2025年度圖書館教室租賃合同（含閱讀推廣活動協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度圖書館教室租賃合同（含閱讀推廣活動協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.教室租賃概況2.1.教室位置2.2.教室面積2.3.教室設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付罰則5.使用范圍與用途5.1.教室使用范圍5.2.教室使用用途6.閱讀推廣活動協(xié)議6.1.活動內(nèi)容6.2.活動時(shí)間6.3.活動組織7.安全責(zé)任7.1.出租方安全責(zé)任7.2.承租方安全責(zé)任8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1.合同變更程序11.2.合同解除條件12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1.教室租賃清單14.2.閱讀推廣活動方案14.3.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方聯(lián)系人：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______2.教室租賃概況2.1.教室位置：_______2.2.教室面積：_______平方米2.3.教室設(shè)施：2.3.1.基本設(shè)施：課桌椅、黑板、多媒體投影儀等2.3.2.其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付方式：_______4.3.逾期支付罰則：逾期支付每日按租金金額的_______%計(jì)收滯納金5.使用范圍與用途5.1.教室使用范圍：_______5.2.教室使用用途：_______6.閱讀推廣活動協(xié)議6.1.活動內(nèi)容：_______6.2.活動時(shí)間：_______6.3.活動組織：_______7.安全責(zé)任7.1.出租方安全責(zé)任：7.1.1.負(fù)責(zé)教室設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)7.1.2.確保教室符合消防安全要求7.1.3.對教室進(jìn)行定期檢查，確保安全7.2.承租方安全責(zé)任：7.2.1.使用教室時(shí)確保不違反相關(guān)安全規(guī)定7.2.2.負(fù)責(zé)活動期間的人身安全7.2.3.活動結(jié)束后，確保教室設(shè)施完好無損8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于租賃條款、租金金額、活動方案等。8.1.2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2.保密期限8.2.1.保密期限自本合同生效之日起至租賃期滿后_______年。8.2.2.在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本條款，對上述保密內(nèi)容予以保密。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.如出租方未按時(shí)提供教室或提供不符合約定的教室設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。9.1.2.如出租方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。9.2.2.如承租方違反使用范圍與用途，造成出租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.除非本合同另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1.合同變更程序11.1.1.合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方。11.1.2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.2.合同解除條件11.2.1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)支付首期租金。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.1.1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.1.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2.其他約定事項(xiàng)二13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.教室租賃清單14.2.閱讀推廣活動方案14.3.合同簽訂日期：_______14.4.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）_______14.5.承租方（蓋章）_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)或擔(dān)保。15.3.第三方介入方式a.中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂和履行；b.擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益；c.技術(shù)服務(wù)提供方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和合同約定確定。15.4.2.如第三方介入涉及違約責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其提供的擔(dān)保金額或服務(wù)費(fèi)用。15.5.第三方責(zé)權(quán)利15.5.1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或擔(dān)保；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.5.2.第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)；b.對甲乙雙方的信息保密；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定；b.第三方對甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2.第三方與出租方的關(guān)系：a.第三方作為出租方的合作方，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；b.第三方對出租方的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額或服務(wù)費(fèi)用。15.6.3.第三方與承租方的關(guān)系：a.第三方作為承租方的合作方，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；b.第三方對承租方的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額或服務(wù)費(fèi)用。16.第三方變更與退出16.1.第三方變更16.1.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。16.1.2.變更后的第三方應(yīng)具備履行合同約定的能力。16.2.第三方退出16.2.1.第三方因故退出合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知甲乙雙方。16.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行合同。17.第三方介入的合同附件17.1.中介協(xié)議17.2.擔(dān)保協(xié)議17.3.技術(shù)服務(wù)協(xié)議17.4.第三方變更或退出通知17.5.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃清單詳細(xì)要求：列明教室的具體位置、面積、設(shè)施清單及狀態(tài)。說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)教室的具體情況。2.閱讀推廣活動方案詳細(xì)要求：包括活動主題、時(shí)間、內(nèi)容、預(yù)期效果等。說明：此方案作為合同附件，用于明確閱讀推廣活動的具體安排。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的合同關(guān)系。4.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、范圍和期限。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保障合同履行的安全。5.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及交付時(shí)間。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量。6.第三方變更或退出通知詳細(xì)要求：明確變更或退出通知的形式、內(nèi)容和生效時(shí)間。說明：此通知作為合同附件，用于規(guī)范第三方變更或退出流程。7.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額。說明：此確認(rèn)書作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供教室或提供不符合約定的教室設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：出租方未能按約定時(shí)間提供教室，導(dǎo)致承租方活動推遲，出租方需支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或違反使用范圍與用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付_______元的違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)或義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未能提供約定的技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致承租方活動受阻，第三方需賠償損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照約定的爭議解決方式或機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決延遲或無效造成的損失。示例：一方拒絕通過約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決爭議，另一方有權(quán)要求賠償。全文完。2024年度圖書館教室租賃合同（含閱讀推廣活動協(xié)議）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同性質(zhì)1.8合同附件第二章教室租賃條款2.1教室基本信息2.2租賃范圍2.3租賃面積2.4租賃價(jià)格2.5租金支付方式2.6租金支付時(shí)間2.7租賃期限2.8租賃用途2.9租賃押金2.10租賃保證金2.11租賃合同解除條件第三章閱讀推廣活動協(xié)議3.1活動名稱3.2活動時(shí)間3.3活動地點(diǎn)3.4活動內(nèi)容3.5活動組織3.6活動參與人員3.7活動宣傳3.8活動費(fèi)用3.9活動場地要求3.10活動安全責(zé)任第四章教室使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用人數(shù)4.3使用設(shè)備4.4使用環(huán)境4.5使用注意事項(xiàng)4.6使用禁止事項(xiàng)4.7教室設(shè)施維護(hù)4.8教室衛(wèi)生要求4.9教室安全責(zé)任第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3甲方違約責(zé)任第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.3乙方違約責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限第十章合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除10.4合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知第十二章合同附件12.1附件一：教室租賃合同12.2附件二：閱讀推廣活動協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂人13.3合同簽訂日期第十四章合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署人14.3合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度圖書館教室租賃合同（含閱讀推廣活動協(xié)議）”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期[生效日期]1.5合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止。1.6合同目的甲方將圖書館教室出租給乙方，用于[具體用途]，乙方同意支付租金并遵守本合同約定。1.7合同性質(zhì)本合同為租賃合同。1.8合同附件1.教室租賃合同2.閱讀推廣活動協(xié)議3.其他相關(guān)文件第二章教室租賃條款2.1教室基本信息[教室名稱]、[教室編號]，位于[具體地址]。2.2租賃范圍甲方同意將上述教室出租給乙方使用。2.3租賃面積[具體面積]平方米。2.4租賃價(jià)格[租金金額]元/月。2.5租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。2.6租金支付時(shí)間租賃期間，租金支付時(shí)間為每月[具體日期]。2.7租賃期限自[生效日期]起至[終止日期]止。2.8租賃用途乙方租賃教室的用途為[具體用途]。2.9租賃押金乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付押金[押金金額]元，租賃期滿無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還押金。2.10租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付保證金[保證金金額]元，租賃期滿后，若乙方未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。2.11租賃合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第三章閱讀推廣活動協(xié)議3.1活動名稱[具體活動名稱]3.2活動時(shí)間[具體活動時(shí)間]3.3活動地點(diǎn)[具體活動地點(diǎn)]3.4活動內(nèi)容[具體活動內(nèi)容]3.5活動組織[活動組織方]3.6活動參與人員[活動參與人員]3.7活動宣傳[活動宣傳方式]3.8活動費(fèi)用[活動費(fèi)用金額]3.9活動場地要求[活動場地要求]3.10活動安全責(zé)任[活動安全責(zé)任方]第四章教室使用規(guī)則4.1使用時(shí)間[具體使用時(shí)間]4.2使用人數(shù)[具體使用人數(shù)]4.3使用設(shè)備[具體使用設(shè)備]4.4使用環(huán)境[使用環(huán)境要求]4.5使用注意事項(xiàng)[使用注意事項(xiàng)]4.6使用禁止事項(xiàng)[使用禁止事項(xiàng)]4.7教室設(shè)施維護(hù)[設(shè)施維護(hù)責(zé)任方]4.8教室衛(wèi)生要求[衛(wèi)生要求]4.9教室安全責(zé)任[安全責(zé)任方]第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。2.甲方有權(quán)對乙方使用教室的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證教室設(shè)施完好。2.甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)。5.3甲方違約責(zé)任1.若甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)使用租賃的教室。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)。6.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)遵守教室使用規(guī)則。6.3乙方違約責(zé)任1.若乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章合同變更與解除7.1合同變更1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.3合同解除條件1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.乙方違反教室使用規(guī)則，造成甲方損失。3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.4合同解除程序1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第八章違約責(zé)任8.1違約定義本合同所指的違約，是指任何一方違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金金額為[違約金金額]元，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。8.3違約賠償1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。2.乙方造成教室設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4違約處理1.一方違約后，另一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并給予對方合理的整改期限。2.整改期限屆滿，對方仍未整改或整改不符合要求的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。9.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。9.3爭議解決期限1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)解決爭議。2.未能在規(guī)定期限內(nèi)解決的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第十章合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止1.本合同期限屆滿，雙方無異議的情況下，合同自動終止。2.合同解除后，合同終止。10.3合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.4合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。11.3不可抗力通知1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)以書面形式通知對方。2.未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知的，視為已通知對方。第十二章合同附件12.1附件一：教室租賃合同12.2附件二：閱讀推廣活動協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]13.2合同簽訂人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3合同簽訂日期[簽訂日期]第十四章合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.2合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1教室維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保教室設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中如造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。1.2教室裝修限制乙方在使用教室期間，未經(jīng)甲方同意，不得對教室進(jìn)行任何形式的裝修或改造。1.3教室使用時(shí)間調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)圖書館整體運(yùn)營需要，調(diào)整教室的使用時(shí)間。如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方。1.4教室使用效果評估甲方有權(quán)對乙方使用教室的效果進(jìn)行評估，如評估結(jié)果不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)或停止使用。1.5教室使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用教室的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.6教室使用費(fèi)用調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或市場租金變動，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前[具體時(shí)間]通知乙方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1教室使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主安排教室的使用時(shí)間、活動內(nèi)容和參與人員，但需遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。2.2教室使用費(fèi)用減免如乙方舉辦具有公益性質(zhì)的活動，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予乙方租金減免或補(bǔ)貼。2.3教室使用安全保障乙方負(fù)責(zé)確?；顒悠陂g的安全，包括但不限于消防、食品安全、人員管理等。2.4教室使用效果反饋乙方應(yīng)于活動結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方反饋活動效果，包括活動參與人數(shù)、活動滿意度等。2.5教室使用場地布置乙方有權(quán)根據(jù)活動需求對教室進(jìn)行臨時(shí)布置，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定，并在活動結(jié)束后恢復(fù)原狀。2.6教室使用費(fèi)用支付乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)如合同中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。3.2中介職責(zé)第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同條款得到有效執(zhí)行。3.3中介保密第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密。3.4中介違約責(zé)任如第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介變更如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6中介費(fèi)用支付中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.7中介合同解除如中介違反合同約定或雙方協(xié)商一致，可解除中介合同。解除后，中介應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室租賃合同2.閱讀推廣活動協(xié)議3.教室基本信息表4.教室使用規(guī)則5.租金支付憑證6.押金及保證金退還憑證7.教室設(shè)施清單8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，乙方超過[具體時(shí)間]未支付租金即構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反教室使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞。認(rèn)定：乙方在使用過程中，未經(jīng)允許對教室設(shè)施進(jìn)行損壞或不當(dāng)使用，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能在合同約定的日期前提供租賃服務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未解決，即構(gòu)成違約。4.違約行為：雙方未按約定解除合同。認(rèn)定：雙方未按照合同約定的解除條件和程序解除合同，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。4.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.保證金：指為確保債務(wù)履行，債務(wù)人預(yù)先支付給債權(quán)人的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催告通知，如乙方仍未支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)核實(shí)損壞情況，要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：爭議解決過程中，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)介入，以公正、公平的方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：圖書館內(nèi)部活動。說明：圖書館內(nèi)部舉辦講座、培訓(xùn)、展覽等活動，需要租賃教室。2.場景：社會團(tuán)體活動。說明：社會團(tuán)體在圖書館舉辦活動，如讀書會、知識講座等，需要租賃教室。3.場景：企業(yè)培訓(xùn)。說明：企業(yè)為員工舉辦培訓(xùn)課程，需要租賃圖書館教室。4.場景：學(xué)?；顒印Ｕf明：學(xué)校在圖書館舉辦課外活動，如社團(tuán)活動、講座等，需要租賃教室。5.場景：個人活動。說明：個人舉辦小型活動，如生日聚會、小型研討會等，需要租賃教室。全文完。2024年度圖書館教室租賃合同（含閱讀推廣活動協(xié)議）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有，填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于[甲方地址]的圖書館教室，為更好地發(fā)揮該教室的公共資源作用，滿足公眾閱讀需求，同時(shí)為乙方提供開展閱讀推廣活動的場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）閱讀推廣活動：指乙方在甲方提供的圖書館教室內(nèi)開展的各類閱讀推廣活動，包括但不限于讀書會、講座、展覽等。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方圖書館教室的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）甲方：指擁有圖書館教室并出租給乙方使用的單位或個人。（2）乙方：指承租甲方圖書館教室并開展閱讀推廣活動的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用圖書館教室。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在圖書館教室內(nèi)開展閱讀推廣活動的合規(guī)性。（3）甲方負(fù)責(zé)圖書館教室的基本設(shè)施維護(hù)，確保乙方正常開展活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用圖書館教室。（2）乙方應(yīng)遵守甲方提供的圖書館教室使用規(guī)則，維護(hù)教室環(huán)境。（3）乙方在開展閱讀推廣活動時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的位于[甲方地址]的圖書館教室內(nèi)開展閱讀推廣活動。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用圖書館教室，不得擅自改變教室用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）甲方或乙方單方解除合同，并書面通知對方。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因、后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將圖書館教室恢復(fù)原狀，并退還甲方相關(guān)設(shè)施。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)就租賃費(fèi)用、違約責(zé)任等進(jìn)行結(jié)算。（2）終止合同后，雙方應(yīng)互相釋放對方的權(quán)利，不得追究對方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)圖書館教室的實(shí)際面積和使用時(shí)間，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）閱讀推廣活動費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際舉辦的活動類型和規(guī)模，向甲方支付的活動費(fèi)用。（3）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用圖書館教室過程中，因設(shè)施使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）基本租金和閱讀推廣活動費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個租賃期限的開始前支付當(dāng)期費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于設(shè)施使用結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本租金和閱讀推廣活動費(fèi)用：每個租賃期限的開始前5個工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)施使用費(fèi)：設(shè)施使用結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照約定提供圖書館教室，導(dǎo)致乙方無法正常開展活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按照約定使用圖書館教室，造成教室設(shè)施損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方未遵守保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定的金額支付違約金。（2）賠償金額：因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方圖書館教室的相關(guān)信息、閱讀推廣活動的策劃方案、參與者的個人信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對圖書館教室的最終管理權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變圖書館教室的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在圖書館教室內(nèi)舉辦活動的審核權(quán)。（2）甲方保留對乙方活動內(nèi)容的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保圖書館教室的正常使用。（2）雙方應(yīng)就租賃事宜和閱讀推廣活動進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃事宜和活動開展情況。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于圖書館教室租賃和閱讀推廣活動的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的圖書館教室設(shè)施清單。2.閱讀推廣活動策劃書。3.閱讀推廣活動安全預(yù)案。4.甲方圖書館教室使用規(guī)則。5.乙方活動宣傳材料。6.任何雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供圖書館教室，或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金，未遵守圖書館教室使用規(guī)則，未按約定開展閱讀推廣活動。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)，向乙方書面通知違約情況。（2）乙方違約：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后3個工作日內(nèi)，向甲方書面通知違約情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能