2024版工程建設項目合同管理實施細則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程建設項目合同管理實施細則本合同目錄一覽1.總則1.1適用范圍1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律法規(guī)的適用1.5合同的成立與生效2.項目范圍與目標2.1項目概述2.2項目目標2.3項目階段2.4項目變更管理3.合同主體3.1發(fā)包人3.2承包人3.3監(jiān)理人3.4設計人3.5相關方權益保障4.合同價格與支付4.1合同價格4.2預付款4.3進度付款4.4最終付款4.5價格調整4.6支付方式與程序5.工期與進度5.1工期要求5.2進度計劃5.3工期延誤5.4提前完成獎勵6.質量與標準6.1質量要求6.2標準規(guī)范6.3質量控制6.4質量驗收7.材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3材料與設備驗收7.4材料與設備保管8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3環(huán)境保護與節(jié)能9.變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1發(fā)包人的違約責任10.2承包人的違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟12.保密與知識產(chǎn)權12.1保密義務12.2知識產(chǎn)權保護13.合同的轉讓與分包13.1合同轉讓13.2分包管理14.合同的終止與解除14.1合同終止14.2合同解除14.3終止或解除后的義務與責任第一部分：合同如下：第一條總則1.1適用范圍本合同適用于雙方簽訂的建設項目合同管理實施細則，包括但不限于項目的實施、監(jiān)督、管理、變更、終止及解除等各個階段。1.2定義與解釋（1）本合同所述“項目”是指由發(fā)包人委托承包人實施的工程建設項目。（2）本合同所述“發(fā)包人”是指具有工程建設項目投資、建設、管理權利和義務的法人或其他組織。（3）本合同所述“承包人”是指具有工程建設項目施工、設備供應、材料供應等權利和義務的法人或其他組織。（4）本合同所述“監(jiān)理人”是指由發(fā)包人委托，負責對項目實施過程進行監(jiān)督管理的法人或其他組織。（5）本合同所述“設計人”是指由發(fā)包人委托，負責項目設計的法人或其他組織。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件優(yōu)先順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）本合同第一條至第七條；（3）本合同附件；（4）其他雙方認為應當作為本合同組成部分的文件。1.4法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等事項，應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。1.5合同的成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同約定的生效條件滿足之日起生效。合同的生效條件包括但不僅限于：雙方履行完畢合同訂立所必需的法律程序、取得必要的政府批準、雙方約定的其他生效條件。第二條項目范圍與目標2.1項目概述本合同項下的項目概述如下：（1）項目名稱：____________________；（2）項目地點：____________________；（3）項目規(guī)模：____________________；（4）項目投資：____________________；（5）項目工期：____________________。2.2項目目標項目目標包括但不僅限于：（1）完成項目施工、設備供應、材料供應等任務；（2）確保項目質量、安全、進度、投資等目標的實現(xiàn)；（3）遵守相關法律法規(guī)，保證項目合規(guī)合法；（4）維護雙方合法權益，實現(xiàn)共贏發(fā)展。2.3項目階段（1）招標準備階段；（2）招投標階段；（3）合同簽訂階段；（4）項目實施階段；（5）項目驗收階段；（6）項目保修階段。2.4項目變更管理（1）變更申請：任何一方提出變更申請，應提前書面通知對方，并說明變更的原因、內(nèi)容、影響和期限。（2）變更審批：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應簽署書面文件予以確認。變更審批應按照項目合同文件的約定進行。（3）變更實施：雙方按照確認的變更文件執(zhí)行變更事項。（4）變更記錄：雙方應將變更事項記錄在案，并作為本合同的組成部分。由于您未提供合同主題相關的詳細信息，我只能根據(jù)常規(guī)合同內(nèi)容進行編寫。如您有具體的主題和需求，請您提供相關信息，以便我為您提供更準確的合同條款。第八條合同價格與支付8.1合同價格本合同約定的項目總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），即承包人完成合同約定的全部工作內(nèi)容，并按照本合同約定質量標準通過驗收后，發(fā)包人應付給承包人的總金額。8.2預付款發(fā)包人應在合同簽訂后的【】天內(nèi)，向承包人支付預付款，預付款的金額為合同總價款的【】%。8.3進度付款（1）承包人完成合同約定的工作內(nèi)容后，應向發(fā)包人提交進度付款申請。發(fā)包人應在收到申請后的【】天內(nèi)進行核實，確認無誤后支付進度付款。（2）進度付款的金額為合同總價款的【】%。（3）進度付款的支付周期為【】天。8.4最終付款（1）項目通過驗收后，發(fā)包人應在【】天內(nèi)向承包人支付最終付款。（2）最終付款的金額為合同總價款的【】%。8.5價格調整本合同價格不因任何市場價格波動、政策調整等因素而進行調整。8.6支付方式與程序（1）支付方式：發(fā)包人通過銀行轉賬的方式向承包人支付。（2）支付程序：發(fā)包人應在確認進度付款申請無誤后【】天內(nèi)，將款項劃轉至承包人指定的銀行賬戶。第九條工期與進度9.1工期要求本項目的合同工期為【】天。9.2進度計劃承包人應按照合同約定的工期要求，編制詳細的進度計劃，并報發(fā)包人審批。9.3工期延誤（1）由于承包人原因導致工期延誤的，承包人應按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。（2）由于發(fā)包人原因導致工期延誤的，發(fā)包人應按照合同約定向承包人支付違約金。9.4提前完成獎勵若承包人提前完成項目，經(jīng)發(fā)包人確認后，發(fā)包人應按照合同約定給予提前完成獎勵。第十條質量與標準10.1質量要求承包人應按照合同約定的質量標準完成項目，確保項目滿足設計文件、規(guī)范和發(fā)包人的要求。10.2標準規(guī)范本項目應遵循的國家標準、行業(yè)標準、地方標準或其他規(guī)范如下：（1）國家標準：____________________；（2）行業(yè)標準：____________________；（3）地方標準：____________________；（4）其他規(guī)范：____________________。10.3質量控制承包人應建立健全質量管理體系，對項目的施工過程進行質量控制。10.4質量驗收項目完成后，由發(fā)包人組織驗收。驗收合格的，項目視為達到合同約定的質量標準。第十一條材料與設備11.1材料供應承包人應按照合同約定的標準供應材料，并保證材料質量。11.2設備供應承包人應按照合同約定的標準供應設備，并保證設備質量。11.3材料與設備驗收發(fā)包人應按照合同約定的標準對承包人供應的材料與設備進行驗收。11.4材料與設備保管承包人應對供應的材料與設備進行妥善保管，防止損壞或丟失。第十二條安全生產(chǎn)12.1安全生產(chǎn)要求承包人應按照有關法律法規(guī)和發(fā)包人的要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。12.2安全事故處理若發(fā)生安全事故，承包人應立即報告發(fā)包人和有關部門，并按照有關規(guī)定進行處理。12.3環(huán)境保護與節(jié)能承包人應按照有關法律法規(guī)和發(fā)包人的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和節(jié)能工作。第十三條變更與解除13.1合同變更合同變更應遵循本合同第八條的變更管理原則。13.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。第十四條違約責任14.1發(fā)包人的違約責任發(fā)包人未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。14.2承包人的違約責任承包人未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。14.3違約賠償違約方應第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設計文件附件二：施工圖紙附件三：技術規(guī)范與要求附件四：材料供應清單附件五：設備供應清單附件六：驗收標準與程序附件七：安全生產(chǎn)管理措施附件八：環(huán)境保護與節(jié)能措施附件九：違約金計算公式附件十：合同變更申請表附件十一：合同解除申請表附件的詳細要求和附件的說明：附件一：項目設計文件本項目設計文件包括但不限于：建筑設計圖紙、結構設計圖紙、電氣設計圖紙、給排水設計圖紙、暖通設計圖紙等。設計文件應符合國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及發(fā)包人的要求。附件二：施工圖紙施工圖紙應包括：總平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。施工圖紙應明確表示出建筑物的尺寸、構造、材料、施工方法等。附件三：技術規(guī)范與要求技術規(guī)范與要求應包括：建筑材料、建筑構配件、設備性能、施工工藝、驗收標準等。技術規(guī)范與要求應符合國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及發(fā)包人的要求。附件四：材料供應清單材料供應清單應包括：材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量標準等。清單中應明確材料供應的時間、地點及驗收方式。附件五：設備供應清單設備供應清單應包括：設備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)、質量標準等。清單中應明確設備供應的時間、地點及驗收方式。附件六：驗收標準與程序驗收標準與程序應包括：驗收標準、驗收程序、驗收方法、驗收合格條件等。驗收標準與程序應符合國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及發(fā)包人的要求。附件七：安全生產(chǎn)管理措施安全生產(chǎn)管理措施應包括：安全生產(chǎn)目標、安全生產(chǎn)組織機構、安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)培訓與教育等。安全生產(chǎn)管理措施應符合國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及發(fā)包人的要求。附件八：環(huán)境保護與節(jié)能措施環(huán)境保護與節(jié)能措施應包括：環(huán)境保護目標、環(huán)境保護組織機構、環(huán)境保護責任制、環(huán)境保護管理制度、環(huán)境保護培訓與教育等。環(huán)境保護與節(jié)能措施應符合國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及發(fā)包人的要求。附件九：違約金計算公式違約金計算公式應明確違約金的計算方式、計算基數(shù)、計算比例等。違約金計算公式應便于雙方計算和理解。附件十：合同變更申請表合同變更申請表應包括：變更事項、變更內(nèi)容、變更理由、變更效果等。合同變更申請表應便于雙方提出變更請求和審批。附件十一：合同解除申請表合同解除申請表應包括：解除事項、解除理由、解除效果等。合同解除申請表應便于雙方提出解除請求和審批。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包人未按約定時間支付預付款、進度付款或最終付款。2.發(fā)包人未按約定提供設計文件、施工圖紙等技術資料。3.發(fā)包人未按約定提供施工場地、施工條件等。4.承包人未按約定時間完成項目或項目質量不符合約定。5.承包人未按約定供應材料、設備或材料、設備質量不符合約定。6.承包人未按約定進行安全生產(chǎn)、環(huán)境保護與節(jié)能等措施。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金。2.違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔因違約導致合同解除的責任。示例說明：若發(fā)包人未按約定時間支付預付款，承包人可以依據(jù)合同約定向發(fā)包人發(fā)出催款通知。若發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)仍未支付，承包人可以暫停施工。發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的違約責任，向承包人支付違