2025年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃終止及設(shè)施移交合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃終止及設(shè)施移交合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1場(chǎng)地描述3.2設(shè)施描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.租賃條件7.1場(chǎng)地使用規(guī)則7.2設(shè)施使用規(guī)則7.3不得使用事項(xiàng)8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.租賃終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止通知10.設(shè)施移交10.1移交條件10.2移交方式10.3移交驗(yàn)收11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃終止及設(shè)施移交合同》。1.1.2“出租方”指甲方，指擁有并愿意出租教育培訓(xùn)場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指乙方，指租賃教育培訓(xùn)場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃標(biāo)的”指甲方擁有的教育培訓(xùn)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.7“租賃保證金”指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：2.2承租方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：3.租賃標(biāo)的3.1場(chǎng)地描述3.1.1場(chǎng)地位置：3.1.2場(chǎng)地面積：3.1.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：3.1.4場(chǎng)地設(shè)施：3.2設(shè)施描述3.2.1設(shè)施清單：3.2.2設(shè)施使用說(shuō)明：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：5.3付款期限：6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：6.2調(diào)整頻率：6.3調(diào)整方式：7.租賃條件7.1場(chǎng)地使用規(guī)則7.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明使用場(chǎng)地。7.1.2乙方不得將場(chǎng)地用于與本合同無(wú)關(guān)的任何活動(dòng)。7.2設(shè)施使用規(guī)則7.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明使用設(shè)施。7.2.2乙方不得擅自損壞或變更設(shè)施。7.3不得使用事項(xiàng)7.3.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行可能損害場(chǎng)地或設(shè)施的行為。8.租賃保證金8.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_____元。8.2保證金退還條件：8.2.1乙方按合同約定完成租賃期限，且場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞或違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離場(chǎng)地后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.2.2如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。8.3保證金退還方式：甲方應(yīng)在保證金退還條件滿(mǎn)足后，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方。9.租賃終止9.1終止條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議。9.1.2租賃期限屆滿(mǎn)，且雙方未續(xù)簽租賃合同。9.1.3出租方因不可抗力原因需終止租賃。9.2終止程序：9.2.1雙方應(yīng)在租賃終止前三十日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)共同進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理終止手續(xù)。9.3終止通知：9.3.1甲方應(yīng)在終止條件出現(xiàn)后的五個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出書(shū)面終止通知。10.設(shè)施移交10.1移交條件：10.1.1租賃期限屆滿(mǎn)或租賃終止。10.1.2雙方確認(rèn)場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞或違約行為。10.2移交方式：10.2.1乙方應(yīng)在租賃終止后五個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地及設(shè)施的搬離。10.2.2雙方應(yīng)在場(chǎng)地及設(shè)施搬離后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理移交手續(xù)。10.3移交驗(yàn)收：10.3.1雙方應(yīng)共同檢查場(chǎng)地及設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：11.1.1乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。11.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.2出租方違約責(zé)任：11.2.1甲方未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。11.2.2甲方違反合同約定，終止租賃，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院解決。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。13.1.2甲方收到乙方支付的租賃保證金。13.2合同修改程序：13.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書(shū)面提出修改意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地及設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等。14.2通知方式：14.2.1.1郵寄：掛號(hào)郵寄，以郵戳為準(zhǔn)。14.2.1.2傳真：以傳真確認(rèn)收件人已收到傳真件為準(zhǔn)。14.2.1.3電子郵件：以發(fā)送人發(fā)送成功且收件人確認(rèn)收到郵件為準(zhǔn)。14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭(zhēng)議等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)理。15.4.1.2監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況。15.4.1.3協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。15.5.1.2要求甲乙雙方配合其工作。15.5.1.3向甲乙雙方提出合理建議。15.6第三方義務(wù)15.6.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.1.2按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.6.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。15.8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.8.3第三方在介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。16.第三方變更16.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。16.2更換第三方不影響本合同的繼續(xù)履行。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分?jǐn)偂?7.2如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用包括但不限于：17.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用。18.第三方介入的終止18.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估合同執(zhí)行情況，并采取必要措施確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入的記錄與報(bào)告19.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告和記錄。19.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證據(jù)和證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)地及設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。附件說(shuō)明：本清單為租賃標(biāo)的的詳細(xì)描述，雙方應(yīng)在合同簽訂前確認(rèn)無(wú)誤。2.租賃保證金收據(jù)收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本收據(jù)為租賃保證金支付憑證，乙方應(yīng)在支付保證金后三日內(nèi)提供。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議記錄雙方對(duì)合同條款的任何修改或補(bǔ)充。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同修改或補(bǔ)充的正式文件，需雙方簽字蓋章。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.設(shè)施移交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄場(chǎng)地及設(shè)施移交過(guò)程中的驗(yàn)收結(jié)果。附件說(shuō)明：本報(bào)告為設(shè)施移交的正式文件，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.違約金支付憑證記錄違約金支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：本憑證為違約金支付的證明，需雙方簽字蓋章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式和結(jié)果。附件說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的正式文件，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金5000元，逾期一日需支付250元滯納金。2.設(shè)施損壞違約行為：乙方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償設(shè)施損壞部分，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：若乙方損壞設(shè)施導(dǎo)致維修費(fèi)用為2000元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.場(chǎng)地使用違規(guī)違約行為：乙方未按合同約定使用場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，需支付______%的違約金。4.甲方違約違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方未按合同約定提供設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，需支付______%的違約金。5.爭(zhēng)議解決違約違約行為：甲乙雙方未按約定方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定向法院提起訴訟，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。全文完。2025年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃終止及設(shè)施移交合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要將教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃給乙方，乙方同意租賃該場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以確保雙方權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）教育培訓(xùn)場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于教育培訓(xùn)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等。2）設(shè)施：指教育培訓(xùn)場(chǎng)地內(nèi)乙方使用過(guò)程中所需的各種設(shè)備、器材、用品等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）本合同中“乙方使用期間”指自乙方實(shí)際使用教育培訓(xùn)場(chǎng)地之日起至合同終止之日止。2）本合同中“設(shè)施移交”指乙方在合同終止后，將設(shè)施按照合同約定返回甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在教育培訓(xùn)場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方要求。3）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保障教育培訓(xùn)場(chǎng)地的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用教育培訓(xùn)場(chǎng)地。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3）乙方有義務(wù)在合同終止后，按照合同約定將設(shè)施返回甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方教育培訓(xùn)場(chǎng)地。5.3合同履行方式1）甲方負(fù)責(zé)教育培訓(xùn)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。2）乙方按照合同約定使用教育培訓(xùn)場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同到期；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同；2）如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，按照法律法規(guī)執(zhí)行。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即將教育培訓(xùn)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施返回甲方；2）雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具書(shū)面確認(rèn)函，確認(rèn)各自的權(quán)利和義務(wù)已經(jīng)履行完畢。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2）押金：乙方需在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為押金，合同終止后無(wú)損壞或違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還。3）設(shè)施使用費(fèi)：如乙方使用甲方提供的設(shè)施，需按設(shè)施使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶(hù)進(jìn)行支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2）押金：押金一次性支付。3）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。2）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的比例收取滯納金。3）如乙方連續(xù)____次未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____倍的賠償。2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。2）如乙方損壞或擅自改變場(chǎng)地或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。2）賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)信息；2）乙方在教育培訓(xùn)過(guò)程中獲得的學(xué)生信息、教學(xué)資料等；3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)教育培訓(xùn)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2）甲方保留對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離場(chǎng)地的權(quán)力。2）甲方保留在合同終止時(shí)，要求乙方按照約定返回設(shè)施和場(chǎng)地的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地和設(shè)施的維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商進(jìn)行協(xié)作與配合。2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同文本2.教育培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施清單3.支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供發(fā)票。乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金；損壞或擅自改變場(chǎng)地或設(shè)施；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)并作出回應(yīng)。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)并作出回應(yīng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.滯納金：指因債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，債權(quán)人要求債務(wù)人支付的一定數(shù)額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)終止合同并要求乙方搬離場(chǎng)地。2.問(wèn)題：甲方提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，否則乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)確保其提供的場(chǎng)地及設(shè)施符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任。丙方應(yīng)配合甲方和乙方的合同履行，提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方利益：丙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。丙方有權(quán)根據(jù)合同約定分享合同履行的利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)教育培訓(xùn)需求調(diào)整場(chǎng)地布局。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如水電設(shè)施的維修等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免或優(yōu)惠。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償或終止合同。甲方不得在合同期內(nèi)，將場(chǎng)地租賃給與乙方存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得進(jìn)行與教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地布局。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收入。甲方可獲得乙方提供的場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金。如乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方擅自改變場(chǎng)地布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃終止及設(shè)施移交合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、教育培訓(xùn)場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱(chēng)2.場(chǎng)地位置3.場(chǎng)地面積4.場(chǎng)地設(shè)施5.場(chǎng)地使用年限三、租賃終止原因1.雙方協(xié)商一致2.單方終止原因3.法定原因四、租賃終止時(shí)間1.正式終止日期2.預(yù)告終止日期3.租賃合同解除日期五、設(shè)施移交1.移交清單2.移交時(shí)間3.移交地點(diǎn)4.移交方式5.移交責(zé)任六、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算2.水電費(fèi)結(jié)算3.其他費(fèi)用結(jié)算4.結(jié)算時(shí)間5.結(jié)算方式七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決2.仲裁解決3.訴訟解決4.爭(zhēng)議解決期限九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更或解除程序4.變更或解除通知十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十一、合同附件1.場(chǎng)地租賃合同2.設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知方式3.合同解除通知4.合同解除后的處理十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位十四、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地租賃合同2.附件二：設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃終止及設(shè)施移交合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱(chēng)]租賃方：[租賃方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確雙方在2025年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃終止后的場(chǎng)地使用、設(shè)施移交及費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)事宜。二、教育培訓(xùn)場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱(chēng)：[場(chǎng)地名稱(chēng)]2.場(chǎng)地位置：[詳細(xì)地址]3.場(chǎng)地面積：[面積單位：平方米]4.場(chǎng)地設(shè)施：[設(shè)施清單]5.場(chǎng)地使用年限：[起始日期]至[終止日期]三、租賃終止原因1.雙方協(xié)商一致：[具體原因]2.單方終止原因：[具體原因]3.法定原因：[具體原因]四、租賃終止時(shí)間1.正式終止日期：[日期]2.預(yù)告終止日期：[日期]3.租賃合同解除日期：[日期]五、設(shè)施移交1.移交清單：[設(shè)施清單及數(shù)量]2.移交時(shí)間：[具體時(shí)間]3.移交地點(diǎn)：[具體地址]4.移交方式：[具體方式]5.移交責(zé)任：[具體責(zé)任方]六、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：[具體金額及結(jié)算方式]2.水電費(fèi)結(jié)算：[具體金額及結(jié)算方式]3.其他費(fèi)用結(jié)算：[具體金額及結(jié)算方式]4.結(jié)算時(shí)間：[具體時(shí)間]5.結(jié)算方式：[具體方式]七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：[具體違約行為][違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]2.出租方違約責(zé)任：[具體違約行為][違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償金額或比例]4.違約爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.仲裁解決：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。3.訴訟解決：若仲裁不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[法院名稱(chēng)]進(jìn)行訴訟。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決。九、合同變更與解除1.合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。2.合同解除條件：[具體解除條件]3.變更或解除程序：[具體變更或解除的程序]4.變更或解除通知：[通知的具體要求和方式]十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：[具體終止條件]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同終止日期：[終止日期]十一、合同附件1.附件一：場(chǎng)地租賃合同2.附件二：設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。[送達(dá)方式一][送達(dá)方式二]3.合同解除通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理遺留問(wèn)題。十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人：[簽署人姓名]4.簽署單位：[簽署單位名稱(chēng)]十四、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地租賃合同2.附件二：設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件出租方簽字（蓋章）：_________________________日期：_____________________租賃方簽字（蓋章）：_________________________日期：_____________________附件：1.場(chǎng)地租賃合同2.設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，確保場(chǎng)地使用符合合同規(guī)定。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前[具體天數(shù)]通知乙方。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和改造，但不得影響乙方的正常使用。2.甲方義務(wù)條款甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供場(chǎng)地使用所需的各項(xiàng)手續(xù)和證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地原因?qū)е碌娜魏螕p失或賠償責(zé)任。3.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或提前終止的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期滿(mǎn)時(shí)，恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括設(shè)施、環(huán)境等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地使用過(guò)程中所需的各項(xiàng)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。2.乙方義務(wù)條款乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。3.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或提前終止的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)保證在租賃期滿(mǎn)時(shí)，場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介方權(quán)利條款中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。2.中介方義務(wù)條款中介方應(yīng)如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。中介方應(yīng)保證自身行為合法合規(guī)，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。3.中介方責(zé)任條款中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或提前終止的責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。中介方應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，不泄露雙方商業(yè)秘密。4.中介方保密條款中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.設(shè)施清單3.甲方提供的場(chǎng)地使用相關(guān)手續(xù)和證明文件4.乙方提供的場(chǎng)地使用相關(guān)證明文件5.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用所需的各項(xiàng)手續(xù)和證明文件。甲方未按照合同約定，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和改造。乙方未按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。雙方未按照合同約定，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租期，包括起始日期和終止日期。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.設(shè)施清單：指租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的具體清單，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用所需的各項(xiàng)手續(xù)和證明文件。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)文件，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，如乙方未按時(shí)繳納，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫停場(chǎng)地使用等。3.問(wèn)題：雙方未按照合同約定，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或提交仲裁/訴訟解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與場(chǎng)地出租方之間的場(chǎng)地租賃關(guān)系。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，與第三方中介進(jìn)行場(chǎng)地租賃服務(wù)。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在租賃期滿(mǎn)后，因場(chǎng)地使用情況需要終止合同。4.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與場(chǎng)地出租方因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要解決。全文完。2025年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃終止及設(shè)施移交合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要租賃乙方擁有的教育培訓(xùn)場(chǎng)地，為明確雙方在租賃、使用及終止過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)屬于教育培訓(xùn)行業(yè)，包括但不限于教育咨詢(xún)、課程開(kāi)發(fā)、師資培訓(xùn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）教育培訓(xùn)場(chǎng)地：指乙方擁有的可用于教育培訓(xùn)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等。（2）設(shè)施：指教育培訓(xùn)場(chǎng)地內(nèi)乙方提供的各種教學(xué)設(shè)施、設(shè)備等。（3）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方教育培訓(xùn)場(chǎng)地的起止時(shí)間。（4）終止：指本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的租賃期限和方式使用乙方提供的教育培訓(xùn)場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)按照約定的租金支付給乙方；（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（4）甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)乙方提供的設(shè)施，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證教育培訓(xùn)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，提供必要的設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將教育培訓(xùn)場(chǎng)地交付給甲方使用；（3）乙方應(yīng)配合甲方在租賃期間對(duì)教育培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕；（4）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或終止合同的情況下收回教育培訓(xùn)場(chǎng)地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方提供的教育培訓(xùn)場(chǎng)地地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和方式使用乙方提供的教育培訓(xùn)場(chǎng)地，并按照約定的租金支付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方收回教育培訓(xùn)場(chǎng)地。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）乙方收回教育培訓(xùn)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)提前通知甲方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)或合同終止后，甲方應(yīng)將教育培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于租賃費(fèi)用、設(shè)施使用費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)用：甲方使用乙方提供的設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付設(shè)施使用費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)教育培訓(xùn)場(chǎng)地的日常維護(hù)，甲方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：乙方對(duì)教育培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行管理所發(fā)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定的比例支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定的收銀處支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用；（2）設(shè)施使用費(fèi)用：甲方應(yīng)在使用設(shè)施后的五個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)施使用費(fèi)用；（3）維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用結(jié)算通知后的十個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用；（4）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用結(jié)算通知后的十個(gè)工作日內(nèi)支付管理費(fèi)用。7.4支付章件甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方違反本合同約定，損壞乙方設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)交付教育培訓(xùn)場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五；（2）乙方違反本合同約定，未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的計(jì)算方式，按照本合同約定的比例和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）賠償金額的支付方式，與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）教育培訓(xùn)場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施配置等；（2）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力采取措施減輕損失；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致教育培訓(xùn)場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法正常使用；（3）因戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及乙方商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變教育培訓(xùn)場(chǎng)地的用途；（2）乙方保留對(duì)教育培訓(xùn)場(chǎng)地及其設(shè)施的所有權(quán)，甲方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)教育培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利；（2）乙方保留在合同終止后收回教育培訓(xùn)場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃終止及設(shè)施移交的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃