二零二五年度專業(yè)儲藏室租賃及冷鏈物流服務協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度專業(yè)儲藏室租賃及冷鏈物流服務協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.儲藏室租賃條款2.1租賃期限2.2租賃面積及位置2.3租金及支付方式2.4租金調整機制3.冷鏈物流服務條款3.1服務內容3.2服務標準3.3服務價格3.4服務期限4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：儲藏室租賃合同10.2附件二：冷鏈物流服務合同11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同履行13.1履行方式13.2履行地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯系人：____________________1.1.4甲方聯系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯系人：____________________1.2.4乙方聯系電話：____________________2.儲藏室租賃條款2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____年____月____日2.1.2租賃終止日期：____年____月____日2.2租賃面積及位置2.2.1租賃面積：____平方米2.2.2租賃位置：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：____元/月2.3.2支付方式：____（如：銀行轉賬、現金等）2.3.3支付時間：每月____日前支付2.4租金調整機制2.4.1租金調整條件：____（如：物價上漲、市場行情等）2.4.2調整頻率：____（如：每年調整一次）2.4.3調整程序：____（如：提前一個月通知對方）3.冷鏈物流服務條款3.1服務內容3.1.1冷鏈倉儲：____（如：冷藏、冷凍等）3.1.2物流配送：____（如：城市配送、長途運輸等）3.2服務標準3.2.1溫度控制：____（如：冷藏溫度范圍、冷凍溫度范圍等）3.2.2配送時效：____（如：24小時內送達）3.3服務價格3.3.1冷鏈倉儲費用：____元/立方米/月3.3.2物流配送費用：____元/噸3.4服務期限3.4.1服務起始日期：____年____月____日3.4.2服務終止日期：____年____月____日4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.1.1享有儲藏室及冷鏈物流服務的使用權4.1.2對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督4.1.3在合同約定的范圍內，對儲藏室及冷鏈物流服務進行調整4.2甲方義務4.2.1按時支付租金及服務費用4.2.2不得擅自改變儲藏室的結構及用途4.2.3不得損害乙方提供的冷鏈物流設施5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1依照合同約定提供儲藏室及冷鏈物流服務5.1.2收取租金及服務費用5.1.3對甲方使用儲藏室及冷鏈物流服務的行為進行監(jiān)督5.2乙方義務5.2.1保證儲藏室及冷鏈物流設施的正常運行5.2.2按時提供約定的服務5.2.3對甲方在使用過程中提出的問題及時解決6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按時支付租金或服務費用6.1.2甲方擅自改變儲藏室結構或用途6.1.3甲方損壞乙方提供的冷鏈物流設施6.1.4乙方未按時提供約定服務或服務不符合標準6.1.5乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協議6.2違約責任承擔6.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，金額為____元6.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，金額為____元6.2.3雙方協商一致解除合同，違約方應承擔相應責任6.2.4因違約造成的損失，違約方應予以賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方協商解決7.1.2請求仲裁委員會仲裁7.1.3向人民法院提起訴訟7.2爭議解決程序7.2.1協商解決：自一方提出協商之日起____日內解決7.2.2仲裁解決：自提交仲裁申請書之日起____日內啟動仲裁程序7.2.3訴訟解決：自提起訴訟之日起____日內進入訴訟程序8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1雙方協商一致解除合同8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行8.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方8.2.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協商8.2.3合同解除后，雙方應按照約定履行清算和結算義務9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同簽訂后____日內向相關部門備案9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3合同被依法解除或終止10.合同附件10.1附件一：儲藏室租賃合同10.2附件二：冷鏈物流服務合同10.3附件三：租賃場地平面圖10.4附件四：冷鏈物流設施清單11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協商一致11.1.2出現不可抗力事件11.1.3法律法規(guī)變更11.2變更程序11.2.1提出變更申請11.2.2雙方協商達成一致11.2.3簽訂變更協議12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件12.1.3一方嚴重違約12.2解除程序12.2.1提出解除合同申請12.2.2雙方協商或通過仲裁/訴訟解決12.2.3簽訂解除合同協議13.合同履行13.1履行方式13.1.1甲方按照約定支付租金和服務費用13.1.2乙方按照約定提供儲藏室和冷鏈物流服務13.2履行地點13.2.1儲藏室租賃地點：____________________13.2.2冷鏈物流服務地點：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同由____（律師事務所/法律顧問）出具法律意見第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入條款8.1第三方概念8.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲方或乙方邀請或指定的具有相應資質和能力的獨立第三方。8.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人、關聯公司或任何與合同直接相關的個人或實體。8.2第三方介入目的8.2.1提高服務質量8.2.2優(yōu)化資源配置8.2.3降低運營成本8.2.4應對突發(fā)事件或特殊情況8.3第三方介入程序8.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前____日向對方書面通知，并說明介入原因、目的和預期效果。8.3.2雙方應共同評估第三方介入的必要性和可行性。8.3.3甲方或乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。8.3.4第三方介入后，甲方或乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務。9.第三方責任限額9.1第三方責任9.1.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。9.1.2第三方責任包括但不限于：服務質量不符合約定、違反保密協議、造成財產損失或人身傷害等。9.2責任限額9.2.1第三方責任限額為____元人民幣。9.2.2超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。9.2.3第三方責任限額在本合同中具有最高效力，任何其他協議或合同不得與本合同責任限額相抵觸。10.第三方權利與義務10.1第三方權利10.1.1按照合同約定，享有相應的服務費用。10.1.2在履行合同過程中，享有必要的場地和設備使用權利。10.1.3對甲方或乙方提供的信息和資料享有保密義務。10.2第三方義務10.2.1按照合同約定，提供高質量的服務。10.2.2嚴格遵守合同條款，不得擅自變更服務內容或標準。10.2.3對甲方或乙方提供的信息和資料負有保密義務。10.2.4在履行合同過程中，確保自身行為符合相關法律法規(guī)。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方11.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的第三方協議約定。11.1.2甲方對本合同履行的監(jiān)督和權利義務不受第三方協議影響。11.1.3第三方違約，甲方有權要求乙方承擔相應責任。11.2第三方與乙方11.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的第三方協議約定。11.2.2乙方對本合同履行的監(jiān)督和權利義務不受第三方協議影響。11.2.3第三方違約，乙方有權要求甲方承擔相應責任。11.3第三方與其他第三方11.3.1各第三方之間應相互尊重，獨立履行各自合同義務。11.3.2各第三方之間因相互關系產生的爭議，應通過協商或仲裁解決。12.第三方介入后的合同變更12.1合同變更12.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力。12.2變更程序12.2.1提出變更申請12.2.2雙方協商達成一致12.2.3簽訂變更協議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲藏室租賃合同說明：詳細約定租賃雙方的權利義務，包括租賃期限、租金、維修責任等。2.附件二：冷鏈物流服務合同說明：詳細約定冷鏈物流服務的具體內容、服務標準、費用、違約責任等。3.附件三：租賃場地平面圖說明：提供儲藏室的具體位置、面積、布局等信息。4.附件四：冷鏈物流設施清單說明：列明乙方提供的冷鏈物流設施清單，包括設備型號、數量、性能參數等。5.附件五：第三方協議說明：如需第三方介入，應簽訂的第三方協議，明確第三方與雙方的權利義務。6.附件六：變更協議說明：如需對本合同進行變更，應簽訂的變更協議，明確變更內容。7.附件七：違約金計算標準說明：詳細約定違約金的計算方法，包括違約金比例、計算公式等。8.附件八：爭議解決程序說明：詳細約定爭議解決的方式、程序、期限等。9.附件九：保密協議說明：約定雙方在合同履行過程中的保密義務，包括保密內容、保密期限等。10.附件十：其他相關文件說明：與合同履行相關的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付租金或服務費用1.1.2擅自改變儲藏室結構或用途1.1.3損壞乙方提供的冷鏈物流設施1.1.4違反保密協議1.2乙方違約行為1.2.1未按時提供約定服務或服務不符合標準1.2.2泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協議1.2.3未保證儲藏室及冷鏈物流設施的正常運行2.責任認定標準：2.1違約金違約金比例為____%，具體計算公式為：違約金額=未履行義務金額×違約金比例。2.2損害賠償損害賠償金額為實際損失金額，包括直接損失和間接損失。2.3合同解除一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。示例說明：1.甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，金額為____元。2.乙方未按時提供冷鏈物流服務，導致甲方貨物損壞，應賠償甲方損失金額____元。3.雙方因爭議無法協商解決，可向仲裁委員會申請仲裁。全文完。二零二五年度專業(yè)儲藏室租賃及冷鏈物流服務協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議編號3.協議簽訂日期4.協議簽訂雙方5.協議有效期二、租賃條款1.租賃標的物2.租賃面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調整6.押金及退還7.租賃用途8.租賃設施9.維修責任三、冷鏈物流服務條款1.服務范圍2.服務內容3.服務標準4.服務質量5.服務費用6.費用結算7.保險責任8.違約責任四、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務2.物流服務方權利與義務3.信息保密4.合作共贏五、違約責任1.租賃方違約責任2.物流服務方違約責任3.違約賠償4.違約解除六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、協議生效與終止1.協議生效條件2.協議終止條件3.協議解除條件4.協議終止后責任八、其他約定1.不可抗力2.法律變更3.協議附件4.協議解釋九、協議附件1.租賃合同附件2.物流服務合同附件3.其他附件十、協議簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十一、協議附件清單1.租賃合同附件清單2.物流服務合同附件清單3.其他附件清單十二、協議保管1.協議保管方式2.協議保管責任3.協議變更與補充十三、協議解除與終止1.協議解除條件2.協議終止條件3.協議解除程序4.協議終止程序十四、協議附件變更1.附件變更方式2.附件變更程序3.附件變更通知合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：《二零二五年度專業(yè)儲藏室租賃及冷鏈物流服務協議》2.協議編號：_______3.協議簽訂日期：_______4.協議簽訂雙方：租賃方：________物流服務方：________5.協議有效期：2025年1月1日至2025年12月31日二、租賃條款1.租賃標的物：位于________的________平方米專業(yè)儲藏室2.租賃面積：________平方米3.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.租金及支付方式：月租金：人民幣________元支付方式：每月_______日前支付5.租金調整：租金在協議期間保持不變6.押金及退還：押金：人民幣________元退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞或欠款7.租賃用途：用于________8.租賃設施：包括但不限于________9.維修責任：租賃方負責租賃物內的設施維修物流服務方負責租賃物外部的公共區(qū)域維修三、冷鏈物流服務條款1.服務范圍：包括但不限于________2.服務內容：________、________、________3.服務標準：按照國家相關標準執(zhí)行4.服務質量：確保貨物在儲存和運輸過程中的安全與質量5.服務費用：運費：人民幣________元/噸其他服務費用：根據實際需求另行協商6.費用結算：每月_______日前結算上月費用7.保險責任：雙方共同投保貨物運輸保險8.違約責任：根據具體違約情況承擔相應責任四、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務：按時支付租金維護租賃物保證租賃物用于合法用途2.物流服務方權利與義務：按時提供物流服務確保服務質量遵守國家相關法律法規(guī)3.信息保密：雙方對本協議內容負有保密義務4.合作共贏：雙方共同努力，實現互利共贏五、違約責任1.租賃方違約責任：拖欠租金，按日支付滯納金違反租賃用途，承擔相應法律責任2.物流服務方違約責任：違反服務標準，承擔相應責任未能按時提供物流服務，按日支付違約金3.違約賠償：根據實際損失賠償4.違約解除：一方違約，另一方有權解除協議六、爭議解決1.爭議解決方式：協商解決2.爭議解決機構：________3.爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔七、協議生效與終止1.協議生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效2.協議終止條件：協議期滿雙方協商一致解除協議出現法定或約定解除協議的情形3.協議解除條件：根據第七章“違約責任”中的規(guī)定4.協議終止后責任：雙方應按照協議約定履行各自義務互相清理債權債務八、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致協議無法履行，雙方互不承擔責任2.法律變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，協議相應條款可作相應調整3.協議附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力4.協議解釋：本協議的解釋權歸雙方共同所有九、協議附件1.租賃合同附件2.物流服務合同附件3.其他附件十、協議簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十一、協議附件清單1.租賃合同附件清單2.物流服務合同附件清單3.其他附件清單十二、協議保管1.協議保管方式：雙方各保留一份正本2.協議保管責任：雙方對協議內容負有保密和妥善保管的義務3.協議變更與補充：任何變更或補充均應以書面形式并由雙方簽字蓋章十三、協議解除與終止1.協議解除條件：根據第七章“違約責任”中的規(guī)定2.協議終止條件：協議期滿雙方協商一致解除協議出現法定或約定解除協議的情形3.協議解除程序：按照第七章“違約責任”中的規(guī)定4.協議終止程序：雙方應按照協議約定履行各自義務，互相清理債權債務十四、協議附件變更1.附件變更方式：雙方協商一致，以書面形式進行2.附件變更程序：按照協議保管責任中的規(guī)定3.附件變更通知：一方應在變更后_______日內通知另一方租賃方代表（簽字）：物流服務方代表（簽字）：租賃方蓋章：物流服務方蓋章：簽署日期：______________年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：本條款明確甲方在協議中的主導地位，包括決策權、指揮權等。內容：1.1甲方有權決定冷鏈物流服務的具體實施方案。1.2甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。1.3甲方有權根據實際情況調整協議中的相關條款。2.甲方責任條款說明：本條款明確甲方在協議履行過程中應承擔的責任。內容：2.1甲方負責提供符合乙方要求的儲藏室及設施。2.2甲方負責確保儲藏室的安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。2.3甲方負責協調解決因儲藏室及設施問題導致的乙方損失。3.甲方付款條款說明：本條款明確甲方在協議履行過程中的付款責任。內容：3.1甲方應按協議約定，在規(guī)定時間內支付租金及服務費用。3.2如甲方未按時付款，應向乙方支付_______%的滯納金。3.3甲方付款后，乙方應提供相應的發(fā)票或收據。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：本條款明確乙方在協議中的主導地位，包括決策權、指揮權等。內容：1.1乙方有權決定儲藏室的使用方式及貨物存放。1.2乙方有權對甲方提供的儲藏室及設施提出改進建議。1.3乙方有權根據實際情況調整協議中的相關條款。2.乙方服務質量條款說明：本條款明確乙方在協議履行過程中的服務質量要求。內容：2.1乙方應確保冷鏈物流服務的及時性、準確性和安全性。2.2乙方應按照協議約定，對貨物進行妥善保管，防止損壞、變質。2.3乙方應定期對冷鏈物流設施進行維護和保養(yǎng)。3.乙方責任條款說明：本條款明確乙方在協議履行過程中應承擔的責任。內容：3.1乙方負責確保冷鏈物流服務的順利進行。3.2乙方負責因自身原因導致的貨物損失或延誤，應承擔相應責任。3.3乙方應按照協議約定，及時向甲方提供服務報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款說明：本條款明確第三方中介在協議中的角色和職責。內容：1.1第三方中介負責協調雙方關系，監(jiān)督協議執(zhí)行。1.2第三方中介有權對雙方提出建議和改進意見。1.3第三方中介有權對協議執(zhí)行情況進行評估。2.中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的費用承擔。內容：2.1中介費用由雙方按照協議約定比例分擔。2.2中介費用應在協議簽訂時一次性支付。2.3如中介服務未達到預期效果，雙方可協商退還部分中介費用。3.中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在協議履行過程中的責任。內容：3.1第三方中介應確保協議的合法性和有效性。3.2第三方中介應妥善保管協議相關文件，防止泄露。3.3第三方中介應在協議履行過程中，維護雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃合同附件租賃合同正本租賃合同副本租賃物清單租賃設施清單2.物流服務合同附件物流服務合同正本物流服務合同副本服務內容明細服務標準及流程3.其他附件雙方身份證復印件法定代表人授權委托書銀行賬戶信息不可抗力證明文件協議變更及補充協議二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為及認定：未按時支付租金，認定為拖欠租金違約。違反租賃用途，認定為非法使用違約。未維護租賃物，認定為損壞租賃物違約。2.物流服務方違約行為及認定：未按時提供物流服務，認定為服務延誤違約。服務質量不符合標準，認定為服務質量違約。因自身原因導致貨物損失或延誤，認定為貨物損失違約。3.雙方違約行為及認定：未履行保密義務，認定為信息泄露違約。未妥善保管協議文件，認定為文件丟失違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.法定代表人：指依照法律或者法人章程規(guī)定代表法人行使職權的負責人。3.滯納金：指因債務人未按時履行債務而應支付給債權人的違約金。4.違約金：指合同當事人因違約行為而應支付給對方的補償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立自動扣款或銀行轉賬，確保租金按時支付。2.問題：服務質量不符合標準。解決辦法：建立服務質量監(jiān)督機制，定期進行服務質量評估。3.問題：信息泄露。解決辦法：加強信息安全管理，簽訂保密協議，對泄露信息者追究責任。五、所有應用場景：1.專業(yè)儲藏室租賃場景：適用于各類需要專業(yè)儲藏條件的貨物。2.冷鏈物流服務場景：適用于需要低溫儲存和運輸的貨物。3.第三方中介服務場景：適用于雙方需要第三方監(jiān)督和協調的情況。全文完。二零二五年度專業(yè)儲藏室租賃及冷鏈物流服務協議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國冷鏈物流行業(yè)的快速發(fā)展，為了滿足冷鏈物流需求，甲方擁有一定數量的專業(yè)儲藏室。為了充分發(fā)揮儲藏室的利用價值，甲方決定將儲藏室出租給乙方，乙方愿意租賃甲方儲藏室并利用其進行冷鏈物流服務。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)儲藏室指甲方提供的具備一定規(guī)模的、符合冷鏈物流要求的、具有冷藏、冷凍、恒溫等功能的儲藏室。3.2冷鏈物流指在規(guī)定的溫度范圍內，利用冷藏、冷凍、保溫等設備和技術，對食品、藥品等易腐、易變質的物品進行儲存、運輸和配送的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。4.1.2甲方負責對儲藏室進行日常維護和管理。4.1.3甲方應保證儲藏室符合冷鏈物流要求，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權按照本合同約定使用儲藏室。4.2.2乙方應按照甲方要求，對儲藏室進行合理使用，不得擅自改變儲藏室的結構和功能。4.2.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。4.2.4乙方應遵守國家有關冷鏈物流的法律法規(guī)，確保所儲存、運輸和配送的物品符合要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年全年，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點儲藏室地址：_________________________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，在儲藏室內進行冷鏈物流服務，甲方負責提供必要的設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1租賃期滿，本合同自然終止。6.2.2任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。6.3終止程序6.3.1一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知另一方。6.3.2雙方協商一致解除合同時，應簽訂書面協議。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應將儲藏室恢復原狀，并交付甲方。6.4.2合同終止后，雙方應按照本合同約定支付已發(fā)生的租金、費用等。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付租金。7.1.2水電費：乙方在使用儲藏室期間，需按實際消耗支付水電費。7.1.3清潔費：乙方需按照甲方規(guī)定支付儲藏室的清潔費用。7.1.4維修費：儲藏室在正常使用范圍內的維修費用由甲方承擔，超出范圍或乙方造成的損壞由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間7.3.1租金：乙方應于每月前五日內支付當月租金。7.3.2水電費：乙方應于每月前五日內支付上月水電費。7.3.3清潔費：乙方應于每月前五日內支付上月清潔費。7.4支付條款乙方支付費用時，應將付款憑證復印件發(fā)送至甲方指定聯系人，甲方收到憑證后予以確認。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時提供符合合同約定的儲藏室，應向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。8.1.2甲方未按時對儲藏室進行維護，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。8.2.2乙方損壞儲藏室或違反保密條款，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付賠償金，賠償金應一次性支付。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、火災等自然災害。10.2.2政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.2.3社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。10.3.2雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定是否繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例10.4.1因地震導致儲藏室損壞，無法正常使用。10.4.2因政府政策調整，導致冷鏈物流行業(yè)受到影響。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形12.2.1合同主體變更。12.2.2合同內容變更。12.2.3合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對儲藏室的擁有權和使用權，乙方租賃的僅為儲藏室的使用權。13.2特殊權力保留甲方保留在緊急情況下進入儲藏室進行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應就租賃事宜、冷鏈物流服務等相關事項進行相互協作。15.2協作與配合方式雙方應通過電話、郵件或其他書面形式進行溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協議無關。16.3增減條款任何增減條款均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲藏室租賃合同書2.冷鏈物流服務協議3.費用明細表4.甲方儲藏室設施清單5.乙方冷鏈物流服務資質證明6.保密協議7.不可抗力事件證明8.違約金計算方法說明9.協商記錄10.爭議解決記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方