2025年度個(gè)人貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（抵押物變更）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（抵押物變更）本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件1.2協(xié)議生效日期1.3協(xié)議終止條件2.抵押物變更2.1原抵押物信息2.2新抵押物信息2.3抵押物變更原因3.抵押物評估3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估方法3.3評估結(jié)果4.抵押物登記4.1登記機(jī)關(guān)4.2登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押人義務(wù)5.3抵押物保管責(zé)任6.抵押物處置6.1處置條件6.2處置程序6.3處置收益分配7.貸款合同變更7.1貸款金額變更7.2貸款期限變更7.3貸款利率變更7.4其他條款變更8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：評估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力13.3合同解釋爭議14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件1.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。1.1.2本協(xié)議需經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)后方可生效。1.1.3本協(xié)議生效前，需完成抵押物變更登記手續(xù)。1.2協(xié)議生效日期1.2.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.2.2本協(xié)議生效日期以貸款人審核批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)。1.3協(xié)議終止條件1.3.1本協(xié)議因抵押物處置完畢而終止。1.3.2本協(xié)議因雙方協(xié)商一致解除而終止。1.3.3本協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止。2.抵押物變更2.1原抵押物信息2.1.1原抵押物為位于市區(qū)路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。2.1.2原抵押物面積為平方米，用途為。2.2新抵押物信息2.2.1新抵押物為位于市區(qū)路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。2.2.2新抵押物面積為平方米，用途為。2.3抵押物變更原因2.3.1原抵押物因維修需要，暫時(shí)無法使用。2.3.2新抵押物因符合貸款條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致變更。3.抵押物評估3.1評估機(jī)構(gòu)3.1.1評估機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)評估。3.2評估方法3.2.1采用市場比較法進(jìn)行評估。3.3評估結(jié)果3.3.1新抵押物評估價(jià)值為萬元。4.抵押物登記4.1登記機(jī)關(guān)4.1.1登記機(jī)關(guān)為市不動產(chǎn)登記中心。4.2登記手續(xù)4.2.1雙方需向登記機(jī)關(guān)提交抵押物變更申請及相關(guān)材料。4.2.2登記機(jī)關(guān)審核通過后，辦理抵押物變更登記手續(xù)。4.3登記費(fèi)用4.3.1登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.1.1抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。5.1.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行抵押物保管義務(wù)。5.2抵押人義務(wù)5.2.1抵押人應(yīng)確保抵押物安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損抵押物。5.2.2抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。5.3抵押物保管責(zé)任5.3.1抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物不受損害。5.3.2抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物的使用、收益和處置情況。6.抵押物處置6.1處置條件6.1.1抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，依法處置抵押物。6.2處置程序6.2.1抵押權(quán)人應(yīng)依法發(fā)布抵押物處置公告。6.2.2抵押物處置公告期限為天。6.3處置收益分配6.3.1抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還貸款本金及利息。6.3.2剩余款項(xiàng)歸抵押人所有。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按時(shí)支付貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按日支付未還本金金額的千分之五作為違約金。8.1.2抵押人未履行抵押物保管義務(wù)，造成抵押物損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.1.3抵押人擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人未按約定及時(shí)通知抵押人有關(guān)抵押物處置的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2抵押權(quán)人未依法履行抵押物處置程序，造成抵押人損失的，應(yīng)賠償?shù)盅喝讼鄳?yīng)損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若第三方違約導(dǎo)致抵押物無法正常抵押或處置，抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知可采用書面形式，通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1雙方的送達(dá)地址在合同中約定，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以中止履行合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1列明抵押物的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證號、面積、位置等。12.2附件二：評估報(bào)告12.2.1由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于抵押物變更申請、登記機(jī)關(guān)審核意見等。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。13.1.2合同解釋應(yīng)符合法律法規(guī)和社會主義市場經(jīng)濟(jì)規(guī)則。13.2合同解釋效力13.2.1合同條款有歧義時(shí)，應(yīng)按有利于非過錯(cuò)方的原則解釋。13.3合同解釋爭議13.3.1合同解釋爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本協(xié)議第9條約定處理。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章，且抵押物變更登記手續(xù)完成后生效。14.2合同生效日期14.2.1本協(xié)議自抵押物變更登記手續(xù)完成之日起生效。14.3合同終止條件14.3.1抵押物處置完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。14.4合同終止日期14.4.1合同終止日期以抵押物處置完畢或協(xié)議解除日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成抵押物變更登記、評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等工作。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜。3.2第三方授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限和權(quán)限。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)書中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方損失的責(zé)任限額為第三方收取費(fèi)用的三倍。5.第三方義務(wù)與責(zé)任5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和期限履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲乙雙方和有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與貸款人的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲乙雙方與貸款人進(jìn)行溝通和協(xié)商。6.3第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系是受托代理關(guān)系，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲乙雙方與抵押權(quán)人進(jìn)行抵押物變更登記等事宜。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠及時(shí)、有效地履行職責(zé)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或履行不力，甲乙雙方應(yīng)給予理解和支持。7.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。8.2第三方介入后，如需增加或減少合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的終止11.1第三方介入后，如甲乙雙方解除協(xié)議或第三方無法履行職責(zé)，應(yīng)提前通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)證號、面積、位置、用途、權(quán)屬證明等。附件說明：抵押物清單是抵押物變更的重要依據(jù)，用于明確抵押物的具體信息和狀態(tài)。2.附件二：評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評估價(jià)值、評估方法、評估依據(jù)等。3.附件三：抵押物變更申請?jiān)敿?xì)要求：申請應(yīng)包括抵押物變更的原因、變更后的抵押物信息、雙方當(dāng)事人同意變更的聲明等。附件說明：抵押物變更申請是辦理抵押物變更登記的必要文件，用于申請抵押物變更。4.附件四：登記機(jī)關(guān)審核意見詳細(xì)要求：登記機(jī)關(guān)審核意見應(yīng)包括對抵押物變更申請的審核結(jié)果、是否同意變更等。附件說明：登記機(jī)關(guān)審核意見是抵押物變更登記手續(xù)完成的重要憑證。5.附件五：第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限和權(quán)限，并由授權(quán)人簽字或蓋章。附件說明：第三方授權(quán)書是第三方介入合同履行的重要文件，用于明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。附件說明：不可抗力事件證明是認(rèn)定不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按時(shí)支付貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，抵押人應(yīng)支付未還本金金額的千分之五作為違約金。示例說明：若抵押人逾期30天未支付貸款本息，則應(yīng)支付逾期違約金元。2.違約行為：抵押人未履行抵押物保管義務(wù)，造成抵押物損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：若抵押物因抵押人疏忽造成損失，抵押人應(yīng)賠償損失金額元。3.違約行為：抵押權(quán)人未按約定及時(shí)通知抵押人有關(guān)抵押物處置的信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若抵押權(quán)人未及時(shí)通知抵押人抵押物處置信息，抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失元。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償損失金額元。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（抵押物變更）1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議生效條件1.5協(xié)議變更與解除1.6協(xié)議爭議解決方式第二章借款人信息2.1借款人基本情況2.2借款人信用記錄2.3借款人還款能力第三章抵押物變更3.1原抵押物信息3.2新抵押物信息3.3抵押物變更原因3.4抵押物評估3.5抵押登記手續(xù)第四章借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式4.4利息計(jì)算第五章保障措施5.1抵押物保險(xiǎn)5.2擔(dān)保人責(zé)任5.3逾期還款責(zé)任第六章保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章合同解除條件7.1合同解除事由7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約責(zé)任計(jì)算8.3違約責(zé)任減免第九章合同解除后的處理9.1抵押物處置9.2剩余借款處理9.3爭議解決第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2不可抗力12.3爭議解決方式第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章附件14.1附件一：抵押物評估報(bào)告14.2附件二：抵押登記證明14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度個(gè)人貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（抵押物變更）”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確變更原貸款合同中的抵押物，確保貸款合同的有效執(zhí)行。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議生效條件1.4.1本協(xié)議經(jīng)貸款人和抵押權(quán)人簽字蓋章后生效。1.4.2本協(xié)議需經(jīng)貸款人所在地的公證機(jī)關(guān)公證。1.5協(xié)議變更與解除1.5.1協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.5.2協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.6協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交貸款人所在地人民法院訴訟解決。第二章借款人信息2.1借款人基本情況借款人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等基本信息。2.2借款人信用記錄借款人須提供近一年的信用報(bào)告，以證明其信用狀況。2.3借款人還款能力借款人須提供收入證明、財(cái)產(chǎn)證明等文件，以證明其還款能力。第三章抵押物變更3.1原抵押物信息原抵押物的類型、所在地、價(jià)值等基本信息。3.2新抵押物信息新抵押物的類型、所在地、價(jià)值等基本信息。3.3抵押物變更原因詳細(xì)說明抵押物變更的原因，如抵押物損壞、價(jià)值變動等。3.4抵押物評估抵押物的價(jià)值評估報(bào)告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。3.5抵押登記手續(xù)新抵押物辦理抵押登記的相關(guān)手續(xù)，確保抵押權(quán)合法有效。第四章借款金額及期限4.1借款金額變更后的貸款金額。4.2借款期限變更后的貸款期限。4.3還款方式變更后的還款方式，如等額本息、等額本金等。4.4利息計(jì)算變更后的利息計(jì)算方式。第五章保障措施5.1抵押物保險(xiǎn)抵押物需購買相應(yīng)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。5.2擔(dān)保人責(zé)任如借款人無力償還貸款，擔(dān)保人需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3逾期還款責(zé)任借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息和違約金。第六章保密條款6.1保密信息定義本協(xié)議中涉及的借款人個(gè)人信息、貸款金額、抵押物信息等均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章合同解除條件7.1合同解除事由7.1.1借款人未按約定償還貸款。7.1.2抵押物價(jià)值嚴(yán)重縮水，無法滿足貸款需求。7.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)。7.2.2雙方同意解除合同的，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。7.3合同解除后果7.3.1借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本息。7.3.2抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物，以清償借款人債務(wù)。7.3.3合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1借款人未按約定償還貸款，應(yīng)支付逾期利息和違約金。8.1.2抵押權(quán)人未按約定辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3借款人或抵押權(quán)人違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任計(jì)算8.2.1逾期利息按日計(jì)算，利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮20%。8.2.2違約金按借款金額的1%每日計(jì)算。8.3違約責(zé)任減免8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任，但雙方應(yīng)提供相應(yīng)證明。第九章合同解除后的處理9.1抵押物處置9.1.1合同解除后，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物，以清償借款人債務(wù)。9.1.2抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還借款本金和利息，剩余部分歸借款人所有。9.2剩余借款處理9.2.1合同解除后，剩余借款按原合同約定方式償還。9.3爭議解決9.3.1合同解除后的爭議，按本協(xié)議第十一章的規(guī)定解決。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1借款人和抵押權(quán)人的送達(dá)地址，應(yīng)在合同中明確。10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)，但以實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本協(xié)議的爭議提交貸款人所在地人民法院訴訟解決。第十二章其他約定12.1其他約定事項(xiàng)雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，按原貸款合同約定執(zhí)行。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議履行的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.3爭議解決方式12.3.1本協(xié)議的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交貸款人所在地人民法院訴訟解決。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1借款本息還清。13.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)或抵押物被依法處置。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。第十四章附件14.1附件一：抵押物評估報(bào)告14.2附件二：抵押登記證明14.3附件三：其他相關(guān)文件借款人（簽字/蓋章）：________________________抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1抵押物選擇權(quán)1.1.1本協(xié)議中抵押物的選擇權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)貸款需求及風(fēng)險(xiǎn)評估選擇合適的抵押物。1.2抵押物評估費(fèi)用承擔(dān)1.2.1抵押物評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)確保評估報(bào)告的真實(shí)性和有效性。1.3抵押物保管責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。1.4抵押物保險(xiǎn)責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)購買抵押物保險(xiǎn)，并將乙方作為受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.5抵押物處置權(quán)1.5.1當(dāng)乙方無法按時(shí)償還貸款時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1抵押物選擇權(quán)2.1.1本協(xié)議中抵押物的選擇權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)根據(jù)貸款需求及風(fēng)險(xiǎn)評估選擇合適的抵押物。2.2抵押物評估費(fèi)用承擔(dān)2.2.1抵押物評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保評估報(bào)告的真實(shí)性和有效性。2.3抵押物保管責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物。2.4抵押物保險(xiǎn)責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)購買抵押物保險(xiǎn)，并將甲方作為受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5抵押物處置權(quán)2.5.1當(dāng)甲方無法按時(shí)償還貸款時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方債務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)在抵押物變更過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)3.2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)協(xié)商確定，并由雙方共同承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議中的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.4.1如第三方中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.6中介機(jī)構(gòu)糾紛解決3.6.1如第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院訴訟解決。3.7中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求3.7.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，以保障抵押物變更過程的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物評估報(bào)告2.抵押登記證明3.甲方和乙方身份證明文件4.借款人信用報(bào)告5.收入證明和財(cái)產(chǎn)證明6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單7.中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議8.本協(xié)議的簽字和蓋章文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還貸款。認(rèn)定：借款人超過還款期限未償還貸款本金或利息。2.違約行為：抵押權(quán)人未按約定辦理抵押登記。認(rèn)定：抵押權(quán)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。3.違約行為：違反保密條款。認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，泄露本協(xié)議中的保密信息。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)違反協(xié)議約定。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照協(xié)議提供專業(yè)、公正的服務(wù)或泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：借款人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其擁有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的訴訟程序，用以解決爭議。4.協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的書面文件。5.保密信息：指本協(xié)議中涉及的個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等不宜公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值低于貸款金額。解決辦法：重新評估抵押物價(jià)值，或增加其他擔(dān)保措施。2.問題：借款人無法按時(shí)償還貸款。解決辦法：與借款人協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.借款人需要變更原有抵押物。2.抵押物價(jià)值發(fā)生變化，需要重新評估。3.借款人因特殊情況無法按時(shí)償還貸款。4.需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成抵押物變更手續(xù)。全文完。2025年度個(gè)人貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（抵押物變更）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及原合同的相關(guān)約定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本補(bǔ)充協(xié)議中使用的專業(yè)術(shù)語，其含義與原合同中的定義一致。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押物：指乙方提供的、用以擔(dān)保原合同項(xiàng)下債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。2.抵押物變更：指乙方將原合同約定的抵押物更換為新的抵押物。3.貸款本金：指乙方實(shí)際從甲方處借取的貸款金額。4.利息：指乙方按照原合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合本補(bǔ)充協(xié)議約定的抵押物。2.甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處置措施，以實(shí)現(xiàn)甲方債權(quán)。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行還款義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在原合同約定的期限內(nèi)，按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行抵押物變更。2.乙方應(yīng)確保抵押物真實(shí)、合法、有效，且不存在權(quán)利瑕疵。3.乙方應(yīng)按照原合同約定，在合同約定的期限內(nèi)履行還款義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限與原合同約定的貸款期限一致。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議履行地點(diǎn)為原合同約定的履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照原合同約定的還款方式向甲方償還貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供新的抵押物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.原合同約定的貸款期限屆滿，且乙方已履行完畢還款義務(wù)。2.乙方與甲方協(xié)商一致，解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序1.本補(bǔ)充協(xié)議終止，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。2.乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后，按照原合同約定，將抵押物歸還甲方。6.4終止后果1.本補(bǔ)充協(xié)議終止后，原合同繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照原合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本補(bǔ)充協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照原合同約定的還款方式，繼續(xù)向甲方償還貸款本金及利息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵押物評估費(fèi)：乙方需支付由甲方指定的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行的評估費(fèi)用。2.抵押登記費(fèi)：乙方需支付因抵押物變更而產(chǎn)生的登記費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因履行本補(bǔ)充協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.抵押物評估費(fèi)：乙方應(yīng)在評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)，將評估費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.抵押登記費(fèi)：乙方應(yīng)在抵押登記手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)，將登記費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.抵押物評估費(fèi)：在評估報(bào)告出具前支付。2.抵押登記費(fèi)：在抵押登記手續(xù)辦理前支付。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等。2.支付證明：包括發(fā)票、收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2.賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至原合同終止之日止。9.3保密履行方式1.對保密內(nèi)容進(jìn)行妥善保管，防止泄露。2.對知悉保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育，確保其遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致抵押物損毀。2.政府政策變動導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)。2.本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本補(bǔ)充協(xié)議的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)提前終止本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)本補(bǔ)充協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。2.雙方應(yīng)積極配合對方進(jìn)行抵押物變更等相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和終止，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，與原合同具有同等法律效力。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原合同《2025年度個(gè)人貸款合同》2.抵押物評估報(bào)告3.抵押登記證明4.付款憑證及支付證明5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明7.修改和補(bǔ)充協(xié)議的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付抵押物評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)或其他費(fèi)用。乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)。甲方未按時(shí)提供抵押物評估報(bào)告或抵押登記證明。任何一方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。任何一方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方提供的、用以擔(dān)保原合同項(xiàng)下債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.修改和補(bǔ)充：指對原合同或本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：抵押物評估報(bào)告或抵押登記證明未按時(shí)提供。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與評估機(jī)構(gòu)或登記機(jī)構(gòu)溝通，確保按時(shí)提供相關(guān)證明。如因不可抗力導(dǎo)致延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：協(xié)助與配合義務(wù)未履行。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確各自的協(xié)助與配合義務(wù)，并確保及時(shí)履行。4.問題：修改和補(bǔ)充協(xié)議未及時(shí)進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)定期審查合同內(nèi)容，如有需要修改和補(bǔ)充的地方，應(yīng)及時(shí)協(xié)商并形成書面文件。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為抵押物的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正和準(zhǔn)確。第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押物的評估工作，并向甲方提供評估報(bào)告。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方支付抵押物評估費(fèi)用。第三方有權(quán)在評估過程中，要求乙方提供必要的資料和信息。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守評估過程中的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成評估工作。4.第三方違約責(zé)任如第三方未能按時(shí)完成評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金。如第三方提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方在抵押物變更后，繼續(xù)履行原合同約定的貸款條件。2.乙方利益條款乙方在抵押物變更后，有權(quán)獲得甲方提供的貸款利率優(yōu)惠。乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，申請?zhí)崆斑€款或部分還款。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時(shí)提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方在抵押物變更后，單方面提高貸款利率，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得單方面變更貸款條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方提供新的抵押物，以保障貸款安全。甲方可對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保其價(jià)值穩(wěn)定。2.甲方的利益條款甲方可從抵押物的增值中獲得一定的收益。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時(shí)提供新的抵押物，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。全文完。2025年度個(gè)人貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（抵押物變更）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確原合同中抵押物的變更事宜，確保雙方權(quán)益，維護(hù)貸款關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款本息，向乙方提供的具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的物品，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、證券等。（2）抵押權(quán)：指乙方對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）原合同：指雙方于2025年度簽訂的《2025年度個(gè)人貸款合同》。（2）本協(xié)議：指雙方就抵押物變更事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照原合同約定，向乙方申請貸款。（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，變更抵押物。（3）甲方有義務(wù)保證抵押物的真實(shí)性和合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)審查甲方的抵押物，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，變更抵押物。（3）乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行保管和處置。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原合同約定的貸款到期日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為原合同約定的貸款發(fā)放地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在原合同約定的貸款發(fā)放日之前，將抵押物變更手續(xù)辦理完畢，并將抵押物交付乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）原合同約定的貸款到期，且甲方已償還全部貸款本息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方終止本協(xié)議；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照原合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，原合同繼續(xù)有效；（2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）抵押物評估費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方對抵押物進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)支付因抵押物變更產(chǎn)生的抵押登記費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可向乙方指定的收款人進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）抵押物評估完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付抵押物評估費(fèi)。（2）抵押登記手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付抵押登記費(fèi)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明支付用途，以便乙方核對。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）要求甲方立即支付逾期費(fèi)用。（2）暫?；蚪K止本協(xié)議項(xiàng)下的貸款發(fā)放。（3）根據(jù)原合同約定，追究甲方的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）要求乙方立即提供服務(wù)或處理抵押物。（2）根據(jù)原合同約定，追究乙方的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方因違約而產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額和方式。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至原合同約定的貸款到期后兩年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其不被泄露或誤用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年X月X日，某地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致甲方無法正常履行本協(xié)議；（2）2025年X月X日，某地區(qū)政府發(fā)布封鎖令，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向中國仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）原合同約定的貸款未到期；（2）抵押物未辦理變更登記；（3）存在其他影響轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留在原合同約定的貸款期限內(nèi)，對抵押物的所有權(quán)、處置權(quán)及抵押權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)利。（2）乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本協(xié)議條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）及時(shí)辦理抵押物變更登記手續(xù)；（2）確保貸款資金的合理使用；（3）按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況，解決問題；（2）及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)資料和信息；（3）共同制定并執(zhí)行貸款計(jì)劃。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議的任何條款均不構(gòu)成原合同條款的修改或替代。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原始的《2025年度個(gè)人貸款合同》2.抵押物評估報(bào)告3.抵押登記證明4.