2025停車管理合同范文

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為停車場的所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有停車場的合法使用權(quán)，并需要對停車場進(jìn)行有效管理；乙方具備停車管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供停車管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車場基本情況1.1停車場名稱：（停車場全稱）1.2停車場地址：（詳細(xì)地址）1.3停車場面積：（占地面積）平方米1.4停車場車位數(shù)量：（車位總數(shù)）個第二條管理內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對停車場進(jìn)行日常管理，包括但不局限于：車位分配、車輛進(jìn)出管理、停車收費(fèi)、場地衛(wèi)生清潔、安全監(jiān)控、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。2.2乙方應(yīng)確保停車場管理工作的順利進(jìn)行，保證車輛停放安全，維護(hù)停車場秩序。2.3乙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照停車場管理制度進(jìn)行管理。第三條管理期限3.1本合同的管理期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方管理停車場的費(fèi)用為每平方米元/月。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的金額、時間和方式向乙方支付管理費(fèi)用。4.3支付方式：月結(jié)，甲方應(yīng)在每月的__日前將上一個月的管理費(fèi)用支付給乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證停車場所有權(quán)或使用權(quán)，提供乙方管理所需的場地、設(shè)施和設(shè)備。（2）協(xié)助乙方進(jìn)行停車場管理工作，提供必要的人力、物力支持。（3）按照約定支付管理費(fèi)用，及時解決乙方在管理過程中遇到的問題。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定提供專業(yè)的停車管理服務(wù)，確保停車場秩序井然。（2）嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方和停車者的合法權(quán)益。（3）負(fù)責(zé)停車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同管理費(fèi)用的%。6.2乙方在管理過程中，因故意或者重大過失造成停車者損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確聲明遵守國家法律法規(guī)，并在合同履行過程中依法行事。2.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)。解決辦法：在合同中加入信息真實(shí)性的條款，并對提供虛假信息的一方規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件和程序，并規(guī)定違反該約定的違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。解決辦法：在合同中加入保密條款，規(guī)定違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)的一方。解釋：甲方是停車場的產(chǎn)權(quán)人或合法使用人，對停車場享有相應(yīng)的權(quán)利和利益。2.乙方：指提供停車管理服務(wù)的一方。解釋：乙方是具備停車管理專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供停車管理服務(wù)的企業(yè)或個人。3.停車場：指為停放車輛提供場所的地方。解釋：停車場是指專門用于停放各種機(jī)動車輛的建筑或場地，包括室內(nèi)和室外停車場。4.管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供停車管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。解釋：管理費(fèi)用是乙方為甲方提供停車場管理服務(wù)所需的成本和報酬，包括但不限于人工、設(shè)備、材料等費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而向守約方支付的金錢賠償，用以彌補(bǔ)守約方遭受的損失。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過一定的程序和方法予以解決。解釋：爭議解決是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生分歧或糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使?fàn)幾h得到解決的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類停車場（包括但不限于商業(yè)停車場、住宅停車場、公共停車場等）的管理合同。2.適用于甲方為停車場所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為專業(yè)停車管理公司或個人的情況。3.適用于停車場管理內(nèi)容包括但不限于車位分配、車輛進(jìn)出管理、停車收費(fèi)、場地衛(wèi)生清潔、安全監(jiān)控、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等情況。補(bǔ)充條款：1.停車場使用時間：本合同規(guī)定的停車場使用時間為每天時至?xí)r，如有特殊情況需另行協(xié)商。2.節(jié)假日管理：節(jié)假日期間，乙方應(yīng)按照甲方要求提供停車管理服務(wù)，如需調(diào)整工作時間和人員，應(yīng)提前通知甲方。3.臨時活動：如甲方舉辦臨時活動需調(diào)整停車場使用規(guī)則和管理措施，乙方應(yīng)積極配合，并根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)服務(wù)。4.停車場改造：如甲方對停車場進(jìn)行改造或擴(kuò)建，乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整管理方案，確保停車場正常運(yùn)營。5.安全管理：乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全管理，包括監(jiān)控系統(tǒng)