2025年度創(chuàng)新金融產(chǎn)品民間借貸抵押合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)新金融產(chǎn)品民間借貸抵押合同范本合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方1.6合同簽訂人1.7合同附件第二章抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物類型2.3抵押物數(shù)量2.4抵押物價(jià)值2.5抵押物現(xiàn)狀2.6抵押物所在地第三章民間借貸基本信息3.1借款人3.2借款人身份證明3.3借款金額3.4借款用途3.5借款期限3.6利息計(jì)算方式3.7借款人承諾第四章抵押權(quán)信息4.1抵押權(quán)人4.2抵押權(quán)證明4.3抵押權(quán)設(shè)立日期4.4抵押權(quán)登記情況4.5抵押權(quán)范圍4.6抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式第五章借款合同信息5.1借款合同名稱5.2借款合同編號(hào)5.3借款合同簽訂日期5.4借款合同簽訂地點(diǎn)5.5借款合同簽訂雙方5.6借款合同主要內(nèi)容5.7借款合同附件第六章抵押合同履行6.1履行方式6.2履行時(shí)間6.3履行地點(diǎn)6.4履行費(fèi)用6.5履行通知6.6履行擔(dān)保第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理7.4違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更通知第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止通知第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的債務(wù)處理12.2合同解除后的抵押權(quán)處理12.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.4合同解除后的費(fèi)用處理第十三章合同爭議處理13.1爭議解決機(jī)構(gòu)13.2爭議解決程序13.3爭議解決費(fèi)用13.4爭議解決結(jié)果第十四章合同附件14.1抵押物清單14.2借款合同14.3身份證明復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2025年度創(chuàng)新金融產(chǎn)品民間借貸抵押合同1.2合同編號(hào)：_________________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_________________1.5合同簽訂雙方1.5.1借款人：_________________1.5.2抵押權(quán)人：_________________1.6合同簽訂人：_________________1.7合同附件1.7.1抵押物清單1.7.2借款合同1.7.3身份證明復(fù)印件1.7.4其他相關(guān)文件第二章抵押物信息2.1抵押物名稱：_________________2.2抵押物類型：_________________2.3抵押物數(shù)量：_________________2.4抵押物價(jià)值：_________________2.5抵押物現(xiàn)狀：_________________2.6抵押物所在地：_________________第三章民間借貸基本信息3.1借款人：_________________3.2借款人身份證明：_________________3.3借款金額：_________________3.4借款用途：_________________3.5借款期限：____年__月__日至____年__月__日3.6利息計(jì)算方式：_________________3.7借款人承諾：_________________第四章抵押權(quán)信息4.1抵押權(quán)人：_________________4.2抵押權(quán)證明：_________________4.3抵押權(quán)設(shè)立日期：____年__月__日4.4抵押權(quán)登記情況：_________________4.5抵押權(quán)范圍：_________________4.6抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：_________________第五章借款合同信息5.1借款合同名稱：_________________5.2借款合同編號(hào)：_________________5.3借款合同簽訂日期：____年__月__日5.4借款合同簽訂地點(diǎn)：_________________5.5借款合同簽訂雙方5.5.1借款人：_________________5.5.2借款人：_________________5.6借款合同主要內(nèi)容：_________________5.7借款合同附件：_________________第六章抵押合同履行6.1履行方式：_________________6.2履行時(shí)間：_________________6.3履行地點(diǎn)：_________________6.4履行費(fèi)用：_________________6.5履行通知：_________________6.6履行擔(dān)保：_________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1借款人未按約定償還借款7.1.2抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)7.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)7.2違約責(zé)任7.2.1借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金7.2.2抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因未行使抵押權(quán)導(dǎo)致的損失7.2.3雙方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同其他義務(wù)導(dǎo)致的損失7.3違約處理7.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后__日內(nèi)采取補(bǔ)救措施7.3.2違約方未采取補(bǔ)救措施的，守約方有權(quán)解除合同7.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等7.4違約賠償7.4.1違約金數(shù)額：_________________7.4.2賠償金數(shù)額：_________________7.4.3賠償金支付方式：_________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約9.1.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__日內(nèi)予以答復(fù)9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即償還借款本金及利息9.3.2抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)9.4合同解除通知9.4.1解除合同通知應(yīng)明確解除的原因和日期第十章合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)或政策變化10.2合同變更程序10.2.1提出變更合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2收到變更合同通知的一方應(yīng)在__日內(nèi)予以答復(fù)10.3合同變更內(nèi)容10.3.1借款金額10.3.2借款期限10.3.3利息計(jì)算方式10.3.4其他條款10.4合同變更通知10.4.1變更合同通知應(yīng)明確變更的內(nèi)容和日期第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1借款期限屆滿11.1.2借款本金及利息全部償還11.1.3合同解除11.2合同終止程序11.2.1借款人應(yīng)向抵押權(quán)人提交還款確認(rèn)書11.2.2抵押權(quán)人確認(rèn)還款后，合同終止11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還借款人11.3.2雙方應(yīng)注銷抵押登記11.4合同終止通知11.4.1終止合同通知應(yīng)明確終止的原因和日期第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的債務(wù)處理12.1.1借款人應(yīng)立即償還借款本金及利息12.1.2抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)12.2合同解除后的抵押權(quán)處理12.2.1抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還借款人12.2.2雙方應(yīng)注銷抵押登記12.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.3.1借款人應(yīng)將抵押物返還抵押權(quán)人12.4合同解除后的費(fèi)用處理12.4.1雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用第十三章合同爭議處理13.1爭議解決機(jī)構(gòu)：無13.2爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。13.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.4爭議解決結(jié)果：雙方應(yīng)遵守法院或仲裁機(jī)構(gòu)的最終裁決。第十四章合同附件14.1抵押物清單14.2借款合同14.3身份證明復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件[此處為合同結(jié)束]借款人（簽字）：_________________日期：____年__月__日抵押權(quán)人（簽字）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于借款用途、還款計(jì)劃、抵押物處置等重大事項(xiàng)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審計(jì)、查閱財(cái)務(wù)報(bào)表等。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行期間，若發(fā)生借款人違約或其他情況導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。1.4甲方通知義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定甲方在發(fā)現(xiàn)借款人可能違約時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知借款人，并給予借款人合理的補(bǔ)救期限。1.5甲方保密義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中，對(duì)借款人提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于借款用途、還款計(jì)劃、抵押物處置等重大事項(xiàng)。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審計(jì)、查閱財(cái)務(wù)報(bào)表等。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行期間，若發(fā)生借款人違約或其他情況導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。2.4乙方通知義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定乙方在發(fā)現(xiàn)借款人可能違約時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知借款人，并給予借款人合理的補(bǔ)救期限。2.5乙方保密義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中，對(duì)借款人提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，若涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由誰承擔(dān)，以及費(fèi)用的支付方式。3.3中介保密義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)借款人提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介協(xié)調(diào)義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利履行。3.5中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介解除合同權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，若中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款合同3.身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、中介機(jī)構(gòu)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定償還借款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未還款且超過合同規(guī)定的寬限期。2.抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為在借款人違約后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取抵押物處置措施。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，如保密義務(wù)、通知義務(wù)等，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反合同具體條款。4.借款人未按約定使用借款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為借款用途與合同約定不符或未按約定使用借款。三、法律名詞及解釋：1.民間借貸：指自然人、法人、其他組織之間，以合法資金為標(biāo)的，自愿設(shè)立的借款關(guān)系。2.抵押權(quán)：指抵押人為了擔(dān)保債務(wù)的履行，將抵押物轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋、履行方式、權(quán)利義務(wù)等產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧的過程。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.賠償金：指當(dāng)事人一方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款。解決辦法：抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)通知借款人，要求其履行還款義務(wù)；如借款人仍不履行，抵押權(quán)人可依法行使抵押權(quán)。2.問題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)評(píng)估抵押物價(jià)值，并根據(jù)情況調(diào)整借款金額或要求借款人提供其他擔(dān)保。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：合同中明確中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)，一旦發(fā)生泄露，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)資金周轉(zhuǎn)需求。2.房地產(chǎn)、車輛等大額交易。3.創(chuàng)新金融產(chǎn)品推廣。4.借款人信用不足，需提供抵押物。5.抵押權(quán)人希望獲得更高的收益保障。全文完。2025年度創(chuàng)新金融產(chǎn)品民間借貸抵押合同范本1本合同目錄一覽第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的第二條借貸雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1借款人權(quán)利與義務(wù)2.1.1借款人權(quán)利2.1.2借款人義務(wù)2.2出借人權(quán)利與義務(wù)2.2.1出借人權(quán)利2.2.2出借人義務(wù)第三條借貸本金及利息3.1借貸本金金額3.2利息計(jì)算方式3.3利息支付時(shí)間及方式3.4利息逾期計(jì)算第四條抵押物4.1抵押物基本情況4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物登記手續(xù)4.4抵押物保管責(zé)任第五條抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款人信用報(bào)告12.3附件三：出借人身份證明第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充條款第十四條合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款人信用報(bào)告14.3附件三：出借人身份證明第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人名稱：________________________1.1.2借款人住所：________________________1.1.3借款人法定代表人或授權(quán)代表人：________________________1.1.4出借人名稱：________________________1.1.5出借人住所：________________________1.1.6出借人法定代表人或授權(quán)代表人：________________________1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：________________________1.2.2合同訂立地點(diǎn)：________________________1.3合同簽訂目的1.3.1借款人向出借人借款用于________________________1.3.2出借人同意向借款人提供借款，并要求借款人以抵押物提供擔(dān)保。第二條借貸雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1借款人權(quán)利與義務(wù)2.1.1借款人權(quán)利2.1.1.1接受出借人的借款。2.1.1.2在合同約定的期限內(nèi)按時(shí)足額歸還借款。2.1.1.3享有對(duì)抵押物的占有權(quán)。2.1.2借款人義務(wù)2.1.2.1按時(shí)足額支付借款本金及利息。2.1.2.2依法履行抵押物保管責(zé)任。2.1.2.3如實(shí)向出借人提供相關(guān)信息。2.2出借人權(quán)利與義務(wù)2.2.1出借人權(quán)利2.2.1.1獲得借款本金及利息。2.2.1.2在借款人違約時(shí)有權(quán)處置抵押物。2.2.2出借人義務(wù)2.2.2.1按合同約定提供借款。2.2.2.2對(duì)借款人提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。第三條借貸本金及利息3.1借貸本金金額3.1.1借貸本金總額：________________________元。3.2利息計(jì)算方式3.2.1利息計(jì)算基準(zhǔn)：按年利率________________________%計(jì)算。3.2.2利息支付方式：________________________（如：每月支付、每季支付等）。3.3利息支付時(shí)間及方式3.3.1利息支付時(shí)間：________________________（如：每月1日、每季首月等）。3.3.2利息支付方式：________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.4利息逾期計(jì)算3.4.1利息逾期計(jì)算：自逾期之日起，每日按借款本金總額的________________________%計(jì)算逾期利息。第四條抵押物4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物名稱：________________________4.1.2抵押物坐落：________________________4.1.3抵押物所有權(quán)人：________________________4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值：________________________元。4.3抵押物登記手續(xù)4.3.1抵押物已辦理登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)為________________________。4.4抵押物保管責(zé)任4.4.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，未經(jīng)出借人同意不得擅自處置抵押物。第五條抵押物處置5.1抵押物處置條件5.1.1借款人違約時(shí)，出借人有權(quán)處置抵押物。5.2抵押物處置程序5.2.1出借人應(yīng)提前________________________日通知借款人，告知其抵押物處置原因及時(shí)間。5.2.2借款人在接到通知后，應(yīng)積極配合出借人進(jìn)行抵押物處置。5.3抵押物處置收益分配5.3.1抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。5.3.2剩余款項(xiàng)按合同約定歸借款人或出借人所有。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1借款人未按合同約定支付借款本金或利息。6.1.2借款人未按合同約定履行抵押物保管責(zé)任。6.1.3借款人未經(jīng)出借人同意擅自處置抵押物。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為借款本金總額的________________________%。6.2.2出借人有權(quán)依法處置抵押物。6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金自違約之日起，按每日借款本金總額的________________________%計(jì)算。第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1借款人嚴(yán)重違約。7.1.2出借人認(rèn)為借款人的抵押物存在安全隱患。7.2合同解除程序7.2.1出借人應(yīng)提前________________________日通知借款人，告知其解除合同的原因及時(shí)間。7.2.2借款人在接到通知后，應(yīng)積極配合出借人解除合同。7.3合同解除后的處理7.3.1解除合同后，出借人有權(quán)處置抵押物。7.3.2剩余款項(xiàng)按合同約定歸借款人或出借人所有。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至抵押物所在地人民法院解決。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同終止條件9.3.1借款本金及利息全部清償完畢。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止時(shí)間9.4.1合同終止時(shí)間為借款本金及利息全部清償完畢的日期。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知可以采取書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等方式。10.2送達(dá)地址10.2.1借款人送達(dá)地址：________________________10.2.2出借人送達(dá)地址：________________________10.3送達(dá)方式10.3.1通知送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如以郵件方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.3不可抗力解除11.3.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。12.2附件二：借款人信用報(bào)告12.2.1借款人信用報(bào)告應(yīng)包括借款人的信用記錄、負(fù)債情況等。12.3附件三：出借人身份證明12.3.1出借人身份證明應(yīng)包括出借人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同補(bǔ)充條款13.3.1雙方可在合同中約定其他補(bǔ)充條款，但不得與本合同的基本原則相抵觸。第十四條合同附件14.1附件一：抵押物清單14.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。14.2附件二：借款人信用報(bào)告14.2.1借款人信用報(bào)告應(yīng)包括借款人的信用記錄、負(fù)債情況等。14.3附件三：出借人身份證明14.3.1出借人身份證明應(yīng)包括出借人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在借款合同中，由借款人或出借人邀請(qǐng)或指定的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方不包括借款人或出借人的法定代表人、授權(quán)代表人或合同雙方的關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估、擔(dān)保、審計(jì)、咨詢、法律服務(wù)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請(qǐng)2.1.2邀請(qǐng)第三方時(shí)應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的確認(rèn)2.2.1第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與借款人或出借人簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的監(jiān)督2.3.1借款人或出借人應(yīng)對(duì)第三方的介入進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求借款人或出借人提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的劃分5.1.1第三方與借款人之間不存在直接的合同關(guān)系，借款人應(yīng)向出借人履行合同義務(wù)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知出借人。5.2第三方與出借人的劃分5.2.1第三方與出借人之間不存在直接的合同關(guān)系，出借人應(yīng)向借款人提供借款。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)出借人存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知借款人。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更6.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)借款人和出借人同意，并通知第三方。6.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)納入原合同附件中。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)原合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除8.1.1第三方介入的合同解除，應(yīng)經(jīng)借款人和出借人同意，并通知第三方。8.1.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用9.1.1第三方介入的費(fèi)用由借款人或出借人承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由服務(wù)協(xié)議約定。9.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方的保密義務(wù)10.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露借款人或出借人的商業(yè)秘密。10.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方的合規(guī)性11.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.1.2第三方違反合規(guī)性要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。抵押物清單應(yīng)由借款人和出借人共同簽字確認(rèn)。2.借款人信用報(bào)告包含借款人的信用記錄、負(fù)債情況等。信用報(bào)告應(yīng)由借款人提供，并經(jīng)出借人審核。3.出借人身份證明包括出借人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等。出借人身份證明應(yīng)由出借人提供，并經(jīng)借款人審核。4.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由借款人或出借人與第三方簽訂。5.不可抗力事件證明包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。不可抗力事件證明應(yīng)由發(fā)生不可抗力事件的當(dāng)事人提供。6.違約金支付憑證包括違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。違約金支付憑證應(yīng)由支付方提供，并經(jīng)收方確認(rèn)。7.抵押物處置相關(guān)文件包括抵押物處置的協(xié)議、公告、拍賣文件等。抵押物處置相關(guān)文件應(yīng)由出借人提供。8.合同變更協(xié)議包括合同變更的內(nèi)容、雙方簽字等。合同變更協(xié)議應(yīng)由借款人和出借人共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定支付借款本金或利息。借款人未按合同約定履行抵押物保管責(zé)任。借款人未經(jīng)出借人同意擅自處置抵押物。出借人未按合同約定提供借款。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：借款人未按合同約定支付借款本金或利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款本金總額的每日萬分之五。損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。抵押物處置：借款人違約，出借人有權(quán)處置抵押物，抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。3.違約行為示例說明：借款人未按合同約定支付利息，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金，違約金為借款本金總額的每日萬分之五。借款人未經(jīng)出借人同意，擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓他人，構(gòu)成違約，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度創(chuàng)新金融產(chǎn)品民間借貸抵押合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方（甲方、乙方）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，為滿足甲方對(duì)創(chuàng)新金融產(chǎn)品的需求，促進(jìn)民間借貸市場的健康發(fā)展，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民間借貸規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）民間借貸：指自然人、法人、其他組織之間，通過約定，一方將資金借給另一方使用，另一方在約定的期限內(nèi)歸還本金及利息的行為。（2）抵押：指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。（3）抵押物：指債務(wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的、用于抵押的財(cái)產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同：指本《2025年度創(chuàng)新金融產(chǎn)品民間借貸抵押合同》。（2）甲方：指本合同中借款人一方。（3）乙方：指本合同中出借人一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照約定向乙方申請(qǐng)借款。（2）甲方有義務(wù)按照約定的借款金額、期限、利率等條件履行還款義務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照約定提供抵押物，并保證抵押物的合法性、有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定向甲方提供借款。（2）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，按照法律規(guī)定或者本合同的約定，對(duì)抵押物進(jìn)行處置。（3）乙方有義務(wù)在合同履行期間，對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：______。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照約定的借款金額、期限、利率等條件，在合同履行期限內(nèi)，向乙方支付利息和本金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方按照約定償還全部本金及利息。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方違約，另一方有權(quán)通知違約方，要求其履行合同義務(wù)。（2）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理抵押物。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：按照約定的利率計(jì)算，乙方應(yīng)向甲方支付借款利息。（2）抵押登記費(fèi)：乙方為辦理抵押登記所發(fā)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式借款利息及其他費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按照約定的期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式向乙方支付借款利息及其他費(fèi)用。（2）如因特殊情況導(dǎo)致支付方式變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）借款利息的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束時(shí)支付當(dāng)期的借款利息。（2）其他費(fèi)用的支付時(shí)間：按照雙方約定的具體時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，不得使用非法資金進(jìn)行支付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付借款利息或本金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府命令、法律、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致借款人無法正常經(jīng)營。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致借款人資產(chǎn)受損。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方均保留其所有權(quán)。（2）本合同中約定的違約責(zé)任、保密條款等，雙方均保留其執(zhí)行權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件：1.抵押物清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付借款利息或本金，認(rèn)定甲方違約。甲方未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：乙方未按約定提供借款，認(rèn)定乙方違約。乙方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.民間借貸：指自然人、法人、其他組織之間，通過約定，一方將資金借給另一方使用，另一方在約定的期限內(nèi)歸還本金及利息的行為。2.抵押：指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。3.抵押物：指債務(wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的、用于抵押的財(cái)產(chǎn)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付借款利息或本金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：抵押物不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供符合約定的抵押物，如甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起訴訟。4.問題：抵押物毀損、滅失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向法院申請(qǐng)解除合同或變更合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方主體名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，監(jiān)督借款合同的履行情況。第三方有權(quán)要求借款人和出借人提供必要的資料和信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行監(jiān)督職責(zé)。第三方應(yīng)保守借款人和出借人的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任：第三方因未盡監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致借款合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明材料。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得將借款用于非法活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場利率調(diào)整借款利率。甲方可要求乙方提供借款用途的說明。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得將借款用于高風(fēng)險(xiǎn)投資。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得將借款用于違反法律法規(guī)的活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付借款利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度創(chuàng)新金融產(chǎn)品民間借貸抵押合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3出借人基本信息1.4出借人法定代表人或授權(quán)代表信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4還款期限3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付方式3.3其他費(fèi)用及支付方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.3抵押物登記手續(xù)5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管費(fèi)用6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1抵押物清單10.2抵押物評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署時(shí)間11.3合同簽署方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人住所：____________________1.1.3借款人法定代表人：____________________1.1.4借款人法定代表人身份證號(hào)碼：____________________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1授權(quán)代表姓名：____________________1.2.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.2.3授權(quán)代表授權(quán)期限：____________________1.3出借人基本信息1.3.1出借人名稱：____________________1.3.2出借人住所：____________________1.3.3出借人法定代表人：____________________1.3.4出借人法定代表人身份證號(hào)碼：____________________1.4出借人法定代表人或授權(quán)代表信息1.4.1授權(quán)代表姓名：____________________1.4.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.4.3授權(quán)代表授權(quán)期限：____________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3還款方式：分期還款，每月____日還款____元，一個(gè)月一次性還清本金及利息。2.4還款期限：借款期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)。3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式：按年利率____%計(jì)算，按月計(jì)息，利隨本清。3.2利息支付方式：借款人每月還款時(shí)支付當(dāng)月利息。3.3其他費(fèi)用及支付方式：3.3.1評(píng)估費(fèi)：人民幣_(tái)___元，由借款人支付。3.3.2抵押登記費(fèi)：人民幣_(tái)___元，由借款人支付。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況：4.1.1抵押物名稱：____________________4.1.2抵押物地址：____________________4.1.3抵押物權(quán)屬情況：____________________4.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元。4.3抵押物登記手續(xù)：4.3.1抵押登記機(jī)關(guān)：____________________4.3.2抵押登記編號(hào)：____________________4.3.3抵押登記日期：____________________5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任：5.1.1出借人負(fù)責(zé)抵押物的保管。5.1.2借款人不得擅自處置抵押物。5.2抵押物保管方式：____________________5.3抵押物保管費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，由借款人支付。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件：借款人未按時(shí)償還借款本息，經(jīng)催告后仍不償還的。6.2抵押物處置程序：6.2.1出借人有權(quán)在抵押物處置前，要求借款人提供擔(dān)保。6.2.2抵押物處置應(yīng)通過拍賣或公開競價(jià)的方式進(jìn)行。6.3抵押物處置收益分配：6.3.1抵押物處置所得收益，用于償還借款本息。6.3.2剩余收益歸出借人所有。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力致使合同無法履行；9.2.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.合同附件10.1抵押物清單：詳見附件一。10.2抵押物評(píng)估報(bào)告：詳見附件二。10.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)：____________________11.2合同簽署時(shí)間：____________________11.3合同簽署方式：雙方簽字（或蓋章）。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：因國家法律法規(guī)政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2合同解除條件：同第九條2.2款。12.3合同變更與解除程序：雙方應(yīng)就變更或解除事宜達(dá)成書面協(xié)議，并按照合同約定的生效條件執(zhí)行。13.合同終止13.1合同終止條件：借款本息全部清償完畢，抵押物解除抵押，或合同約定的其他終止條件成就。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事實(shí)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，送達(dá)地址為合同約定的住所。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同