2025年度洛陽現(xiàn)代物流倉儲租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度洛陽現(xiàn)代物流倉儲租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同適用范圍二、雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.合同簽訂時間與地點三、租賃物信息1.租賃物概況2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物設(shè)施設(shè)備四、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整六、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間七、租賃物使用與維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物安全責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同修改與補充4.合同解除與終止后的處理十二、合同生效1.合同生效時間2.合同生效條件3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.出租方為______，承租方為______。b.出租方擁有位于______的物流倉儲設(shè)施，愿意出租給承租方使用。c.承租方需租賃上述設(shè)施用于物流倉儲業(yè)務(wù)。2.合同目的與原則a.明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。b.確保租賃物的合理使用，保障雙方利益。c.依法依規(guī)，公平、公正、誠信地履行合同。3.合同適用范圍a.本合同適用于洛陽地區(qū)物流倉儲設(shè)施的租賃。b.合同條款適用于租賃雙方在租賃期間的所有活動。二、雙方基本信息1.出租方信息a.名稱：______b.法定代表人：______c.地址：______d.聯(lián)系電話：______2.承租方信息a.名稱：______b.法定代表人：______c.地址：______d.聯(lián)系電話：______3.合同簽訂時間與地點a.簽訂時間：______b.簽訂地點：______三、租賃物信息1.租賃物概況a.租賃物名稱：物流倉儲設(shè)施b.租賃物地址：______c.租賃物面積：______平方米2.租賃物位置a.租賃物位于______，具體位置見附件。3.租賃物面積a.租賃物總面積為______平方米。4.租賃物設(shè)施設(shè)備a.租賃物內(nèi)配備______等設(shè)施設(shè)備。b.出租方保證租賃物設(shè)施設(shè)備的正常運行。四、租賃期限1.租賃起始時間a.租賃起始時間為______。2.租賃終止時間a.租賃終止時間為______。3.租賃期限變更a.如有特殊原因需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______個月協(xié)商一致。五、租金及支付方式1.租金金額a.租金總額為______元。2.租金支付方式a.承租方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付時間a.租金支付時間為每月______日。4.租金調(diào)整a.租金自合同簽訂之日起，按年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。六、押金及退還1.押金金額a.押金總額為______元。2.押金支付方式a.承租方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付押金。3.押金退還條件a.合同到期或提前解除合同，且承租方履行完合同約定的各項義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還押金。4.押金退還時間a.承租方提交退還押金申請后，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。七、租賃物使用與維護(hù)1.租賃物使用范圍a.承租方僅可在租賃物范圍內(nèi)從事物流倉儲業(yè)務(wù)。2.租賃物維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)租賃物及公共設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。b.承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。3.租賃物損壞賠償a.承租方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃物安全責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)租賃物及公共設(shè)施的安全管理。b.承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的安全管理。八、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除情形。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同約定的終止條件成就。3.合同解除與終止程序a.雙方應(yīng)提前______日書面通知對方。b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除與終止后的處理a.租賃物交還。b.租金結(jié)算。c.違約責(zé)任承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.違約情形a.未按時支付租金。b.違反租賃物使用規(guī)定。c.損壞租賃物。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.支付違約金。b.修復(fù)或賠償租賃物。c.承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約賠償計算a.違約金按每日租金的______%計算。b.損壞賠償按實際損失計算。4.違約爭議解決a.雙方協(xié)商解決。b.依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決。b.仲裁解決。c.訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)a.仲裁委員會。b.人民法院。3.爭議解決程序a.雙方應(yīng)按照爭議解決方式選擇爭議解決機構(gòu)。b.爭議解決機構(gòu)按照法定程序進(jìn)行審理。4.爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十一、其他約定1.合同附件a.租賃物平面圖。b.租賃物設(shè)施設(shè)備清單。c.其他相關(guān)文件。2.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同簽訂時間。3.合同修改與補充a.任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.修改或補充的文件作為合同附件。4.合同解除與終止后的處理a.租賃物交還。b.租金結(jié)算。c.違約責(zé)任承擔(dān)。十二、合同生效1.合同生效時間a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同簽訂時間。3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)a.雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)。十三、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除情形。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序a.雙方應(yīng)提前______日書面通知對方。b.合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理a.租賃物交還。b.租金結(jié)算。c.違約責(zé)任承擔(dān)。十四、合同終止1.合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同約定的終止條件成就。2.合同終止程序a.雙方應(yīng)提前______日書面通知對方。b.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理a.租賃物交還。b.租金結(jié)算。c.違約責(zé)任承擔(dān)。出租方（蓋章）：______年______月______日出租方代表（簽字）：______年______月______日承租方（蓋章）：______年______月______日承租方代表（簽字）：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款a.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生等。b.甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方使用優(yōu)先權(quán)條款a.在租賃期間，如甲方因自身業(yè)務(wù)需要，可優(yōu)先使用租賃物的一部分或全部，但應(yīng)提前______日通知乙方。b.甲方使用租賃物時，不得影響乙方的正常使用。3.甲方收益分配條款a.甲方在租賃期間，如因租賃物使用產(chǎn)生額外收益，乙方有權(quán)按比例分享。b.收益分配比例由雙方協(xié)商確定。4.甲方維修責(zé)任條款b.重大維修或改造項目，需經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。5.甲方保險條款a.甲方應(yīng)購買并維持租賃物的財產(chǎn)保險，確保乙方利益不受損失。b.保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方使用權(quán)條款a.乙方在租賃期間，享有租賃物的獨立使用權(quán)，包括但不限于倉儲、物流等業(yè)務(wù)。b.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方設(shè)施設(shè)備增減條款a.乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，在租賃物內(nèi)增設(shè)或拆除設(shè)施設(shè)備。b.增設(shè)或拆除設(shè)施設(shè)備前，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.乙方租賃物維護(hù)責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。4.乙方環(huán)保責(zé)任條款a.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物。b.乙方應(yīng)采取有效措施，防止租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備對環(huán)境造成污染。5.乙方安全保障條款a.乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的人員和貨物安全，采取必要的安全措施。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，確保租賃物安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款a.中介方提供租賃中介服務(wù)，服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。b.中介方服務(wù)費用應(yīng)包含在合同約定的租金或押金中。2.中介方保密條款a.中介方在合同履行過程中，應(yīng)保守租賃雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。b.中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介方責(zé)任條款a.中介方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保租賃合同的合法、有效。b.中介方違反合同約定，造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介方變更通知條款a.如中介方發(fā)生變更，應(yīng)提前______日書面通知租賃雙方。b.中介方變更不影響租賃合同的履行。5.中介方爭議解決條款a.中介方與租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.保險合同（如有）5.其他相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時支付租金。b.違反租賃物使用規(guī)定。c.損壞租賃物。d.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.未按時支付租金：以租金支付時間為準(zhǔn)，超過約定支付時間未支付租金。b.違反租賃物使用規(guī)定：根據(jù)合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。c.損壞租賃物：因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞。d.未履行合同約定的其他義務(wù)：未按照合同約定履行其他義務(wù)，如維護(hù)保養(yǎng)、安全保障等。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的用于倉儲、物流等業(yè)務(wù)的設(shè)施和設(shè)備。2.租賃期限：指合同約定的租賃起始日至終止日的期間。3.押金：指承租方為擔(dān)保合同履行而向甲方支付的一定金額。4.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給守約方的一定金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付時間，逾期未支付租金的，按合同約定支付違約金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時修復(fù)或賠償，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：合同解除與終止。解決辦法：按照合同約定程序進(jìn)行，確保雙方權(quán)益。4.問題：爭議解決。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物流倉儲設(shè)施租賃。2.物流企業(yè)倉儲需求。3.倉庫出租業(yè)務(wù)。4.物流園區(qū)設(shè)施租賃。5.物流服務(wù)提供商倉儲服務(wù)。全文完。2025年度洛陽現(xiàn)代物流倉儲租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流倉儲租賃的基本情況2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4逾期支付的處理4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.物流倉儲設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)管理服務(wù)費用6.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.安全責(zé)任7.1甲方安全責(zé)任7.2乙方安全責(zé)任7.3安全事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：安全責(zé)任協(xié)議13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定13.2合同附件的效力13.3合同的簽署與生效14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：洛陽物流1.1.2甲方地址：洛陽市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：企業(yè)1.2.2乙方地址：洛陽市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.物流倉儲租賃的基本情況2.1租賃標(biāo)的物2.1.1租賃標(biāo)的物名稱：倉庫2.1.2租賃標(biāo)的物地址：洛陽市區(qū)路號2.1.3租賃標(biāo)的物面積：1000平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租賃面積2.3.1租賃面積為1000平方米，乙方有權(quán)使用該面積范圍內(nèi)的所有空間。2.4租賃用途2.4.1租賃用途為倉儲物流，乙方不得改變租賃用途。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金。3.3支付時間3.3.1乙方應(yīng)按照約定的支付時間支付租金。3.4逾期支付的處理3.4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的每日萬分之五的違約金。4.租賃押金4.1押金金額4.1.1押金總額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.2押金退還條件4.2.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后十日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式4.3.1押金退還至乙方指定的銀行賬戶。5.物流倉儲設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.1.1倉庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償5.3.1乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1.1甲方提供包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等物業(yè)管理服務(wù)。6.2物業(yè)管理服務(wù)費用6.2.1物業(yè)管理服務(wù)費用包含在租金中，無需另行支付。6.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.安全責(zé)任7.1甲方安全責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的安全管理工作，確保租賃標(biāo)的物的安全。7.2乙方安全責(zé)任7.2.1乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)安全規(guī)定，確保自身及他人安全。7.3安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告有關(guān)部門。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方擅自改變租賃用途的；8.1.3乙方在使用過程中造成租賃標(biāo)的物損壞的；8.1.4乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。8.3違約金計算8.3.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按每日租金的千分之五支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向洛陽市區(qū)人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娼鉀Q請求。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1甲方解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。10.3.2乙方應(yīng)在接到解除通知后十五日內(nèi)搬離租賃標(biāo)的物。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序11.3.1合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、押金等。12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：安全責(zé)任協(xié)議13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定，雙方應(yīng)遵守本合同約定。13.2合同附件的效力，合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同的簽署與生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供租賃標(biāo)的物的評估和鑒定服務(wù)；1.2.2提供物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和評估；1.2.3提供合同履行過程中的咨詢和調(diào)解服務(wù)；1.2.4提供安全事故的調(diào)查和處理服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費用等內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過合同總金額的10%。4.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款4.1甲方在第三方介入時的額外條款：4.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行評估、鑒定等工作；4.1.2甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；4.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。4.2乙方在第三方介入時的額外條款：4.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估；4.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的建議和指導(dǎo)；4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表第三方本身，不代表甲乙任何一方。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需對甲乙雙方進(jìn)行處罰或提出建議，應(yīng)事先通知甲乙雙方，并給予甲乙雙方陳述和申辯的機會。6.第三方介入的終止6.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，甲乙雙方有權(quán)終止《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。7.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：此清單作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)記錄，用于后續(xù)的驗收、維護(hù)和責(zé)任劃分。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、維修責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確的理解和執(zhí)行。3.附件三：安全責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在安全責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)，包括事故處理、責(zé)任賠償?shù)?。說明：此協(xié)議確保雙方在安全方面有明確的約定，以減少安全事故的發(fā)生。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及責(zé)任限額。說明：此協(xié)議確保第三方在介入過程中的行為符合合同要求，并明確責(zé)任劃分。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。說明：此憑證作為租金支付的證明，用于后續(xù)的財務(wù)核對和審計。6.附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收取日期、退還條件等詳細(xì)信息。說明：此收據(jù)作為押金收取的證明，用于后續(xù)的押金退還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變租賃用途。1.3乙方在使用過程中造成租賃標(biāo)的物損壞。1.4乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故。1.5甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.6第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)按每日租金的千分之五支付違約金。2.2乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。2.3乙方在使用過程中造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。2.4乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.6第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方擅自將倉庫用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。3.3乙方在使用倉庫過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.4乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度洛陽現(xiàn)代物流倉儲租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于洛陽現(xiàn)代物流倉儲的租賃事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)物流倉儲行業(yè)的健康發(fā)展。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，確保租賃倉儲設(shè)施的正常使用，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.物流倉儲：指在物流活動中，對物品進(jìn)行儲存、保管、配送等活動的場所。2.租賃：指甲方將物流倉儲設(shè)施出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方物流倉儲設(shè)施的時間期限。2.租金：指乙方為使用甲方物流倉儲設(shè)施而向甲方支付的費用。3.倉儲設(shè)施：指甲方提供給乙方的用于儲存、保管物品的設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保倉儲設(shè)施的安全、合規(guī)使用。3.甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的倉儲設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應(yīng)愛護(hù)、合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保倉儲物品的安全、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：甲方提供的倉儲設(shè)施位于洛陽現(xiàn)代物流園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定使用甲方提供的倉儲設(shè)施，并按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方因終止合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲方提供的倉儲設(shè)施面積和租賃期限，租金按月計算，具體金額為人民幣____元/平方米/月。2.保證金：乙方需在簽訂合同之日起三日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金，合同終止后無違約行為的情況下，保證金全額退還。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等，按實際發(fā)生費用另行結(jié)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項的當(dāng)日出具收據(jù)。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。2.乙方未按約定時間支付保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合約定的倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е聜}儲設(shè)施無法使用，應(yīng)退還乙方已支付的租金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.乙方擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)按實際損失賠償。2.因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)按實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.甲乙雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與乙方存在競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在必要時對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面的修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保倉儲設(shè)施的正常使用。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以實現(xiàn)合同目的。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行部分或全部的修改或補充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單2.租賃面積圖3.甲方出具的倉儲設(shè)施使用說明書4.水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用的收費標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件清單及處理方案6.爭議解決方式說明7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合約定的倉儲設(shè)施：甲方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)提供，否則視為違約。未按時退還保證金：甲方應(yīng)在合同終止之日起5日內(nèi)退還保證金，否則視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或保證金：乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付，否則視為違約。擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)立即停止，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，用于彌補對方因違約所受的損失。3.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃設(shè)施不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：租金支付問題解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如遇特殊情況，應(yīng)提前協(xié)商解決。3.問題：倉儲設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞時立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力事件處理方案執(zhí)行，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決。5.問題：合同終止解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的終止程序進(jìn)行，確保合同終止的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的倉儲設(shè)施符合合同約定，并對設(shè)施的任何質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保倉儲設(shè)施的安全、合規(guī)使用。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障倉儲設(shè)施的正常使用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供倉儲設(shè)施，并保證設(shè)施的質(zhì)量和性能。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)倉儲設(shè)施的正常運行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉儲設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整倉儲設(shè)施的布局。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，且租金價格不得高于同類倉儲設(shè)施的市價。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得提高租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租倉儲設(shè)施。甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。乙方如擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。全文完。2025年度洛陽現(xiàn)代物流倉儲租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流倉儲租賃基本情況2.1物流倉儲地址2.2物流倉儲面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃物的使用與維護(hù)3.1乙方使用范圍3.2物流倉儲設(shè)施設(shè)備的使用3.3物流倉儲設(shè)施設(shè)備的維護(hù)4.租金及相關(guān)費用的繳納4.1租金繳納時間4.2其他相關(guān)費用的繳納5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供物流倉儲設(shè)施5.2甲方維護(hù)公共區(qū)域5.3甲方提供必要的服務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按約定使用物流倉儲6.2乙方維護(hù)租賃物6.3乙方遵守法律法規(guī)及合同約定7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽訂與生效日期12.合同變更與解除13.合同爭議的解決方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：洛陽現(xiàn)代物流1.1.2甲方地址：洛陽市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：科技1.2.2乙方地址：洛陽市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.物流倉儲租賃基本情況2.1物流倉儲地址：洛陽市區(qū)街道號2.2物流倉儲面積：1000平方米2.3租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.4租金及支付方式：2.4.1租金：每月人民幣10萬元整2.4.2支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金3.租賃物的使用與維護(hù)3.1乙方使用范圍：3.1.1乙方僅限于在本物流倉儲內(nèi)進(jìn)行倉儲、配送等相關(guān)業(yè)務(wù)3.1.2乙方不得將物流倉儲用于非法活動3.2物流倉儲設(shè)施設(shè)備的使用：3.2.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得損壞3.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度3.3物流倉儲設(shè)施設(shè)備的維護(hù)：3.3.1乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作3.3.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時維修4.租金及相關(guān)費用的繳納4.1租金繳納時間：每月前10日4.2其他相關(guān)費用的繳納：4.2.1水電費：按實際使用量繳納4.2.2網(wǎng)絡(luò)費：按合同約定繳納5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供物流倉儲設(shè)施：5.1.1甲方應(yīng)保證提供的物流倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物流倉儲設(shè)施的維修和保養(yǎng)5.2甲方維護(hù)公共區(qū)域：5.2.1甲方應(yīng)保持公共區(qū)域的清潔和整潔5.2.2甲方應(yīng)定期對公共區(qū)域進(jìn)行消毒和滅蟲5.3甲方提供必要的服務(wù)：5.3.1甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施5.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決倉儲過程中遇到的問題6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按約定使用物流倉儲：6.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物流倉儲6.1.2乙方不得擅自改變物流倉儲的結(jié)構(gòu)和功能6.2乙方維護(hù)租賃物：6.2.1乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備6.2.2乙方不得在物流倉儲內(nèi)進(jìn)行任何損害設(shè)施設(shè)備的活動6.3乙方遵守法律法規(guī)及合同約定：6.3.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.3.2乙方應(yīng)遵守本合同的所有條款8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方違反合同約定，擅自改變物流倉儲用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；8.1.2乙方未按約定支付租金，逾期超過30日；8.1.3乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致物流倉儲無法繼續(xù)使用；8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；8.2.2甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，提前終止合同；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交洛陽市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：洛陽市區(qū)人民法院10.合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。10.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同簽訂與生效日期11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字蓋章日期：2024年12月31日12.合同變更與解除12.1合同變更：合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同文本。12.2合同解除：合同解除應(yīng)按第八條的規(guī)定進(jìn)行。13.合同爭議的解決方式13.1合同爭議的解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。13.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為洛陽市區(qū)仲裁委員會。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付計劃14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個人或法人。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、保險機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方介入的介入事項應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的要求；16.1.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；16.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3第三方按照協(xié)議約定介入合同關(guān)系。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17