2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃保證金及教育資源共享協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃保證金及教育資源共享協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.21.1合同簽訂背景1.2.11.1.1場(chǎng)地租賃目的1.2.1.21.1.2教育資源共享目的1.32.1場(chǎng)地租賃條款1.3.12.1.1租賃期限1.3.1.22.1.2租賃面積1.3.1.32.1.3租金金額及支付方式1.3.22.1.4租賃用途1.3.2.12.1.4.1甲方使用場(chǎng)地范圍1.3.2.22.1.4.2乙方使用場(chǎng)地范圍1.43.1教育資源共享?xiàng)l款1.4.13.1.1資源共享范圍1.4.1.23.1.2資源共享方式1.4.1.33.1.3資源使用權(quán)限1.54.1保證金條款1.5.14.1.1保證金金額1.5.1.24.1.2保證金支付方式1.5.1.34.1.3保證金退還條件1.65.1違約責(zé)任1.6.15.1.1甲方違約責(zé)任1.6.1.25.1.2乙方違約責(zé)任1.76.1爭(zhēng)議解決1.7.16.1.1爭(zhēng)議解決方式1.7.1.26.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.87.1合同生效及終止1.8.17.1.1合同生效條件1.8.1.27.1.2合同終止條件1.98.1合同附件1.9.18.1.1場(chǎng)地租賃合同附件1.9.1.28.1.2教育資源共享合同附件1.109.1合同簽署1.10.19.1.1簽署時(shí)間1.10.1.29.1.2簽署地點(diǎn)1.1110.1合同變更1.11.110.1.1變更方式1.11.1.210.1.2變更程序1.1211.1合同解除1.12.111.1.1解除條件1.12.1.211.1.2解除程序1.1312.1合同終止1.13.112.1.1終止條件1.13.1.212.1.2終止程序1.1413.1合同附件清單1.14.113.1.1場(chǎng)地租賃合同附件清單1.14.1.213.1.2教育資源共享合同附件清單第一部分：合同如下：1.1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：場(chǎng)地租賃方乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：1.21.1合同簽訂背景1.2.11.1.1場(chǎng)地租賃目的甲方因開(kāi)展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)需要，特向乙方租賃場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)活動(dòng)。1.2.1.21.1.2教育資源共享目的甲方與乙方合作，實(shí)現(xiàn)教育資源共享，提高教育資源的利用效率。1.32.1場(chǎng)地租賃條款1.3.12.1.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.1.22.1.2租賃面積租賃面積為平方米。1.3.1.32.1.3租金金額及支付方式租金總額為人民幣萬(wàn)元，每月支付萬(wàn)元，每月的日前支付。1.3.22.1.4租賃用途甲方租賃場(chǎng)地僅用于教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。1.3.2.12.1.4.1甲方使用場(chǎng)地范圍甲方使用場(chǎng)地包括但不限于教室、辦公室、休息區(qū)等。1.3.2.22.1.4.2乙方使用場(chǎng)地范圍乙方使用場(chǎng)地包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)施管理等。1.43.1教育資源共享?xiàng)l款1.4.13.1.1資源共享范圍共享資源包括但不限于圖書(shū)、教學(xué)設(shè)備、多媒體設(shè)備等。1.4.1.23.1.2資源共享方式共享資源可通過(guò)甲方和乙方共同協(xié)商的方式實(shí)現(xiàn)。1.4.1.33.1.3資源使用權(quán)限共享資源的使用權(quán)限由甲方和乙方共同制定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.54.1保證金條款1.5.14.1.1保證金金額保證金總額為人民幣萬(wàn)元。1.5.1.24.1.2保證金支付方式保證金于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付。1.5.1.34.1.3保證金退還條件合同履行完畢且無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還甲方。1.65.1違約責(zé)任1.6.15.1.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。1.6.1.25.1.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供場(chǎng)地或共享資源，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%。1.76.1爭(zhēng)議解決1.7.16.1.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。1.7.1.26.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。1.8.1合同生效及終止1.8.1.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8.1.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.9.1合同附件1.9.1.1場(chǎng)地租賃合同附件1.9.1.1.1場(chǎng)地租賃合同副本1.9.1.1.2場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)1.9.1.1.3場(chǎng)地租賃押金收據(jù)1.9.1.2教育資源共享合同附件1.9.1.2.1教育資源共享合同副本1.9.1.2.2資源使用記錄表1.9.1.2.3資源維護(hù)保養(yǎng)記錄表1.10.1合同簽署1.10.1.1簽署時(shí)間本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.1.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為省市區(qū)路號(hào)。1.11.1合同變更1.11.1.1變更方式任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.11.1.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的組成部分。1.12.1合同解除1.12.1.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.12.1.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.13.1合同終止1.13.1.1終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.13.1.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地返還、保證金退還等事宜。1.14.1合同附件清單1.14.1.1場(chǎng)地租賃合同附件清單場(chǎng)地租賃合同副本、場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)、場(chǎng)地租賃押金收據(jù)。1.14.1.2教育資源共享合同附件清單教育資源共享合同副本、資源使用記錄表、資源維護(hù)保養(yǎng)記錄表。第二部分：第三方介入后的修正1.8.1.3第三方介入條款8.1.3.1定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行，提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.1.3.2介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，確保合同條款的順利履行，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.1.3.3第三方資格甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并承諾遵守法律法規(guī)和本合同的約定。8.1.3.4第三方責(zé)任8.1.3.4.1第三方作為中介方時(shí)，其責(zé)任限于促成雙方達(dá)成合同，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。8.1.3.4.2第三方作為咨詢(xún)方時(shí)，其責(zé)任限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，不承擔(dān)甲乙雙方因采納意見(jiàn)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。8.1.3.4.3第三方作為擔(dān)保方時(shí)，其責(zé)任限于按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.1.3.5第三方權(quán)利8.1.3.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以協(xié)助其履行中介、咨詢(xún)或擔(dān)保職責(zé)。8.1.3.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。8.1.3.6第三方介入程序8.1.3.6.1甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息在合同中明確列出，包括第三方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。8.1.3.6.2第三方介入本合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。8.1.3.6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.9.1.3第三方合同附件9.1.3.1第三方中介協(xié)議9.1.3.2第三方咨詢(xún)協(xié)議9.1.3.3第三方擔(dān)保協(xié)議3.11.1.3第三方介入后的合同變更11.1.3.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，涉及第三方的，應(yīng)通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.3.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的變更、責(zé)任范圍的調(diào)整、費(fèi)用承擔(dān)等。4.12.1.3第三方介入后的合同解除12.1.3.1解除條件涉及第三方介入的合同解除，除本合同約定的解除條件外，還應(yīng)考慮第三方是否履行了合同義務(wù)。12.1.3.2解除程序解除合同涉及第三方的，應(yīng)通知第三方，并按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的程序。5.13.1.3第三方介入后的合同終止13.1.3.1終止條件合同終止時(shí)，第三方如有未了事宜，應(yīng)在本合同終止前予以解決。13.1.3.2終止程序合同終止涉及第三方的，應(yīng)通知第三方，并按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的程序。6.14.1.3第三方責(zé)任限額14.1.3.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)的責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。14.1.3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。14.1.3.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同副本詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、租賃用途、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的場(chǎng)地租賃合同的正式副本，用于證明租賃關(guān)系的存在。2.場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述場(chǎng)地設(shè)施、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地使用指南，指導(dǎo)甲方正確使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和完好。3.場(chǎng)地租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：本附件為甲方支付押金的憑證，用于證明押金已繳納。4.教育資源共享合同副本詳細(xì)要求：包含資源共享范圍、使用方式、使用權(quán)限、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的教育資源共享合同的正式副本，用于證明資源共享關(guān)系的存在。5.資源使用記錄表詳細(xì)要求：記錄資源共享資源的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件為資源共享資源使用情況的記錄，用于監(jiān)控資源共享資源的使用情況。6.資源維護(hù)保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄資源共享資源的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件為資源共享資源維護(hù)保養(yǎng)情況的記錄，用于確保資源共享資源的良好狀態(tài)。7.第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方作為中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方中介方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范中介方的行為。8.第三方咨詢(xún)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方作為咨詢(xún)方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方咨詢(xún)方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范咨詢(xún)方的行為。9.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方作為擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、責(zé)任限額、解除條件等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方擔(dān)保方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范擔(dān)保方的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。乙方未按約定提供場(chǎng)地或共享資源。任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般為未履行義務(wù)部分的%。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付元違約金。乙方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付元違約金，并賠償甲方因場(chǎng)地使用不便造成的損失。全文完。2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃保證金及教育資源共享協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有教育培訓(xùn)場(chǎng)地，乙方需要租賃該場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本協(xié)議中的“教育培訓(xùn)”是指為提高個(gè)人或集體在某一領(lǐng)域知識(shí)、技能和素質(zhì)而提供的有針對(duì)性的教育服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）保證金：指乙方為租賃場(chǎng)地所支付的預(yù)先支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為甲方對(duì)乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（2）教育資源共享：指甲方和乙方在合同約定的范圍內(nèi)，共享教育培訓(xùn)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保證金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃場(chǎng)地，確保乙方按照約定用途使用場(chǎng)地。（3）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金，并按時(shí)繳納租金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地布局。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期為_(kāi)_______________________。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地地址：________________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租，應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還保證金。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（2）租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元整/月，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。（3）其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶(hù)進(jìn)行支付，支付時(shí)需注明“教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃保證金及教育資源共享協(xié)議款項(xiàng)”。7.3支付時(shí)間：（1）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。7.4支付章件：乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并定期向甲方提供支付憑證的復(fù)印件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按時(shí)退還保證金，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付保證金或租金，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）若乙方擅自改動(dòng)場(chǎng)地布局或使用場(chǎng)地違反約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方未按時(shí)退還場(chǎng)地，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商解決。（2）賠償方式：甲方可選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后______年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對(duì)其場(chǎng)地設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)和維護(hù)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以保證本協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本合同的全部?jī)?nèi)容，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：________________________乙方（承租方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：________________________甲方（出租方）蓋章：日期：________________________乙方（承租方）蓋章：日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方場(chǎng)地使用說(shuō)明及管理規(guī)定2.乙方教育培訓(xùn)活動(dòng)安排及計(jì)劃3.保證金收據(jù)4.租金支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付保證金或租金。乙方擅自改動(dòng)場(chǎng)地布局或使用場(chǎng)地違反約定。甲方未按照約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時(shí)退還保證金。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，未按照約定履行其權(quán)利和義務(wù)的行為。違約行為應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保證金退還時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。解決辦法：在合同中明確保證金退還的具體時(shí)間，并約定違約責(zé)任。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確場(chǎng)地設(shè)施損壞的維修責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生后，雙方責(zé)任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理程序。4.問(wèn)題：租金支付方式不明確，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式、時(shí)間和賬戶(hù)信息。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決方式不明確，可能導(dǎo)致訴訟。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱(chēng)：________________________（2）第三方地址：________________________（3）第三方聯(lián)系人：________________________（4）第三方聯(lián)系電話(huà)：________________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方作為場(chǎng)地維護(hù)和設(shè)施管理的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。（2）第三方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全、消防等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，確保場(chǎng)地使用安全。（2）第三方有權(quán)對(duì)乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地設(shè)施符合教育培訓(xùn)需求。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后退還保證金。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)教育培訓(xùn)需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理布置。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的教育資源共享服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。（2）甲方不得在租賃期間擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。（3）甲方不得限制乙方的教育培訓(xùn)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保證金和租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，確保場(chǎng)地使用安全。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后退還場(chǎng)地。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期間享有場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)獲得乙方支付的保證金和租金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。（2）乙方不得在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途。（3）乙方不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃保證金及教育資源共享協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制三、保證金3.1保證金金額3.2保證金繳納及退還3.3保證金用途四、教育資源共享4.1共享資源內(nèi)容4.2共享方式4.3共享時(shí)間4.4共享費(fèi)用五、設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定六、安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全管理制度6.3應(yīng)急預(yù)案七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3解除后的責(zé)任十二、其他約定12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議附件的效力12.3協(xié)議的生效十三、協(xié)議的生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止后的處理十四、協(xié)議附件合同編號(hào)2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃保證金及教育資源共享協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃保證金及教育資源共享協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年11月1日1.3協(xié)議雙方：甲方：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)乙方：場(chǎng)地租賃方1.4協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于場(chǎng)地租賃、保證金及教育資源共享的權(quán)利義務(wù)。二、場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況：場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，用于教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.2租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式：租金總額為人民幣萬(wàn)元，分季度支付，每季度支付人民幣萬(wàn)元。2.4租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。三、保證金3.1保證金金額：人民幣萬(wàn)元。3.2保證金繳納及退還：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金。如乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。3.3保證金用途：保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，包括場(chǎng)地使用、教育資源共享等。四、教育資源共享4.1共享資源內(nèi)容：甲方提供的教學(xué)設(shè)施、圖書(shū)資料、多媒體設(shè)備等教育資源共享給乙方使用。4.2共享方式：乙方可隨時(shí)向甲方申請(qǐng)使用共享資源，甲方應(yīng)積極配合。4.3共享時(shí)間：共享資源的使用時(shí)間為周一至周五，上午9:00至下午5:00。4.4共享費(fèi)用：共享資源的使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)算，由乙方承擔(dān)。五、設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一。5.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或挪作他用。六、安全管理6.1安全責(zé)任：甲乙雙方共同承擔(dān)場(chǎng)地租賃期間的安全責(zé)任。6.2安全管理制度：詳見(jiàn)附件二。6.3應(yīng)急預(yù)案：詳見(jiàn)附件三。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議項(xiàng)下，甲方提供的共享資源中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在租賃期限內(nèi)，可免費(fèi)使用甲方提供的共享資源中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的共享資源，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。八、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞場(chǎng)地設(shè)施、未履行保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式并由雙方簽字確認(rèn)。11.2協(xié)議解除：在協(xié)議履行過(guò)程中，任何一方有正當(dāng)理由需要解除協(xié)議的，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。11.3解除后的責(zé)任：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。十二、其他約定12.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2協(xié)議附件的效力：附件一至附件三為本協(xié)議的組成部分。12.3協(xié)議的生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議的生效與終止13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.3協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。十四、簽字部分甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方提供教學(xué)資源：甲方應(yīng)提供符合國(guó)家教育標(biāo)準(zhǔn)和教學(xué)大綱的教學(xué)資源，包括教材、課件、教學(xué)輔助材料等。說(shuō)明：確保乙方獲得高質(zhì)量的教育資源，提升教學(xué)質(zhì)量。1.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.3甲方負(fù)責(zé)安全培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)，提高乙方員工的安全意識(shí)。說(shuō)明：增強(qiáng)乙方員工的安全防范能力，降低安全事故風(fēng)險(xiǎn)。1.4甲方提供技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決教學(xué)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。說(shuō)明：保障乙方教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行，提高教學(xué)效果。1.5甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地租賃合同的續(xù)簽：在租賃期滿(mǎn)前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商續(xù)簽場(chǎng)地租賃合同。說(shuō)明：確保場(chǎng)地租賃關(guān)系的穩(wěn)定，避免因合同到期而影響教學(xué)活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)教學(xué)活動(dòng)：乙方有權(quán)自主安排教學(xué)計(jì)劃、教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)方法，甲方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：尊重乙方教學(xué)自主權(quán)，充分發(fā)揮乙方教學(xué)特色。2.2乙方提供師資：乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的教師，甲方負(fù)責(zé)教師入職手續(xù)的辦理。說(shuō)明：確保教學(xué)質(zhì)量，提高學(xué)生滿(mǎn)意度。2.3乙方負(fù)責(zé)學(xué)生管理：乙方應(yīng)建立健全學(xué)生管理制度，確保學(xué)生安全，維護(hù)教學(xué)秩序。說(shuō)明：加強(qiáng)學(xué)生管理，保障學(xué)生權(quán)益。2.4乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，并承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：明確費(fèi)用承擔(dān)主體，保障甲方合法權(quán)益。2.5乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行愛(ài)護(hù)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。說(shuō)明：強(qiáng)化乙方責(zé)任意識(shí)，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施完好。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂場(chǎng)地租賃合同，提供合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，保障合同簽訂及履行的公正、透明。3.2中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。說(shuō)明：明確中介費(fèi)用承擔(dān)方式，避免爭(zhēng)議。3.3中介機(jī)構(gòu)保密：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明：保障甲方和乙方的商業(yè)秘密安全。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)變更：如中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：確保中介機(jī)構(gòu)變更的合法性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：安全管理制度3.附件三：應(yīng)急預(yù)案4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：教學(xué)資源清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供教學(xué)資源。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的教學(xué)資源，影響乙方正常教學(xué)的，視為違約。3.違約行為：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，因故意或過(guò)失損壞場(chǎng)地設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人約定，一方不得向任何第三方泄露另一方的商業(yè)秘密或其他秘密信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供教學(xué)資源。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.問(wèn)題：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，如無(wú)法自行修復(fù)，應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行修復(fù)。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行職責(zé)；如中介機(jī)構(gòu)違約，可依法追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與場(chǎng)地租賃方之間的場(chǎng)地租賃關(guān)系。2.教育資源共享協(xié)議的簽訂與執(zhí)行。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作。4.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理及學(xué)生管理。全文完。2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃保證金及教育資源共享協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）：[甲方全稱(chēng)]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。2.乙方（場(chǎng)地出租方）：[乙方全稱(chēng)]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)]。二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃保證金及教育資源共享事宜，確保雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。2.2目的本合同旨在規(guī)范教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與場(chǎng)地出租方之間的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地租賃、保證金繳納、教育資源共享等事宜的明確約定，確保雙方利益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)屬于教育行業(yè)，包括但不限于教育培訓(xùn)、學(xué)術(shù)交流、技能培訓(xùn)等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）保證金：指甲方為保障乙方場(chǎng)地租賃權(quán)益，向乙方繳納的預(yù)定金。（2）教育資源共享：指甲方在租賃場(chǎng)地期間，與乙方共同分享教育資源，包括但不限于圖書(shū)、設(shè)備、場(chǎng)地等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方場(chǎng)地，并按照合同約定繳納保證金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，與乙方共同分享教育資源。（3）甲方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)繳納保證金，并確保場(chǎng)地使用安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定繳納保證金，并保障場(chǎng)地租賃權(quán)益。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照合同約定追究甲方責(zé)任。（3）乙方應(yīng)提供符合甲方需求的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地設(shè)施齊全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃場(chǎng)地地址：[具體地址]。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定繳納保證金，并按時(shí)使用場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)提供符合甲方需求的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地設(shè)施齊全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地歸還手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定退還保證金。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：甲方需按月支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體金額根據(jù)場(chǎng)地面積、地理位置等因素由雙方協(xié)商確定。（2）保證金：甲方需在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金，金額為場(chǎng)地租賃費(fèi)的一個(gè)月租金。（3）教育資源共享費(fèi)：如甲方使用乙方提供的教育資源，需按實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每月第一個(gè)工作日支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）保證金：簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）教育資源共享費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付。（4）其他費(fèi)用：按雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，將支付憑證發(fā)送至乙方指定郵箱或提供紙質(zhì)憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到費(fèi)用。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付保證金或租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，使用場(chǎng)地造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供場(chǎng)地或教育資源，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定比例的違約金。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的違約責(zé)任條款。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方或其他相關(guān)方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓或放棄。（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)場(chǎng)地、教育資源等進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方使用場(chǎng)地、教育資源等進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原有條款有抵觸的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)合同的履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。16.3