二零二五版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算及稅務(wù)處理合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算及稅務(wù)處理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人定義1.2傭金結(jié)算定義1.3稅務(wù)處理定義2.合作雙方信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息2.2合作方基本信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.傭金結(jié)算政策4.1傭金計(jì)算方法4.2傭金支付方式4.3傭金支付周期5.稅務(wù)處理規(guī)定5.1稅費(fèi)承擔(dān)原則5.2稅務(wù)合規(guī)要求5.3稅務(wù)申報(bào)及繳納6.傭金結(jié)算流程6.1傭金申請(qǐng)流程6.2傭金審核流程6.3傭金支付流程7.稅務(wù)處理流程7.1稅務(wù)資料提交7.2稅務(wù)申報(bào)流程7.3稅務(wù)爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1傭金結(jié)算違約責(zé)任8.2稅務(wù)處理違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更11.1變更程序11.2變更通知11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人定義：本合同中，“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”指在甲方提供的平臺(tái)上，為乙方提供房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2傭金結(jié)算定義：本合同中，“傭金結(jié)算”指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成甲方指定業(yè)務(wù)后，根據(jù)約定的傭金比例，由甲方支付給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的報(bào)酬。1.3稅務(wù)處理定義：本合同中，“稅務(wù)處理”指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成甲方指定業(yè)務(wù)后，根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定，進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)、繳納稅款等事宜。2.合作雙方信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息：姓名/名稱、身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系方式、住址/經(jīng)營(yíng)地址等。2.2合作方基本信息：甲方名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住址/辦公地址等。3.合作期限3.1合作起始日期：自本合同簽訂之日起生效。3.2合作終止日期：合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。4.傭金結(jié)算政策4.1傭金計(jì)算方法：傭金按實(shí)際成交金額的約定比例計(jì)算。4.2傭金支付方式：傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3傭金支付周期：每月五個(gè)工作日內(nèi)支付上個(gè)月產(chǎn)生的傭金。5.稅務(wù)處理規(guī)定5.1稅費(fèi)承擔(dān)原則：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在完成甲方指定業(yè)務(wù)后，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.2稅務(wù)合規(guī)要求：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)確保稅務(wù)申報(bào)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。5.3稅務(wù)申報(bào)及繳納：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅務(wù)申報(bào)，并按時(shí)繳納稅款。6.傭金結(jié)算流程6.1傭金申請(qǐng)流程：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成甲方指定業(yè)務(wù)后，向甲方提交傭金申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。6.2傭金審核流程：甲方收到傭金申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付傭金。6.3傭金支付流程：甲方審核通過(guò)后，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金至房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人指定賬戶。7.稅務(wù)處理流程7.1稅務(wù)資料提交：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)向甲方提供稅務(wù)申報(bào)所需的全部資料。7.2稅務(wù)申報(bào)流程：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人根據(jù)甲方要求，按時(shí)完成稅務(wù)申報(bào)。7.3稅務(wù)爭(zhēng)議解決：如遇稅務(wù)爭(zhēng)議，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)積極配合甲方解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)稅務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助。8.違約責(zé)任8.1傭金結(jié)算違約責(zé)任：如房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按時(shí)提交傭金申請(qǐng)或提供虛假證明材料，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付傭金，甲方有權(quán)暫停支付傭金，并追究房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的違約責(zé)任。8.2稅務(wù)處理違約責(zé)任：如房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按時(shí)完成稅務(wù)申報(bào)或未按時(shí)繳納稅款，導(dǎo)致甲方遭受罰款或其他損失，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3其他違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.保密條款9.1保密信息定義：本合同中，“保密信息”指任何一方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3違反保密義務(wù)的后果：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同變更11.1變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更通知：變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。11.3變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1.1合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；12.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；12.1.4法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定履行解除通知義務(wù)。12.3解除生效：解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除。13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止生效：合同終止通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同終止。14.其他條款14.1不可抗力：本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、稅務(wù)咨詢、法律顧問(wèn)、技術(shù)支持等。15.3第三方選擇：第三方由甲方或乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要選擇，但需事先征得對(duì)方同意。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或咨詢，應(yīng)確保其提供的資料、建議和解決方案的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為乙方實(shí)際收到的傭金金額的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。16.3.1甲方或乙方未按照本合同約定提供必要的信息或資料；16.3.2第三方提供的服務(wù)或咨詢受到不可抗力影響；16.3.3第三方在提供服務(wù)或咨詢過(guò)程中，遵循了甲方或乙方的明確指示。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。17.3第三方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或提出建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。18.2第三方僅作為甲方或乙方提供服務(wù)的協(xié)助者，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。18.3甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照本合同及各方的約定執(zhí)行。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方或乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。19.2甲方或乙方應(yīng)向第三方明確其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并要求第三方簽署保密協(xié)議。19.3甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和期限。20.第三方介入時(shí)的說(shuō)明20.1甲方或乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方了解本合同的全部?jī)?nèi)容，并遵守合同約定。20.2甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。20.3甲方或乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、傭金結(jié)算、稅務(wù)處理等內(nèi)容。2.傭金結(jié)算明細(xì)表：記錄每次傭金結(jié)算的具體金額、支付日期、支付方式等信息。3.稅務(wù)申報(bào)資料：包括但不限于稅務(wù)申報(bào)表、完稅證明、發(fā)票等。4.保密協(xié)議：甲方與乙方、甲方與第三方之間簽署的保密協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式、程序和地點(diǎn)的協(xié)議。6.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。7.服務(wù)協(xié)議：第三方與甲方或乙方簽署的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.附件變更協(xié)議：任何一方對(duì)附件進(jìn)行變更時(shí)，簽署的變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付傭金；1.2乙方未按時(shí)提交傭金申請(qǐng)或提供虛假證明材料；1.3乙方未按時(shí)完成稅務(wù)申報(bào)或未按時(shí)繳納稅款；1.4第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)或咨詢；1.5任何一方泄露或使用對(duì)方的保密信息；1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為遭受的直接損失和間接損失。2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付傭金金額的一定比例。3.2乙方未按時(shí)提交傭金申請(qǐng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付傭金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算及稅務(wù)處理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋1.3術(shù)語(yǔ)縮寫(xiě)2.合作雙方信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息2.2傭金結(jié)算方基本信息3.合作范圍和期限3.1合作業(yè)務(wù)范圍3.2合同有效期3.3合同續(xù)約及終止條件4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計(jì)算方法4.2傭金支付周期4.3傭金支付條件4.4傭金支付方式5.稅務(wù)處理規(guī)定5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅務(wù)合規(guī)證明5.4稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.信息保密6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任7.合同變更和解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除通知7.4解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律變更對(duì)合同的影響11.其他11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同生效12.合作雙方簽字12.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽字12.2傭金結(jié)算方簽字13.合同附件清單13.1附件一：傭金結(jié)算細(xì)則13.2附件二：稅務(wù)處理細(xì)則13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”指在本合同中提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2“傭金結(jié)算方”指負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.3“傭金”指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人因其提供的中介服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。1.1.4“稅務(wù)處理”指在傭金結(jié)算過(guò)程中涉及的稅費(fèi)計(jì)算、申報(bào)和繳納。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的“本”、“此”、“該”等字樣均指代本合同本身。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.3術(shù)語(yǔ)縮寫(xiě)1.3.1“稅”指增值稅、個(gè)人所得稅等依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.合作雙方信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息2.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人名稱：________2.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________2.1.3聯(lián)系方式：________2.2傭金結(jié)算方基本信息2.2.1傭金結(jié)算方名稱：________2.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________2.2.3聯(lián)系方式：________3.合作范圍和期限3.1合作業(yè)務(wù)范圍3.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在傭金結(jié)算方的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)。3.1.2合作業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：二手房買賣、新房銷售、租賃代理等。3.2合同有效期3.2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.3合同續(xù)約及終止條件3.3.1本合同期滿前____個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約。3.3.2合同終止條件包括但不限于：一方違約、合作業(yè)務(wù)終止、法律法規(guī)變更等。4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計(jì)算方法4.1.1傭金計(jì)算公式：傭金=成交金額×傭金比例。4.1.2傭金比例為_(kāi)___%，具體比例可根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定。4.2傭金支付周期4.2.1傭金支付周期為成交后____個(gè)工作日內(nèi)。4.3傭金支付條件4.3.1傭金支付條件包括但不限于：交易合同簽訂、過(guò)戶手續(xù)辦理、稅費(fèi)繳納等。4.4傭金支付方式4.4.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。5.稅務(wù)處理規(guī)定5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)依法承擔(dān)傭金所得的個(gè)人所得稅。5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策執(zhí)行。5.3稅務(wù)合規(guī)證明5.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提供稅務(wù)合規(guī)證明，包括但不限于：完稅證明、納稅申報(bào)表等。5.4稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.4.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)因稅務(wù)問(wèn)題引起的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.信息保密6.1保密信息定義6.1.1保密信息指在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1保密期限自本合同生效之日起____年。6.4違約責(zé)任6.4.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。8.合同變更和解除8.1變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均可解除合同。8.3解除通知8.3.1解除合同需提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.4解除后的責(zé)任8.4.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，導(dǎo)致傭金結(jié)算方損失。9.1.2傭金結(jié)算方未按時(shí)支付傭金。9.1.3任何一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。9.3.2如違約賠償不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方____個(gè)工作日的書(shū)面答辯期。10.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更對(duì)合同的影響11.2.1如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款如與變更后的法律法規(guī)相沖突，以變更后的法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.其他12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：傭金結(jié)算細(xì)則、稅務(wù)處理細(xì)則、保密協(xié)議等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同生效12.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合作雙方簽字13.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽字（蓋章）：13.2傭金結(jié)算方簽字（蓋章）：14.合同簽署日期14.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同事項(xiàng)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，以便第三方完成其服務(wù)。17.2第三方與乙方的的關(guān)系17.2.1第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，以便第三方完成其服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立第三方，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的范圍18.1.1第三方介入范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、稅務(wù)咨詢、法律咨詢等。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。18.2.2甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方介入的事項(xiàng)或范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入的解除19.2.1如有正當(dāng)理由，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知第三方。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.第三方介入的終止22.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議終止第三方介入。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：傭金結(jié)算細(xì)則詳細(xì)要求：包括傭金計(jì)算方法、支付周期、支付條件、支付方式等具體規(guī)定。說(shuō)明：本附件為傭金結(jié)算的具體操作指南，確保傭金結(jié)算的透明度和準(zhǔn)確性。2.附件二：稅務(wù)處理細(xì)則詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、申報(bào)流程、繳納方式、合規(guī)證明等具體規(guī)定。說(shuō)明：本附件為稅務(wù)處理的具體操作指南，確保稅務(wù)處理的合法性和合規(guī)性。3.