2025年度酒店場地租賃合同保證金與押金支付及退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店場地租賃合同保證金與押金支付及退還協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同租賃場地信息1.3合同租賃期限2.保證金與押金支付2.1保證金金額及支付方式2.2押金金額及支付方式2.3保證金與押金用途3.保證金與押金退還3.1退還條件3.2退還流程3.3退還時(shí)間4.保證金與押金利息4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式5.違約責(zé)任5.1保證金與押金扣罰5.2違約金計(jì)算及支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件10.合同生效11.合同簽署12.合同份數(shù)13.合同保管14.合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同租賃場地信息1.2.1場地名稱：[場地名稱]1.2.2場地地址：[場地地址]1.2.3場地用途：[場地用途]1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]2.保證金與押金支付2.1保證金金額及支付方式2.1.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元整。2.1.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金支付至出租方指定的賬戶。2.2押金金額及支付方式2.2.1押金金額：人民幣[押金金額]元整。2.2.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金支付至出租方指定的賬戶。2.3保證金與押金用途2.3.1保證金用于保證承租方按照合同約定履行租賃義務(wù)。2.3.2押金用于保證場地租賃期間的場地設(shè)施維護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生。3.保證金與押金退還3.1退還條件3.1.1承租方按照合同約定履行完畢所有租賃義務(wù)。3.1.2場地設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.2退還流程3.2.1承租方應(yīng)在合同終止后[退還期限]日內(nèi)，向出租方提出退還保證金與押金的書面申請。3.2.2出租方收到退還申請后，經(jīng)核實(shí)無誤，應(yīng)在[退還期限]日內(nèi)退還保證金與押金至承租方指定的賬戶。3.3退還時(shí)間3.3.1退還時(shí)間為工作日，具體時(shí)間為[退還時(shí)間]。4.保證金與押金利息4.1利息計(jì)算方式4.1.1利息按中國人民銀行同期存款利率計(jì)算。4.1.2利息計(jì)算期間為保證金與押金實(shí)際占用期間。4.2利息支付方式4.2.1利息隨保證金與押金退還一并支付。5.違約責(zé)任5.1保證金與押金扣罰5.1.1承租方違反合同約定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金或押金。5.2違約金計(jì)算及支付5.2.1違約金按每日[違約金金額]元計(jì)算。5.2.2承租方應(yīng)在收到違約金通知之日起[支付期限]日內(nèi)支付違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。7.2合同解除條件7.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。7.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在[期限]內(nèi)糾正違約行為。7.2.3合同約定的其他解除條件。8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)租意向。8.1.2出現(xiàn)本合同第七條所列的合同解除條件。8.2合同終止后的處理8.2.1合同終止后，承租方應(yīng)立即將場地交還出租方，并確保場地設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2出租方應(yīng)在收到場地后，對場地進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或污染后，退還承租方保證金與押金（如有扣除）。9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式9.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對方在合同中指定的地址。9.1.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起[通知期限]日內(nèi)視為送達(dá)。9.2不可抗力9.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3合同附件9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3.2合同附件包括但不限于：場地租賃明細(xì)表、保證金與押金收據(jù)等。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式[份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1出租方代表（簽字）：[代表姓名]11.2承租方代表（簽字）：[代表姓名]11.3簽署日期：[簽署日期]12.合同份數(shù)12.1本合同一式[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。13.合同保管13.1本合同由出租方和承租方各自妥善保管。13.2雙方應(yīng)確保合同副本的完整性和保密性。14.合同解釋與適用法律14.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。14.2如本合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高合同的履行效率，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的類型2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約過程中的溝通與協(xié)調(diào)。2.2咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。2.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。2.4評估方：對租賃場地進(jìn)行評估，確保場地符合租賃要求。3.第三方介入的引入程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后，協(xié)商一致確定第三方介入的事項(xiàng)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同書面通知第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方指定的職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。4.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的賠償責(zé)任為限。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入與其他各方的劃分說明7.1第三方介入的職責(zé)僅限于本合同約定的范圍，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入的介入行為不構(gòu)成甲乙雙方之間的代理關(guān)系。7.3第三方介入的介入行為不免除甲乙雙方在合同中的責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。8.2如未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同效力11.1第三方介入不影響本合同的有效性。11.2第三方介入的條款與本合同其他條款有沖突的，以本合同其他條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包括場地名稱、地址、面積、租賃用途、租賃期限、租金金額等詳細(xì)信息。說明：此表作為合同附件，用于明確租賃場地的具體信息。2.保證金與押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號(hào)、日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，證明保證金與押金的實(shí)際支付情況。3.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確場地設(shè)施的具體情況，便于后續(xù)維護(hù)和檢查。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的變更。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入事項(xiàng)、第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變場地用途。承租方損壞場地設(shè)施。承租方未按約定時(shí)間退還場地。出租方未按時(shí)交付場地。出租方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[比例]%。2.承租方擅自改變場地用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.承租方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)賠償。4.承租方未按約定時(shí)間退還場地，應(yīng)支付違約金，違約金為每日場地租金的[比例]%。5.出租方未按時(shí)交付場地，應(yīng)支付違約金，違約金為每日場地租金的[比例]%。6.出租方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。示例二：承租方擅自改變場地用途，導(dǎo)致出租方遭受損失人民幣[金額]元，承租方應(yīng)賠償該損失。示例三：承租方損壞場地設(shè)施，設(shè)施原價(jià)為人民幣[金額]元，承租方應(yīng)賠償該金額。全文完。2025年度酒店場地租賃合同保證金與押金支付及退還協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同有效期第二章酒店場地租賃基本情況2.1酒店名稱及地址2.2場地用途2.3租賃面積2.4租賃期限第三章保證金與押金支付3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金支付時(shí)間3.4保證金退還條件3.5保證金退還流程第四章押金支付4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金支付時(shí)間4.4押金退還條件4.5押金退還流程第五章場地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用范圍5.3使用規(guī)范5.4使用責(zé)任第六章租金及費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間6.4其他費(fèi)用6.5費(fèi)用支付方式6.6費(fèi)用支付時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力第十四章合同簽署14.1簽署方式14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度酒店場地租賃合同保證金與押金支付及退還協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同有效期本合同有效期為[起始日期]至[終止日期]。第二章酒店場地租賃基本情況2.1酒店名稱及地址酒店名稱：[酒店名稱]酒店地址：[酒店地址]2.2場地用途乙方租賃甲方酒店場地用于[具體用途]。2.3租賃面積租賃場地面積為[租賃面積]平方米。2.4租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第三章保證金與押金支付3.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。3.2保證金支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)以[支付方式]支付保證金。3.3保證金支付時(shí)間保證金支付時(shí)間為[具體日期]。3.4保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢；（2）租賃期間，乙方未違反合同約定；（3）乙方已支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)。3.5保證金退還流程乙方在滿足退還條件后，應(yīng)向甲方提出退還保證金申請，甲方應(yīng)在收到申請之日起[退還時(shí)間]內(nèi)退還保證金。第四章押金支付4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.2押金支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)以[支付方式]支付押金。4.3押金支付時(shí)間押金支付時(shí)間為[具體日期]。4.4押金退還條件（1）租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢；（2）租賃期間，乙方未違反合同約定；（3）乙方已支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.5押金退還流程乙方在滿足退還條件后，應(yīng)向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在收到申請之日起[退還時(shí)間]內(nèi)退還押金。第五章場地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間乙方租賃場地使用時(shí)間為每日[使用開始時(shí)間]至[使用結(jié)束時(shí)間]。5.2使用范圍乙方租賃場地僅限于[具體使用范圍]。5.3使用規(guī)范（1）保持場地清潔，不得損壞場地設(shè)施；（2）不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；（3）不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.4使用責(zé)任乙方應(yīng)對租賃場地使用過程中產(chǎn)生的所有后果承擔(dān)全部責(zé)任。第六章租金及費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場地租金為人民幣[租金金額]元/平方米·月。6.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前以[支付方式]支付租金。6.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]。6.4其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按實(shí)際發(fā)生金額支付。6.5費(fèi)用支付方式其他費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金或押金；（2）乙方違反場地使用規(guī)則；（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為[違約金金額]；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過[賠償金額]。7.4違約糾紛解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，雙方應(yīng)共同遵守其規(guī)定。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體程序]執(zhí)行。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議。9.3合同解除后果（1）乙方應(yīng)立即停止使用場地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金和押金；（3）雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同到期或解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行場地清場；（2）結(jié)算剩余租金和費(fèi)用；（3）甲方退還乙方保證金和押金。10.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中約定的保密條款、爭議解決條款和違約責(zé)任條款繼續(xù)有效。第十一章合同變更11.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租賃期限、租金、場地使用范圍等。第十二章合同附件12.1合同附件清單本合同的附件清單如下：[附件清單]12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）遵循法律法規(guī)；（2）遵循公平、誠信原則；（3）有利于雙方。13.2其他約定效力本合同中的其他約定具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署方式本合同采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為[簽署日期]。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.4簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱][甲方（出租方）簽字/蓋章][乙方（承租方）簽字/蓋章][日期：____________________][日期：____________________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明：甲方需定期檢查場地設(shè)施，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。1.2甲方提供的相關(guān)服務(wù)條款：甲方應(yīng)提供合同約定的相關(guān)服務(wù)，如水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。說明：甲方需按照合同約定，確保乙方在使用過程中享受到應(yīng)有的服務(wù)。1.3場地使用限制條款：甲方有權(quán)對乙方使用場地進(jìn)行必要的限制，以確保場地安全和公共秩序。說明：甲方在必要時(shí)可以對乙方使用場地進(jìn)行限制，如限制噪音、限制人數(shù)等。1.4甲方對乙方的監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取措施。1.5甲方對違約行為的處理權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。說明：甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方對場地設(shè)施的改造權(quán)條款：乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。說明：乙方在進(jìn)行場地改造前，需征得甲方同意，并確保改造不會(huì)影響甲方或第三方權(quán)益。2.2乙方對場地使用的要求條款：乙方有權(quán)對場地使用提出合理要求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以滿足。說明：乙方在使用場地過程中，有權(quán)對場地使用提出合理要求，甲方應(yīng)予以考慮。2.3乙方對甲方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)條款：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。說明：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定。2.4乙方對違約行為的處理權(quán)條款：乙方有權(quán)對甲方的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。說明：乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。說明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方按約定比例分擔(dān)，確保中介服務(wù)的公平性。3.2中介服務(wù)內(nèi)容條款：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于場地租賃咨詢、合同起草、簽訂等。說明：中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括合同約定的全部服務(wù)，確保中介服務(wù)的全面性。3.3中介保密責(zé)任條款：中介對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，確保信息安全。3.4中介責(zé)任條款：中介在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤m紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤m紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介解除合同的權(quán)利條款：中介有權(quán)在合同履行過程中，因甲方或乙方違約行為，解除中介服務(wù)協(xié)議。說明：中介在甲方或乙方違約時(shí)，有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，以保護(hù)自身權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店場地租賃合同2.場地使用規(guī)則3.保證金與押金支付及退還協(xié)議4.場地改造申請表5.甲方提供的服務(wù)清單6.乙方使用場地要求表7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或押金。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和乙方支付記錄進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)則。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)場地使用規(guī)則和現(xiàn)場情況進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)清單和實(shí)際服務(wù)情況進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方要求乙方支付的一定金額。2.押金：為確保乙方在使用場地期間不造成損失，甲方要求乙方支付的一定金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：因一方違約，另一方要求違約方支付的一定金額。5.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修；如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：甲方未提供約定服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行服務(wù)義務(wù)；如甲方拒不履行，乙方可要求解除合同并追究甲方責(zé)任。4.問題：合同變更協(xié)商不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店場地租賃。2.乙方使用場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方提供相關(guān)服務(wù)。4.中介提供服務(wù)。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度酒店場地租賃合同保證金與押金支付及退還協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，就甲方擁有的酒店場地租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在酒店場地租賃過程中的保證金與押金支付及退還事宜，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.保證金：指乙方為保證租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額，用于彌補(bǔ)乙方違約給甲方造成的損失。2.押金：指乙方為保證租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.酒店場地：指甲方擁有的可用于租賃的酒店場地，包括但不限于會(huì)議室、宴會(huì)廳、多功能廳等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店場地的起止時(shí)間。3.違約：指乙方在租賃過程中，違反本協(xié)議約定的條款，給甲方造成損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付保證金與押金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃過程中的違約行為進(jìn)行追償。3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，將乙方支付的押金全額退還。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定支付保證金與押金。2.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用甲方提供的酒店場地。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃場地恢復(fù)原狀，并按照約定退還保證金與押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場地位于甲方酒店內(nèi)，具體地址為：_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照約定支付保證金與押金。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照租賃合同的約定，合理使用甲方提供的酒店場地。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃場地恢復(fù)原狀，并按照約定退還保證金與押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，租賃合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止租賃合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同。6.3終止程序：1.租賃期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并按照約定退還保證金與押金。2.雙方應(yīng)在終止租賃合同后，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.4終止后果：1.租賃期滿或提前終止后，甲方應(yīng)將乙方支付的保證金與押金全額退還。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為保證金，以保證租賃合同的履行。2.押金：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金，用于租賃期間可能產(chǎn)生的維修費(fèi)用或違約賠償。3.租金：租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。7.2支付方式1.保證金與押金支付：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或甲方認(rèn)可的第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。2.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.保證金與押金：如前所述，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付保證金，五個(gè)工作日內(nèi)支付押金。2.租金：乙方應(yīng)在租賃合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)，按時(shí)支付租金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的保證金與押金后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，根據(jù)乙方是否違約，退還相應(yīng)的保證金與押金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金與押金，并支付違約金。2.若甲方提供的租賃場地不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付保證金、押金或租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.若乙方在租賃期間造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額_____%的違約金。2.損失賠償：若違約行為給對方造成實(shí)際損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用。3.政府行為：政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無關(guān)的第三方。2.乙方不得將其在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃場地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除租賃合同并要求乙方支付違約金的權(quán)利。2.甲方保留在乙方提前終止租賃合同時(shí)，要求乙方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保租賃合同的履行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整協(xié)議，雙方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：_________________________職務(wù)：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：代表簽字：_________________________職務(wù)：_________________________日期：_________________________甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店場地租賃合同2.保證金與押金支付及退還協(xié)議3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.第三方支付平臺(tái)交易記錄5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.其他雙方協(xié)商一致的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃場地，認(rèn)定違約。提供的租賃場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意，擅自修改合同條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付保證金、押金或租金，認(rèn)定違約。在租賃期間造成租賃場地?fù)p壞，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃場地或經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.保證金：為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的金額。2.押金：為確保租賃場地使用期間的