二零二五版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)單位）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市形象，甲方擬建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，現(xiàn)邀請乙方參與園區(qū)建設(shè)承包工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，融合文化、藝術(shù)、科技、設(shè)計(jì)等元素，形成具有獨(dú)特價(jià)值、創(chuàng)新能力和市場前景的產(chǎn)業(yè)。（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以某一產(chǎn)業(yè)為核心，通過產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)鏈延伸、創(chuàng)新服務(wù)等功能，形成的具有較高產(chǎn)業(yè)水平和競爭力的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建設(shè)承包：指乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的全過程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。（2）合同工期：指乙方完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。（3）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在建設(shè)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付合同價(jià)款。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)過程中的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。（2）乙方應(yīng)保證建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理建設(shè)過程中的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月（填寫具體月數(shù)）內(nèi)完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。5.2合同履行地點(diǎn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)地點(diǎn)：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工隊(duì)伍，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的建設(shè)工期屆滿，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月（填寫具體月數(shù)）書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的驗(yàn)收；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余合同價(jià)款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、竣工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）施工費(fèi)：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等費(fèi)用。（3）材料費(fèi)：包括建筑材料、設(shè)備、設(shè)施等費(fèi)用。（4）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%（填寫具體百分比）作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按工程進(jìn)度提交支付申請，甲方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)完成后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工程階段完成后，乙方提交支付申請后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工結(jié)算報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)提供合法的收款憑證，甲方在收到憑證后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。（3）如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付延遲，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%（填寫具體百分比）的違約金。（2）甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工場地等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)中斷。（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中的各項(xiàng)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，支持乙方的工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說明書2.施工方案及施工圖3.材料清單及質(zhì)量保證書4.人力資源配置及管理方案5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施6.合同附件：修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工場地等，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，認(rèn)定違約。在施工過程中發(fā)生安全事故，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及通過智力勞動(dòng)創(chuàng)造的工商業(yè)標(biāo)記、地理標(biāo)志等享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機(jī)構(gòu)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決，以解決爭議的方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依法進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，查明原因，必要時(shí)可調(diào)整合同工期或增加資源投入。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，采取整改措施，并向甲方報(bào)告。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，暫停合同履行，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）第三方主體地址：（填寫第三方地址）第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲取其工作范圍內(nèi)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與合作。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其工作內(nèi)容。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與甲方、乙方的合作關(guān)系二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的支持與合作。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)獲得文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營收益。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%（填寫具體百分比）的違約金。甲方未按合同約定提供施工場地和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。2.甲方的利益條款甲方可獲得文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)。甲方可獲得文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營收益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二四版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目概述2.3項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容3.3項(xiàng)目階段劃分4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利義務(wù)4.2業(yè)主方權(quán)利義務(wù)5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收時(shí)間7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2索賠程序7.3索賠范圍7.4索賠金額計(jì)算8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量問題處理9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包合同1.2合同編號(hào)：CGYQ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1業(yè)主方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)業(yè)主委員會(huì)1.4.2承包方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包公司1.5合同簽訂地點(diǎn)：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)業(yè)主委員會(huì)辦公室2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目背景：為響應(yīng)國家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，特建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.2項(xiàng)目概述：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于市，占地面積畝，包括創(chuàng)意辦公區(qū)、展覽展示區(qū)、休閑娛樂區(qū)等。2.3項(xiàng)目目標(biāo)：建設(shè)成為集文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)孵化、旅游休閑于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍：包括園區(qū)總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林景觀設(shè)計(jì)等。3.2項(xiàng)目內(nèi)容3.2.1總體規(guī)劃：包括園區(qū)布局、功能分區(qū)、交通組織等。3.2.2建筑設(shè)計(jì)：包括辦公建筑、展覽建筑、休閑娛樂建筑等的設(shè)計(jì)。3.2.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、給排水、供電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.2.4園林景觀設(shè)計(jì)：包括綠化、景觀小品、水景等設(shè)計(jì)。3.3項(xiàng)目階段劃分：分為設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利義務(wù)4.1.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工。4.1.2保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。4.1.3配合業(yè)主方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。4.2業(yè)主方權(quán)利義務(wù)4.2.1提供項(xiàng)目所需場地、資料等。4.2.2監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)。4.2.3組織項(xiàng)目驗(yàn)收。5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格：本合同總價(jià)為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。5.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的70%。5.2.4結(jié)算款：項(xiàng)目竣工結(jié)算后支付合同總價(jià)的10%。5.3付款時(shí)間：按照合同約定的工程進(jìn)度和驗(yàn)收時(shí)間支付。5.4付款條件：按照合同約定的支付條件支付。6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：按照合同約定的項(xiàng)目階段劃分，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序6.3.1承包方完成工程后，向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請。6.3.2業(yè)主方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.4驗(yàn)收時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.1.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。7.1.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍、工期及費(fèi)用。7.2索賠程序7.2.1發(fā)生索賠事件后，索賠方應(yīng)在7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請。7.2.2雙方協(xié)商解決索賠事宜。7.2.3協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。7.3索賠范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)、不可抗力等。7.4索賠金額計(jì)算：按照合同約定的計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。8.2質(zhì)量保證措施8.2.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。8.2.2承包方應(yīng)選用符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。8.2.3承包方應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢查和自檢。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。8.3.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。9.2.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。9.2.3承包方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即上報(bào)并采取措施控制事故擴(kuò)大。9.3.2事故原因調(diào)查、責(zé)任認(rèn)定和處理由安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：包括合同期限屆滿、合同解除、合同目的實(shí)現(xiàn)等。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是確保合同履行的高效、合規(guī)和公正，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方當(dāng)事人同意，并在合同中明確約定。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。4.第三方介入的程序4.1合同雙方當(dāng)事人共同選定第三方。4.2第三方與合同雙方當(dāng)事人簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同。4.3第三方介入工作應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。5.第三方介入的權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同，第三方有權(quán)獲取必要的信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.1.3第三方有權(quán)提出合理化建議。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：在合同中明確約定第三方因自身原因造成的損失，其賠償金額不超過合同總價(jià)的5%。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同雙方當(dāng)事人認(rèn)為有必要，可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與業(yè)主方的關(guān)系：第三方受業(yè)主方委托，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，業(yè)主方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。7.2第三方與承包方的關(guān)系：第三方對(duì)承包方的工作進(jìn)行監(jiān)督，承包方對(duì)第三方提出的合理化建議有義務(wù)采納。7.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：如第三方為監(jiān)理單位，其工作成果應(yīng)接受業(yè)主方和承包方的共同監(jiān)督。8.第三方介入后的合同調(diào)整8.1合同雙方當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整，包括但不限于工作內(nèi)容、進(jìn)度安排、付款方式等。8.2合同調(diào)整需經(jīng)合同雙方當(dāng)事人同意，并書面通知第三方。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入工作完成后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果。10.2如合同雙方當(dāng)事人對(duì)第三方的工作成果滿意，合同繼續(xù)履行；如不滿意，可協(xié)商解除合同或要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.第三方介入后的資料歸檔11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，由合同雙方當(dāng)事人共同歸檔保存。11.2歸檔資料應(yīng)包括但不限于第三方工作成果、監(jiān)督記錄、會(huì)議紀(jì)要等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方當(dāng)事人身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明合同雙方當(dāng)事人的合法身份。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供詳細(xì)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括市場分析、技術(shù)評(píng)估、財(cái)務(wù)預(yù)