二零二五版房地產(chǎn)設(shè)計合同糾紛調(diào)解合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)設(shè)計合同糾紛調(diào)解合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1.房地產(chǎn)開發(fā)商1.2.設(shè)計單位1.3.調(diào)解機構(gòu)2.合同標的及項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.設(shè)計內(nèi)容3.設(shè)計合同簽訂依據(jù)3.1.國家相關(guān)法律法規(guī)3.2.地方政府相關(guān)政策3.3.行業(yè)規(guī)范及標準4.設(shè)計合同簽訂條件4.1.設(shè)計單位資質(zhì)4.2.開發(fā)商支付能力4.3.調(diào)解機構(gòu)資質(zhì)5.設(shè)計合同履行期限5.1.設(shè)計合同生效日期5.2.設(shè)計合同履行期限5.3.設(shè)計合同終止條件6.設(shè)計費用及支付方式6.1.設(shè)計費用總額6.2.分階段支付比例6.3.支付時間及方式7.設(shè)計成果交付及驗收7.1.設(shè)計成果交付形式7.2.設(shè)計成果驗收標準7.3.驗收時間及程序8.設(shè)計變更及費用調(diào)整8.1.設(shè)計變更申請程序8.2.設(shè)計變更費用計算8.3.設(shè)計變更期限9.設(shè)計質(zhì)量保證及責(zé)任9.1.設(shè)計質(zhì)量保證期限9.2.設(shè)計質(zhì)量保證內(nèi)容9.3.設(shè)計質(zhì)量問題處理10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任承擔10.3.違約金計算11.爭議解決方式11.1.調(diào)解機構(gòu)名稱11.2.調(diào)解程序11.3.調(diào)解結(jié)果12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.2.合同附件12.3.合同份數(shù)13.合同附件13.1.設(shè)計合同13.2.設(shè)計任務(wù)書13.3.設(shè)計費用明細表14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1.房地產(chǎn)開發(fā)商1.1.1.開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.開發(fā)商住所：省市區(qū)路號1.1.3.開發(fā)商法定代表人：1.1.4.開發(fā)商聯(lián)系電話：1381.2.設(shè)計單位1.2.1.設(shè)計單位名稱：建筑設(shè)計研究院1.2.2.設(shè)計單位住所：省市區(qū)路號1.2.3.設(shè)計單位法定代表人：1.2.4.設(shè)計單位聯(lián)系電話：13956781.3.調(diào)解機構(gòu)1.3.1.調(diào)解機構(gòu)名稱：市房地產(chǎn)糾紛調(diào)解中心1.3.2.調(diào)解機構(gòu)住所：省市區(qū)路號1.3.3.調(diào)解機構(gòu)負責(zé)人：1.3.4.調(diào)解機構(gòu)聯(lián)系電話：13790122.合同標的及項目概況2.1.項目名稱：住宅小區(qū)2.2.項目地點：省市區(qū)路號2.3.項目規(guī)模：占地畝，總建筑面積萬平方米2.4.設(shè)計內(nèi)容：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等3.設(shè)計合同簽訂依據(jù)3.1.國家相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等3.2.地方政府相關(guān)政策：省市區(qū)關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的相關(guān)政策3.3.行業(yè)規(guī)范及標準：《建筑設(shè)計規(guī)范》、《結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》等4.設(shè)計合同簽訂條件4.1.設(shè)計單位資質(zhì)：具有國家甲級建筑設(shè)計資質(zhì)4.2.開發(fā)商支付能力：已具備支付設(shè)計費用的能力4.3.調(diào)解機構(gòu)資質(zhì)：具有房地產(chǎn)糾紛調(diào)解資質(zhì)5.設(shè)計合同履行期限5.1.設(shè)計合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.2.設(shè)計合同履行期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止5.3.設(shè)計合同終止條件：項目竣工驗收合格或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.設(shè)計費用及支付方式6.1.設(shè)計費用總額：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）6.2.分階段支付比例：第一階段支付50%，第二階段支付30%，第三階段支付20%6.3.支付時間及方式：每階段設(shè)計成果完成后，開發(fā)商應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至設(shè)計單位指定賬戶7.設(shè)計成果交付及驗收7.1.設(shè)計成果交付形式：電子文檔及紙質(zhì)文檔7.2.設(shè)計成果驗收標準：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標準7.3.驗收時間及程序：設(shè)計單位提交設(shè)計成果后，開發(fā)商應(yīng)在15個工作日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告8.設(shè)計變更及費用調(diào)整8.1.設(shè)計變更申請程序8.1.1.開發(fā)商提出設(shè)計變更申請，應(yīng)提交書面文件，并說明變更原因及內(nèi)容。8.1.2.設(shè)計單位收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)對變更申請進行審核，并回復(fù)開發(fā)商。8.1.3.若設(shè)計變更涉及重大調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2.設(shè)計變更費用計算8.2.1.設(shè)計變更費用按實際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計算。8.2.2.設(shè)計變更費用在原設(shè)計費用總額的基礎(chǔ)上增加或減少。8.3.設(shè)計變更期限8.3.1.設(shè)計變更應(yīng)在項目設(shè)計階段進行，避免影響施工進度。8.3.2.設(shè)計變更應(yīng)在施工前完成，確保施工質(zhì)量。9.設(shè)計質(zhì)量保證及責(zé)任9.1.設(shè)計質(zhì)量保證期限9.1.1.設(shè)計質(zhì)量保證期限為自項目竣工驗收合格之日起兩年。9.1.2.在保證期內(nèi)，若因設(shè)計原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，設(shè)計單位應(yīng)負責(zé)無償整改。9.2.設(shè)計質(zhì)量保證內(nèi)容9.2.1.設(shè)計文件應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標準。9.2.2.設(shè)計文件應(yīng)滿足項目功能、安全、環(huán)保等方面的要求。9.3.設(shè)計質(zhì)量問題處理9.3.1.開發(fā)商發(fā)現(xiàn)設(shè)計質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知設(shè)計單位。9.3.2.設(shè)計單位應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進行核實，并制定整改方案。10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。10.1.3.合同約定的解除條件成就。10.2.違約責(zé)任承擔10.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2.違約金按合同約定比例計算。10.3.違約金計算10.3.1.違約金按未履行部分設(shè)計費用的一定比例計算。10.3.2.違約金最高不超過合同總金額的10%。11.爭議解決方式11.1.調(diào)解機構(gòu)名稱11.1.1.市房地產(chǎn)糾紛調(diào)解中心11.2.調(diào)解程序11.2.1.雙方協(xié)商解決。11.2.2.向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.2.3.調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟。11.3.調(diào)解結(jié)果11.3.1.調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同符合法律法規(guī)。12.2.合同附件12.2.1.設(shè)計合同。12.2.2.設(shè)計任務(wù)書。12.2.3.設(shè)計費用明細表。12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，調(diào)解機構(gòu)壹份。13.合同附件13.1.設(shè)計合同13.1.1.合同編號：000113.1.2.合同簽訂日期：2024年4月1日13.2.設(shè)計任務(wù)書13.2.1.項目名稱：住宅小區(qū)13.2.2.設(shè)計內(nèi)容：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等13.3.設(shè)計費用明細表13.3.1.設(shè)計費用總額：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）13.3.2.分階段支付比例及時間14.合同簽訂及生效日期14.1.合同簽訂日期：2024年4月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他支持的個人或機構(gòu)。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于：15.2.1.質(zhì)量監(jiān)督：對設(shè)計質(zhì)量進行第三方檢驗和認證。15.2.2.進度控制：對設(shè)計進度進行第三方監(jiān)控和評估。15.2.3.成本控制：對設(shè)計成本進行第三方審核和評估。15.2.4.法規(guī)遵守：對設(shè)計合規(guī)性進行第三方審查。15.2.5.沖突調(diào)解：在合同糾紛出現(xiàn)時，進行第三方調(diào)解。16.第三方介入的引入程序16.1.第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方共同商定，并書面通知對方。16.2.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和過往業(yè)績。16.3.第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1.1.嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2.對其提供的專業(yè)服務(wù)負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。17.1.3.對其工作過程中的保密信息保密。17.2.1.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.2.2.要求甲乙雙方配合其工作。17.2.3.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提出意見和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險進行評估和確定。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認。18.3.若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方對甲方負責(zé)，提供的服務(wù)和意見應(yīng)得到甲方的認可。19.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合其工作。19.1.3.甲方對第三方的行為不承擔責(zé)任，除非甲方有故意或重大過失。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方對乙方負責(zé)，提供的服務(wù)和意見應(yīng)得到乙方的認可。19.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合其工作。19.2.3.乙方對第三方的行為不承擔責(zé)任，除非乙方有故意或重大過失。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1.在合同履行過程中，若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔責(zé)任。19.3.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)中的問題和責(zé)任進行協(xié)商解決。20.第三方的變更及退出20.1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。20.2.第三方的變更或退出不影響合同其他條款的效力。20.3.第三方的變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行指定第三方或繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計合同詳細要求：合同文本應(yīng)完整，包括合同雙方的基本信息、項目概況、設(shè)計內(nèi)容、費用及支付方式、設(shè)計成果交付及驗收、設(shè)計變更及費用調(diào)整、設(shè)計質(zhì)量保證及責(zé)任、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及其他等條款。說明：設(shè)計合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)計任務(wù)書詳細要求：任務(wù)書應(yīng)詳細列明設(shè)計項目的具體要求、設(shè)計標準、設(shè)計范圍、設(shè)計進度等。說明：設(shè)計任務(wù)書是設(shè)計工作的指導(dǎo)文件，確保設(shè)計工作按計劃進行。3.設(shè)計費用明細表詳細要求：明細表應(yīng)詳細列出設(shè)計費用的構(gòu)成，包括設(shè)計費、差旅費、材料費等。說明：明細表用于甲乙雙方核對設(shè)計費用的支付情況。4.設(shè)計成果詳細要求：設(shè)計成果應(yīng)包括圖紙、說明書、計算書等，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標準。說明：設(shè)計成果是設(shè)計工作的最終產(chǎn)品，是項目施工和使用的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.調(diào)解協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確調(diào)解機構(gòu)、調(diào)解程序、調(diào)解結(jié)果等。說明：調(diào)解協(xié)議是解決合同糾紛的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.設(shè)計單位未按時提交設(shè)計成果責(zé)任認定標準：設(shè)計單位應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交設(shè)計成果，如未按時提交，視為違約。示例：設(shè)計單位未在合同約定的時間內(nèi)提交設(shè)計圖紙，導(dǎo)致施工進度延誤，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金。2.設(shè)計單位設(shè)計質(zhì)量不符合要求責(zé)任認定標準：設(shè)計成果經(jīng)第三方檢驗，如不符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標準，視為違約。示例：設(shè)計單位提交的設(shè)計圖紙存在嚴重質(zhì)量問題，導(dǎo)致施工過程中頻繁返工，設(shè)計單位應(yīng)承擔相應(yīng)的整改費用。3.開發(fā)商未按時支付設(shè)計費用責(zé)任認定標準：開發(fā)商應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付設(shè)計費用，如未按時支付，視為違約。示例：開發(fā)商未在合同約定的時間內(nèi)支付設(shè)計費，設(shè)計單位有權(quán)暫停設(shè)計工作，并要求開發(fā)商支付違約金。4.第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認定標準：第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，視為違約。示例：第三方提供的質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致設(shè)計質(zhì)量無法保證，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任。5.合同一方違反保密條款責(zé)任認定標準：合同一方泄露對方提供的保密信息，視為違約。示例：設(shè)計單位泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密，開發(fā)商有權(quán)要求設(shè)計單位承擔違約責(zé)任。全文完。二零二四版房地產(chǎn)設(shè)計合同糾紛調(diào)解合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目名稱3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計要求4.設(shè)計費用4.1設(shè)計費用總額4.2設(shè)計費用支付方式4.3設(shè)計費用支付時間5.設(shè)計進度5.1設(shè)計階段劃分5.2各階段設(shè)計時間要求5.3設(shè)計進度調(diào)整6.設(shè)計成果交付6.1設(shè)計成果形式6.2設(shè)計成果交付時間6.3設(shè)計成果驗收7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2甲方對設(shè)計成果的使用權(quán)限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔方式8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項目基本信息14.2附件二：設(shè)計要求詳細說明14.3附件三：設(shè)計費用明細表14.4附件四：設(shè)計進度安排表14.5附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為甲方辦公地址。2.合同主體2.1甲方基本信息：甲方名稱：__________；住所地：__________；法定代表人：__________；聯(lián)系電話：__________。2.2乙方基本信息：乙方名稱：__________；住所地：__________；法定代表人：__________；聯(lián)系電話：__________。3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目名稱：__________。3.2設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、景觀等設(shè)計。3.3設(shè)計要求：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準，滿足甲方對房地產(chǎn)項目的功能、美觀、經(jīng)濟、環(huán)保等方面的要求。4.設(shè)計費用4.1設(shè)計費用總額：人民幣__________元。1.設(shè)計合同簽訂后，支付總額的30%；2.設(shè)計方案完成后，支付總額的40%；3.設(shè)計成果交付后，支付總額的20%；4.3設(shè)計費用支付時間：按照上述支付方式，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)向乙方支付設(shè)計費用。5.設(shè)計進度1.初步設(shè)計階段；2.技術(shù)設(shè)計階段；3.施工圖設(shè)計階段；5.2各階段設(shè)計時間要求：各設(shè)計階段的時間要求如下：1.初步設(shè)計階段：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成；2.技術(shù)設(shè)計階段：自初步設(shè)計階段完成后____個工作日內(nèi)完成；3.施工圖設(shè)計階段：自技術(shù)設(shè)計階段完成后____個工作日內(nèi)完成；5.3設(shè)計進度調(diào)整：如因不可抗力或其他合理原因?qū)е略O(shè)計進度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對設(shè)計進度進行調(diào)整。6.設(shè)計成果交付6.1設(shè)計成果形式：設(shè)計成果應(yīng)以紙質(zhì)和電子文檔兩種形式交付。6.2設(shè)計成果交付時間：各設(shè)計階段完成后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方交付相應(yīng)的設(shè)計成果。6.3設(shè)計成果驗收：甲方應(yīng)在收到設(shè)計成果后____個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后視為交付完成。8.違約責(zé)任8.1違約情形：1.乙方未按約定時間完成設(shè)計工作；2.乙方提供的設(shè)計成果不符合合同約定的質(zhì)量要求；3.甲方未按約定支付設(shè)計費用；4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔方式：1.對于未按時完成設(shè)計工作的違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計費用總額的____%；2.對于設(shè)計成果質(zhì)量不符合要求的違約，乙方應(yīng)重新設(shè)計，直至符合要求，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用；3.對于未按時支付設(shè)計費用的違約，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；4.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償金額：1.乙方違約賠償金額不超過設(shè)計費用總額的____%；2.甲方違約賠償金額不超過已支付設(shè)計費用的____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.乙方應(yīng)向甲方交付已完成的設(shè)計成果；11.其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。1.房地產(chǎn)項目基本信息；2.設(shè)計要求詳細說明；3.設(shè)計費用明細表；4.設(shè)計進度安排表；5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明。12.合同簽署12.1合同簽署日期：本合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署地點：本合同簽署地點為__________。12.3合同簽署人員：甲方代表（簽字）：__________；乙方代表（簽字）：__________。13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)項目基本信息；13.2附件二：設(shè)計要求詳細說明；13.3附件三：設(shè)計費用明細表；13.4附件四：設(shè)計進度安排表；13.5附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決合同爭議或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體原因和預(yù)期目標。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到介入申請之日起____個工作日內(nèi)，書面同意第三方介入，并確定第三方介入的具體方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在介入過程中，對甲乙雙方造成的直接損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。17.2除外責(zé)任：第三方在介入過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準確等原因造成的損失，第三方不承擔責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立進行評估、鑒定、咨詢等工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)根據(jù)評估、鑒定、咨詢結(jié)果，向甲乙雙方提出建議或解決方案。18.2義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告介入過程中的重要情況。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分：1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的基本合同履行；2.第三方在介入過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議，但不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2責(zé)任劃分：1.甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除；2.第三方在介入過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；3.因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入費用的承擔20.1費用承擔方式：第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，或由提出介入申請的一方承擔。20.2費用支付時間：第三方介入費用應(yīng)在第三方介入工作完成后____個工作日內(nèi)支付。21.第三方介入合同的終止1.合同履行完畢；2.第三方介入任務(wù)完成；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；4.發(fā)生不可抗力事件。21.2終止程序：第三方介入合同終止，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目基本信息要求：包含項目名稱、地點、占地面積、建筑面積、用途等詳細信息。說明：附件一用于明確合同所涉及的房地產(chǎn)項目的基本情況。2.附件二：設(shè)計要求詳細說明要求：詳細列出設(shè)計要求，包括功能需求、設(shè)計標準、材料要求、預(yù)算限制等。說明：附件二用于明確設(shè)計工作的具體要求和標準。3.附件三：設(shè)計費用明細表要求：詳細列出設(shè)計費用的構(gòu)成，包括設(shè)計階段、費用項目、金額等。說明：附件三用于明確設(shè)計費用的具體項目和金額。4.附件四：設(shè)計進度安排表要求：列出設(shè)計工作的各個階段和對應(yīng)的時間節(jié)點。說明：附件四用于明確設(shè)計工作的進度安排，確保按時完成。5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明要求：證明設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，包括著作權(quán)、專利權(quán)等。說明：附件五用于明確設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，保護雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費用等。說明：附件六用于明確第三方介入的具體條款，確保介入工作的順利進行。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的程序、機構(gòu)、費用等。說明：附件七用于明確爭議解決的機制，保障雙方在發(fā)生爭議時的權(quán)益。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：附件八用于明確合同變更的具體情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成設(shè)計工作。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的設(shè)計進度，乙方未按時完成設(shè)計工作，視為違約。示例：若合同約定乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成設(shè)計工作，但實際完成時間為____個工作日，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方提供的設(shè)計成果不符合合同約定的質(zhì)量要求。責(zé)任認定標準：設(shè)計成果經(jīng)甲方驗收，不符合合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。示例：若合同約定設(shè)計成果應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范，但實際驗收時發(fā)現(xiàn)設(shè)計成果不符合規(guī)范，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定支付設(shè)計費用。責(zé)任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)支付設(shè)計費用，視為違約。示例：若合同約定甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用，但實際支付時間為____個工作日，則甲方構(gòu)成違約。4.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。示例：若甲方未按約定提供設(shè)計所需的資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成設(shè)計工作，則甲方構(gòu)成違約。全文完。二零二四版房地產(chǎn)設(shè)計合同糾紛調(diào)解合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1當事人名稱及地址1.2法定代表人或負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3代理人姓名及聯(lián)系方式2.合同背景及依據(jù)2.1項目背景2.2相關(guān)法律法規(guī)2.3設(shè)計合同履行情況3.糾紛調(diào)解原則3.1糾紛調(diào)解的原則3.2糾紛調(diào)解的范圍3.3糾紛調(diào)解的方式4.糾紛調(diào)解的程序4.1糾紛調(diào)解的申請4.2糾紛調(diào)解的受理4.3糾紛調(diào)解的調(diào)解員選任4.4糾紛調(diào)解的調(diào)解會議4.5糾紛調(diào)解的調(diào)解協(xié)議4.6糾紛調(diào)解的協(xié)議生效5.糾紛調(diào)解的調(diào)解協(xié)議內(nèi)容5.1糾紛調(diào)解協(xié)議的簽訂5.2糾紛調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容5.3糾紛調(diào)解協(xié)議的履行6.糾紛調(diào)解的費用承擔6.1糾紛調(diào)解費用的計算6.2糾紛調(diào)解費用的承擔6.3糾紛調(diào)解費用的支付7.糾紛調(diào)解的保密義務(wù)7.1糾紛調(diào)解的保密原則7.2糾紛調(diào)解的保密內(nèi)容7.3糾紛調(diào)解的保密責(zé)任8.糾紛調(diào)解的解除8.1糾紛調(diào)解解除的條件8.2糾紛調(diào)解解除的程序8.3糾紛調(diào)解解除的法律后果9.糾紛調(diào)解的法律適用9.1糾紛調(diào)解的法律依據(jù)9.2糾紛調(diào)解的法律解釋9.3糾紛調(diào)解的法律責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決機構(gòu)的選任10.3爭議解決的結(jié)果11.合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件11.4合同終止的法律后果12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的法律后果13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的認定13.2違約責(zé)任的承擔13.3違約責(zé)任的減免14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1當事人名稱及地址（1）甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式（1）甲方法定代表人或負責(zé)人：[甲方法定代表人或負責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人或負責(zé)人聯(lián)系方式]（2）乙方法定代表人或負責(zé)人：[乙方法定代表人或負責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人或負責(zé)人聯(lián)系方式]1.3代理人姓名及聯(lián)系方式（1）甲方代理人：[甲方代理人姓名]聯(lián)系方式：[甲方代理人聯(lián)系方式]（2）乙方代理人：[乙方代理人姓名]聯(lián)系方式：[乙方代理人聯(lián)系方式]2.合同背景及依據(jù)2.1項目背景[此處詳細描述項目背景，包括項目名稱、地點、規(guī)模、甲方需求等]2.2相關(guān)法律法規(guī)[此處列舉與本項目相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等]2.3設(shè)計合同履行情況[此處簡要概述設(shè)計合同的履行情況，包括設(shè)計進度、設(shè)計質(zhì)量、已完成工作等]3.糾紛調(diào)解原則3.1糾紛調(diào)解的原則（1）自愿原則（2）公平原則（3）誠信原則（4）合法原則3.2糾紛調(diào)解的范圍（1）設(shè)計合同履行過程中的爭議（2）設(shè)計合同履行結(jié)果不符合約定的爭議（3）設(shè)計合同解除后的爭議3.3糾紛調(diào)解的方式（1）調(diào)解員調(diào)解（2）調(diào)解委員會調(diào)解（3）仲裁調(diào)解4.糾紛調(diào)解的程序4.1糾紛調(diào)解的申請（1）申請時間：自發(fā)現(xiàn)爭議之日起30日內(nèi)（2）申請方式：書面形式提交至調(diào)解機構(gòu)4.2糾紛調(diào)解的受理（1）調(diào)解機構(gòu)在收到申請后5日內(nèi)決定是否受理（2）受理后，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)通知雙方當事人4.3糾紛調(diào)解的調(diào)解員選任（1）雙方當事人共同選任調(diào)解員（2）調(diào)解員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和調(diào)解經(jīng)驗4.4糾紛調(diào)解的調(diào)解會議（1）調(diào)解會議的召開時間：自調(diào)解機構(gòu)受理之日起15日內(nèi)（2）調(diào)解會議的地點：由調(diào)解機構(gòu)指定4.5糾紛調(diào)解的調(diào)解協(xié)議（1）調(diào)解協(xié)議的簽訂：雙方當事人應(yīng)在調(diào)解員主持下簽訂調(diào)解協(xié)議（2）調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容：包括爭議事實、調(diào)解結(jié)果、履行方式等4.6糾紛調(diào)解的協(xié)議生效（1）調(diào)解協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效（2）調(diào)解協(xié)議具有同等法律效力5.糾紛調(diào)解的調(diào)解協(xié)議內(nèi)容5.1糾紛調(diào)解協(xié)議的簽訂（1）協(xié)議簽訂時間：[具體日期]（2）協(xié)議簽訂地點：[具體地點]5.2糾紛調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容（1）爭議事實（2）調(diào)解結(jié)果（3）履行方式（4）履行期限5.3糾紛調(diào)解協(xié)議的履行（1）雙方當事人應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行各自義務(wù)（2）一方當事人不履行或不完全履行調(diào)解協(xié)議的，另一方當事人有權(quán)要求履行或賠償損失6.糾紛調(diào)解的費用承擔6.1糾紛調(diào)解費用的計算（1）調(diào)解員費用：[具體金額]（2）其他費用：[具體金額]6.2糾紛調(diào)解費用的承擔（1）雙方當事人按照約定的比例承擔（2）協(xié)議另有約定的，從其約定6.3糾紛調(diào)解費用的支付（1）支付時間：調(diào)解協(xié)議生效之日起15日內(nèi)（2）支付方式：[具體方式]8.糾紛調(diào)解的解除8.1糾紛調(diào)解解除的條件（1）調(diào)解協(xié)議被認定為無效或被撤銷（2）調(diào)解協(xié)議的履行已無必要或不可能（3）雙方當事人一致同意解除調(diào)解協(xié)議8.2糾紛調(diào)解解除的程序（1）一方當事人提出解除調(diào)解協(xié)議的書面申請（2）調(diào)解機構(gòu)在收到申請后5日內(nèi)決定是否同意解除（3）調(diào)解機構(gòu)同意解除的，應(yīng)通知雙方當事人8.3糾紛調(diào)解解除的法律后果（1）調(diào)解協(xié)議解除后，雙方當事人應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責(zé)任（2）已履行的部分不再返還，未履行的部分不再履行9.糾紛調(diào)解的法律適用9.1糾紛調(diào)解的法律依據(jù)（1）中華人民共和國合同法（2）中華人民共和國仲裁法（3）其他相關(guān)法律法規(guī)9.2糾紛調(diào)解的法律解釋（1）適用解釋原則（2）參照類似案例進行解釋9.3糾紛調(diào)解的法律責(zé)任（1）違反調(diào)解協(xié)議的法律責(zé)任（2）調(diào)解員違反調(diào)解程序的法律責(zé)任（3）調(diào)解機構(gòu)違反調(diào)解規(guī)則的法律責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決的方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)的選任（1）雙方當事人共同選任爭議解決機構(gòu)（2）協(xié)議未能選任的，由仲裁機構(gòu)指定10.3爭議解決的結(jié)果（1）爭議解決機構(gòu)作出的裁決或判決具有法律效力（2）雙方當事人應(yīng)自覺履行爭議解決結(jié)果11.合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件（1）雙方當事人簽署合同（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)（3）合同已送達對方當事人11.2合同的變更程序（1）一方當事人提出變更申請（2）雙方當事人協(xié)商一致（3）簽訂書面變更協(xié)議11.3合同的終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）合同到期11.4合同終止的法律后果（1）合同終止后，雙方當事人應(yīng)結(jié)算相關(guān)費用（2）合同終止不影響雙方當事人之間其他未了事宜的處理12.合同的解除12.1合同解除的條件（1）合同履行不符合約定（2）一方當事人違約（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除的程序（1）違約方提出解除合同（2）非違約方在合理期限內(nèi)未提出異議（3）簽訂書面解除協(xié)議12.3合同解除的法律后果（1）合同解除后，雙方當事人應(yīng)結(jié)算相關(guān)費用（2）合同解除不影響雙方當事人之間其他未了事宜的處理13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的認定（1）違約行為（2）違約后果（3）違約責(zé)任的大小13.2違約責(zé)任的承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約金或賠償損失（2）違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定13.3違約責(zé)任的減免（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，可減免違約責(zé)任（2）因雙方協(xié)商一致減免的，可減免違約責(zé)任14.其他約定事項（1）合同附件（2）合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方共同協(xié)商或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的范圍（1）設(shè)計監(jiān)理機構(gòu)（2）工程咨詢機構(gòu)（3）質(zhì)量檢測機構(gòu)（4）法律顧問（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方16.第三方介入的條件16.1雙方協(xié)商一致（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成書面協(xié)議（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)16.2法律法規(guī)要求（1）第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定（2）第三方介入不應(yīng)違反合同約定17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請（1）甲乙雙方提出第三方介入申請（2）第三方介入申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果17.2第三方介入審批（1）甲乙雙方共同審批第三方介入申請（2）審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議17.3第三方介入實施（1）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方職責(zé)概述（1）監(jiān)督設(shè)計質(zhì)量（2）提供專業(yè)咨詢（3）協(xié)助合同履行（4）處理合同糾紛18.2第三方具體職責(zé)（1）設(shè)計監(jiān)理機構(gòu)（2）工程咨詢機構(gòu)（3）質(zhì)量檢測機構(gòu)（4）法律顧問19.第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定