2025年度現(xiàn)代化洗煤廠煤場(chǎng)租賃合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代化洗煤廠煤場(chǎng)租賃合作合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同履行方式1.8合同變更和解除1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章煤場(chǎng)租賃概況2.1煤場(chǎng)位置2.2煤場(chǎng)面積2.3煤場(chǎng)設(shè)施2.4煤場(chǎng)用途2.5租賃期限2.6租賃費(fèi)用2.7租金支付方式2.8租金調(diào)整機(jī)制第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)3.5雙方合作義務(wù)3.6雙方保密義務(wù)3.7雙方違約責(zé)任第四章煤場(chǎng)使用規(guī)定4.1煤場(chǎng)使用范圍4.2煤場(chǎng)使用時(shí)間4.3煤場(chǎng)使用要求4.4煤場(chǎng)安全規(guī)定4.5煤場(chǎng)環(huán)保要求4.6煤場(chǎng)維護(hù)責(zé)任第五章煤場(chǎng)租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機(jī)制5.5其他費(fèi)用說(shuō)明第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序第八章合同附件8.1煤場(chǎng)租賃協(xié)議8.2煤場(chǎng)租賃合同附件8.3其他相關(guān)文件第九章合同簽署9.1簽署主體9.2簽署日期9.3簽署地點(diǎn)9.4簽署方式第十章合同備案10.1備案主體10.2備案時(shí)間10.3備案地點(diǎn)10.4備案方式第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容11.4變更生效日期第十二章合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知12.4解除生效日期第十三章合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知13.4終止生效日期第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度現(xiàn)代化洗煤廠煤場(chǎng)租賃合作合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同履行方式本合同履行方式為一次性簽訂，分期支付租金。1.8合同變更和解除1.8.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。1.8.2合同解除1.8.2.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.8.2.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。1.8.2.3合同解除爭(zhēng)議解決如因合同解除產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二章煤場(chǎng)租賃概況2.1煤場(chǎng)位置煤場(chǎng)位于____________________。2.2煤場(chǎng)面積煤場(chǎng)總面積為_(kāi)___平方米。2.3煤場(chǎng)設(shè)施煤場(chǎng)設(shè)施包括____________________。2.4煤場(chǎng)用途煤場(chǎng)用途為_(kāi)___________________。2.5租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.6租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。2.7租金支付方式租金支付方式為一次性支付，支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.8租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1享有收取租金的權(quán)利；3.1.2對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施享有管理權(quán)；3.1.3對(duì)承租方使用煤場(chǎng)的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按合同約定提供合格的煤場(chǎng)；3.2.2維護(hù)煤場(chǎng)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；3.2.3保障承租方合法使用煤場(chǎng)。3.3承租方權(quán)利3.3.1在租賃期限內(nèi)合法使用煤場(chǎng)；3.3.2享有對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施合理使用的權(quán)利；3.3.3在租賃期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.4承租方義務(wù)3.4.1按合同約定支付租金；3.4.2不得擅自改變煤場(chǎng)用途；3.4.3不得損害煤場(chǎng)設(shè)施；3.4.4不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借煤場(chǎng)。3.5雙方合作義務(wù)3.5.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)煤場(chǎng)租賃關(guān)系的穩(wěn)定；3.5.2雙方應(yīng)積極配合，共同解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.6雙方保密義務(wù)3.6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；3.6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.7雙方違約責(zé)任3.7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第四章煤場(chǎng)使用規(guī)定4.1煤場(chǎng)使用范圍煤場(chǎng)使用范圍限于____________________。4.2煤場(chǎng)使用時(shí)間煤場(chǎng)使用時(shí)間為_(kāi)___________________。4.3煤場(chǎng)使用要求4.3.1不得擅自改變煤場(chǎng)用途；4.3.2不得損害煤場(chǎng)設(shè)施；4.3.3不得占用他人場(chǎng)地；4.3.4不得影響他人正常使用。4.4煤場(chǎng)安全規(guī)定4.4.1嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；4.4.2加強(qiáng)煤場(chǎng)安全管理，確保人員安全；4.4.3定期對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.5煤場(chǎng)環(huán)保要求4.5.1嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；4.5.2加強(qiáng)煤場(chǎng)環(huán)保管理，確保符合環(huán)保要求；4.5.3定期對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.6煤場(chǎng)維護(hù)責(zé)任4.6.1煤場(chǎng)設(shè)施由租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)；4.6.2承租方在使用過(guò)程中，如對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章煤場(chǎng)租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，總額為人民幣_(tái)___元。5.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.3租金支付方式租金支付方式為一次性支付，支付至甲方指定賬戶。5.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按合同約定提供合格的煤場(chǎng)；6.1.2乙方未按合同約定支付租金；6.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1甲方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失賠償；6.3.2乙方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照未支付租金的____%賠償。6.4違約爭(zhēng)議解決如因違約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；7.1.2乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；7.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；7.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；7.2.3解除協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.3合同終止條件7.3.1租賃期限屆滿；7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.3.3合同解除。7.4合同終止程序7.4.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；7.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八章合同附件8.1煤場(chǎng)租賃協(xié)議8.2煤場(chǎng)租賃合同附件8.3其他相關(guān)文件第九章合同簽署9.1簽署主體本合同由甲方和乙方雙方授權(quán)代表簽署。9.2簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。9.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。9.4簽署方式本合同采用書(shū)面形式簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十章合同備案10.1備案主體本合同備案主體為甲方和乙方。10.2備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)。10.3備案地點(diǎn)本合同備案地點(diǎn)為_(kāi)___________________。10.4備案方式本合同備案采用書(shū)面形式，提交至____________________。第十一章合同變更11.1變更條件（1）變更內(nèi)容不影響合同的基本原則；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2變更程序（1）一方提出變更要求，另一方應(yīng)予以考慮；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的附件。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。11.4變更生效日期變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十二章合同解除12.1解除條件（1）合同解除條件符合本合同第七章規(guī)定；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除要求，另一方應(yīng)予以考慮；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議簽訂之日起，合同解除。12.3解除通知解除協(xié)議簽訂后，一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。12.4解除生效日期解除協(xié)議簽訂之日起生效。第十三章合同終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.3終止通知合同終止后，一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。13.4終止生效日期合同終止通知發(fā)出之日起生效。第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。14.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決；（4）裁決生效后，雙方應(yīng)履行裁決。14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。甲方（出租方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________（簽字）乙方（承租方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________（簽字）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在煤場(chǎng)租賃過(guò)程中的管理權(quán)，確保甲方對(duì)煤場(chǎng)的管理和運(yùn)營(yíng)具有決定性作用。條款內(nèi)容：（1）制定煤場(chǎng)管理制度和操作規(guī)程；（2）對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；（3）監(jiān)督乙方遵守合同約定；（4）對(duì)煤場(chǎng)使用情況進(jìn)行定期檢查。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：本條款確保甲方在合同履行期間，對(duì)煤場(chǎng)租賃的相關(guān)權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方在合同履行期間，享有對(duì)煤場(chǎng)租賃的優(yōu)先續(xù)租權(quán)；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受；（3）甲方在合同履行期間，享有對(duì)煤場(chǎng)租賃的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。1.3甲方責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)確保煤場(chǎng)設(shè)施符合安全、環(huán)保要求；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е旅簣?chǎng)租賃合同無(wú)法履行時(shí)的責(zé)任；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主權(quán)條款：說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在煤場(chǎng)租賃過(guò)程中的自主權(quán)，使其能夠根據(jù)自身需求合理使用煤場(chǎng)。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定煤場(chǎng)使用方式和用途；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保煤場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)；（3）乙方有權(quán)對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.2乙方權(quán)益保護(hù)條款：說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)乙方在合同履行期間的合法權(quán)益，防止甲方濫用管理權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定、損害乙方權(quán)益的行為提出異議；（2）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約行為造成的損失。2.3乙方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行期間應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，防止乙方濫用自主權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方未按合同約定使用煤場(chǎng)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方擅自改變煤場(chǎng)用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保其在中介過(guò)程中保持中立。條款內(nèi)容：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整；（3）中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有明確約定。條款內(nèi)容：（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；（2）中介費(fèi)用支付方式為_(kāi)___；（3）中介費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.3中介責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在中介過(guò)程中的責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保中介過(guò)程的順利進(jìn)行；（2）中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е轮薪槭。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而給甲乙雙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.煤場(chǎng)租賃協(xié)議2.煤場(chǎng)租賃合同附件3.其他相關(guān)文件（如地質(zhì)勘探報(bào)告、環(huán)保審批文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供合格的煤場(chǎng)；b.未按合同約定維護(hù)和保養(yǎng)煤場(chǎng)設(shè)施；c.未按合同約定調(diào)整租金；d.未按合同約定承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)的責(zé)任。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.擅自改變煤場(chǎng)用途；c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借煤場(chǎng)；d.未按合同約定使用煤場(chǎng)，造成損失。第三方中介違約行為：a.未遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；b.泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.未按合同約定履行中介職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；雙方協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商確定租金支付方式和時(shí)間，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。2.問(wèn)題：煤場(chǎng)使用爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商確定煤場(chǎng)使用范圍和方式，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。3.問(wèn)題：煤場(chǎng)設(shè)施損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同變更爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.煤炭生產(chǎn)企業(yè)與煤場(chǎng)所有者之間的煤場(chǎng)租賃合作；2.煤炭運(yùn)輸企業(yè)使用煤場(chǎng)進(jìn)行煤炭中轉(zhuǎn)；3.煤炭貿(mào)易企業(yè)租賃煤場(chǎng)進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存；4.煤炭加工企業(yè)租賃煤場(chǎng)進(jìn)行煤炭加工。全文完。2025年度現(xiàn)代化洗煤廠煤場(chǎng)租賃合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.煤場(chǎng)租賃概況2.1煤場(chǎng)位置2.2煤場(chǎng)面積2.3煤場(chǎng)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2清潔費(fèi)5.3管理費(fèi)6.使用規(guī)則6.1煤場(chǎng)使用范圍6.2煤場(chǎng)使用限制6.3煤場(chǎng)安全規(guī)定7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1煤場(chǎng)設(shè)施維護(hù)7.2煤場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生7.3煤場(chǎng)安全檢查8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：煤炭乙方：洗煤廠1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.煤場(chǎng)租賃概況2.1煤場(chǎng)位置煤場(chǎng)位于省市區(qū)街道，緊鄰高速公路入口，交通便利。2.2煤場(chǎng)面積煤場(chǎng)總面積為10,000平方米，其中有效堆場(chǎng)面積為8,000平方米。2.3煤場(chǎng)用途煤場(chǎng)用于乙方存儲(chǔ)、裝卸煤炭產(chǎn)品，確保洗煤生產(chǎn)原料的供應(yīng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2025年12月31日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣20萬(wàn)元整。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)乙方使用煤場(chǎng)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算一次，按實(shí)際使用量支付。5.2清潔費(fèi)乙方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)的日常清潔工作，每月支付清潔費(fèi)人民幣5,000元整。5.3管理費(fèi)乙方每月支付煤場(chǎng)管理費(fèi)人民幣3,000元整，用于支付煤場(chǎng)日常維護(hù)和管理費(fèi)用。6.使用規(guī)則6.1煤場(chǎng)使用范圍乙方僅限于在煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行煤炭的存儲(chǔ)、裝卸和短途運(yùn)輸活動(dòng)。6.2煤場(chǎng)使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得在煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何非煤炭相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.3煤場(chǎng)安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守煤場(chǎng)的安全規(guī)定，確保煤場(chǎng)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若乙方違反使用規(guī)則，造成煤場(chǎng)設(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合約定的煤場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。若甲方違反合同約定，提前終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。8.3違約賠償雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因和日期。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證、水電費(fèi)結(jié)算單等。12.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。合同解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年11月30日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。13.3簽署人員甲方代表：X乙方代表：X14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）煤場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租金支付憑證樣本；（3）水電費(fèi)結(jié)算單樣本；（4）煤場(chǎng)安全管理制度；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、監(jiān)督管理等目的而介入合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工、代理人或任何可能影響合同履行的利益相關(guān)者。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：（1）中介服務(wù)：為合同雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等中介服務(wù)；（2）技術(shù)咨詢：為合同雙方提供技術(shù)方案、設(shè)備選型、工藝流程等技術(shù)咨詢服務(wù)；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施；（4）監(jiān)督管理：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同各項(xiàng)條款的執(zhí)行。3.第三方責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力、第三方責(zé)任或其他非自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，不承?dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體如下：（1）中介服務(wù)：不超過(guò)中介服務(wù)總費(fèi)用的10%；（2）技術(shù)咨詢：不超過(guò)技術(shù)咨詢服務(wù)總費(fèi)用的10%；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：不超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)總費(fèi)用的5%；（4）監(jiān)督管理：不超過(guò)監(jiān)督管理服務(wù)總費(fèi)用的5%。5.第三方權(quán)利（1）要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（3）對(duì)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)提出防范建議；（4）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向合同雙方提出合理化建議。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，不參與合同雙方的直接利益關(guān)系。6.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取糾正措施。7.第三方介入程序7.1第三方介入合同履行前，應(yīng)與合同雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)。7.2第三方介入合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整介入范圍或增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方變更8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需更換或調(diào)整，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2第三方變更后，原有第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照新簽訂的協(xié)議執(zhí)行。9.第三方退出9.2第三方退出后，原有第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.本附加說(shuō)明條款作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。如本附加說(shuō)明條款與原合同內(nèi)容不一致，以本附加說(shuō)明條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.煤場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示煤場(chǎng)內(nèi)各類設(shè)施的位置、面積、功能等信息。2.租金支付憑證樣本詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。說(shuō)明：此樣本為乙方支付租金的證明，用于記錄和核對(duì)租金支付情況。3.水電費(fèi)結(jié)算單樣本詳細(xì)要求：包括結(jié)算周期、用水量、用電量、費(fèi)用金額等信息。說(shuō)明：此樣本為乙方支付水電費(fèi)用的證明，用于記錄和核對(duì)水電費(fèi)用。4.煤場(chǎng)安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查制度等。說(shuō)明：此制度為煤場(chǎng)安全管理的基本要求，確保煤場(chǎng)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.煤炭產(chǎn)品合格證詳細(xì)要求：包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家等信息。說(shuō)明：此證書(shū)為煤炭產(chǎn)品的質(zhì)量證明，用于保證乙方供應(yīng)的煤炭產(chǎn)品質(zhì)量。6.煤場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施配置、污染治理措施、廢棄物處理方法等。說(shuō)明：此措施為煤場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的基本要求，確保煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方就合同履行過(guò)程中的未盡事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：此協(xié)議為合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，用于完善合同條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若乙方逾期10天支付租金，則應(yīng)支付1000元的違約金。2.甲方未按時(shí)提供符合約定的煤場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方未按時(shí)提供煤場(chǎng)導(dǎo)致乙方停產(chǎn)一天，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方違反使用規(guī)則，造成煤場(chǎng)設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施或支付相應(yīng)賠償。示例：若乙方在使用煤場(chǎng)過(guò)程中造成圍墻損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付2000元賠償。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中違反國(guó)家規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度現(xiàn)代化洗煤廠煤場(chǎng)租賃合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就現(xiàn)代化洗煤廠煤場(chǎng)租賃事宜進(jìn)行合作，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在煤場(chǎng)租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）現(xiàn)代化洗煤廠：指采用先進(jìn)技術(shù)、設(shè)備和管理手段，對(duì)煤炭進(jìn)行洗選、加工的工廠。（2）煤場(chǎng)：指存放煤炭的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將現(xiàn)代化洗煤廠煤場(chǎng)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）合作：指甲方與乙方在租賃過(guò)程中，共同維護(hù)煤場(chǎng)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)資源共享。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在煤場(chǎng)租賃過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有義務(wù)提供符合租賃要求的現(xiàn)代化洗煤廠煤場(chǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用現(xiàn)代化洗煤廠煤場(chǎng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)煤場(chǎng)設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：現(xiàn)代化洗煤廠煤場(chǎng)所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供煤場(chǎng)租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將煤場(chǎng)設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在合同簽訂后支付首期租金，并在合同履行期間按約定的支付周期支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求支付煤場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)用。（3）設(shè)施使用費(fèi)：如乙方使用甲方提供的特殊設(shè)施，需支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需雙方簽字確認(rèn)。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在物業(yè)管理方規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）設(shè)施使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后立即支付設(shè)施使用費(fèi)。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后簽字確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供符合約定的煤場(chǎng)租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間租金的百分比。（2）若甲方在合同履行過(guò)程中違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的百分比。（2）若乙方損壞煤場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，由雙方在合同中另行約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)現(xiàn)代化洗煤廠煤場(chǎng)設(shè)施的最終所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)煤場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方使用煤場(chǎng)設(shè)施的安全、環(huán)保等方面的指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于現(xiàn)代化洗煤廠煤場(chǎng)租賃合作關(guān)系的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本合同不構(gòu)成補(bǔ)充或修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代化洗煤廠煤場(chǎng)租賃合同2.租金支付憑證3.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證4.設(shè)施使用費(fèi)支付憑證5.保密協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的煤場(chǎng)租賃服務(wù)。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。損壞煤場(chǎng)設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。未按照合同約定使用煤場(chǎng)設(shè)施。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間表，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞未修復(fù)。解決辦法：制定設(shè)施使用和維護(hù)規(guī)范，明確損壞設(shè)施的修復(fù)責(zé)任和期限。3.問(wèn)題：信息溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解合同履行情況。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：根據(jù)合同約定，及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同維護(hù)煤場(chǎng)租賃合作關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的現(xiàn)代化洗煤廠煤場(chǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在煤場(chǎng)租賃期間，不得隨意更改租賃條件。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的租金回報(bào)。乙方有權(quán)參與煤場(chǎng)租賃合同的續(xù)簽和調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得擅自改變煤場(chǎng)租賃用途。甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整煤場(chǎng)租賃價(jià)格。甲方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)煤場(chǎng)租賃用途進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方可通過(guò)煤場(chǎng)租賃，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變煤場(chǎng)租賃用途。乙方不得損害煤場(chǎng)設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得拖欠租金，如拖欠，甲方有權(quán)采取法律措施。全文完。2025年度現(xiàn)代化洗煤廠煤場(chǎng)租賃合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.煤場(chǎng)租賃概況2.1.煤場(chǎng)地理位置2.2.煤場(chǎng)面積2.3.煤場(chǎng)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.使用范圍及限制5.1.煤場(chǎng)使用范圍5.2.煤場(chǎng)使用限制6.煤場(chǎng)維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：煤場(chǎng)租賃合同附件12.2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定13.1.不可抗力13.2.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：煤炭1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：洗煤廠1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.煤場(chǎng)租賃概況2.1.煤場(chǎng)地理位置2.1.1.煤場(chǎng)位于省市區(qū)，具體坐標(biāo)為：北緯度分，東經(jīng)度分2.1.2.煤場(chǎng)周邊環(huán)境：交通便利，配套設(shè)施完善2.2.煤場(chǎng)面積2.2.1.煤場(chǎng)總面積為50000平方米2.2.2.其中，有效使用面積為45000平方米2.3.煤場(chǎng)用途2.3.1.煤場(chǎng)主要用于存放煤炭原料2.3.2.煤炭原料的儲(chǔ)存、裝卸、運(yùn)輸?shù)茸鳂I(yè)均在煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.如雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)一年3.3.2.延長(zhǎng)租賃期限需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00）4.2.支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：煤炭賬號(hào)：0565.使用范圍及限制5.1.煤場(chǎng)使用范圍5.1.1.承租方有權(quán)在煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行煤炭原料的儲(chǔ)存、裝卸、運(yùn)輸?shù)茸鳂I(yè)5.1.2.承租方不得在煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行與煤炭無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2.煤場(chǎng)使用限制5.2.1.煤場(chǎng)內(nèi)不得存放易燃易爆物品5.2.2.煤場(chǎng)內(nèi)不得進(jìn)行任何可能損害煤場(chǎng)設(shè)施或環(huán)境的活動(dòng)6.煤場(chǎng)維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.1.1.負(fù)責(zé)煤場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2.負(fù)責(zé)煤場(chǎng)環(huán)境的清潔和綠化6.2.承租方責(zé)任6.2.1.負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)煤炭原料的妥善保管6.2.2.負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)安全設(shè)施的維護(hù)和檢查7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)7.1.2.出租方應(yīng)提供符合安全生產(chǎn)要求的煤場(chǎng)設(shè)施7.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)7.2.2.承租方應(yīng)采取措施防止煤場(chǎng)內(nèi)煤炭原料的泄漏和污染8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金9.1.2.承租方違反煤場(chǎng)使用范圍及限制9.1.3.承租方造成煤場(chǎng)設(shè)施損壞或環(huán)境污染9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等9.2.2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方違反合同約定，造成承租方損失的10.1.2.承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方權(quán)益的10.2.合同解除程序10.2.1.提前三十日書(shū)面通知對(duì)方10.2.2.雙方協(xié)商解除合同10.2.3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)出具生效證明11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1.附件一：煤場(chǎng)租賃合同附件12.1.1.煤場(chǎng)租賃地界圖12.1.2.煤場(chǎng)設(shè)施清單12.2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.2.1.國(guó)家關(guān)于煤炭行業(yè)管理的法律法規(guī)12.2.2.國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2.其他約定事項(xiàng)13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1.簽署日期14.1.1.合同簽署日期為2024年12月31日14.2.簽署地點(diǎn)14.2.1.合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)14.3.簽署人14.3.1.出