應支付合同約定的尾款。解決辦法：雙方應按照合同約定的標準進行工程驗收。如驗收合格，甲方應當按照約定支付尾款。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。5.合同履行過程中出現的爭議，雙方應通過友好協商解決。解決辦法：在協商過程中，雙方應保持平等、公正、誠信的態(tài)度，共同尋求解決問題的辦法。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔別墅建造工程的委托方。2.乙方：指承擔別墅建造服務的受托方。3.工程驗收：指在工程完成后，甲方對工程的質量、功能、安全性等方面進行的檢查和評定。4.違約金：指一方未能履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國及其各級人民代表大會制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。6.友好協商：指雙方在平等、公正、誠信的基礎上，通過溝通、協商解決問題的方式。7.有管轄權的人民法院：指根據我國《民事訴訟法》規(guī)定，對合同糾紛案件有管轄權的人民法院。應用場合：1.甲方計劃建造別墅，并委托乙方承擔別墅建造工程。2.乙方具備相關建筑資質和經驗，愿意為甲方提供別墅建造服務。3.雙方就別墅建造工程的工期、質量、價款等方面達成一致，需簽訂正式合同。補充條款：1.別墅建造工程的詳細設計方案和施工圖紙，作為本合同的附件。2.別墅建造工程所需的主要材料、設備清單及其規(guī)格、型號、數量，作為本合同的附件。3.別墅建造工程的施工組織設計，包括施工計劃、施工工藝、安全措施等，作為本合同的附件。4.別墅建造工程的質量保修條款，作為本合同的附件。5