臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2024租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2024租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任6.解除和終止6.1解除條件6.2終止條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律8.其他條款8.1合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.2合同的補(bǔ)充條款8.3合同的解除和終止8.4保密條款8.5法律適用和爭(zhēng)議解決9.合同的生效和終止日期9.1生效日期9.2終止日期10.租金調(diào)整機(jī)制10.1調(diào)整條件10.2調(diào)整方式11.維修和保養(yǎng)11.1維修責(zé)任11.2保養(yǎng)責(zé)任12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的解除和終止后果13.1解除和終止后果的處理13.2剩余租金的處理14.雙方的權(quán)利和義務(wù)14.1出租方的權(quán)利和義務(wù)14.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.1.1本合同項(xiàng)下的租賃物品為臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，具體包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、貨架、照明、排水等設(shè)施。1.1.2租賃物品的交付時(shí)間為2024年1月1日，交付時(shí)雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物品的數(shù)量和質(zhì)量。1.2租賃期限1.2.1本合同的租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。1.2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1本合同的租金為每月人民幣10萬(wàn)元，共計(jì)一年人民幣120萬(wàn)元。2.1.2租金支付時(shí)間分別為每月10日和20日，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.2租金支付方式2.2.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。2.2.2承租方應(yīng)在每月10日和20日之前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間2.3.1承租方應(yīng)在每月10日和20日之前支付租金。2.3.2如有特殊情況導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)支付租金，承租方應(yīng)提前三天通知出租方，并協(xié)商支付事宜。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.1.1承租方僅限于合同約定的臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行物品的存放和運(yùn)輸。3.1.2承租方不得將租賃物品用于非法用途或者超出合同約定的使用范圍。3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。3.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，配合進(jìn)行租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)工作。4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將承租方存放的物品納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。4.1.2承租方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障自身存放物品的安全。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.2.1出租方保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.2.2承租方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1出租方未按照約定時(shí)間交付租賃物品，或者租賃物品不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同。5.1.2承租方未按照約定時(shí)間支付租金，或者未按照約定使用租賃物品的，出租方有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任5.2.1出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。5.2.2承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.其他條款8.1合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1.1任何一方要求變更或轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2合同的變更或轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面文件，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同的補(bǔ)充條款8.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中，就本合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并遵守法律法規(guī)的規(guī)定。8.3合同的解除和終止8.3.1除本合同約定的解除和終止條件外，任何一方不得單方面解除和終止本合同。8.3.2合同解除和終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃物品退還出租方，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.4保密條款8.4.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。8.5法律適用和爭(zhēng)議解決8.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效和終止日期9.1生效日期9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止日期9.2.1本合同的終止日期為2024年12月31日。9.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行消失，但本合同中結(jié)算、清理?xiàng)l款以及保密條款仍然有效。10.租金調(diào)整機(jī)制10.1調(diào)整條件10.1.1如遇市場(chǎng)租金上漲或下降，雙方可按照公平合理的原則，協(xié)商調(diào)整租金。10.1.2租金調(diào)整的幅度和頻率由雙方另行協(xié)商確定。10.2調(diào)整方式10.2.1租金調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2.2租金調(diào)整生效后，應(yīng)以新的租金金額代替原租金金額，并按照本合同約定的租金支付方式進(jìn)行支付。11.維修和保養(yǎng)11.1維修責(zé)任11.1.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，配合進(jìn)行租賃物品的維修和保養(yǎng)工作。11.2保養(yǎng)責(zé)任11.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，以保證其正常使用。11.2.2承租方應(yīng)按照出租方的指示，承擔(dān)租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任。12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改條件12.1.1如雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.1.2修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并遵守法律法規(guī)的規(guī)定。12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并遵守法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同的解除和終止后果13.1解除和終止后果的處理13.1.1合同解除和終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃物品退還出租方。13.1.2合同解除和終止后，出租方應(yīng)按照約定向承租方退還剩余租金。13.2剩余租金的處理13.2.1合同解除和終止后，出租方應(yīng)扣除第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物品清單附件1：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施詳細(xì)清單附件2：貨架設(shè)施詳細(xì)清單附件3：照明設(shè)備詳細(xì)清單附件4：排水系統(tǒng)詳細(xì)清單2.租金支付時(shí)間表附件5：租金支付時(shí)間表3.租賃物品使用和維護(hù)手冊(cè)附件6：租賃物品使用和維護(hù)手冊(cè)4.保險(xiǎn)單據(jù)附件7：出租方保險(xiǎn)單據(jù)附件8：承租方保險(xiǎn)單據(jù)5.維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件9：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件10：合同修改協(xié)議附件11：合同補(bǔ)充協(xié)議7.保密協(xié)議附件12：保密協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任未按約定時(shí)間交付租賃物品租賃物品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未能提供維修和保養(yǎng)服務(wù)未能履行保險(xiǎn)義務(wù)示例：如果出租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物品，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用租賃物品未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)未履行保險(xiǎn)義務(wù)示例：如果承租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同約定的臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括