個(gè)體工商門(mén)面租賃協(xié)議（2024版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)體工商門(mén)面租賃協(xié)議（2024版）版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1承租方使用租賃物的目的4.2承租方不得擅自改變租賃物用途5.維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修5.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.稅費(fèi)7.1租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.提前解除合同9.1雙方提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金或其他賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他條款11.1租賃物交付時(shí)間及方式11.2租賃期間變更登記11.3租賃期間的安全責(zé)任11.4租賃期間的消防責(zé)任11.5租賃期間的環(huán)保責(zé)任12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物現(xiàn)狀照片12.3其他相關(guān)文件13.簽署日期14.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自簽字之日起生效，租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體開(kāi)始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。2.2租賃結(jié)束日期：如乙方需在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿繼續(xù)租賃，甲方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。雙方應(yīng)就租金、租賃期限等條款進(jìn)行重新協(xié)商。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月[具體金額]元，按季度支付。每季度租金應(yīng)于本季度開(kāi)始前支付完畢。3.2租金支付周期：租金每季度支付一次。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.租賃用途4.1承租方使用租賃物的目的：乙方同意按照本合同約定的用途使用租賃物，并不得擅自改變租賃物的用途。4.2承租方不得擅自改變租賃物用途：乙方如需要改變租賃物的用途，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。5.維修責(zé)任5.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、防盜等。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。7.稅費(fèi)7.1租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)：租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。如法律法規(guī)發(fā)生變化，按新規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2承租方違約：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。9.提前解除合同9.1雙方提前解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。9.2提前解除合同的違約金或其他賠償：如雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)的違約金或其他賠償。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。10.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1租賃物交付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。11.2租賃期間變更登記：租賃期間，如租賃物權(quán)屬發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)辦理變更登記手續(xù)。11.3租賃期間的安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃期間租賃物的安全，采取必要的預(yù)防措施，防止事故發(fā)生。11.4租賃期間的消防責(zé)任：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃物符合消防安全要求。11.5租賃期間的環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保租賃物的使用符合環(huán)保要求。12.附件12.1租賃物清單：詳見(jiàn)附件一。12.2租賃物現(xiàn)狀照片：詳見(jiàn)附件二。12.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。13.簽署日期13.1本合同自雙方簽字之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽署地點(diǎn)14.1本合同于[具體地點(diǎn)]簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物在簽訂合同時(shí)的狀態(tài)。照片應(yīng)包括但不限于房屋內(nèi)外景、設(shè)備設(shè)施等。照片應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃物的使用許可證明、政府批文、相關(guān)費(fèi)用支付憑證等。這些文件應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間交付租賃物，甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]元。1.2未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]元。1.3提前解除合同未協(xié)商一致，甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付違約金[具體金額]元。2.2未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)支付違約金[具體金額]元。2.3提前解除合同未協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付違約金[具體金額]元。示例說(shuō)明：如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，乙方可以要求甲方支付違約金。例如，合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日交付租賃物，但實(shí)際上甲方未能交付，乙方可以要求甲方支付違約金1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋、設(shè)備、家具等。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃