2025年度商業(yè)地產(chǎn)車位買賣合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)車位買賣合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（買受方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.車位基本情況2.1車位編號、位置、面積2.2車位用途、配套設(shè)施2.3車位產(chǎn)權(quán)證號3.買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣總價(jià)3.2付款方式及期限3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交車位時(shí)間及條件4.1交車位時(shí)間4.2交車位條件5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2辦理費(fèi)用及承擔(dān)方5.3產(chǎn)權(quán)證登記6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任7.3故障處理及維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1車位用途限制12.2不可抗力條款12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)地址：市區(qū)路號1.2乙方（買受方）名稱：汽車服務(wù)地址：市區(qū)路號2.車位基本情況2.1車位編號：001位置：商業(yè)地產(chǎn)地下車庫第1層面積：30平方米2.2車位用途：商業(yè)地產(chǎn)地下車庫停車位配套設(shè)施：照明、消防、監(jiān)控等2.3車位產(chǎn)權(quán)證號：市不動產(chǎn)權(quán)證第號3.買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣總價(jià)：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式及期限：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付車位預(yù)付款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；3.2.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付車位尾款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；3.2.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)證登記手續(xù)后支付剩余車位款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日；3.3.2尾款支付時(shí)間：辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前；3.3.3剩余車位款支付時(shí)間：產(chǎn)權(quán)證登記后。4.交車位時(shí)間及條件4.1交車位時(shí)間：本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)；4.2交車位條件：4.2.1甲方應(yīng)確保車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；4.2.2甲方應(yīng)確保車位符合合同約定的使用條件；4.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；5.2辦理費(fèi)用及承擔(dān)方：5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)由乙方承擔(dān)；5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.3產(chǎn)權(quán)證登記：5.3.1產(chǎn)權(quán)證登記手續(xù)應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后30個工作日內(nèi)完成；5.3.2產(chǎn)權(quán)證登記后，甲方應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證交予乙方。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：本合同約定的交車位時(shí)間；6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：6.2.1乙方應(yīng)在收到甲方通知后5個工作日內(nèi)對車位進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范；6.2.3驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個工作日內(nèi)提出書面異議；6.3驗(yàn)收不合格的處理：6.3.1甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后10個工作日內(nèi)進(jìn)行整改；6.3.2整改后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.3如經(jīng)重新驗(yàn)收仍不合格，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未能按約定時(shí)間交付車位，每延遲一日應(yīng)向乙方支付車位日租金的百分之五（5%）作為違約金；8.1.2如甲方未能保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3如甲方提供的車位不符合合同約定的使用條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付欠款金額的千分之五（0.5%）作為滯納金；8.2.2如乙方在簽訂合同后擅自變更車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；8.2.3如乙方未能按時(shí)驗(yàn)收車位，導(dǎo)致甲方無法按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地為市區(qū)，爭議解決地點(diǎn)亦為市區(qū)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重違約的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。10.2解除程序：10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15個工作日內(nèi)作出書面答復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)在收到答復(fù)之日起30個工作日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的車位交付及驗(yàn)收完成后；11.2.2合同解除后；11.2.3合同因其他原因依法或依約定終止。12.其他約定12.1車位用途限制：車位僅用于商業(yè)地產(chǎn)地下車庫停車位，不得改變用途。12.2不可抗力條款：本合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及附件14.1合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；14.2.2雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與車位買賣活動的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成車位的買賣活動，確保交易的安全、合規(guī)和高效。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成車位的買賣活動，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)評估等。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。4.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的建議或調(diào)整方案。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方提供服務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的具體約定執(zhí)行。6.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或追究第三方其他法律責(zé)任。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。7.2第三方不得直接與對方進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。7.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。9.第三方介入的終止9.1如第三方未能履行其職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止一切相關(guān)活動，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他條款11.1本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于所有第三方介入的情形。11.2如本合同中未明確約定的第三方相關(guān)事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬。2.車位測繪報(bào)告：由具備資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明車位的位置、面積等信息。3.車位使用說明：由甲方提供，說明車位的用途、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)等信息。4.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付款項(xiàng)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明：包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、稅費(fèi)繳納證明等，證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議：如合同中約定有補(bǔ)充條款，應(yīng)附上補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。8.爭議解決相關(guān)文件：如發(fā)生爭議，應(yīng)附上相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定時(shí)間交付車位；1.1.2車位產(chǎn)權(quán)不清晰或存在法律糾紛；1.1.3提供的車位不符合合同約定的使用條件。1.2乙方違約：1.2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.2.2擅自變更車位用途；1.2.3未按約定時(shí)間驗(yàn)收車位。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按約定時(shí)間交付車位：每延遲一日，支付車位日租金的百分之五（5%）作為違約金；2.1.2車位產(chǎn)權(quán)不清晰或存在法律糾紛：退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金；2.1.3提供的車位不符合合同約定的使用條件：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：每延遲一日，支付欠款金額的千分之五（0.5%）作為滯納金；2.2.2擅自變更車位用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；2.2.3未按約定時(shí)間驗(yàn)收車位：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付車位，導(dǎo)致乙方無法使用車位，甲方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)支付滯納金人民幣伍佰元整（￥500.00）；乙方擅自將車位用于非商業(yè)地產(chǎn)地下車庫停車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)車位買賣合同示范文本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：1.2乙方（買受方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）“車位權(quán)屬證書”是指由相關(guān)主管部門頒發(fā)的證明甲方對所賣車位擁有合法所有權(quán)的證書。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”在本合同中指代出賣方，即擁有商業(yè)地產(chǎn)車位的甲方。（2）“乙方”在本合同中指代買受方，即購買商業(yè)地產(chǎn)車位的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方出售商業(yè)地產(chǎn)車位。（2）甲方應(yīng)保證所出售的商業(yè)地產(chǎn)車位符合法律法規(guī)及合同約定。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方交付商業(yè)地產(chǎn)車位。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位權(quán)屬變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定購買商業(yè)地產(chǎn)車位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付車位購買款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)遵守商業(yè)地產(chǎn)車位的物業(yè)管理規(guī)定。（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理車位權(quán)屬變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)地產(chǎn)車位退還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)取得甲方開具的收款憑證。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，并將轉(zhuǎn)賬記錄作為支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）若甲方提供虛假信息或隱瞞車位權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（2）若乙方未按合同約定使用車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：按照上述違約金比例計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力采取措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震。（2）2025年發(fā)生的罷工。（3）2025年政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)車位的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部車位購買款項(xiàng)。（2）乙方在未支付完畢全部車位購買款項(xiàng)前，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)車位的物業(yè)管理權(quán)，包括但不限于車位使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。（2）甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行各自義務(wù)。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如需增加或修改，應(yīng)按照本合同第十四條的規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位權(quán)屬證書復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.車位使用規(guī)則5.車位維修保養(yǎng)記錄6.支付憑證7.爭議解決協(xié)議8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付車位：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供虛假信息或隱瞞車位權(quán)屬瑕疵：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定使用車位：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。6.賠償責(zé)任：違約方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間交付車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付車位。2.問題：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付款項(xiàng)。3.問題：車位存在權(quán)屬爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：車位維修保養(yǎng)問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)車位的維修保養(yǎng)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況。第三方有權(quán)參與爭議解決過程。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其監(jiān)督和參與行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.第三方責(zé)任：第三方因監(jiān)督和參與行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付車位。乙方有權(quán)要求甲方提供車位的權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方保證車位的質(zhì)量和安全性。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)在車位交付前，為乙方提供車位使用手冊。甲方應(yīng)保證車位內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方不得擅自改變車位的用途，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。甲方不得將車位抵押或進(jìn)行其他處分。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位購買款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方遵守車位使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)在車位交付后，及時(shí)支付車位購買款項(xiàng)。乙方不得擅自改變車位用途，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得甲方同意。乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)車位買賣合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度商業(yè)地產(chǎn)車位買賣行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)車位買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)地產(chǎn)：指以商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂等用途為主的房地產(chǎn)。2.車位：指為車輛停放而設(shè)置的專用場地。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售商業(yè)地產(chǎn)車位的主體。2.乙方：指本合同中購買商業(yè)地產(chǎn)車位的主體。3.交易價(jià)格：指甲乙雙方協(xié)商一致，乙方購買甲方商業(yè)地產(chǎn)車位所支付的價(jià)格。4.交付時(shí)間：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)車位交付給乙方的具體時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，將商業(yè)地產(chǎn)車位交付給乙方。3.甲方有義務(wù)向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)車位的權(quán)屬證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)車位。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付交易價(jià)格。3.乙方有義務(wù)在交付商業(yè)地產(chǎn)車位后，按照相關(guān)規(guī)定使用車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)車位交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：商業(yè)地產(chǎn)車位交付地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)將商業(yè)地產(chǎn)車位交付給乙方，乙方應(yīng)在收到車位后____個工作日內(nèi)支付交易價(jià)格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.解除合同前，雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.交易價(jià)格：乙方購買甲方商業(yè)地產(chǎn)車位所支付的總金額，包括但不限于車位購買價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的車位購置稅、契稅等稅費(fèi)。3.手續(xù)費(fèi)：乙方在辦理車位過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將交易價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)一次性支付給甲方。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成支付。2.若因特殊原因?qū)е轮Ц稌r(shí)間延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.4支付章件1.乙方支付交易價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2.若甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)車位存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付交易價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.若乙方在購買商業(yè)地產(chǎn)車位后，未按合同約定使用車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為____年。2.保密期限自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方的特定身份相關(guān)。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)車位的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自將車位轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對商業(yè)地產(chǎn)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。2.乙方在車位使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通與協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議。2.本合同條款的任何修改或補(bǔ)充，不影響其他條款的獨(dú)立性和有效性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽名：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.商業(yè)地產(chǎn)車位權(quán)屬證明文件。4.車位使用說明及管理規(guī)定。5.交易價(jià)格清單。6.支付憑證。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決協(xié)議。9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付車位：認(rèn)定違約。提供的車位存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量不合格：認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付交易價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)：認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分車位：認(rèn)定違約。未按合同約定使用車位：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，甲乙雙方就未盡事宜或特殊事項(xiàng)另行簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，要求甲方按合同約定交付車位，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付交易價(jià)格。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，要求乙方按合同約定支付交易價(jià)格，并可要求乙方支付違約金。3.問題：車位存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量不合格。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取合理措施減輕損失，并可協(xié)商延長履行期限。5.問題：爭議解決過程中，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.權(quán)利：第三方有權(quán)參與商業(yè)地產(chǎn)車位的買賣活動。第三方有權(quán)獲取商業(yè)地產(chǎn)車位的相關(guān)信息。2.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保證其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位。乙方有權(quán)要求甲方提供車位的權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)車位存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，要求甲方交付車位。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，要求甲方延長履行期限。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供的車位存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更車位用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理車位過戶手續(xù)。甲方可要求乙方遵守車位使用管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的交易價(jià)格。甲方可獲得車位過戶手續(xù)辦理后的車位所有權(quán)。甲方可獲得車位使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定辦理車位過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在車位使用過程中違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)車位買賣合同示范文本3合同目錄一、合同簽訂1.合同簽訂主體2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同簽訂方式4.合同生效條件二、車位信息1.車位編號2.車位位置3.車位面積4.車位類型5.車位產(chǎn)權(quán)歸屬三、車位價(jià)格及支付方式1.車位價(jià)格2.支付方式3.付款期限4.付款方式5.逾期付款責(zé)任四、車位交付及驗(yàn)收1.車位交付時(shí)間2.車位交付地點(diǎn)3.車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收責(zé)任五、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用計(jì)算方法5.費(fèi)用爭議解決六、車位使用1.車位使用范圍2.車位使用時(shí)間3.車位使用限制4.車位使用糾紛解決5.車位使用安全責(zé)任七、車位維修及保養(yǎng)1.車位維修責(zé)任2.車位保養(yǎng)責(zé)任3.車位維修費(fèi)用4.車位保養(yǎng)費(fèi)用5.車位維修保養(yǎng)爭議解決八、車位轉(zhuǎn)售1.車位轉(zhuǎn)售條件2.轉(zhuǎn)售程序3.轉(zhuǎn)售價(jià)格4.轉(zhuǎn)售稅費(fèi)5.轉(zhuǎn)售責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償計(jì)算5.違約爭議解決十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.解除合同后的責(zé)任4.解除合同后的費(fèi)用5.解除合同爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更效力5.合同變更爭議解決十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任4.合同終止后的費(fèi)用5.合同終止?fàn)幾h解決十四、合同附件1.車位平面圖2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件4.合同附件效力5.合同附件爭議解決合同編號2025年度商業(yè)地產(chǎn)車位買賣合同一、合同簽訂1.合同簽訂主體（1）甲方（賣方）：[賣方全稱]（2）乙方（買方）：[買方全稱]2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂時(shí)間]于[簽訂地點(diǎn)]3.合同簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、車位信息1.車位編號：[車位編號]2.車位位置：[車位具體位置]3.車位面積：[車位面積]平方米4.車位類型：[車位類型，如地上、地下等]5.車位產(chǎn)權(quán)歸屬：車位產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。三、車位價(jià)格及支付方式1.車位價(jià)格：人民幣[車位價(jià)格]元整。2.支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]3.付款期限：[付款期限，如簽訂合同后[天數(shù)]日內(nèi)付清]4.付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.逾期付款責(zé)任：若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金。四、車位交付及驗(yàn)收1.車位交付時(shí)間：[車位交付時(shí)間]2.車位交付地點(diǎn)：[車位交付地點(diǎn)]3.車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車位符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無損壞、滲漏等問題。4.驗(yàn)收程序：乙方在收到車位后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。5.驗(yàn)收責(zé)任：若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修，直至合格。五、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：[列舉其他費(fèi)用，如車位管理費(fèi)、維修基金等]3.費(fèi)用支付方式：[費(fèi)用支付方式，如與車位價(jià)格支付方式一致]4.費(fèi)用計(jì)算方法：[費(fèi)用計(jì)算方法，如按月繳納、按年繳納等]5.費(fèi)用爭議解決：費(fèi)用爭議按本合同爭議解決條款執(zhí)行。六、車位使用1.車位使用范圍：乙方有權(quán)在車位交付后使用該車位。2.車位使用時(shí)間：[車位使用時(shí)間，如全天、特定時(shí)間段等]3.車位使用限制：[車位使用限制，如不得用于非法用途等]4.車位使用糾紛解決：車位使用糾紛按本合同爭議解決條款執(zhí)行。5.車位使用安全責(zé)任：乙方在使用車位過程中應(yīng)確保自身安全，并遵守相關(guān)規(guī)定。七、車位維修及保養(yǎng)1.車位維修責(zé)任：車位在正常使用過程中的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.車位保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常保養(yǎng)工作。3.車位維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)支付實(shí)際產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.車位保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.車位維修保養(yǎng)爭議解決：維修保養(yǎng)爭議按本合同爭議解決條款執(zhí)行。八、車位轉(zhuǎn)售1.車位轉(zhuǎn)售條件：乙方在取得甲方書面同意的情況下，可進(jìn)行車位轉(zhuǎn)售。2.轉(zhuǎn)售程序：乙方應(yīng)提前[天數(shù)]日向甲方提出轉(zhuǎn)售申請，并提交相關(guān)材料。3.轉(zhuǎn)售價(jià)格：車位轉(zhuǎn)售價(jià)格由乙方與購買方協(xié)商確定。4.轉(zhuǎn)售稅費(fèi)：轉(zhuǎn)售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)售責(zé)任：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)售完成后[天數(shù)]日內(nèi)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定使用車位、違反使用限制等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。4.違約賠償計(jì)算：賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和可得利益損失。5.違約爭議解決：違約爭議按本合同爭議解決條款執(zhí)行。十、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方，并說明解除原因。3.解除合同后的責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返還款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等。4.解除合同后的費(fèi)用：解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.解除合同爭議解決：解除合同爭議按本合同爭議解決條款執(zhí)行。十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[爭議解決程序]4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)提交仲裁。5.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更內(nèi)容：[變更內(nèi)容]4.合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。5.合同變更爭議解決：變更爭議按本合同爭議解決條款執(zhí)行。十三、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。2.合同終止程序：終止合同應(yīng)以書面形式通知對方。3.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)終止合同后的相應(yīng)責(zé)任。4.合同終止后的費(fèi)用：終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.合同終止?fàn)幾h解決：終止合同爭議按本合同爭議解決條款執(zhí)行。十四、合同附件1.車位平面圖2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同附件爭議解決：合同附件爭議按本合同爭議解決條款執(zhí)行。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.車位產(chǎn)權(quán)過戶（1）甲方應(yīng)確保車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方。（3）甲方因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[金額]元作為違約金。2.車位維修保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)工作，確保車位處于良好狀態(tài)。（2）甲方