2025年度安全智能儲藏室租賃管理規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安全智能儲藏室租賃管理規(guī)范合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對生活品質(zhì)的要求不斷提高，安全智能儲藏室作為一種新型儲藏方式，越來越受到人們的關(guān)注。為規(guī)范2025年度安全智能儲藏室的租賃管理，保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范安全智能儲藏室的租賃管理，確保租賃雙方的合法權(quán)益，共同維護(hù)租賃市場的秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）安全智能儲藏室：指采用智能化管理系統(tǒng)，具備防盜、防火、防潮、防蟲等功能的儲藏室。（2）租賃期限：指甲方將安全智能儲藏室出租給乙方使用的時間。（3）租金：指乙方為使用安全智能儲藏室支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全智能：指儲藏室具備防盜、防火、防潮、防蟲等功能，確保儲藏物品的安全。（2）租賃管理：指甲方對安全智能儲藏室的租賃活動進(jìn)行管理，包括租賃合同的簽訂、租賃期限的確定、租金的收取等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對安全智能儲藏室進(jìn)行日常維護(hù)和管理。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對安全智能儲藏室進(jìn)行必要的改造和升級。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用安全智能儲藏室。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)安全智能儲藏室及其設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：安全智能儲藏室的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間，按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提出續(xù)租申請。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商處理事宜。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將安全智能儲藏室及其設(shè)施完好地歸還給甲方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)租賃面積和使用年限，租金計算方式為每月每平方米____元，租金總額為____元。（2）押金：為確保乙方按照合同約定使用安全智能儲藏室，乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金____元，租賃期滿后，如無違約情況，甲方將無息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)按月收取，費(fèi)用為每月____元，用于支付安全智能儲藏室的日常維護(hù)和管理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月____日前將租金和物業(yè)管理費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月____日前到甲方指定地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）租金和物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月____日前支付。（2）押金在簽訂合同時一次性支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金和物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付金額的____%計算。（2）乙方未按時支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用安全智能儲藏室。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供安全智能儲藏室的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（2）甲方擅自改變安全智能儲藏室結(jié)構(gòu)或功能，影響乙方使用的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金和物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（2）乙方損壞安全智能儲藏室或其設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為違約行為發(fā)生時未支付費(fèi)用總額的____%。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的安全智能儲藏室的技術(shù)參數(shù)、租賃價格、租賃期限等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減輕損失。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致安全智能儲藏室無法使用。（2）政府禁令導(dǎo)致安全智能儲藏室無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對安全智能儲藏室的最終管理權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變安全智能儲藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對安全智能儲藏室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）修改或補(bǔ)充的文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充文件，自簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通。（2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.安全智能儲藏室租賃合同副本2.安全智能儲藏室租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.安全智能儲藏室租賃合同修改協(xié)議4.甲方開具的租金和物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)5.乙方開具的押金收據(jù)6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供安全智能儲藏室，認(rèn)定違約。擅自改變安全智能儲藏室結(jié)構(gòu)或功能，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定違約。損壞安全智能儲藏室或其設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，違反合同規(guī)定。3.滯納金：指當(dāng)事人未按時履行合同義務(wù)，按照約定應(yīng)支付給對方的違約金。4.保密條款：合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密的條款，要求合同當(dāng)事人對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方，若乙方仍不支付，可采取法律手段解決。2.問題：安全智能儲藏室設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在安全智能儲藏室租賃管理中，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保安全智能儲藏室的正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方履行合同中的相關(guān)義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的安全智能儲藏室。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，無損壞情況下，無息退還押金。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，免除部分或全部租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供安全智能儲藏室或提供不符合約定的儲藏室，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。甲方可要求乙方愛護(hù)使用安全智能儲藏室及其設(shè)施。甲方可對乙方使用安全智能儲藏室進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可享有租金收入和物業(yè)管理費(fèi)收入。甲方可因乙方違約行為獲得違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方損壞安全智能儲藏室或其設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度安全智能儲藏室租賃管理規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的二、租賃標(biāo)的物2.1儲藏室的位置2.2儲藏室面積2.3儲藏室設(shè)施2.4儲藏室用途三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理五、租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)6.3出租方的權(quán)利6.4出租方的義務(wù)七、安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全設(shè)施7.3安全檢查7.4安全事故處理八、智能儲藏室功能8.1智能監(jiān)控8.2智能溫濕度控制8.3智能報警系統(tǒng)8.4智能儲藏室維護(hù)九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件十四、合同附件14.1租賃房屋平面圖14.2安全設(shè)施清單14.3智能儲藏室操作手冊合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度安全智能儲藏室租賃管理規(guī)范1.2合同編號：2025010200011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方信息1.4.1出租方：名稱：倉儲地址：市區(qū)路號法定代表人：1.4.2租賃方：名稱：YY科技地址：市區(qū)路號法定代表人：1.5合同目的：為明確租賃雙方在租賃安全智能儲藏室過程中的權(quán)利義務(wù)，特制定本合同。二、租賃標(biāo)的物2.1儲藏室的位置：位于市區(qū)路號倉儲園區(qū)內(nèi)，具體編號為B棟1單元201室。2.2儲藏室面積：50平方米。2.3儲藏室設(shè)施：配備智能監(jiān)控系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。2.4儲藏室用途：用于租賃方存儲電子產(chǎn)品及相關(guān)設(shè)備。三、租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2026年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可變更。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如租賃方逾期支付租金，應(yīng)每日向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。五、租賃押金5.1押金金額：人民幣5,000元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，儲藏室內(nèi)設(shè)施設(shè)備無損壞，且租金已結(jié)清。5.3押金退還程序：租賃期滿后，租賃方需在7日內(nèi)提出押金退還申請，出租方收到申請后30日內(nèi)退還押金。六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利：依法使用儲藏室的權(quán)益；查看租賃物的維護(hù)記錄；對租賃物提出合理使用建議；遇到緊急情況時，有權(quán)采取措施保護(hù)租賃物和自身安全。6.2租賃方的義務(wù)：嚴(yán)格遵守本合同的各項規(guī)定；負(fù)責(zé)租賃物的使用安全；按時支付租金；搬遷或轉(zhuǎn)租前，應(yīng)通知出租方。6.3出租方的權(quán)利：對租賃物的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管；按合同規(guī)定收取租金；享有租賃物的維護(hù)權(quán)；在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)收回租賃物。6.4出租方的義務(wù)：確保租賃物的安全與使用性能；配合租賃方使用租賃物；維護(hù)租賃物的正常使用；按時退還押金。七、安全管理7.1安全責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全的規(guī)定，確保在儲藏室內(nèi)從事的活動符合安全要求。7.2安全設(shè)施：出租方應(yīng)保證儲藏室內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等安全設(shè)施齊全有效。7.3安全檢查：雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.4安全事故處理：發(fā)生安全事故時，租賃方應(yīng)及時通知出租方，并采取必要的措施進(jìn)行處置。八、智能儲藏室功能8.1智能監(jiān)控：儲藏室內(nèi)安裝高清攝像頭，對儲藏區(qū)域進(jìn)行24小時監(jiān)控。租賃方需遵守監(jiān)控設(shè)備的操作規(guī)范，不得擅自損壞或遮擋監(jiān)控設(shè)備。8.2智能溫濕度控制：儲藏室配備自動溫濕度控制系統(tǒng)，確保儲藏環(huán)境穩(wěn)定。租賃方不得擅自調(diào)整溫濕度控制系統(tǒng)的設(shè)置。8.3智能報警系統(tǒng)：儲藏室安裝火災(zāi)、入侵等報警系統(tǒng)，確保安全。租賃方應(yīng)熟悉報警系統(tǒng)的操作方法，并在發(fā)現(xiàn)異常時及時處理。8.4智能儲藏室維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)智能儲藏室的日常維護(hù)和保養(yǎng)。租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時通知出租方，不得自行修理。九、合同變更與解除9.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力；一方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致。9.3合同解除程序：提前書面通知對方；約定解除合同的具體日期；協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。十、違約責(zé)任10.1違約情形：未按時支付租金；損壞租賃物；違反安全規(guī)定；其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；向?qū)Ψ街Ц哆`約金；恢復(fù)租賃物的原狀。10.3違約賠償：因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容合法有效。12.2合同終止條件：租賃期滿；合同解除；其他法定終止條件。12.3合同終止程序：雙方書面確認(rèn)；清理租賃物；結(jié)算剩余款項。十三、其他約定13.1通知方式：以書面形式通知對方；通知送達(dá)對方即視為送達(dá)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件：本合同附件包括租賃房屋平面圖、安全設(shè)施清單、智能儲藏室操作手冊。十四、合同附件14.1租賃房屋平面圖14.2安全設(shè)施清單14.3智能儲藏室操作手冊出租方（蓋章）：________________出租方代表（簽字）：_____________日期：____________________租賃方（蓋章）：________________租賃方代表（簽字）：_____________日期：____________________附件：1.租賃房屋平面圖2.安全設(shè)施清單3.智能儲藏室操作手冊多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)智能儲藏室的日常運(yùn)營和維護(hù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、環(huán)境監(jiān)控、安全巡查等。說明：此條款確保甲方在租賃期間對儲藏室的整體管理負(fù)責(zé)，減少租賃方的管理負(fù)擔(dān)，提高租賃物的使用效率。1.2甲方應(yīng)定期對智能儲藏室進(jìn)行安全檢查，確保租賃物的安全使用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保儲藏室的安全環(huán)境，預(yù)防安全事故的發(fā)生。1.3甲方應(yīng)提供租賃方所需的培訓(xùn)，包括智能儲藏室的使用、維護(hù)和安全操作等。說明：甲方提供培訓(xùn)有助于租賃方更好地使用和保養(yǎng)儲藏室，降低租賃方因操作不當(dāng)造成的損失。1.4甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，對租賃物進(jìn)行評估，確保租賃物的完好無損。說明：此條款保障甲方在合同結(jié)束時能夠收回一個完好無損的租賃物，減少雙方的糾紛。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整儲藏室的布局和設(shè)施配置。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實際需求對儲藏室進(jìn)行合理改造，提高使用效率。2.2乙方在租賃期間，可邀請第三方進(jìn)行專業(yè)評估，對智能儲藏室的安全性能進(jìn)行檢測。說明：乙方有權(quán)邀請第三方對儲藏室進(jìn)行專業(yè)檢測，確保租賃物的安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在租賃期滿或合同解除時，需將儲藏室恢復(fù)至原始狀態(tài)，包括設(shè)施配置、環(huán)境等。說明：此條款保障甲方在合同結(jié)束時能夠收回一個符合原始狀態(tài)的租賃物，減少雙方的糾紛。2.4乙方在租賃期間，如需對智能儲藏室進(jìn)行改造，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。說明：此條款確保乙方在改造過程中，不影響甲方的利益，同時保障甲方的知情權(quán)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介作為合同見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。說明：第三方中介的介入有助于提高合同的公信力，減少合同糾紛。3.2第三方中介有權(quán)對租賃物的安全性能、使用狀況等進(jìn)行定期檢查，并向雙方反饋檢查結(jié)果。說明：第三方中介的定期檢查有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，保障租賃物的安全使用。3.3第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)向違約方提出警告，并要求其改正。說明：第三方中介的警告機(jī)制有助于約束雙方行為，確保合同的有效履行。3.4第三方中介在合同解除時，負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行評估，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。說明：第三方中介的評估有助于在合同解除時，確保雙方權(quán)益得到公平對待，減少糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.安全設(shè)施清單3.智能儲藏室操作手冊4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.甲方提供的培訓(xùn)資料6.乙方提出的改造方案及申請7.第三方中介的檢查報告及反饋8.合同解除時的評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按時支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定支付期限未支付。2.損壞租賃物：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃物出現(xiàn)非正常損耗或損壞。3.違反安全規(guī)定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃方在儲藏室內(nèi)從事的活動違反了國家有關(guān)安全的規(guī)定。4.擅自調(diào)整智能儲藏室設(shè)置：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意，租賃方擅自調(diào)整溫濕度控制等系統(tǒng)設(shè)置。5.未按要求進(jìn)行維護(hù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃方未按照智能儲藏室操作手冊的要求進(jìn)行日常維護(hù)。6.未在規(guī)定時間內(nèi)提出押金退還申請：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃期滿后未在7日內(nèi)提出退還押金申請。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.滯納金：指合同當(dāng)事人未按時履行合同義務(wù)，按照約定應(yīng)支付的違約金。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方對智能儲藏室的操作不熟悉。解決辦法：甲方提供操作手冊和培訓(xùn)，幫助租賃方熟悉使用方法。2.問題：租賃物出現(xiàn)故障，租賃方自行修理。解決辦法：租賃方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。3.問題：合同解除后，租賃物未恢復(fù)原狀。解決辦法：雙方協(xié)商確定修復(fù)方案，或由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估后修復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)存儲電子產(chǎn)品等貴重物品。2.科研機(jī)構(gòu)存儲實驗設(shè)備。3.電商平臺存儲季節(jié)性商品。4.金融機(jī)構(gòu)存儲文件檔案。5.其他需要安全智能儲藏服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。全文完。2025年度安全智能儲藏室租賃管理規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.儲藏室租賃信息2.1儲藏室位置及面積2.2租賃用途2.3租金及支付方式2.4租賃押金3.安全智能設(shè)施3.1安全監(jiān)控設(shè)備3.2智能門禁系統(tǒng)3.3火災(zāi)報警系統(tǒng)3.4防盜報警系統(tǒng)4.安全管理制度4.1入住須知4.2日常安全管理4.3應(yīng)急預(yù)案4.4處罰措施5.物業(yè)服務(wù)5.1物業(yè)管理公司5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.費(fèi)用及支付6.1租金支付時間6.2其他費(fèi)用支付6.3違約金及滯納金7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同解釋12.合同附件12.1儲藏室租賃協(xié)議12.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.3安全管理制度12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點及日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.1.6出租方開戶銀行及賬號：____________________1.1.7承租方名稱：____________________1.1.8承租方地址：____________________1.1.9承租方聯(lián)系人：____________________1.1.10承租方聯(lián)系電話：____________________1.1.11承租方營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.1.12承租方開戶銀行及賬號：____________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.儲藏室租賃信息2.1儲藏室位置及面積：位于____________________，面積____平方米2.2租賃用途：僅限于____________________2.3租金及支付方式：租金為人民幣____元/月，支付方式為每月____日前支付2.4租賃押金：租賃押金為人民幣____元，在合同簽訂時一次性支付3.安全智能設(shè)施3.1安全監(jiān)控設(shè)備：儲藏室內(nèi)安裝高清監(jiān)控攝像頭，監(jiān)控范圍覆蓋整個儲藏室3.2智能門禁系統(tǒng)：儲藏室入口安裝智能門禁系統(tǒng)，僅限授權(quán)人員使用3.3火災(zāi)報警系統(tǒng)：儲藏室內(nèi)安裝火災(zāi)報警系統(tǒng)，確保及時發(fā)現(xiàn)火情3.4防盜報警系統(tǒng)：儲藏室內(nèi)安裝防盜報警系統(tǒng)，防止盜竊行為發(fā)生4.安全管理制度4.1入住須知：承租方需遵守本合同及物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，確保儲藏室內(nèi)安全4.2日常安全管理：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)日常安全管理，包括巡查、維護(hù)等4.3應(yīng)急預(yù)案：遇有突發(fā)情況，物業(yè)管理公司應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全4.4處罰措施：違反安全管理規(guī)定的，將根據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處罰5.物業(yè)服務(wù)5.1物業(yè)管理公司：____________________5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理等5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元/月，支付方式為每月____日前支付6.費(fèi)用及支付6.1租金支付時間：每月____日前支付6.2其他費(fèi)用支付：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按實際使用情況支付6.3違約金及滯納金：違約金為人民幣____元/天，滯納金為人民幣____元/天8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方因儲藏室存在安全隱患，經(jīng)整改后仍無法滿足安全要求8.1.3承租方嚴(yán)重違反租賃合同規(guī)定，經(jīng)警告后仍未改正8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2儲藏室因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)使用8.3合同解除及終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)于合同解除或終止后____日內(nèi)，清理儲藏室內(nèi)物品并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用8.3.2出租方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)，退還承租方已支付的租金及押金9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元違約金9.1.2租賃方損壞儲藏室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時提供儲藏室，應(yīng)向租賃方支付____元違約金9.2.2出租方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任9.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同已按照相關(guān)規(guī)定履行審批、登記手續(xù)11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃協(xié)議、物業(yè)服務(wù)協(xié)議、安全管理規(guī)定等12.2通知方式12.2.1雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，任何一方的通知以書面形式發(fā)送至對方指定地址12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行13.合同簽訂地點及日期13.1合同簽訂地點：____________________13.2合同簽訂日期：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2合同保管14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管合同文本14.2.2合同保管期限為____年，自合同簽訂之日起計算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障服務(wù)提供方、保險經(jīng)紀(jì)方等，其具體定義及角色將在合同附件中明確。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲乙雙方共同邀請第三方參與。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議的要求履行職責(zé)，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議的要求履行職責(zé)，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方履行職責(zé)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效。19.2第三方退出19.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入的合同附件20.1本合同附件應(yīng)包括第三方合作協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.儲藏室租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、押金條款、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議是合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含物業(yè)管理公司的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理流程等。附件說明：本協(xié)議明確了物業(yè)管理公司的服務(wù)范圍和質(zhì)量要求。3.安全管理制度詳細(xì)要求：制度中應(yīng)包含安全檢查、消防管理、防盜措施、應(yīng)急處理程序等。附件說明：本制度是確保儲藏室安全的重要文件，規(guī)定了安全管理的基本要求。4.安全智能設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：說明中應(yīng)包含設(shè)施的使用方法、操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)指南等。附件說明：本說明是使用安全智能設(shè)施的操作指南，確保設(shè)施的正確使用。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.通知及通訊地址確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書中應(yīng)包含甲乙雙方的通訊地址、聯(lián)系方式等信息。附件說明：本確認(rèn)書用于確認(rèn)甲乙雙方的通訊地址，確保通知的有效送達(dá)。7.違約金及賠償金計算方法詳細(xì)要求：說明中應(yīng)包含違約金和賠償金的計算公式、適用情況等。附件說明：本說明用于計算違約金和賠償金，確保計算的一致性和準(zhǔn)確性。8.爭議解決流程詳細(xì)要求：流程中應(yīng)包含爭議解決的步驟、機(jī)構(gòu)、時間限制等。附件說明：本流程是解決爭議的具體步驟，確保爭議的及時和有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說明：若租金為人民幣1000元/月，逾期一日，需支付人民幣____元的違約金。2.出租方未按時提供儲藏室責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說明：若租金為人民幣1000元/月，延遲一日，需支付人民幣____元的違約金。3.承租方損壞儲藏室內(nèi)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實際維修費(fèi)用或市場價值賠償。示例說明：若設(shè)施設(shè)備損壞，需賠償人民幣____元。4.第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方按合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未提供約定的服務(wù)，需支付人民幣____元的違約金。5.任何一方違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若因一方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，需賠償人民幣____元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度安全智能儲藏室租賃管理規(guī)范3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對生活品質(zhì)的要求日益提高。為了確保人們的生活安全，提高生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)安全智能儲藏室，以滿足社會需求。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在安全智能儲藏室租賃管理中的權(quán)利、義務(wù)，確保儲藏室的安全、高效、便捷運(yùn)營，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）安全智能儲藏室：指具備安全、智能、環(huán)保等特點的儲藏空間，主要用于存放各類物品，確保物品安全、完好。（2）租賃：指甲方將安全智能儲藏室出租給乙方，乙方按約定支付租金，使用甲方提供的儲藏室。（3）管理規(guī)范：指甲方對安全智能儲藏室租賃管理制定的一系列規(guī)定，包括租賃合同、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安全：指儲藏室具備防火、防盜、防潮、防蟲等安全功能，確保物品安全。（2）智能：指儲藏室采用智能化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控、自動報警、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等功能。（3）儲藏：指存放各類物品，包括但不限于生活用品、辦公用品、貴重物品等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保儲藏室的安全、高效、便捷運(yùn)營。（2）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的安全智能儲藏室，確保儲藏室具備防火、防盜、防潮、防蟲等功能。（3）甲方有義務(wù)制定并執(zhí)行安全智能儲藏室租賃管理規(guī)范，保障租賃雙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用安全智能儲藏室，存放各類物品。（2）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的安全智能儲藏室租賃管理規(guī)范，確保物品安全、完好。（3）乙方有義務(wù)按時支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的安全智能儲藏室所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方租賃甲方提供的儲藏室，存放各類物品。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回儲藏室；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將儲藏室內(nèi)的物品清空，并退還甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按月支付租金，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。（2）管理費(fèi)：甲方為提供安全智能儲藏室管理服務(wù)，收取一定的管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方在使用安全智能儲藏室過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（4）維修費(fèi)：因乙方原因?qū)е聝Σ厥以O(shè)施損壞的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的工作人員現(xiàn)金支付費(fèi)用。7.3支付時間乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金及管理費(fèi)，水電費(fèi)應(yīng)在每月結(jié)算后一次性支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時提供相應(yīng)的支付憑證，甲方收到憑證后視為已收到款項。（2）甲方收到款項后，應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合約定的安全智能儲藏室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的千分之一。（2）乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)按照實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的儲藏室的具體位置、面積、設(shè)施等信息；（2）雙方簽訂的租賃合同內(nèi)容；（3）乙方存放物品的詳細(xì)信息。9.2保密期限本合同中的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同中的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生地震，導(dǎo)致甲方無法正常提供儲藏室；（2）2025年發(fā)生戰(zhàn)爭，導(dǎo)致乙方無法按時支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好、平等的原則，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請第三方調(diào)解；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式變更合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款；（2）合同中的違約責(zé)任條款；（3）合同中的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對安全智能儲藏室的全面管理權(quán)，包括但不限于調(diào)整租賃政策、制定租賃條款等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方存放物品的合理檢查權(quán)，以確保儲藏室的安全和正常運(yùn)營。（2）甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)人員和財產(chǎn)安全而進(jìn)入儲藏室的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，并作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，自簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保安全智能儲藏室的安全、高效、便捷運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決租賃管理中遇到的問題，并及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，任何因本合同引起的爭議均應(yīng)通過法律途徑解決。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間