二零二四年城市綜合體停車場場地租賃及增值服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市綜合體停車場場地租賃及增值服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同目的1.3合同期限2.租賃場地2.1場地描述2.2場地位置2.3場地面積2.4租賃范圍3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4滯納金及違約責(zé)任4.增值服務(wù)4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.2增值服務(wù)費(fèi)用4.3增值服務(wù)提供方4.4增值服務(wù)期限5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全責(zé)任5.4維護(hù)責(zé)任6.合同變更6.1變更程序6.2變更內(nèi)容6.3變更生效7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1附件一：場地租賃明細(xì)表12.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指_________（租賃方名稱）。1.1.2“乙方”指_________（出租方名稱）。1.1.3“場地”指_________（具體場地名稱及地址）。1.1.4“增值服務(wù)”指_________（具體增值服務(wù)內(nèi)容）。1.1.5“租賃費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方收取的費(fèi)用。1.2合同目的本合同旨在明確甲方租賃乙方場地并享受增值服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)。1.3合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃場地2.1場地描述場地為位于_________（場地地址）的_________（場地類型），面積共計(jì)_________（場地面積）平方米。2.2場地位置場地位于_________（具體位置描述），交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.3場地面積場地總面積為_________（場地面積）平方米，具體分割如下：2.3.1________區(qū)域，面積_________（面積）平方米；2.3.2________區(qū)域，面積_________（面積）平方米；……2.4租賃范圍甲方租賃乙方場地僅用于_________（租賃用途）。第三條租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月租金為_________（租金金額）元。3.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)不得調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.4滯納金及違約責(zé)任如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的滯納金。第四條增值服務(wù)4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.1.1________服務(wù)；4.1.2________服務(wù)；……4.2增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，每月費(fèi)用為_________（費(fèi)用金額）元。4.3增值服務(wù)提供方增值服務(wù)由_________（服務(wù)提供方名稱）提供。4.4增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限與租賃期限一致。第五條使用規(guī)定5.1使用范圍甲方僅可在租賃場地上進(jìn)行本合同約定的租賃用途。5.2使用限制5.2.1未經(jīng)乙方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；5.2.2不得從事違法活動(dòng)；5.2.3不得損壞場地設(shè)施。5.3安全責(zé)任甲方應(yīng)確保在使用場地過程中，遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。5.4維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)場地的清潔、整潔，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。第六條合同變更6.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：租賃期限、租賃費(fèi)用、增值服務(wù)、使用規(guī)定等。6.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條合同解除7.1解除條件7.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未改正；7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2解除程序一方解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起____日內(nèi)，辦理場地及增值服務(wù)的移交手續(xù)。7.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2甲方違反使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞或影響他人正常使用的；8.1.3乙方未按約定提供增值服務(wù)的；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按未履行義務(wù)部分租金或增值服務(wù)費(fèi)用的_____%計(jì)算。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2如違約行為造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。652579第十條法律適用和管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用合同簽訂地人民法院的管轄。652580第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：_________。11.2.2乙方送達(dá)地址：_________。11.3送達(dá)確認(rèn)雙方應(yīng)相互確認(rèn)收到的通知，并保留送達(dá)證明。652581第十二條合同附件12.1附件一：場地租賃明細(xì)表12.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他附件652582第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.3生效證明本合同的生效以雙方簽字蓋章的合同文本為準(zhǔn)。652583第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；2.1.2提供咨詢服務(wù)，就合同條款、租賃場地使用等問題提供專業(yè)意見；2.1.3提供技術(shù)服務(wù)，包括場地設(shè)施維護(hù)、安全保障等；2.1.4提供安全保障服務(wù)，確保租賃場地及甲方財(cái)產(chǎn)的安全。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)盡到勤勉、誠信、專業(yè)的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以_________（金額）為最高賠償限額。3.3.2.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和難度；3.3.2.2第三方提供服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；3.3.2.3第三方在提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)程度。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供場地、資料、信息等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的委托關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行或無法達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并終止介入。7.2第三方終止介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于場地設(shè)施的移交、服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的規(guī)定，在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。第十條第三方介入的生效10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包括場地名稱、地址、面積、租賃期限、租金計(jì)算方式、支付方式、調(diào)整機(jī)制等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確租賃場地的具體信息。2.附件二：增值服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括增值服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、提供方、服務(wù)期限等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確增值服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)期限。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。4.附件四：場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場地使用范圍、限制、安全責(zé)任、維護(hù)責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確甲方在使用場地時(shí)的行為規(guī)范。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算公式、適用范圍、計(jì)算方式等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確違約金的計(jì)算方法和適用條件。6.附件六：爭議解決程序詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確爭議解決的途徑和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用。1.2甲方違反使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞或影響他人正常使用。1.3乙方未按約定提供增值服務(wù)。1.4第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按未履行義務(wù)部分租金或增值服務(wù)費(fèi)用的_____%計(jì)算。2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4如違約行為造成第三方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的滯納金。3.2甲方在使用場地過程中，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的增值服務(wù)費(fèi)用。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年城市綜合體停車場場地租賃及增值服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3釋義2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方2.3代理人3.租賃場地3.1場地描述3.2場地位置3.3租賃面積3.4場地使用范圍4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.增值服務(wù)7.1增值服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)費(fèi)用7.3服務(wù)提供方式8.場地使用規(guī)定8.1使用限制8.2使用規(guī)范8.3安全責(zé)任9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《二零二四年城市綜合體停車場場地租賃及增值服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有停車場場地并同意出租的一方，即[出租方全稱]。1.1.3“承租方”指承租停車場場地并使用的一方，即[承租方全稱]。1.1.4“場地”指出租方擁有的、位于[具體地址]的停車場場地。1.1.5“增值服務(wù)”指出租方根據(jù)本合同約定提供的除基本租賃場地外的額外服務(wù)。1.2定義1.2.1“租賃期限”指本合同約定的場地租賃起始日至終止日期。1.2.2“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的場地使用費(fèi)用。1.2.3“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款。1.3釋義1.3.1本合同中所有定義的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則具有本條所賦予的含義。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.3代理人2.3.1如有代理人，應(yīng)提供代理人授權(quán)委托書及代理人相關(guān)信息。3.租賃場地3.1場地描述3.1.1場地位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。3.1.2場地包括[具體設(shè)施]，如停車位、照明設(shè)施等。3.2場地位置3.2.1場地位于[具體地址]，周邊環(huán)境[具體描述]。3.3租賃面積3.3.1租賃面積為[具體面積]平方米，包括[具體設(shè)施]。3.4場地使用范圍3.4.1承租方僅限于在場地內(nèi)進(jìn)行車輛停放及相關(guān)活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃期限自[具體日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至[具體日期]止。4.3租賃期限延長4.3.1雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限應(yīng)在本合同中明確約定。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。5.4逾期付款5.4.1如承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。6.增值服務(wù)6.1增值服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)費(fèi)用6.2.1增值服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元/月。6.3服務(wù)提供方式6.3.1出租方將按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供增值服務(wù)。8.場地使用規(guī)定8.1使用限制8.1.1承租方不得將場地用于非法活動(dòng)或違反公共秩序的活動(dòng)。8.1.2承租方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場地設(shè)施或環(huán)境的行為。8.2使用規(guī)范8.2.1承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)。8.2.2承租方應(yīng)確保場地的安全使用，不得違規(guī)操作設(shè)施。8.2.3承租方應(yīng)合理使用場地資源，不得浪費(fèi)。8.3安全責(zé)任8.3.1出租方負(fù)責(zé)場地的安全設(shè)施維護(hù)和檢查。8.3.2承租方在使用場地過程中發(fā)生的安全事故，承租方應(yīng)立即采取措施并通知出租方。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2出租方應(yīng)確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行場地使用后的清潔和保養(yǎng)。9.2.2承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行可能損壞設(shè)施的活動(dòng)。9.3維修費(fèi)用9.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的場地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1出租方未按時(shí)提供場地或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2承租方未按時(shí)支付租金或違反場地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。10.3違約賠償10.3.1若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。12.3.2合同解除不影響雙方根據(jù)合同約定已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。13.3.2合同終止不影響雙方根據(jù)合同約定已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。14.其他14.1通知14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2通知發(fā)送后[具體天數(shù)]內(nèi)未收到回復(fù)的，視為對(duì)方已收到通知。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.3附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履約、提高合同履行的效率或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，應(yīng)與雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、公正的服務(wù)，不得損害任何一方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.6.2第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果或報(bào)告。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方的責(zé)任僅限于其在合同履行過程中的行為，不包括甲乙方的直接責(zé)任。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需甲乙方提供協(xié)助，甲乙方應(yīng)予以配合，但甲乙方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。17.2.3第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因甲乙方提供的信息或數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。19.終止第三方介入19.1如合同履行過程中，第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明：本附件是第三方介入的必要文件，應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算、保密條款等。2.場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出場地使用的具體規(guī)則，包括但不限于停車規(guī)則、安全規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用場地，確保場地安全和設(shè)施完好。3.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄場地的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于跟蹤場地的維護(hù)狀況，確保場地的長期使用。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為租金支付的證明，用于雙方核對(duì)和記錄。5.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭議發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方協(xié)商過程和結(jié)果。說明：本附件用于記錄爭議解決過程，作為后續(xù)處理爭議的依據(jù)。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除相關(guān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金及[具體金額]的違約金。示例：若租金到期后30天內(nèi)未支付，視為違約。出租方未按時(shí)提供場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付[具體金額]的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未在合同約定的日期前提供場地，視為違約。承租方擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于場地修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。示例：若承租方將場地用于非法活動(dòng)，視為違約。第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)提交工作成果，視為違約。全文完。二零二四年城市綜合體停車場場地租賃及增值服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地及設(shè)施3.1租賃場地描述3.2設(shè)施描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知要求7.增值服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)費(fèi)用7.3服務(wù)提供時(shí)間8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用處理9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解除后的處理14.7合同解除后的責(zé)任14.8合同解除后的爭議解決14.9合同解除后的通知與送達(dá)14.10合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指本《二零二四年城市綜合體停車場場地租賃及增值服務(wù)協(xié)議》。（2）"出租方"指擁有并出租停車場地的一方，即[出租方全稱]。（3）"承租方"指租賃停車場地的一方，即[承租方全稱]。（4）"租賃場地"指出租方提供的用于停車泊位的場地。（5）"增值服務(wù)"指出租方在租賃場地內(nèi)提供的除基本停車服務(wù)以外的其他服務(wù)。1.2解釋本合同中的詞語，除非上下文另有要求，其含義如下：（1）"包括"及"包含"等詞語應(yīng)理解為包括但不限于；（2）"書面形式"指以書面文件、電子郵件或其他可保存形式的書面通訊方式。2.雙方基本信息2.1出租方信息（1）[出租方全稱]（2）[出租方地址]（3）[出租方聯(lián)系方式]2.2承租方信息（1）[承租方全稱]（2）[承租方地址]（3）[承租方聯(lián)系方式]3.租賃場地及設(shè)施3.1租賃場地描述（1）租賃場地位于[租賃場地具體位置]。（2）租賃場地總面積為[租賃場地總面積]平方米。（3）租賃場地包括[具體描述租賃場地內(nèi)包含的設(shè)施或區(qū)域]。3.2設(shè)施描述（1）[具體設(shè)施名稱]：[設(shè)施描述及數(shù)量]。（2）[具體設(shè)施名稱]：[設(shè)施描述及數(shù)量]。4.租賃期限4.1租賃起始日期[租賃起始日期]，即本合同生效之日。4.2租賃終止日期[租賃終止日期]，即本合同規(guī)定的租賃期滿之日。5.租金及支付方式5.1租金金額（1）每月租金為人民幣[租金金額]元。（2）租金總額為人民幣[租金總額]元。5.2支付方式（1）承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3付款時(shí)間（1）付款時(shí)間應(yīng)不晚于每月[具體日期]。（2）逾期付款的，承租方應(yīng)支付[逾期利率]的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件（1）在租賃期限屆滿前，如物價(jià)上漲或市場行情發(fā)生變化，出租方有權(quán)調(diào)整租金。（2）租金調(diào)整需提前[提前通知時(shí)間]書面通知承租方。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整將根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如物價(jià)指數(shù)、市場行情等]進(jìn)行。6.3通知要求（1）租金調(diào)整通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。（2）租金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前[通知期限]送達(dá)承租方。8.使用規(guī)定8.1使用范圍（1）承租方僅限于在租賃場地內(nèi)提供停車服務(wù)。（2）租賃場地不得用于任何非法活動(dòng)或與停車服務(wù)無關(guān)的用途。8.2使用限制（1）承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何破壞性或損壞性的活動(dòng)。（2）承租方不得在租賃場地內(nèi)搭建任何臨時(shí)建筑或設(shè)施，除非得到出租方的書面同意。8.3違規(guī)使用處理（1）如承租方違反本合同第8.1或8.2款的規(guī)定，出租方有權(quán)立即終止本合同。（2）承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有損失和費(fèi)用。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任（1）租賃場地及其設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。（2）承租方應(yīng)確保租賃場地保持整潔、安全且符合相關(guān)法規(guī)要求。9.2保養(yǎng)責(zé)任（1）承租方應(yīng)定期對(duì)租賃場地及其設(shè)施進(jìn)行檢查，并及時(shí)報(bào)告任何損壞或故障。（2）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場地及其設(shè)施進(jìn)行必要的保養(yǎng)和修理。9.3維修費(fèi)用（1）因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（2）因不可抗力或自然災(zāi)害造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租方未按合同約定支付租金。（2）承租方違反本合同第8.1或8.2款的規(guī)定。（3）承租方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。（2）違約金按未履行部分的租金總額的[違約金比例]計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]12.合同解除12.1解除條件（1）出租方或承租方違約，經(jīng)書面通知后[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。12.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。（2）解除合同的通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方，并立即生效。12.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）解除合同后，承租方應(yīng)退還租賃場地，并支付至合同解除之日止的租金。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。（2）通知可以通過[具體方式，如快遞、電子郵件等]送達(dá)。13.2送達(dá)地址（1）出租方：[出租方地址]（2）承租方：[承租方地址]13.3送達(dá)時(shí)間（1）送達(dá)時(shí)間以[具體時(shí)間]為準(zhǔn)。（2）如通過快遞送達(dá)，以快遞公司記錄的簽收時(shí)間為準(zhǔn)。14.其他約定14.1合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括[具體附件名稱及內(nèi)容]。14.2合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同變更（1）任何合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。14.4合同解除（1）合同解除應(yīng)按照本合同第12條的規(guī)定進(jìn)行。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.5合同終止（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同第14.3款的規(guī)定處理合同變更事宜。14.6合同解除后的處理（1）合同解除后，承租方應(yīng)退還租賃場地，并支付至合同解除之日止的租金。（2）合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的任何爭議。14.7合同解除后的責(zé)任（1）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第14.5款的規(guī)定處理合同終止事宜。14.8合同解除后的爭議解決（1）合同解除后的爭議解決應(yīng)按照本合同第11條的規(guī)定進(jìn)行。（2）合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。14.9合同解除后的通知與送達(dá)（1）合同解除后的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。（2）合同解除后的送達(dá)地址為雙方在合同中的指定地址。14.10合同解除后的其他約定（1）合同解除后的其他約定應(yīng)按照本合同第14.3款的規(guī)定進(jìn)行。（2）合同解除后的其他約定包括[具體其他約定內(nèi)容]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。（3）乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）"責(zé)任限額"指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方共同過失或第三方無法預(yù)見的原因造成的損失。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙