2025年度商業(yè)綜合體成建制勞務(wù)分包合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體成建制勞務(wù)分包合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同簽訂時間及生效日期2.合同履行2.1勞務(wù)分包單位資質(zhì)要求2.2勞務(wù)分包單位人員配備2.3工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)2.4工程質(zhì)量要求2.5工程安全要求3.合同價格及支付方式3.1合同價格確定方式3.2分階段支付比例3.3付款時間及條件3.4逾期付款違約責(zé)任4.合同變更及解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更及解除的程序5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決期限6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計算及支付7.合同解除后的處理7.1合同解除后的工程交付7.2合同解除后的付款結(jié)算7.3合同解除后的資料移交8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：勞務(wù)分包單位資質(zhì)證明文件9.2附件二：勞務(wù)分包單位人員配備明細(xì)表9.3附件三：工程進(jìn)度計劃表9.4附件四：工程質(zhì)量驗收報告9.5附件五：合同履行情況記錄10.合同簽訂10.1合同簽訂主體10.2合同簽訂程序10.3合同簽訂地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同履行過程中的保密義務(wù)14.2合同履行過程中的通知義務(wù)14.3合同履行過程中的爭議解決方式14.4合同履行過程中的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1分包單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2總包單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.3合同簽訂日期1.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1項目名稱：2025年度商業(yè)綜合體項目1.2.2分包工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容及工程量清單1.2.3分包工程地點(diǎn)：具體工程地點(diǎn)1.3合同簽訂時間及生效日期1.3.1合同簽訂時間：2025年X月X日1.3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同履行2.1勞務(wù)分包單位資質(zhì)要求2.1.1分包單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，包括但不限于建筑勞務(wù)分包資質(zhì)證書2.1.2分包單位應(yīng)提供資質(zhì)證書復(fù)印件，并經(jīng)總包單位審核通過2.2勞務(wù)分包單位人員配備2.2.1分包單位應(yīng)按照工程需求配備足夠的技術(shù)人員和施工人員2.2.2分包單位應(yīng)提供人員配備清單，包括姓名、工種、技術(shù)等級等2.3工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)2.3.1工程進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點(diǎn)2.3.2分包單位應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃執(zhí)行，并及時向總包單位匯報進(jìn)度情況2.4工程質(zhì)量要求2.4.1分包單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工2.4.2工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定2.5工程安全要求2.5.1分包單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全2.5.2分包單位應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改3.合同價格及支付方式3.1合同價格確定方式3.1.1合同價格以工程量清單計價，總價固定3.1.2工程量清單由總包單位提供，分包單位確認(rèn)3.2分階段支付比例3.2.1分包單位進(jìn)場后，預(yù)付合同總價10%作為預(yù)付款3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同總價20%3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同總價30%3.2.4工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付合同總價30%3.3付款時間及條件3.3.1每次付款時間應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后的5個工作日內(nèi)3.3.2付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例，且質(zhì)量、安全等符合要求3.4逾期付款違約責(zé)任3.4.1逾期付款超過5個工作日，總包單位有權(quán)要求分包單位支付違約金，違約金按每日萬分之五計算4.合同變更及解除4.1合同變更條件4.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行4.1.2雙方協(xié)商一致，且不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度4.2合同解除條件4.2.1分包單位嚴(yán)重違約，經(jīng)總包單位催告后仍不改正4.2.2總包單位嚴(yán)重違約，經(jīng)分包單位催告后仍不改正4.3合同變更及解除的程序4.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議4.3.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、內(nèi)容、責(zé)任承擔(dān)等5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議5.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為X市仲裁委員會5.3爭議解決期限5.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.1.1分包單位未按合同約定完成工程進(jìn)度6.1.2分包單位施工質(zhì)量不符合合同約定6.1.3分包單位違反安全生產(chǎn)規(guī)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1分包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金計算及支付6.3.1違約金按合同總價的一定比例計算6.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付8.合同解除后的處理8.1合同解除后的工程交付8.1.1合同解除后，分包單位應(yīng)按照總包單位的要求完成剩余工程8.1.2分包單位應(yīng)確保剩余工程的質(zhì)量和進(jìn)度，符合合同約定8.2合同解除后的付款結(jié)算8.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行最終結(jié)算8.3合同解除后的資料移交8.3.1分包單位應(yīng)將工程資料、技術(shù)文件、驗收報告等全部移交給總包單位8.3.2資料移交應(yīng)完整、準(zhǔn)確，確保總包單位能夠繼續(xù)后續(xù)工作9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的工程全部完成9.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算9.2.3雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的工作順利進(jìn)行10.合同附件10.1附件一：勞務(wù)分包單位資質(zhì)證明文件10.1.1勞務(wù)分包單位資質(zhì)證書復(fù)印件10.1.2相關(guān)資質(zhì)證明文件10.2附件二：勞務(wù)分包單位人員配備明細(xì)表10.2.1人員配備清單，包括姓名、工種、技術(shù)等級等10.3附件三：工程進(jìn)度計劃表10.3.1工程進(jìn)度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點(diǎn)10.4附件四：工程質(zhì)量驗收報告10.4.1工程質(zhì)量驗收報告，包括驗收結(jié)果和驗收日期10.5附件五：合同履行情況記錄10.5.1合同履行情況記錄，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的記錄11.合同簽訂11.1合同簽訂主體11.1.1分包單位法定代表人或授權(quán)代表11.1.2總包單位法定代表人或授權(quán)代表11.2合同簽訂程序11.2.1雙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商11.2.2雙方簽署合同文本11.2.3雙方簽字蓋章11.3合同簽訂地點(diǎn)11.3.1合同簽訂地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1X市建設(shè)行政主管部門13.2合同備案程序13.2.1雙方持合同文本及有關(guān)材料向備案機(jī)構(gòu)申請備案13.2.2備案機(jī)構(gòu)審核通過后，出具備案證明13.3合同備案期限13.3.1合同備案期限為合同有效期內(nèi)14.其他約定事項14.1合同履行過程中的保密義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密14.2合同履行過程中的通知義務(wù)14.2.1雙方應(yīng)及時通知對方有關(guān)合同履行情況的變化14.3合同履行過程中的爭議解決方式14.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決14.4合同履行過程中的其他約定事項14.4.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)14.4.2雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為達(dá)成合同目的或解決合同爭議，經(jīng)甲乙雙方一致同意，引入的具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：項目咨詢、技術(shù)評估、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理、爭議調(diào)解等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的必要性、范圍和方式。2.2甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請，并就第三方介入的相關(guān)事項進(jìn)行書面約定。2.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的資格要求3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立、公正地履行介入職責(zé)。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展介入工作，并提出專業(yè)意見和建議。4.2第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.3第三方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向甲乙雙方報告介入工作進(jìn)展情況。5.第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在簽訂書面協(xié)議時明確，并按約定支付。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的范圍、性質(zhì)和難度等因素確定。6.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.第三方介入與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入過程中，若發(fā)生第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方介入過程中，若發(fā)生甲乙雙方責(zé)任導(dǎo)致第三方損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入結(jié)果進(jìn)行評估。9.2若第三方介入未能達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方介入費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1第三方介入過程中，若涉及國家秘密或商業(yè)秘密，甲乙雙方應(yīng)采取措施予以保護(hù)。10.2第三方介入過程中，若涉及知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。10.3第三方介入過程中，若涉及法律法規(guī)變更，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的調(diào)整，對本合同進(jìn)行相應(yīng)修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：勞務(wù)分包單位資質(zhì)證明文件要求：提供勞務(wù)分包單位資質(zhì)證書復(fù)印件，包括但不限于建筑勞務(wù)分包資質(zhì)證書。說明：證明分包單位具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，符合合同要求。2.附件二：勞務(wù)分包單位人員配備明細(xì)表要求：詳細(xì)列出人員配備清單，包括姓名、工種、技術(shù)等級、資質(zhì)證書等。說明：確保分包單位具備足夠的施工人員和技術(shù)人員，滿足工程需求。3.附件三：工程進(jìn)度計劃表要求：明確各階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點(diǎn)，包括關(guān)鍵路徑和時間安排。說明：為工程進(jìn)度提供明確的時間表，便于雙方監(jiān)督和管理。4.附件四：工程質(zhì)量驗收報告要求：提供工程質(zhì)量的驗收報告，包括驗收結(jié)果、驗收日期和驗收人員。說明：證明工程質(zhì)量符合合同約定，確保工程順利進(jìn)行。5.附件五：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的關(guān)鍵事件、問題和解決措施。說明：便于雙方了解合同履行情況，便于后續(xù)評估和改進(jìn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：確保第三方介入的合法性和有效性，保障合同履行。7.附件七：工程變更記錄要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、審批流程和實(shí)施情況。說明：便于雙方了解工程變更情況，確保變更符合合同約定。8.附件八：工程結(jié)算報告要求：提供工程結(jié)算報告，包括已完成工程量、合同價格、付款情況等。說明：明確工程結(jié)算結(jié)果，確保雙方權(quán)益。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包單位未按合同約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：分包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若分包單位未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤，則分包單位應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：分包單位施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：分包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。示例：若分包單位施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則分包單位應(yīng)修復(fù)問題并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：分包單位違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：分包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于整改、賠償損失等。示例：若分包單位違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，則分包單位應(yīng)立即整改并賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：總包單位未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：總包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若總包單位未按合同約定支付工程款，則總包單位應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。5.違約行為：總包單位未按合同約定提供施工條件責(zé)任認(rèn)定：總包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。示例：若總包單位未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致分包單位無法正常施工，則總包單位應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度商業(yè)綜合體成建制勞務(wù)分包合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度的商業(yè)綜合體項目建設(shè)需要，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方?jīng)Q定通過公開招標(biāo)的方式，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方作為承包方，共同完成商業(yè)綜合體項目的施工任務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保商業(yè)綜合體項目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方項目建設(shè)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑。（2）勞務(wù)分包：指乙方將商業(yè)綜合體項目中的部分施工任務(wù)，按照合同約定，分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成商業(yè)綜合體項目的施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查、監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)根據(jù)項目實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成商業(yè)綜合體項目的施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查、監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商業(yè)綜合體項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：商業(yè)綜合體項目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的施工任務(wù)全部完成，且經(jīng)甲方驗收合格。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程結(jié)算和財務(wù)清算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工場地、設(shè)備、材料等移交給甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程量清單中的分部分項工程費(fèi)；（2）措施項目費(fèi)；（3）其他應(yīng)計費(fèi)用，包括但不限于：材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、保險費(fèi)、稅費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)等。7.2支付方式：（1）按照合同約定的工程進(jìn)度分階段支付；（2）甲方在收到乙方提交的合規(guī)的進(jìn)度付款申請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.3支付時間：（1）工程開工前，甲方支付合同總額的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時，甲方支付合同總額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總額的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付合同總額的20%；（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總額的10%，作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后退還。7.4支付條款：（1）甲方在收到乙方提交的合規(guī)的付款申請及相關(guān)證明文件后，應(yīng)及時支付相應(yīng)款項；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票；（3）支付款項的銀行賬戶信息以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）未按約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五，每日累積計算；（2）未按時組織竣工驗收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工程合同價的千分之二，每日累積計算。8.2乙方違約：（1）未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程合同價的千分之三，每日累積計算；（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)返工并承擔(dān)因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照法律規(guī)定和合同約定支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等，以及甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至商業(yè)秘密或技術(shù)秘密公開或甲方書面同意終止保密義務(wù)之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行不能達(dá)到合同目的的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不能達(dá)到合同目的的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程停工；（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，甲乙任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等；（2）合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對商業(yè)綜合體項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方提供的材料、設(shè)備等的質(zhì)量、性能的檢驗權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力；（2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)施工過程中存在安全隱患時，暫停施工并向甲方報告的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、設(shè)備、材料等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通施工過程中的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體成建制勞務(wù)分包的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不構(gòu)成補(bǔ)充或修改。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)綜合體項目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；2.工程量清單；3.材料設(shè)備清單；4.甲方提供的場地、設(shè)備、材料等清單；5.乙方提交的施工組織設(shè)計；6.乙方提交的進(jìn)度付款申請及相關(guān)證明文件；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付工程款；未按時組織竣工驗收；未提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等。2.乙方違約：未按合同約定完成工程任務(wù)；工程質(zhì)量不合格；未按約定時間提交進(jìn)度付款申請及相關(guān)證明文件。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)提供充分證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商確定設(shè)計變更內(nèi)容，并調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.問題：材料供應(yīng)不及時，影響施工進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)及時；乙方應(yīng)合理規(guī)劃材料使用，減少浪費(fèi)。3.問題：工程質(zhì)量問題，影響竣工驗收。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按