二零二五版臨時(shí)租用野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)用地租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版臨時(shí)租用野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)用地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2清潔費(fèi)6.3維修費(fèi)7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方提供設(shè)施7.2甲方維護(hù)責(zé)任7.3甲方監(jiān)管責(zé)任8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方使用責(zé)任8.2乙方維護(hù)責(zé)任8.3乙方遵守規(guī)定9.租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)管理委員會(huì)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)內(nèi)的地塊，面積共計(jì)平方米。2.2租賃用途租賃用途為臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于臨時(shí)辦公、倉儲(chǔ)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣萬元整。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額為人民幣萬元整。5.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2清潔費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的清潔費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月支付人民幣元。6.3維修費(fèi)租賃期間租賃標(biāo)的物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬甲方責(zé)任范圍的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方提供設(shè)施甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供符合租賃用途的設(shè)施，包括但不限于辦公桌、椅子等。7.2甲方維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。7.3甲方監(jiān)管責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。8.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，保持其完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。8.3乙方遵守規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)的相關(guān)規(guī)定及本合同約定。9.租賃合同變更9.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)在變更前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2變更程序變更后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自義務(wù)。10.租賃合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行；（3）租賃標(biāo)的物被依法收回或拆除；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2解除程序一方解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。自通知送達(dá)之日起，本合同解除。11.違約責(zé)任11.1違約情形一方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任（1）逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谧饨鸬?%作為違約金；（2）擅自改變租賃用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）未按時(shí)繳納水電費(fèi)、清潔費(fèi)的，應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用并支付滯納金；（4）未妥善保管租賃標(biāo)的物或造成損壞的，應(yīng)賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付計(jì)劃等。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期本合同于2025年X月X日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的履行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式（1）中介方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)提供方提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成租賃用途的工作。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，但其提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同約定服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中引入第三方，以保障合同履行。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合甲方引入第三方，并確保第三方具備履行合同的能力。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)租賃標(biāo)的物享有所有權(quán)，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物享有使用權(quán)。（2）第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。17.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。17.3爭(zhēng)議解決（1）第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方變更18.1變更條件（1）任何一方要求變更第三方，應(yīng)在變更前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）變更后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2變更程序變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第9.2條的規(guī)定進(jìn)行程序操作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列出租賃地塊的具體位置、面積、地形地貌、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說明：本清單為租賃標(biāo)的物的基本描述，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出租金的支付期限、金額、支付方式及逾期支付的處理方式。說明：本支付計(jì)劃為租金支付的詳細(xì)安排，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供乙方繳納保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。說明：本憑證作為保證金繳納的證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方介入本合同所需的資質(zhì)證明文件。說明：本證明文件作為第三方具備相應(yīng)能力的證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.第三方信用評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方信用評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，包括信用等級(jí)、評(píng)估日期等。說明：本報(bào)告作為第三方信用狀況的證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。說明：本清單作為租賃期間費(fèi)用支付的記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：本補(bǔ)充協(xié)議作為合同變更的書面文件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租金，逾期支付超過30日的，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期支付超過30日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。（2）甲方未按時(shí)提供設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供設(shè)施，若未按時(shí)提供，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)于2025年1月10日前提供辦公桌椅，若未按時(shí)提供，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（3）乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃用途由臨時(shí)辦公改為商業(yè)活動(dòng)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。（4）第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容，視為違約。示例說明：技術(shù)服務(wù)提供方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方租賃用途的工作，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版臨時(shí)租用野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)用地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃用途5.1允許使用的用途5.2禁止使用的用途6.用地使用條件6.1用地使用要求6.2用地使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1用地維護(hù)責(zé)任7.2用地保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃用地平面圖13.2附件二：租賃用地周邊環(huán)境說明14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)管理局1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3負(fù)責(zé)人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1用地位置：省市區(qū)野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)2.2用地面積：10000平方米2.3用地性質(zhì)：臨時(shí)租用3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付時(shí)間：每年租金于租賃期限開始前一次性支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租賃用途5.1允許使用的用途：臨時(shí)建設(shè)臨時(shí)設(shè)施，用于野生動(dòng)物保護(hù)相關(guān)活動(dòng)5.2禁止使用的用途：禁止用于商業(yè)活動(dòng)、娛樂活動(dòng)及其他與野生動(dòng)物保護(hù)無關(guān)的活動(dòng)6.用地使用條件6.1用地使用要求：租賃方應(yīng)按照保護(hù)區(qū)管理局的規(guī)定，合理使用土地，不得破壞生態(tài)環(huán)境6.2用地使用限制：租賃方不得在土地上種植作物，不得改變土地原有用途7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1用地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護(hù)，保持土地原狀7.2用地保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)采取有效措施防止土地沙化、水土流失等環(huán)境問題8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行投保建筑工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交出租方備案。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保障保護(hù)區(qū)內(nèi)的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)不受損害。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按約定使用土地、違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行部分租金的10%。10.合同解除10.1合同解除條件：包括租賃方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且租金已支付完畢。12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃用地平面圖13.2附件二：租賃用地周邊環(huán)境說明14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：租賃方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他合法原因，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可介入合同履行的獨(dú)立第三方。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)具備與其介入領(lǐng)域相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、技術(shù)方案或資金支持。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或支持符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.第三方責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，不得超過該限額。7.第三方責(zé)任限額的明確7.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。8.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其職責(zé)僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入的合同，在達(dá)到約定的終止條件或協(xié)議解除時(shí)終止。11.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或支持結(jié)束證明。12.第三方介入后的合同續(xù)簽12.1如甲乙雙方同意，第三方介入的合同可續(xù)簽，續(xù)簽條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確。13.第三方介入后的合同備案13.1第三方介入后的合同及其補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。14.第三方介入后的合同生效14.1第三方介入后的合同及其補(bǔ)充協(xié)議，自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注用地范圍、建筑物位置、道路規(guī)劃等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃用地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃用地周邊環(huán)境說明要求：說明應(yīng)包括周邊自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、交通狀況等。說明：周邊環(huán)境說明作為合同附件，用于了解租賃用地周邊情況，便于租賃方合理規(guī)劃使用。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。4.附件四：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋公司公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件作為合同附件，用于證明租賃方的合法身份。5.附件五：出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋公司公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件作為合同附件，用于證明出租方的合法身份。6.附件六：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)加蓋銀行公章，證明租金已支付。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。7.附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋保險(xiǎn)公司公章。說明：保險(xiǎn)單復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向守約方支付未支付租金的1%作為違約金。示例說明：租賃方未在2025年1月1日前支付第一年度租金，則應(yīng)向出租方支付10,000元違約金。2.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反合同約定，擅自改變土地用途或使用方式，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金10倍的違約金。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃用地用于商業(yè)活動(dòng)，則應(yīng)向出租方支付100,000元違約金。3.違約行為：違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反國家環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：租賃方在租賃用地內(nèi)進(jìn)行施工，未采取有效措施防止水土流失，造成環(huán)境污染，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：未按約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：租賃方未按約定進(jìn)行土地綠化，導(dǎo)致土地荒漠化，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五版臨時(shí)租用野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)用地租賃合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物2.1保護(hù)區(qū)用地基本情況2.2租賃用途2.3租賃面積2.4租賃期限三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3費(fèi)用調(diào)整五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3保護(hù)區(qū)方權(quán)利6.4保護(hù)區(qū)方義務(wù)七、租賃標(biāo)的物的使用與管理7.1使用規(guī)則7.2使用限制7.3管理責(zé)任7.4環(huán)保要求八、租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、合同附件12.1附件一：租賃用地位置圖12.2附件二：租賃合同附件十三、其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版臨時(shí)租用野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)用地租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.5合同雙方基本信息：1.5.1租賃方：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：1.5.2保護(hù)區(qū)方：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：1.6合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的物2.1保護(hù)區(qū)用地基本情況：地理位置：土地面積：土地性質(zhì)：土地用途：2.2租賃用途：_______2.3租賃面積：_______平方米2.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日三、租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)______元整3.2租金支付方式：_______3.3付款時(shí)間：每月_______日前支付3.4逾期付款處理：_______四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成：租金：水電費(fèi)：管理費(fèi)：其他費(fèi)用：4.2稅費(fèi)承擔(dān)：_______4.3費(fèi)用調(diào)整：_______五、租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整5.2保證金支付方式：_______5.3保證金退還條件：_______5.4保證金退還程序：_______六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：使用租賃標(biāo)的物；按照約定支付租金；享有合同約定的其他權(quán)利；6.2租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金；依法使用租賃標(biāo)的物；保管好租賃標(biāo)的物；遵守保護(hù)區(qū)相關(guān)管理規(guī)定；6.3保護(hù)區(qū)方權(quán)利：收取租金及相關(guān)費(fèi)用；對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行管理；享有合同約定的其他權(quán)利；6.4保護(hù)區(qū)方義務(wù)：向租賃方提供合格的租賃標(biāo)的物；維護(hù)租賃標(biāo)的物的完好；保障租賃方的合法權(quán)益；遵守合同約定。七、租賃標(biāo)的物的使用與管理7.1使用規(guī)則：租賃方需遵守保護(hù)區(qū)相關(guān)規(guī)定；不得改變租賃標(biāo)的物的用途；不得損害租賃標(biāo)的物的安全；7.2使用限制：不得從事違法活動(dòng)；不得影響保護(hù)區(qū)生態(tài)環(huán)境；7.3管理責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常管理；保護(hù)區(qū)方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的監(jiān)督和管理；7.4環(huán)保要求：租賃方需采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境；租賃方需遵守國家環(huán)保法規(guī)。八、租賃合同的變更與解除8.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件；8.2合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同；解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；8.3解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；8.4解除程序：解除合同需提前_______日通知對(duì)方；雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。九、違約責(zé)任9.1違約情形：未按時(shí)支付租金；違反租賃用途使用租賃標(biāo)的物；損壞租賃標(biāo)的物；違反環(huán)保要求；9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；賠償金應(yīng)在一周內(nèi)支付。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；支付保證金；11.2合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；11.3合同終止程序：雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。十二、合同附件12.1附件一：租賃用地位置圖12.2附件二：租賃合同附件十三、其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2其他約定事項(xiàng)二：合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.3其他約定事項(xiàng)三：合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署人簽字：租賃方代表簽字：保護(hù)區(qū)方代表簽字：14.3單位蓋章：租賃方蓋章：保護(hù)區(qū)方蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃用地的使用和管理擁有最終決定權(quán)。甲方有權(quán)制定租賃用地的使用規(guī)則和環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃用地上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2租賃用途變更審批乙方如需變更租賃用途，必須提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。甲方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為默認(rèn)同意。1.3租賃期限調(diào)整如因甲方原因?qū)е伦赓U期限需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并協(xié)商確定新的租賃期限。若甲方未提前通知乙方導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)對(duì)租賃用地的安全負(fù)責(zé)，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃用地進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定租賃用地的具體使用方式和活動(dòng)內(nèi)容。乙方有權(quán)對(duì)租賃用地的使用進(jìn)行日常管理，包括環(huán)境保護(hù)和設(shè)施維護(hù)。2.2租賃費(fèi)用調(diào)整若因乙方原因?qū)е伦赓U用地的使用效率降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加。乙方在租賃期內(nèi)如需增加租賃面積，應(yīng)與甲方協(xié)商并支付相應(yīng)的租金。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)租賃用地的使用負(fù)責(zé)，確保符合租賃合同的約定。乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少對(duì)租賃用地生態(tài)環(huán)境的影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供租賃用地的中介服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并保證服務(wù)的專業(yè)性和公正性。3.2中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定，并列入合同附件。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)收取中介費(fèi)用。3.3中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.4中介變更如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的中介機(jī)構(gòu)。新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃用地位置圖2.附件二：租賃合同附件3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：租金支付明細(xì)表5.附件五：租賃保證金收據(jù)6.附件六：環(huán)保要求及措施7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：逾期未支付租金超過_______日，視為違約。2.違約行為：違反租賃用途使用租賃標(biāo)的物認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途，視為違約。3.違約行為：損壞租賃標(biāo)的物認(rèn)定：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，視為違約。4.違約行為：違反環(huán)保要求認(rèn)定：未采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，違反環(huán)保法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.環(huán)保法規(guī)：指國家制定和實(shí)施的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期間因自然災(zāi)害導(dǎo)致設(shè)施損壞解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：租賃期限屆滿后，乙方未搬離租賃用地解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方搬離，如乙方拒絕，甲方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)用地臨時(shí)租用2.生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)3.環(huán)保教育項(xiàng)目實(shí)施4.科研實(shí)驗(yàn)基地建設(shè)5.文化藝術(shù)活動(dòng)舉辦全文完。二零二五版臨時(shí)租用野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)用地租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)用地出租給乙方使用，乙方在租賃期間對(duì)租用土地享有使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家及地方相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)：指為保護(hù)野生動(dòng)物及其棲息地，依法劃定的特定區(qū)域。2.租賃期限：指乙方租賃甲方野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)用地的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)用地的主體。2.乙方：指本合同中承租野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)用地的主體。3.租賃用地：指甲方出租給乙方的野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)用地。4.租賃設(shè)施：指租賃用地內(nèi)乙方使用的相關(guān)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃用地內(nèi)的活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供租賃用地及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃用地及相關(guān)設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家及地方相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃用地位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并按照甲方要求使用租賃用地及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.乙方因故無法繼續(xù)履行合同；4.甲方因故無法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方提前一個(gè)月書面通知甲方終止合同；3.甲方提前一個(gè)月書面通知乙方終止合同。6.4終止后果1.乙方應(yīng)將租賃用地及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的費(fèi)用；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.使用費(fèi)：乙方在使用租賃用地過程中，如需使用甲方提供的設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)另行支付使用費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃用地及其設(shè)施在租賃期間內(nèi)的合理維護(hù)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納與租賃用地相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)在使用設(shè)施或服務(wù)后____日內(nèi)支付使用費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每年____日前支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供租賃用地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。2.賠償方式：違約方應(yīng)采取貨幣賠償方式，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)的地理位置、規(guī)模、生態(tài)環(huán)境等信息；2.租賃用地及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用方法等；3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)確保其員工、代理人等知曉保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且合同雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，合同雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致租賃用地受損，無法使用；2.政府發(fā)布政策，禁止野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)的經(jīng)營活動(dòng)；3.罷工導(dǎo)致野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)運(yùn)營中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，合同雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；2.乙方違反保密條款；3.乙方有其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)；2.甲方保留對(duì)租賃用地的使用權(quán)，包括但不限于在乙方租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回租賃用地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇野生動(dòng)物保護(hù)需要，有權(quán)進(jìn)入租賃用地進(jìn)行管理和保護(hù)；2.甲方保留在租賃期間，對(duì)租賃用地進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行；2.雙方應(yīng)就野生動(dòng)物保護(hù)、租賃用地使用等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)通過書面形式或電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和交流。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)用地的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________