2025年度廠房買賣合同范本（含稅費(fèi)承擔(dān)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房買賣合同范本（含稅費(fèi)承擔(dān)）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房基本信息2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及用途2.3廠房權(quán)屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1廠房交易價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及確認(rèn)4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1廠房交易稅費(fèi)概述4.2甲方稅費(fèi)承擔(dān)4.3乙方稅費(fèi)承擔(dān)5.合同履行5.1交付時間及條件5.2接收及驗收5.3違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.其他約定8.1保密條款8.2不可抗力條款8.3合同生效及變更9.合同附件9.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時間及地點(diǎn)10.2簽署人身份證明10.3簽署方式11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案費(fèi)用14.合同附件清單14.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.廠房基本信息2.1廠房位置及面積2.1.1廠房所在地：2.1.2廠房總面積：2.1.3廠房使用面積：2.2廠房結(jié)構(gòu)及用途2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：2.2.2廠房用途：2.3廠房權(quán)屬證明文件2.3.1廠房所有權(quán)證：2.3.2土地使用權(quán)證：3.交易價格及支付方式3.1廠房交易價格3.1.1廠房交易總價：3.1.2價格構(gòu)成：3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：3.2.2付款期限：3.3付款憑證及確認(rèn)3.3.1付款憑證形式：3.3.2付款憑證確認(rèn)方式：4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1廠房交易稅費(fèi)概述4.1.1稅費(fèi)種類：4.1.2稅費(fèi)計算方法：4.2甲方稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)種類：4.2.2甲方承擔(dān)稅費(fèi)金額：4.3乙方稅費(fèi)承擔(dān)4.3.1乙方承擔(dān)稅費(fèi)種類：4.3.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)金額：5.合同履行5.1交付時間及條件5.1.1交付時間：5.1.2交付條件：5.2接收及驗收5.2.1接收人：5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.3驗收程序：5.3違約責(zé)任5.3.1甲方違約責(zé)任：5.3.2乙方違約責(zé)任：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：協(xié)商8.1.2協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用：按照仲裁委員會的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付8.3.2仲裁費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)仲裁結(jié)果由敗訴方承擔(dān)9.其他約定9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容9.2不可抗力條款9.2.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題9.3合同生效及變更9.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1廠房所有權(quán)證復(fù)印件10.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2付款憑證10.2.1付款憑證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件10.3.1廠房現(xiàn)狀描述10.3.2交易稅費(fèi)計算明細(xì)11.合同簽署11.1簽署時間及地點(diǎn)11.1.1簽署時間：2025年__月__日11.1.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈11.2簽署人身份證明11.2.1甲方簽署人身份證明：11.2.2乙方簽署人身份證明：11.3簽署方式11.3.1雙方代表簽字11.3.2單位蓋章12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.1.1合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局12.2備案手續(xù)12.2.1提交備案材料：12.2.2備案程序：12.3備案費(fèi)用12.3.1備案費(fèi)用：按照市區(qū)市場監(jiān)督管理局的規(guī)定支付13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3解除或終止后的處理13.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項13.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.合同附件清單14.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在廠房買賣過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨詢、評估報告等。15.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂過程。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突，其服務(wù)應(yīng)客觀、公正。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。15.6第三方介入的具體條款15.6.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入。15.6.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行其職責(zé)。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。15.7.2如無特殊約定，第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第8條“爭議解決”條款處理。15.9第三方介入的合同解除15.9.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。15.9.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。15.10第三方介入的保密義務(wù)15.10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件，確保證明文件真實有效。說明：附件一用于證明廠房的權(quán)屬情況，是合同生效的前提條件。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件及復(fù)印件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件二用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與廠房買賣相關(guān)的其他文件，如廠房現(xiàn)狀描述、交易稅費(fèi)計算明細(xì)、第三方服務(wù)協(xié)議等。說明：附件三用于補(bǔ)充說明廠房買賣過程中的其他重要信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件及復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在廠房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)。5.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，包括甲乙雙方代表簽字蓋章的場景。說明：照片用于證明合同簽訂的真實性和有效性。6.合同備案證明詳細(xì)要求：提供合同備案證明的原件及復(fù)印件，證明合同已按照法律規(guī)定備案。說明：合同備案證明用于證明合同已合法備案，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務(wù)的行為。說明：違約行為包括但不限于未按時付款、未按時交付廠房、提供虛假信息等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行的影響以及損失的大小等因素，確定違約責(zé)任。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.違約責(zé)任示例說明違約行為：甲方未按時支付合同約定的款項。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。說明：甲方未按時付款屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約金及賠償詳細(xì)要求：違約金及賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小確定。說明：違約金和賠償金額應(yīng)在合同中明確約定，以便在違約發(fā)生時，雙方有明確的依據(jù)。5.違約解除合同詳細(xì)要求：在違約行為發(fā)生且違約方未在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)的情況下，守約方有權(quán)解除合同。說明：違約解除合同是保護(hù)守約方權(quán)益的一種措施，應(yīng)在合同中明確約定。全文完。2025年度廠房買賣合同范本（含稅費(fèi)承擔(dān)）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________2.乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方將其所有位于________________的廠房出售給乙方，乙方同意購買該廠房。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房：指甲方所有位于________________的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，乙方在購買廠房過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（3）交付：指甲方將廠房及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)完整地移交給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同：指本《2025年度廠房買賣合同范本（含稅費(fèi)承擔(dān)）》；（2）廠房買賣：指甲方將其所有位于________________的廠房出售給乙方；（3）稅費(fèi)承擔(dān)：指乙方在購買廠房過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付廠房購買款；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的廠房所有權(quán)證明文件；（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)保證廠房的質(zhì)量、安全，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定交付廠房；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付廠房購買款；（3）乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理廠房過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，廠房交付時間為____________。5.2合同履行地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為________________。5.3合同履行方式（1）甲方將廠房及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)完整地移交給乙方；（2）乙方按照合同約定支付廠房購買款；（3）乙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；（4）乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理廠房過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，另一方同意；（2）雙方書面通知對方終止合同；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）廠房購買款：指乙方根據(jù)合同約定購買甲方廠房所應(yīng)支付的全部款項；（2）稅費(fèi)：指乙方在購買廠房過程中應(yīng)繳納的各項稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等；（3）其他費(fèi)用：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將廠房購買款及稅費(fèi)一次性轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可按約定比例分期支付廠房購買款及稅費(fèi)，并可現(xiàn)金支付部分款項。7.3支付時間（1）廠房購買款支付時間：乙方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)，將廠房購買款支付至甲方指定賬戶；（2）稅費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)，將稅費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時，提供支付憑證，以便甲方核對；（2）甲方收到款項后，應(yīng)及時出具收款證明；（3）如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按約定時間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）如甲方提供的廠房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時間支付廠房購買款及稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）如乙方擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照每日萬分之五計算；（2）直接損失：根據(jù)實際損失情況確定；（3）間接損失：根據(jù)實際損失情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；（2）廠房買賣的相關(guān)交易條件；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至廠房買賣交易完成后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取措施減輕損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致廠房用途受限；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟（1）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（2）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）廠房所有權(quán)及使用權(quán)；（2）合同約定的保密內(nèi)容；（3）合同約定的爭議解決方式。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部廠房購買款及稅費(fèi)；（2）乙方在未支付完畢全部款項前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置廠房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對廠房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對廠房進(jìn)行合理使用和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)；（2）乙方協(xié)助甲方提供相關(guān)文件和證明。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房買賣的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：________________乙方（買受方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：________________附件：1.廠房買賣協(xié)議書2.廠房所有權(quán)證明文件3.稅費(fèi)繳納證明4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房買賣協(xié)議書2.廠房所有權(quán)證明文件3.稅費(fèi)繳納證明4.其他相關(guān)文件（如：土地使用權(quán)證明、環(huán)境保護(hù)審批文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間交付廠房：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供的廠房存在質(zhì)量問題：認(rèn)定違約，應(yīng)修復(fù)或退還款項，并賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付廠房購買款及稅費(fèi)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。擅自改變廠房用途：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理的法律規(guī)范。4.稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)繳納的各項稅費(fèi)。5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付廠房。解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付廠房，并支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付廠房購買款及稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付款項，并支付違約金。3.問題：廠房存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還款項，并賠償損失。4.問題：廠房用途被擅自改變。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在廠房買賣合同中，除甲方和乙方之外的，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，包括但不限于：提供廠房過戶相關(guān)服務(wù)；提供稅務(wù)咨詢和協(xié)助；提供法律咨詢和協(xié)助。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，支付其提供服務(wù)的報酬。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題。5.第三方違約責(zé)任如第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細(xì)信息和真實情況；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合要求的廠房；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。2.乙方的利益條款乙方在合同履行期間，享有廠房的使用權(quán)；乙方在合同履行完畢后，享有廠房的所有權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便乙方辦理過戶手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；甲方在合同履行期間，不得擅自改變廠房用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付廠房購買款；甲方可要求乙方在合同履行期間，合理使用和保管廠房；甲方可要求乙方在合同履行完畢后，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款甲方可獲得廠房購買款；甲方可享有廠房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移；甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按約定支付廠房購買款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如未合理使用和保管廠房，導(dǎo)致廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方在合同履行期間，不得擅自改變廠房用途。全文完。2025年度廠房買賣合同范本（含稅費(fèi)承擔(dān)）2合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同生效條件二、合同主體2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3合同代理三、標(biāo)的物3.1廠房基本信息3.2廠房位置及面積3.3廠房用途3.4廠房附屬設(shè)施四、合同價格4.1合同總價4.2付款方式及期限4.3付款條件及違約責(zé)任五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)主體5.2稅費(fèi)計算方式5.3稅費(fèi)支付方式六、合同履行6.1出賣方義務(wù)6.2買受方義務(wù)6.3合同履行期限七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序八、違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、合同附件11.1附件一：廠房圖紙11.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：稅費(fèi)繳納證明十二、合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理十三、合同其他約定13.1合同解釋13.2合同生效日期13.3合同附件效力十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景出賣方與買受方就廠房買賣事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。1.2合同目的明確出賣方與買受方在廠房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同生效條件雙方簽字蓋章，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后生效。二、合同主體2.1出賣方信息名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________2.2買受方信息名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________2.3合同代理若有代理人，應(yīng)提供代理人姓名、身份證號碼、授權(quán)委托書等。三、標(biāo)的物3.1廠房基本信息廠房名稱：__________廠房編號：__________3.2廠房位置及面積地理位置描述：__________建筑面積：__________平方米土地面積：__________平方米3.3廠房用途工業(yè)用途3.4廠房附屬設(shè)施供水、供電、供暖、排水等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。四、合同價格4.1合同總價合同總價為人民幣__________元整。4.2付款方式及期限買受方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部款項。4.3付款條件及違約責(zé)任買受方未按時付款，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計算方式根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策計算。5.3稅費(fèi)支付方式買受方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將稅費(fèi)支付至出賣方指定賬戶。六、合同履行6.1出賣方義務(wù)出賣方應(yīng)保證所出售廠房的合法權(quán)益，確保買受方能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2買受方義務(wù)買受方應(yīng)按時支付合同價款及稅費(fèi)，并配合出賣方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3合同履行期限合同履行期限為__________年，自合同生效之日起計算。七、合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，可以解除本合同。7.3合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署合同解除協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1違約行為界定買受方未按時支付合同價款或稅費(fèi)；出賣方未按時交付廠房或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。8.3違約金計算違約金按日計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。十、合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序雙方簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同附件11.1附件一：廠房圖紙11.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：稅費(fèi)繳納證明十二、合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理雙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的事宜。12.2合同終止后的處理雙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的事宜。十三、合同其他約定13.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同生效日期合同生效日期為__________年__________月__________日。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期為__________年__________月__________日。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：__________14.3合同簽署人簽字蓋章出賣方（蓋章）：__________買受方（蓋章）：__________出賣方代表（簽字）：__________買受方代表（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：若在合同履行期間，廠房因任何原因?qū)е聝r值下降，甲方有權(quán)要求乙方按照合同價格進(jìn)行調(diào)整，以保障甲方的利益。1.2甲方指定驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方有權(quán)指定廠房的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，若驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方?jīng)Q定合同變更說明：在合同履行期間，若因市場變化或其他原因需要變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)提出變更建議，乙方應(yīng)在收到變更通知后______日內(nèi)給予答復(fù)。1.4甲方?jīng)Q定合同解除說明：若乙方在合同履行期間嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5甲方提供融資支持說明：甲方同意為乙方提供廠房購買所需的融資支持，具體融資方案及條件由雙方另行協(xié)商確定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在合同履行期間，若廠房因任何原因?qū)е聝r值上升，乙方有權(quán)要求甲方按照新的價值重新確定合同價格。2.2乙方指定付款方式說明：乙方有權(quán)指定廠房購買款的付款方式，包括分期付款、按揭貸款等，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3乙方指定驗收時間說明：乙方有權(quán)指定廠房的驗收時間，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗收，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收。2.4乙方?jīng)Q定合同解除說明：若甲方在合同履行期間嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方享有增值收益說明：在合同履行期間，若廠房因市場因素導(dǎo)致價值上升，乙方享有增值收益，甲方不得干涉。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)收取費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房圖紙2.廠房產(chǎn)權(quán)證明3.稅費(fèi)繳納證明4.甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）7.甲方法定代表人身份證明8.乙方法定代表人身份證明9.合同簽訂地政府相關(guān)部門的批文或許可證（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.買受方未按時支付合同價款或稅費(fèi)。2.出賣方未按時交付廠房或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。4.中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或未按約定提供服務(wù)的。違約行為的認(rèn)定：1.通過雙方書面確認(rèn)或第三方機(jī)構(gòu)鑒定來確定違約行為。2.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指將一項財產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買受方因資金問題無法按時付款。解決辦法：甲方可考慮提供融資支持或分期付款方案。2.問題：廠房存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可委托第三方鑒定。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行保密義務(wù)。解決辦法：終止中介機(jī)構(gòu)的合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間廠房買賣。2.個人與個人間的廠房買賣。3.企業(yè)與個人間的廠房買賣。4.廠房購買過程中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。5.廠房買賣合同涉及稅費(fèi)承擔(dān)問題。全文完。2025年度廠房買賣合同范本（含稅費(fèi)承擔(dān)）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于________________________的廠房出售給乙方，乙方同意購買該廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在廠房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)廠房的順利轉(zhuǎn)讓。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房：指甲方擁有的位于________________________的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)等。（2）稅費(fèi)：指在廠房買賣過程中，依據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）廠房買賣：指甲方將其擁有的廠房出售給乙方，乙方購買該廠房的行為。（2）合同簽訂：指甲乙雙方就廠房買賣事宜達(dá)成一致，簽訂本合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房購買款。（2）甲方應(yīng)保證所出售廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房購買款。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理廠房過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房買賣事宜應(yīng)在合同生效之日起______個工作日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房買賣事宜的履行地點(diǎn)為________________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)將廠房的權(quán)屬證明、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等文件交付乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房購買款。（3）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理廠房過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，廠房買賣事宜完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起______個工作日內(nèi)，就終止合同事宜達(dá)成一致。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保廠房買賣事宜的順利進(jìn)行。（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房購買款：乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買甲方廠房。（2）稅費(fèi)：包括但不限于廠房買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。（3）其他費(fèi)用：如因辦理過戶手續(xù)、貸款等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付廠房購買款及其他費(fèi)用的方式如下：（1）廠房購買款：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付給甲方。（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時間（1）廠房購買款：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方在支付款項時，應(yīng)注明款項用途，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于廠房購買款_____%的違約金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當(dāng)于廠房購買款_____%的違約金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額以實際損失為依據(jù)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額。賠償方式可為貨幣支付、實物賠償或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至廠房買賣事宜全部完成后的______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，確保保密信息的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致廠房無法交付。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭狀態(tài)導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理。（3）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致廠房無法過戶。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的設(shè)計、使用、改造等方面的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得侵犯。（2）在合同履行過程中，如涉及專利、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的授權(quán)使用證明。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，提供必要的資料和協(xié)助。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題，及時溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性