2025門面租賃合同協(xié)議書模板

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方門面一事達(dá)成如下協(xié)議：一、門面位置及面積2.門面面積為平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修1.乙方須按照門面的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和維修，確保門面安全、衛(wèi)生、整潔。3.在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、合同的解除和終止1.甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃期滿或雙方同意終止本合同的，乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條款。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付方式和支付時間。4.使用及維修：雙方應(yīng)明確門面的使用范圍和維修責(zé)任。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決的方式和法院管轄權(quán)。解決辦法：1.對于合同條款的理解不一致，可以通過友好協(xié)商解決，或者尋求專業(yè)法律人士的幫助進(jìn)行解釋。2.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方可以要求違約方支付賠償金或解除合同。3.在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用門面而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同條款的理解不一致或者發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決問題的方式。8.人民法院：指中華人民共和國的法律審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事、刑事、行政等各類案件。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的門面出租給乙方（承租方）的情況。2.適用于乙方（承租方）愿意租賃甲方（出租方）提供的門面，并按照約定的租金和條件進(jìn)行租賃的情況。補(bǔ)充條款：1.門面設(shè)施：雙方應(yīng)明確門面內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及是否包含在租賃范圍內(nèi)。2.保險責(zé)任：雙方應(yīng)明確保險責(zé)任的承擔(dān)，以及是否需要乙方購買相應(yīng)的保險。3.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租：雙方應(yīng)明確乙方是否有權(quán)將門面轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件和限制。4.維修和保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確門面的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以及相關(guān)的維修費用承擔(dān)。5.變更和解除合同：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件、程序和相應(yīng)的責(zé)任。6.法律適用和爭議解決：雙方應(yīng)明確本合同適用的法律，以及爭議解決的途徑和法院管轄權(quán)。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對門面的所有權(quán)。2.乙方身