二零二五年度古建筑修復(fù)工程承包合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑修復(fù)工程承包合同樣本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2合同雙方1.3項(xiàng)目概述2.項(xiàng)目范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程期限3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)圖紙3.3設(shè)計(jì)變更4.工程施工4.1施工方案4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量控制5.材料和設(shè)備5.1材料采購(gòu)5.2設(shè)備租賃5.3質(zhì)量要求6.人員安排6.1施工人員6.2管理人員6.3技術(shù)人員7.工程款項(xiàng)7.1工程款支付方式7.2預(yù)付款7.3進(jìn)度款7.4結(jié)算款8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1合同風(fēng)險(xiǎn)8.2不可抗力8.3保險(xiǎn)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“古建筑”指合同中約定的需要修復(fù)的古建筑，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施等。1.1.2“承包人”指在本合同中承擔(dān)古建筑修復(fù)工程任務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“發(fā)包人”指在本合同中委托承包人進(jìn)行古建筑修復(fù)工程的單位或個(gè)人。1.1.4“工程”指本合同約定的古建筑修復(fù)工程。1.1.5“工程款”指根據(jù)本合同約定，承包人完成工程后應(yīng)得的款項(xiàng)。1.2合同雙方1.2.1發(fā)包人名稱：[發(fā)包人全稱]1.2.2承包人名稱：[承包人全稱]1.2.3發(fā)包人地址：[發(fā)包人地址]1.2.4承包人地址：[承包人地址]1.2.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：[雙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話]1.3項(xiàng)目概述1.3.1工程名稱：[古建筑名稱]1.3.2工程地點(diǎn)：[古建筑所在地]1.3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]1.3.4工程內(nèi)容：[工程具體修復(fù)內(nèi)容描述]2.項(xiàng)目范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1主體結(jié)構(gòu)加固2.1.2屋面防水處理2.1.3外墻修復(fù)2.1.4內(nèi)部裝飾修復(fù)2.1.5附屬設(shè)施修復(fù)2.2工程地點(diǎn)2.2.1具體地址：[古建筑具體地址]2.2.2地理坐標(biāo)：[古建筑地理坐標(biāo)]2.3工程期限2.3.1計(jì)劃開工日期：[計(jì)劃開工日期]2.3.2計(jì)劃竣工日期：[計(jì)劃竣工日期]2.3.3實(shí)際開工日期：[實(shí)際開工日期]2.3.4實(shí)際竣工日期：[實(shí)際竣工日期]3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)：[設(shè)計(jì)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]3.1.2設(shè)計(jì)要求：[設(shè)計(jì)具體要求]3.2設(shè)計(jì)圖紙3.2.1設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容：[設(shè)計(jì)圖紙具體內(nèi)容]3.2.2設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：[設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間]3.3設(shè)計(jì)變更3.3.1設(shè)計(jì)變更程序：[設(shè)計(jì)變更的具體程序]3.3.2設(shè)計(jì)變更審批：[設(shè)計(jì)變更的審批流程]4.工程施工4.1施工方案4.1.1施工組織設(shè)計(jì)：[施工組織設(shè)計(jì)具體內(nèi)容]4.1.2施工技術(shù)措施：[施工技術(shù)措施具體內(nèi)容]4.2施工進(jìn)度4.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃：[施工進(jìn)度計(jì)劃具體內(nèi)容]4.2.2進(jìn)度控制措施：[進(jìn)度控制措施具體內(nèi)容]4.3施工質(zhì)量控制4.3.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容]4.3.2質(zhì)量檢查程序：[質(zhì)量檢查程序具體內(nèi)容]5.材料和設(shè)備5.1材料采購(gòu)5.1.1材料采購(gòu)清單：[材料采購(gòu)清單具體內(nèi)容]5.1.2材料供應(yīng)商：[材料供應(yīng)商具體信息]5.2設(shè)備租賃5.2.1設(shè)備租賃清單：[設(shè)備租賃清單具體內(nèi)容]5.2.2設(shè)備供應(yīng)商：[設(shè)備供應(yīng)商具體信息]5.3質(zhì)量要求5.3.1材料質(zhì)量要求：[材料質(zhì)量要求具體內(nèi)容]5.3.2設(shè)備質(zhì)量要求：[設(shè)備質(zhì)量要求具體內(nèi)容]6.人員安排6.1施工人員6.1.1施工人員名單：[施工人員名單具體內(nèi)容]6.1.2施工人員資質(zhì)：[施工人員資質(zhì)要求]6.2管理人員6.2.1管理人員名單：[管理人員名單具體內(nèi)容]6.2.2管理人員職責(zé)：[管理人員職責(zé)具體內(nèi)容]6.3技術(shù)人員6.3.1技術(shù)人員名單：[技術(shù)人員名單具體內(nèi)容]6.3.2技術(shù)人員資質(zhì)：[技術(shù)人員資質(zhì)要求]7.工程款項(xiàng)7.1工程款支付方式7.1.1預(yù)付款：合同簽訂后，承包人提交相關(guān)資料，發(fā)包人支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。7.1.2進(jìn)度款：工程按月進(jìn)度支付，每月支付上月完成工程量?jī)r(jià)值的70%，剩余30%作為質(zhì)保金。7.1.3結(jié)算款：工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后，承包人提交結(jié)算資料，發(fā)包人在收到資料后30日內(nèi)支付結(jié)算款的90%，剩余10%作為最終質(zhì)保金。7.2預(yù)付款7.2.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2.2預(yù)付款支付條件：承包人提交合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。7.3進(jìn)度款7.3.1進(jìn)度款支付時(shí)間：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2進(jìn)度款支付條件：承包人提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告、相關(guān)發(fā)票等。7.4結(jié)算款7.4.1結(jié)算款支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。7.4.2結(jié)算款支付條件：承包人提交完整的工程結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人審核無(wú)誤。8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1合同風(fēng)險(xiǎn)8.1.1發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)：因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾淤M(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。8.1.2承包人風(fēng)險(xiǎn)：因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，由承包人承擔(dān)。8.2不可抗力8.2.1不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件。8.2.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可按合同約定解除合同或調(diào)整工期、費(fèi)用等。8.3保險(xiǎn)8.3.1保險(xiǎn)種類：承包人需購(gòu)買工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。8.3.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍、賠償限額等按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.保密條款9.1保密信息9.1.1保密信息范圍：包括技術(shù)資料、商務(wù)信息、商業(yè)秘密等。9.1.2保密信息處理：雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行保密處理，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.2保密義務(wù)9.2.1保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.2.2保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任9.3.1違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意泄露保密信息。9.3.2違約責(zé)任：賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1承包人未按合同約定完成工程。11.1.2承包人未按合同約定提供材料或設(shè)備。11.1.3發(fā)包人未按合同約定支付工程款。11.2違約責(zé)任11.2.1承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此遭受的損失。11.2.2發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包人因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3.2人民法院：[人民法院名稱]13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。13.2合同終止條件13.2.1工程完工并通過(guò)驗(yàn)收。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、造價(jià)咨詢、設(shè)計(jì)變更審核等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展工作，提出建議和意見(jiàn)。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求。18.1.2第三方的工作成果和責(zé)任應(yīng)由甲方認(rèn)可。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的要求。18.2.2第三方的工作成果和責(zé)任應(yīng)由乙方認(rèn)可。18.3第三方與工程承包合同的劃分18.3.1第三方的工作成果和責(zé)任應(yīng)納入工程承包合同的范圍。18.3.2第三方的工作成果和責(zé)任不應(yīng)影響工程承包合同的履行。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.2新的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。19.2第三方變更責(zé)任19.2.1第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等。20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。20.1.3第三方的責(zé)任限額。20.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.1.5第三方的報(bào)酬和支付方式。20.1.6第三方的保密條款。20.1.7第三方的變更和解除條款。20.1.8第三方的爭(zhēng)議解決方式。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙要求：包含古建筑修復(fù)工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、消防等圖紙。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量，包括單位、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單作為工程款結(jié)算的依據(jù)。3.材料設(shè)備清單要求：列出工程所需的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)商。說(shuō)明：材料設(shè)備清單作為材料設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件。5.質(zhì)量控制計(jì)劃要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序等。說(shuō)明：質(zhì)量控制計(jì)劃是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.安全生產(chǎn)計(jì)劃要求：包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)計(jì)劃是保障施工安全的重要文件。7.環(huán)境保護(hù)計(jì)劃要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、污染治理方案等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)計(jì)劃是確保施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)的重要文件。8.預(yù)付款申請(qǐng)表要求：包括預(yù)付款金額、支付時(shí)間、支付條件等。說(shuō)明：預(yù)付款申請(qǐng)表是申請(qǐng)預(yù)付款的依據(jù)。9.進(jìn)度款申請(qǐng)表要求：包括進(jìn)度款金額、支付時(shí)間、支付條件等。說(shuō)明：進(jìn)度款申請(qǐng)表是申請(qǐng)進(jìn)度款的依據(jù)。10.結(jié)算款申請(qǐng)表要求：包括結(jié)算款金額、支付時(shí)間、支付條件等。說(shuō)明：結(jié)算款申請(qǐng)表是申請(qǐng)結(jié)算款的依據(jù)。11.保修期承諾書要求：包括保修期、保修范圍、保修責(zé)任等。說(shuō)明：保修期承諾書是保證工程保修的重要文件。12.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)權(quán)利的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包人未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因此遭受的損失，包括工期延誤、費(fèi)用增加等。示例：若承包人未按期完成工程，導(dǎo)致發(fā)包人遭受額外費(fèi)用，承包人應(yīng)賠償該費(fèi)用。2.違約行為：承包人未按合同約定提供材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因此遭受的損失，包括材料或設(shè)備費(fèi)用、工期延誤等。示例：若承包人提供的材料不合格，導(dǎo)致工程延誤，承包人應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：發(fā)包人未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包人應(yīng)得的工程款，并支付違約金。示例：若發(fā)包人未按時(shí)支付進(jìn)度款，承包人有權(quán)要求支付違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按期完成檢測(cè)工作，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度古建筑修復(fù)工程承包合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（古建筑業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（古建筑修復(fù)工程承包商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有古建筑，因年代久遠(yuǎn)，古建筑存在安全隱患，影響美觀和歷史文化價(jià)值，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同，對(duì)古建筑進(jìn)行修復(fù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在古建筑修復(fù)工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保古建筑修復(fù)工程順利進(jìn)行，保障甲方利益，維護(hù)乙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物，包括古代宮殿、廟宇、園林、住宅等；（2）修復(fù)工程：指對(duì)古建筑進(jìn)行加固、維護(hù)、修繕等工程活動(dòng)；（3）施工圖：指由設(shè)計(jì)單位出具的，反映古建筑修復(fù)工程內(nèi)容和施工要求的圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的古建筑業(yè)主；（2）乙方：指本合同中的古建筑修復(fù)工程承包商；（3）工期：指本合同約定的古建筑修復(fù)工程完成的時(shí)間；（4）質(zhì)量：指古建筑修復(fù)工程達(dá)到的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行古建筑修復(fù)工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)古建筑修復(fù)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行古建筑修復(fù)工程；（2）乙方應(yīng)保證古建筑修復(fù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程整改；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的古建筑修復(fù)工程工期為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)古建筑修復(fù)工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取合理的施工方案，確保古建筑修復(fù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的古建筑修復(fù)工程全部完成；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書面通知另一方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)在______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程移交手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)：包括施工人員工資、技術(shù)人員的專業(yè)費(fèi)用等；（2）材料費(fèi)：包括修復(fù)工程所需的各類建筑材料、裝飾材料等；（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：包括租賃或購(gòu)置的各類施工機(jī)械設(shè)備的使用費(fèi)用；（4）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括古建筑修復(fù)工程的設(shè)計(jì)方案、圖紙等；（5）監(jiān)理費(fèi)：包括監(jiān)理單位對(duì)修復(fù)工程的監(jiān)督管理費(fèi)用；（6）其他費(fèi)用：包括但不限于工程保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式（1）工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際完成情況，甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)向乙方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；（2）竣工結(jié)算款：工程竣工后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算文件后______個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款；（3）保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)退還保修金。7.3支付時(shí)間（1）工程進(jìn)度款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的______個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款；（2）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）保修金支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付工程款的同時(shí)，向乙方開具正式的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票；（3）支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由雙方另行約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；（2）乙方未按約定進(jìn)行工程整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體賠償金額；（2）賠償方式可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工藝流程、設(shè)計(jì)方案等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊情形；（2）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)古建筑修復(fù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)保留對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、圖紙等保密信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)古建筑存在安全隱患，有權(quán)暫停施工，并及時(shí)通知甲方；（2）甲方有權(quán)在古建筑修復(fù)工程完成后，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供古建筑修復(fù)工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)按照約定，相互配合，確保古建筑修復(fù)工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行部分或全部修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑業(yè)主）：____________________乙方（古建筑修復(fù)工程承包商）：____________________日期：____________________甲方（古建筑業(yè)主）蓋章：____________________乙方（古建筑修復(fù)工程承包商）蓋章：____________________甲方（古建筑業(yè)主）簽字：____________________乙方（古建筑修復(fù)工程承包商）簽字：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.古建筑修復(fù)工程設(shè)計(jì)方案及施工圖2.施工合同及附件3.工程進(jìn)度表4.工程款支付計(jì)劃5.保修期承諾書6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款；未提供必要的施工條件；未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方違約：工程進(jìn)度延誤；工程質(zhì)量不符合約定；未按時(shí)整改工程問(wèn)題；未履行保密義務(wù)；未按照約定進(jìn)行保修。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.古建筑：具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物。2.修復(fù)工程：對(duì)古建筑進(jìn)行加固、維護(hù)、修繕等工程活動(dòng)。3.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際完成情況支付的款項(xiàng)。4.竣工結(jié)算款：工程竣工后，根據(jù)結(jié)算文件支付的款項(xiàng)。5.保修金：工程驗(yàn)收合格后支付，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還的款項(xiàng)。6.不可抗力：因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的客觀情況。7.違約金：因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。8.保密協(xié)議：雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的整改措施，確保工程進(jìn)度。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問(wèn)題，必要時(shí)可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在古建筑修復(fù)工程中，除了甲方和乙方之外的，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)，并對(duì)自己的服務(wù)或職責(zé)負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)符合合同約定；第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的資料和物品。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后，獲得甲方支付的竣工結(jié)算款；乙方有權(quán)在保修期內(nèi)，對(duì)古建筑進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的材料、設(shè)備等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程完成后，對(duì)古建筑進(jìn)行驗(yàn)收；甲方有權(quán)在保修期內(nèi)，對(duì)古建筑進(jìn)行監(jiān)督和維護(hù)；甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行管理和監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度古建筑修復(fù)工程承包合同樣本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期三、工程承包方3.1承包方基本信息3.2承包方資質(zhì)及業(yè)績(jī)3.3承包方項(xiàng)目經(jīng)理及施工團(tuán)隊(duì)四、工程發(fā)包方4.1發(fā)包方基本信息4.2發(fā)包方資質(zhì)及業(yè)績(jī)4.3發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員五、工程內(nèi)容及要求5.1工程內(nèi)容概述5.2工程修復(fù)范圍5.3工程修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)5.4工程質(zhì)量要求六、合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3付款節(jié)點(diǎn)6.4預(yù)付款6.5結(jié)算方式七、工期及進(jìn)度安排7.1工期計(jì)劃7.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)7.3工期延誤責(zé)任7.4工期調(diào)整八、工程材料及設(shè)備8.1材料供應(yīng)要求8.2設(shè)備要求8.3材料及設(shè)備驗(yàn)收8.4材料及設(shè)備保管九、工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收9.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量驗(yàn)收程序9.4質(zhì)量問(wèn)題處理十、安全生產(chǎn)與文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3文明施工要求10.4安全生產(chǎn)事故處理十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算方法十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序十四、合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件清單14.4合同附件內(nèi)容合同編號(hào)2025GC001一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度古建筑修復(fù)工程承包合同1.2合同編號(hào)：2025GC0011.3合同簽訂日期：2025年3月15日1.4合同雙方基本信息1.4.1發(fā)包方：名稱：古建筑保護(hù)與修復(fù)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.4.2承包方：名稱：古建筑修復(fù)工程有限責(zé)任公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1395678二、工程概況2.1工程名稱：古建筑修復(fù)工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：約500平方米2.4工程工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月三、工程承包方3.1承包方基本信息3.1.1承包方資質(zhì)證書編號(hào)：X3.1.2承包方項(xiàng)目經(jīng)理姓名：孫七3.1.3承包方施工團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)3.2承包方資質(zhì)及業(yè)績(jī)3.2.1承包方資質(zhì)證書復(fù)印件3.2.2承包方已完成類似工程業(yè)績(jī)證明3.3承包方項(xiàng)目經(jīng)理及施工團(tuán)隊(duì)3.3.1項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件3.3.2施工團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明四、工程發(fā)包方4.1發(fā)包方基本信息4.1.1發(fā)包方資質(zhì)證書編號(hào)：X4.1.2發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理姓名：周八4.1.3發(fā)包方管理人員名單及資質(zhì)4.2發(fā)包方資質(zhì)及業(yè)績(jī)4.2.1發(fā)包方資質(zhì)證書復(fù)印件4.2.2發(fā)包方已完成類似工程業(yè)績(jī)證明4.3發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員4.3.1項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件4.3.2管理人員名單及資質(zhì)證明五、工程內(nèi)容及要求5.1工程內(nèi)容概述：對(duì)古建筑進(jìn)行全面修復(fù)，包括結(jié)構(gòu)加固、立面修繕、裝飾恢復(fù)等。5.2工程修復(fù)范圍：包括古建筑主體結(jié)構(gòu)、立面、屋頂、裝飾等。5.3工程修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)古建筑修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4工程質(zhì)量要求：確保修復(fù)后的古建筑達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）6.2支付方式：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每月支付合同價(jià)款的10%6.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%6.2.4保修金：工程完工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的10%，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還6.3付款節(jié)點(diǎn)：6.3.1預(yù)付款節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)6.3.2進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)：每月15日前6.3.3結(jié)算款節(jié)點(diǎn)：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)6.4預(yù)付款6.4.1預(yù)付款金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）6.4.2預(yù)付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.5結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬七、工期及進(jìn)度安排7.1工期計(jì)劃：7.1.1預(yù)備期：1個(gè)月7.1.2施工期：10個(gè)月7.1.3保修期：2年7.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：7.2.1預(yù)備期：完成施工圖紙會(huì)審、材料設(shè)備采購(gòu)、施工人員培訓(xùn)等7.2.2施工期：按照施工進(jìn)度計(jì)劃分階段完成各部分工程7.2.3保修期：對(duì)修復(fù)后的古建筑進(jìn)行定期檢查和維護(hù)7.3工期延誤責(zé)任：7.3.1因發(fā)包方原因造成工期延誤，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.3.2因承包方原因造成工期延誤，由承包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.4工期調(diào)整：7.4.1因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整工期八、工程材料及設(shè)備8.1材料供應(yīng)要求：8.1.1承包方負(fù)責(zé)提供修復(fù)工程所需的全部材料，包括但不限于石材、木材、油漆等。8.1.2所有材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.3材料供應(yīng)商必須提供產(chǎn)品質(zhì)量保證書和檢驗(yàn)報(bào)告。8.2設(shè)備要求：8.2.1承包方需提供施工所需的機(jī)械設(shè)備，包括但不限于吊車、攪拌機(jī)、切割機(jī)等。8.3材料及設(shè)備驗(yàn)收：8.3.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)立即更換。8.4材料及設(shè)備保管：8.4.1承包方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的保管，確保其安全無(wú)損。九、工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收9.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：9.1.1工程質(zhì)量監(jiān)督由市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)。9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1工程質(zhì)量驗(yàn)收按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。9.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：9.3.1承包方應(yīng)在工程完成后組織自檢，并將自檢報(bào)告提交發(fā)包方。9.3.2發(fā)包方收到自檢報(bào)告后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.4質(zhì)量問(wèn)題處理：9.4.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。十、安全生產(chǎn)與文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任：10.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。10.2安全生產(chǎn)措施：10.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)安全教育。10.2.2定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。10.3文明施工要求：10.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔，不得亂堆亂放。10.3.2不得擾民，確保周邊環(huán)境安靜。10.4安全生產(chǎn)事故處理：10.4.1事故發(fā)生后，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。10.4.2及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并配合事故調(diào)查。十一、違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。11.1.2承包方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。11.1.3發(fā)包方未按時(shí)支付預(yù)付款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算方法：11.3.1違約金按每日合同價(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決期限：12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正。13.2合同終止條件：13.2.1工程完工且驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除及終止程序：13.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事由。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。十四、合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件：14.2.1施工圖紙14.2.2材料設(shè)備清單14.2.3施工進(jìn)度計(jì)劃14.3合同附件清單：14.3.1施工圖紙14.3.2材料設(shè)備清單14.3.3施工進(jìn)度計(jì)劃14.4合同附件內(nèi)容：14.4.1施工圖紙?jiān)敿?xì)內(nèi)容14.4.2材料設(shè)備規(guī)格型號(hào)及數(shù)量14.4.3施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)安排_(tái)_______________________（發(fā)包方代表簽字）________________________（承包方代表簽字）________________________（發(fā)包方蓋章）________________________（承包方蓋章）日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方的決策權(quán)：1.1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表對(duì)工程的重大決策具有最終決定權(quán)。1.1.2重大決策包括但不限于工程進(jìn)度、材料選擇、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。1.2甲方的監(jiān)督責(zé)任：1.2.1甲方可委派專人負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程按照合同約定進(jìn)行。1.2.2監(jiān)督內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。1.3甲方的協(xié)調(diào)責(zé)任：1.3.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣⑸鐓^(qū)、相關(guān)部門的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。1.3.2如遇阻礙，甲方應(yīng)積極溝通解決，確保工程不受影響。1.4甲方的資金保障：1.4.1甲方應(yīng)確保在合同簽訂后的一定期限內(nèi)，向承包方支付預(yù)付款。1.4.2工程進(jìn)度款按照合同約定支付，確保承包方正常施工。1.5甲方的責(zé)任承擔(dān)：1.5.1如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.5.2甲方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的損失進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方的施工自主權(quán)：2.1.1乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。2.1.2乙方有權(quán)選擇合適的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商。2.2乙方的進(jìn)度管理權(quán)：2.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃推進(jìn)工程。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.3乙方的質(zhì)量控制權(quán)：2.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。2.3.2乙方有權(quán)拒絕不符合質(zhì)量要求的材料和施工工藝。2.4乙方的安全責(zé)任：2.4.1乙方應(yīng)制定安全施工方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.4.2乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全，防止安全事故發(fā)生。2.5乙方的責(zé)任承擔(dān)：2.5.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5.2乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的損失進(jìn)行賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程按照合同約定進(jìn)行。3.1.2第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方中介的資質(zhì)要求：3.2.1第三方中介應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書。3.2.2第三方中介應(yīng)具有豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)限：3.3.1第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的材料、工藝、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.3.2第三方中介有權(quán)對(duì)不符合要求的材料和施工工藝提出整改意見(jiàn)。3.4第三方中介的協(xié)調(diào)責(zé)任：3.4.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.4.2第三方中介應(yīng)確保工程順利進(jìn)行，避免因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致工程延期。3.5第三方中介的責(zé)任承擔(dān)：3.5.1如因第三方中介的原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.2第三方中介應(yīng)對(duì)因自身原因造成的損失進(jìn)行賠償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.材料設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.承包方資質(zhì)證書復(fù)印件5.發(fā)包方資質(zhì)證書復(fù)印件6.第三方中介資質(zhì)證書復(fù)印件7.安全生產(chǎn)規(guī)章制度8.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。認(rèn)定：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、第三方檢測(cè)等方式，確認(rèn)工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：承包方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。認(rèn)定：根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，確認(rèn)承包方未按時(shí)支付進(jìn)度款。3.違約行為：發(fā)包方未按時(shí)支付預(yù)付款。認(rèn)定：根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，確認(rèn)發(fā)包方未按時(shí)支付預(yù)付款。4.違約行為：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠凇ＵJ(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，確認(rèn)工程延期是由于甲方原因造成的。5.違約行為：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，確認(rèn)工程延期是由于乙方原因造成的。6.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和第三方中介的職責(zé)，確認(rèn)第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的活動(dòng)。5.資質(zhì)證書：指證明當(dāng)事人具備從事某項(xiàng)活動(dòng)的資格的證書。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商一致后調(diào)整工期，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.問(wèn)題：承包方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：承包方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：發(fā)包方未按時(shí)支付進(jìn)度款。解決辦法：發(fā)包方按照合同約定支付進(jìn)度款，或雙方協(xié)商解決。4.問(wèn)題：第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介，或要求其履行監(jiān)理職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古建筑修復(fù)工程承包。2.古建筑保護(hù)與修復(fù)項(xiàng)目。3.歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)工程。4.文物修復(fù)工程。5.古跡修復(fù)工程。全文完。二零二五年度古建筑修復(fù)工程承包合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年，甲方為修復(fù)古建筑，需委托乙方進(jìn)行承包施工。甲乙雙方本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在古建筑修復(fù)工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到修復(fù)古建筑的目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述“古建筑”是指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古建筑，包括古代建筑、歷史建筑、文化建筑等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承包：乙方按照甲方的委托，對(duì)古建筑進(jìn)行修復(fù)施工。2.修復(fù)：對(duì)古建筑進(jìn)行必要的加固、修繕、維護(hù)等工程活動(dòng)。3.工程進(jìn)度：指古建筑修復(fù)工程的施工進(jìn)度。4.工程質(zhì)量：指古建筑修復(fù)工程的施工質(zhì)量，包括結(jié)構(gòu)安全、外觀美觀、功能恢復(fù)等方面。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成古建筑修復(fù)工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的施工資料，包括古建筑的相關(guān)資料、施工圖紙等。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，完成古建筑修復(fù)工程。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件。3.乙方有義務(wù)按照甲方要求，對(duì)古建筑進(jìn)行修復(fù)施工，確保工程質(zhì)量。4.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)完成工程進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至古建筑修復(fù)工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：古建筑修復(fù)工程施工地點(diǎn)：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對(duì)古建筑進(jìn)行修復(fù)施工，確保工程質(zhì)量。甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.古建筑修復(fù)工程驗(yàn)收合格，達(dá)到合同約定的目的。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算。2.雙方應(yīng)相互退還已支付的工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、意外費(fèi)用等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方需提交相關(guān)資質(zhì)證明和施工計(jì)劃，甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成一定比例后，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后五個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工程量的相應(yīng)比例款項(xiàng)。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和最終結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的70%。4.保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方保修金，保修金為合同總價(jià)的10%，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每完成一定比例的工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)按照約定的支付方式支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成工程量的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付。2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)古建筑修復(fù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供施工條件的配合權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保