業(yè)主同意短租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL業(yè)主同意短租協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術語1.1業(yè)主1.2短租協(xié)議1.3物業(yè)2.短租協(xié)議內容2.1短租期限2.2短租費用2.3押金3.業(yè)主的權利與義務3.1業(yè)主的權利3.2業(yè)主的義務4.租客的權利與義務4.1租客的權利4.2租客的義務5.短租期間的物業(yè)管理5.1物業(yè)管理責任5.2維修與保養(yǎng)6.保險責任6.1業(yè)主保險6.2租客保險7.合同的終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序8.違約責任8.1業(yè)主的違約行為8.2租客的違約行為9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1合同的修改與補充11.2通知與送達12.附件12.1物業(yè)相關文件12.2短租協(xié)議填寫樣本13.簽字蓋章頁13.1業(yè)主簽字13.2租客簽字14.附錄14.1物業(yè)地址及聯(lián)系方式14.2保險公司信息第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1業(yè)主：指合同中約定的物業(yè)所有權人或者合法使用權人。1.2短租協(xié)議：指業(yè)主與租客之間就物業(yè)的短期租賃所達成的書面協(xié)議。1.3物業(yè)：指業(yè)主擁有所有權或者使用權的房屋及其附屬設施和周邊環(huán)境。2.短租協(xié)議內容2.1短租期限：本物業(yè)的短期租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2短租費用：租客應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付方式為每月__日前將租金支付至業(yè)主指定的賬戶。2.3押金：租客應在簽署本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租客在租賃期滿后，如無違約行為，業(yè)主應在扣除應付款項后，無息退還剩余押金。3.業(yè)主的權利與義務3.1業(yè)主的權利：3.1.1業(yè)主有權按照約定收取租金。3.1.2業(yè)主有權在租賃期間對物業(yè)進行正常的維修、保養(yǎng)和檢查。3.1.3業(yè)主有權要求租客按照約定使用和愛護物業(yè)。3.2業(yè)主的義務：3.2.1業(yè)主應保證物業(yè)在租賃期間符合約定的使用條件。3.2.2業(yè)主應按照約定提供物業(yè)相關的服務和設施。3.2.3業(yè)主應在租賃期間承擔物業(yè)的物業(yè)管理費用。4.租客的權利與義務4.1租客的權利：4.1.1租客有權按照約定使用和享受物業(yè)。4.1.2租客有權在租賃期間提出合理的維修和保養(yǎng)要求。4.1.3租客有權在租賃期間提出對物業(yè)的意見和建議。4.2租客的義務：4.2.1租客應按照約定支付租金和押金。4.2.2租客應按照約定的方式使用和愛護物業(yè)，并承擔因不當使用造成的損失。4.2.3租客應在租賃期間遵守相關的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.短租期間的物業(yè)管理5.1物業(yè)管理責任：業(yè)主應負責物業(yè)的管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、維修和保養(yǎng)等。5.2維修與保養(yǎng)：業(yè)主應在租賃期間負責物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的正常使用。租客發(fā)現(xiàn)物業(yè)有損壞或者需要維修的情況，應及時通知業(yè)主，業(yè)主應在接到通知后__日內進行維修或更換。6.保險責任6.1業(yè)主保險：業(yè)主應自行購買并維持物業(yè)保險，包括但不限于火險、盜竊險等。6.2租客保險：租客應自行購買并維持人身意外傷害險和財產保險，以保障自身和他人的利益。8.合同的終止與解除8.1.1租客按照約定使用物業(yè)，租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2租客未按照約定使用物業(yè)，業(yè)主有權提前終止合同，并要求租客立即搬離物業(yè)。8.1.3業(yè)主未按照約定提供物業(yè)，業(yè)主有權提前終止合同，并要求租客立即搬離物業(yè)。8.2合同解除程序：8.2.1合同解除應書面通知對方，通知應在解除合同前__天發(fā)出。8.2.2合同解除后，租客應按照約定將物業(yè)交還給業(yè)主，并支付合同解除所產生的相關費用。9.違約責任9.1業(yè)主的違約行為：9.1.1業(yè)主未按照約定提供物業(yè)，應承擔違約責任，向租客支付違約金，違約金為一個月租金的__%。9.1.2業(yè)主未按照約定提供物業(yè)服務，應承擔相應的賠償責任。9.2租客的違約行為：9.2.1租客未按照約定支付租金，應承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金，違約金為一個月租金的__%。9.2.2租客未按照約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：合同雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟應提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1合同的修改與補充：本合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2通知與送達：雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應即時通知對方，并以書面形式確認。13.簽字蓋章頁13.1業(yè)主簽字：[此處附上業(yè)主簽字]13.2租客簽字：[此處附上租客簽字]14.附錄14.1物業(yè)地址及聯(lián)系方式：[此處附上物業(yè)地址及聯(lián)系方式]14.2保險公司信息：[此處附上保險公司信息]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務方等。16.第三方責任16.1第三方介入本合同事宜時，應向甲乙雙方出示有效的身份證明和授權文件。16.2第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關合同義務，并承擔相應的責任。16.3第三方如因履行義務不當或違約，導致甲乙雙方產生損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方權益17.1第三方有權按照約定收取服務費用，包括但不限于中介費、擔保費等。17.2第三方有權在甲乙雙方的同意下，參與物業(yè)的管理和維護工作。17.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的履行。18.第三方責任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照雙方約定的金額或比例進行界定。18.2若第三方因履行義務不當或違約，導致甲乙雙方產生損失，第三方應承擔的賠償責任，不得超過其收取的費用的__倍。18.3甲乙雙方同意，第三方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力等意外情況，導致?lián)p失擴大，第三方不承擔超出原賠償責任限額的責任。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。19.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的權益，第三方應尊重甲乙雙方的意見，并與甲乙雙方協(xié)商解決。19.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權直接向第三方主張權利，也可以要求第三方承擔違約責任。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務和責任限額。20.2甲乙雙方應在書面協(xié)議中，明確第三方的介入范圍和期限。20.3甲乙雙方應在書面協(xié)議中，約定第三方的違約責任和相關爭議解決方式。21.第三方退出21.1第三方在合同約定的期限或條件履行完畢后，有權退出合同。21.2第三方退出合同前，應提前__天通知甲乙雙方。21.3第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，如有需要，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方。22.第三方介入的修改與解除22.1本合同的第三方介入部分，如有修改或解除，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。22.2甲乙雙方在修改或解除第三方介入條款時，應考慮到合同的履行情況和雙方的利益，確保合同的穩(wěn)定和順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)相關文件1.1物業(yè)所有權證明1.2物業(yè)管理規(guī)定1.3物業(yè)現(xiàn)狀照片附件2：短租協(xié)議填寫樣本2.1短租協(xié)議模板2.2短租協(xié)議填寫指南附件3：保險公司信息3.1保險公司保單副本3.2保險公司聯(lián)系方式附件4：維修服務方信息4.1維修服務方營業(yè)執(zhí)照4.2維修服務方聯(lián)系方式附件5：中介方信息5.1中介方營業(yè)執(zhí)照5.2中介方授權書5.3中介方聯(lián)系方式附件6：擔保方信息6.1擔保方營業(yè)執(zhí)照6.2擔保方授權書6.3擔保方聯(lián)系方式說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.業(yè)主未按照約定提供物業(yè)，包括但不限于物業(yè)設施損壞、物業(yè)服務不到位等。2.業(yè)主未按照約定提供物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)維護、清潔等。3.租客未按照約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。4.租客未按照約定使用物業(yè)，包括但不限于損壞物業(yè)、未按時搬離等。5.第三方未按照約定履行義務，包括但不限于維修服務不到位、中介服務不規(guī)范等。違約責任認定標準：1.業(yè)主的違約行為，按照合同約定向租客支付違約金，違約金為一個月租金的__%。2.租客的違約行為，按照合同約定向業(yè)主支付違約金，違約金為一個月租金的__%。3.第三方的違約行為，按照合同約定向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的__