2025年度拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同金額1.6合同簽訂地點(diǎn)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程進(jìn)度要求第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)圖紙3.4設(shè)計(jì)變更第四章材料設(shè)備4.1材料設(shè)備要求4.2材料設(shè)備采購(gòu)4.3材料設(shè)備驗(yàn)收4.4材料設(shè)備保管第五章施工組織5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工人員安排5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理第六章質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量事故處理6.4質(zhì)量保修第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查7.4安全事故處理第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)檢查8.4環(huán)境污染事故處理第九章合同款項(xiàng)9.1合同款項(xiàng)支付方式9.2預(yù)付款9.3進(jìn)度款9.4驗(yàn)收款9.5結(jié)算款第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料設(shè)備清單14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程合同”。1.2合同雙方甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同期限本合同期限自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同金額本合同總金額為人民幣[金額]元。1.6合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二章工程概況2.1工程名稱本工程名稱為[工程名稱]。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于[工程地點(diǎn)]。2.3工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括拆除原有商業(yè)空間及新建商業(yè)空間裝修一體化工程。2.4工程規(guī)模本工程規(guī)模為[工程規(guī)模描述]。2.5工程進(jìn)度要求本工程進(jìn)度要求詳見(jiàn)附件二的施工進(jìn)度計(jì)劃。第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)描述]。3.3設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含所有必要的施工圖紙和技術(shù)文件。3.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)。第四章材料設(shè)備4.1材料設(shè)備要求材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。4.2材料設(shè)備采購(gòu)材料設(shè)備采購(gòu)由乙方負(fù)責(zé)，并需經(jīng)甲方同意。4.3材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)按合同約定進(jìn)行，并由雙方共同簽字確認(rèn)。4.4材料設(shè)備保管材料設(shè)備保管由乙方負(fù)責(zé)，確保材料設(shè)備安全。第五章施工組織5.1施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。5.2施工人員安排施工人員安排應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)職業(yè)資格要求。5.3施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)境。第六章質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.2質(zhì)量檢查質(zhì)量檢查應(yīng)按合同約定進(jìn)行，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收等。6.3質(zhì)量事故處理質(zhì)量事故處理應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。6.4質(zhì)量保修質(zhì)量保修期限為[保修期限]，保修期內(nèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題。第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、消防、用電等。7.3安全生產(chǎn)檢查安全生產(chǎn)檢查應(yīng)定期進(jìn)行，確保安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位。7.4安全事故處理安全事故處理應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.2環(huán)境保護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾分類處理，及時(shí)清運(yùn)；施工用水循環(huán)利用，減少水資源浪費(fèi)；施工噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi)；防止施工廢水、廢氣排放對(duì)周圍環(huán)境造成污染。8.3環(huán)境保護(hù)檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行檢查，確保環(huán)境保護(hù)要求得到執(zhí)行。8.4環(huán)境污染事故處理如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章合同款項(xiàng)9.1合同款項(xiàng)支付方式合同款項(xiàng)支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例如下：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%；進(jìn)度款：按工程進(jìn)度和合同約定支付；驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付[驗(yàn)收款比例]；結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。9.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款期限]內(nèi)支付預(yù)付款。9.3進(jìn)度款進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量和合同約定支付，支付周期為[支付周期]。9.4驗(yàn)收款驗(yàn)收款在工程驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款期限]內(nèi)支付。9.5結(jié)算款結(jié)算款在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[結(jié)算款期限]內(nèi)支付。第十章違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第十二章合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并明確解除日期。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程移交等事宜。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的其他終止情形。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程移交等事宜。第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料設(shè)備清單14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)的決策權(quán)條款內(nèi)容：在工程實(shí)施過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備選擇等。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對(duì)工程的整體規(guī)劃和目標(biāo)負(fù)責(zé)，因此享有決策權(quán)，以確保工程按照既定目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、工程進(jìn)度檢查、質(zhì)量驗(yàn)收等。說(shuō)明：甲方有權(quán)確保乙方按照合同要求施工，并通過(guò)監(jiān)督確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期。1.3甲方提供資料條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的全部資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程預(yù)算等。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)提供工程實(shí)施所需的全部必要資料，以確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故等承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)其決策和行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，以保障工程順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)的施工權(quán)條款內(nèi)容：在工程實(shí)施過(guò)程中，乙方擁有施工主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、施工方法、施工進(jìn)度安排等。說(shuō)明：乙方作為專業(yè)施工方，對(duì)施工過(guò)程有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，因此享有施工主導(dǎo)權(quán)，以確保工程質(zhì)量和效率。2.2乙方質(zhì)量控制權(quán)條款內(nèi)容：乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制負(fù)有直接責(zé)任，有權(quán)拒絕不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和施工方法。說(shuō)明：乙方作為施工方，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，有權(quán)確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.3乙方進(jìn)度管理權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，并在必要時(shí)提出變更請(qǐng)求。說(shuō)明：乙方根據(jù)施工實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度，有助于應(yīng)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)的情況，確保工程按時(shí)完成。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故等承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)其施工行為和結(jié)果負(fù)責(zé)，以保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，提供咨詢服務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，中立地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)?。說(shuō)明：中介服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.3中介報(bào)告條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的報(bào)告。說(shuō)明：中介報(bào)告有助于雙方了解工程實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施。3.4中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，以保障工程順利進(jìn)行。3.5中介解除條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或無(wú)法履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)若無(wú)法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除合同，以保障自身權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：材料設(shè)備清單4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)5.附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施8.附件八：合同款項(xiàng)支付計(jì)劃9.附件九：爭(zhēng)議解決程序10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，或施工質(zhì)量不符合合同要求。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或其他款項(xiàng)。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：乙方施工后的工程未能通過(guò)甲方驗(yàn)收，或存在嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能提供有效的協(xié)調(diào)、監(jiān)督或咨詢服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：是指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)在質(zhì)量方面所規(guī)定的具體要求。5.質(zhì)量驗(yàn)收：是指對(duì)工程、產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.問(wèn)題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前規(guī)劃，確保材料設(shè)備按時(shí)到位，必要時(shí)可尋找替代品。3.問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題處理不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量問(wèn)題處理機(jī)制，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。4.問(wèn)題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：合理規(guī)劃資金使用，與乙方協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：商業(yè)空間裝修工程。說(shuō)明：適用于新建或改造的商業(yè)空間裝修工程。2.應(yīng)用場(chǎng)景：商業(yè)綜合體工程。說(shuō)明：適用于商業(yè)綜合體內(nèi)部各商業(yè)空間的裝修工程。3.應(yīng)用場(chǎng)景：商場(chǎng)、超市等零售場(chǎng)所裝修工程。說(shuō)明：適用于各類零售場(chǎng)所的裝修工程。4.應(yīng)用場(chǎng)景：辦公樓、酒店等公共建筑裝修工程。說(shuō)明：適用于各類公共建筑的裝修工程。全文完。2025年度拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)空間的需求日益增長(zhǎng)。甲方擬在2025年度對(duì)現(xiàn)有商業(yè)空間進(jìn)行拆除與新建，以提升商業(yè)空間的品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。為了確保工程順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同完成拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成，實(shí)現(xiàn)甲方商業(yè)空間的升級(jí)改造。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述“拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程”是指包括拆除原有商業(yè)空間、新建商業(yè)空間以及裝修工程在內(nèi)的整體項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆除：指對(duì)原有商業(yè)空間進(jìn)行拆除，包括拆除建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。（2）新建：指在拆除原有商業(yè)空間的基礎(chǔ)上，新建符合甲方要求的商業(yè)空間。（3）裝修：指對(duì)新建商業(yè)空間進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝飾以及配套設(shè)施的安裝。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理施工手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理施工手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。（4）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供施工方案、施工圖紙等資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程施工地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程。（2）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供施工方案、施工圖紙等資料。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期完成；（2）合同約定的工程款支付完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同約定的工期完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，確保不影響甲方后續(xù)使用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）拆除費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）新建費(fèi)用：包括新建工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（3）裝修費(fèi)用：包括裝修工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。（4）管理費(fèi)：包括合同管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢驗(yàn)等產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括因特殊原因產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付達(dá)到該節(jié)點(diǎn)的工程款項(xiàng)。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為驗(yàn)收款。（4）保修期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為保修金。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）每階段工程款項(xiàng)應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）驗(yàn)收款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）保修金應(yīng)在保修期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上付款通知單、工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：違約金及賠償金額的具體計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定，甲方和乙方應(yīng)按照約定方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否暫停、中止或終止合同履行。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同權(quán)利和義務(wù)的重大變更；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，甲方保留對(duì)拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等權(quán)利。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的最終判斷權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的安全生產(chǎn)問(wèn)題的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展情況和解決問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見(jiàn)證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本及副本2.拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程設(shè)計(jì)圖紙3.拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程施工方案4.拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程預(yù)算書5.施工過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件及記錄6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.不可抗力事件證明文件8.違約責(zé)任相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定支付工程款項(xiàng)。b.未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施。c.未按合同約定履行其他義務(wù)。（2）乙方違約：a.未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。b.在施工過(guò)程中造成工程損失。c.未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。4.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同查明原因，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同分析延誤原因，制定合理的趕工措施，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方，同時(shí)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見(jiàn)。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)共同協(xié)商解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________________________2.第三方合同主體地址：_________________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_____________________1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等相關(guān)資料。b.第三方應(yīng)保證提供的資料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等費(fèi)用。b.第三方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項(xiàng)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、材料供應(yīng)等。c.乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合理利益，包括但不限于材料價(jià)格、施工工期等。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。c.甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。b.甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方在工程中保證質(zhì)量，避免因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。b.甲方有權(quán)要求乙方在工程中確保進(jìn)度，避免因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的損失。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.乙方在施工過(guò)程中造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程范圍3.1拆除工程3.1.1拆除范圍3.1.2拆除方式3.1.3拆除時(shí)間3.2新建工程3.2.1新建范圍3.2.2新建內(nèi)容3.2.3新建時(shí)間4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案4.3設(shè)計(jì)變更5.工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更影響9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)管理乙方：建筑裝飾工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2025年度拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：5000平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起，工期為6個(gè)月3.工程范圍3.1拆除工程3.1.1拆除范圍包括但不限于拆除現(xiàn)有商業(yè)空間內(nèi)的隔斷、墻面、地面等。3.1.2拆除方式采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行。3.1.3拆除時(shí)間自項(xiàng)目開(kāi)工之日起30天內(nèi)完成拆除工作。3.2新建工程3.2.1新建范圍包括但不限于新建墻面、地面、隔斷、吊頂?shù)取?.2.2新建內(nèi)容按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。3.2.3新建時(shí)間自項(xiàng)目開(kāi)工之日起90天內(nèi)完成新建工程。4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)方案需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求。4.2設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案由乙方提供，甲方審核通過(guò)后執(zhí)行。4.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)乙方需編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可實(shí)施。5.2施工進(jìn)度施工進(jìn)度需按照施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行，并定期向甲方報(bào)告。5.3施工質(zhì)量施工質(zhì)量需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。5.4施工安全乙方需確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，并遵守國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)。6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供所有施工所需的材料設(shè)備。6.2材料設(shè)備質(zhì)量提供的材料設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收甲方在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。8.合同變更8.1變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。8.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、付款方式、合同價(jià)格等。8.3變更影響合同變更可能導(dǎo)致工期、費(fèi)用、質(zhì)量等方面的調(diào)整，雙方需在變更協(xié)議中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起一年內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備不符合要求、未按時(shí)付款等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。12.合同解除12.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2解除程序任何一方提出解除合同，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同因履行完畢、協(xié)商解除、違約解除等原因終止。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、變更協(xié)議等。14.2通知送達(dá)任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、履約協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和管理的第三方。3.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任1.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的直接責(zé)任，但不得免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。16.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.2責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同時(shí)，若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若第三方因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3賠償程序1.發(fā)生損失后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并采取必要措施減少損失。2.第三方應(yīng)在收到損失通知之日起一定期限內(nèi)，提出賠償要求或采取補(bǔ)救措施。3.若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)提出賠償要求或采取補(bǔ)救措施，甲乙雙方可自行解決或提交仲裁。18.第三方變更18.1第三方變更程序1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。2.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)將第三方變更的相關(guān)信息通知對(duì)方。18.2第三方變更內(nèi)容1.第三方變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。2.第三方變更內(nèi)容應(yīng)不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。18.3第三方變更影響1.第三方變更可能導(dǎo)致合同履行期限、費(fèi)用等方面的調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.若第三方變更影響合同履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，確保圖紙清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，確保施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性和可行性。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有施工所需的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。4.設(shè)計(jì)變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄所有設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等，確保設(shè)計(jì)變更的合法性和有效性。5.施工進(jìn)度報(bào)告6.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括材料、設(shè)備、施工工藝等，確保施工質(zhì)量符合要求。7.施工安全檢查記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄施工過(guò)程中的安全檢查情況，包括安全隱患、整改措施等，確保施工安全。8.付款申請(qǐng)及憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提交付款申請(qǐng)，包括付款金額、付款依據(jù)、付款時(shí)間等，并提供相應(yīng)的憑證。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案等，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際工期超過(guò)合同約定工期，且未得到甲方書面同意。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的6個(gè)月內(nèi)完成新建工程，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期延誤10天，乙方需支付違約金。2.違約行為：施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。示例說(shuō)明：乙方施工的墻面涂層出現(xiàn)脫落，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方需重新施工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：材料設(shè)備不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供的材料設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。示例說(shuō)明：乙方提供的瓷磚存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方需更換合格產(chǎn)品并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.違約行為：未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：乙方在履行合同時(shí)，泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定對(duì)現(xiàn)有商業(yè)空間進(jìn)行拆除與新建裝修，以提升商業(yè)空間的整體形象和運(yùn)營(yíng)效率。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）拆除工程：指對(duì)現(xiàn)有商業(yè)空間進(jìn)行拆除，包括但不限于墻面、地面、門窗等。2）新建工程：指新建商業(yè)空間，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。3）一體化工程：指拆除工程與新建工程同時(shí)進(jìn)行，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的同步。3.2關(guān)鍵詞解釋1）工期：指拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程的完成時(shí)間。2）質(zhì)量：指拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3）費(fèi)用：指拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程的工程造價(jià)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程。2）有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3）有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。4）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程范圍、工期、費(fèi)用等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程。2）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進(jìn)行妥善處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程的施工地點(diǎn)為：__________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段、分批次完成拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程，具體施工方案由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同約定的工期完成，且工程質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議。3）終止協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀。3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）拆除工程費(fèi)用：包括拆除材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、拆除施工、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。2）新建工程費(fèi)用：包括結(jié)構(gòu)施工、裝修材料采購(gòu)、裝修施工、設(shè)施安裝等費(fèi)用。3）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。4）利潤(rùn)：乙方在合同約定的工程范圍內(nèi)，按照行業(yè)慣例收取的合理利潤(rùn)。7.2支付方式1）分階段支付：根據(jù)工程進(jìn)度，分為拆除工程階段、新建工程階段和竣工驗(yàn)收階段，每個(gè)階段支付合同總價(jià)的30%。2）驗(yàn)收支付：竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%。3）尾款支付：工程保修期滿后，支付合同總價(jià)的10%作為尾款。7.3支付時(shí)間1）拆除工程階段：在拆除工程開(kāi)始前，支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。2）新建工程階段：在新建工程每完成30%后，支付相應(yīng)階段的30%。3）竣工驗(yàn)收階段：在竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%。4）尾款支付：工程保修期滿后，支付合同總價(jià)的10%。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延遲付款金額的千分之五計(jì)算。2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方支付延誤工期賠償金。8.2乙方違約1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期金額的千分之五計(jì)算。2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算和支付方式，按照本合同第七章第七節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。2）損失賠償?shù)挠?jì)算和支付方式，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2）雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密信息，自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)予以保密。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水等自然災(zāi)害。2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)拆除與新建商業(yè)空間裝修一體化工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的最終決定權(quán)。2）乙方在施工過(guò)程中，如需調(diào)整施工方案，應(yīng)經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照約定完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均被視為無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：_______