2025年度大學(xué)宿舍樓安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大學(xué)宿舍樓安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3支付時間及期限5.服務(wù)驗收與質(zhì)量保證5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量保證期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形8.3合同解除或終止程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同生效日期10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求明細(xì)10.3附件三：費用支付明細(xì)11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同解除與終止后的處理12.1服務(wù)終止后的交接12.2服務(wù)終止后的費用結(jié)算12.3服務(wù)終止后的責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：省市大學(xué)乙方住所地：省市區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)甲方2025年度宿舍樓的安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)工作。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于宿舍樓的安全巡查、消防設(shè)施檢查、維修保養(yǎng)、應(yīng)急處理等。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，確保宿舍樓的安全保衛(wèi)工作達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)對宿舍樓內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保設(shè)施完好、功能正常。3.3服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保宿舍樓的安全和消防設(shè)施的有效運(yùn)行。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2服務(wù)費用支付方式服務(wù)費用分三次支付，分別為合同簽訂后支付30%，服務(wù)開始后支付50%，服務(wù)結(jié)束后支付20%。4.3支付時間及期限每次支付的具體時間由雙方另行約定，但不得晚于約定的支付期限。5.服務(wù)驗收與質(zhì)量保證5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。5.2驗收程序服務(wù)驗收應(yīng)由甲方組織，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料和條件。5.3質(zhì)量保證期限乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證期限為自服務(wù)結(jié)束之日起一年。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、未按規(guī)定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和違約程度確定，最高不超過合同總金額的20%。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，按照其管轄權(quán)限進(jìn)行審理。7.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行，包括但不限于立案、答辯、舉證、開庭審理、判決執(zhí)行等。8.合同解除與終止8.1合同解除情形包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致解除等。8.2合同終止情形合同期限屆滿，服務(wù)完成，雙方無其他合同解除情形時，合同自然終止。8.3合同解除或終止程序任何一方提出合同解除或終止的，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行結(jié)算和移交工作。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。9.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)包括但不限于安全巡查時間表、消防設(shè)施清單、應(yīng)急預(yù)案等。10.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求明細(xì)包括但不限于安全保衛(wèi)工作規(guī)范、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程等。10.3附件三：費用支付明細(xì)包括但不限于服務(wù)費用分?jǐn)偙怼⒅Ц稌r間表等。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充程序合同簽訂后，如需補(bǔ)充約定事項，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.合同解除與終止后的處理12.1服務(wù)終止后的交接服務(wù)終止后，乙方應(yīng)將宿舍樓的安全保衛(wèi)和消防設(shè)施維護(hù)情況向甲方進(jìn)行詳細(xì)交接。12.2服務(wù)終止后的費用結(jié)算服務(wù)終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和服務(wù)實際完成情況進(jìn)行費用結(jié)算。12.3服務(wù)終止后的責(zé)任承擔(dān)服務(wù)終止后，若因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶蛳涝O(shè)施問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)書面提出申請，并說明介入的原因和目的。16.2介入同意雙方應(yīng)在接到介入申請后五個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并書面通知第三方。16.3介入方資質(zhì)要求第三方介入前，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)符合要求后方可介入。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)對其行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)參與合同履行過程中的相關(guān)活動。17.3利益第三方在介入過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)積極配合甲方的要求，服從甲方的管理。18.2與乙方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.3與合同履行的關(guān)系第三方介入不應(yīng)影響合同的正常履行，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、合同約定和風(fēng)險承擔(dān)能力等因素確定。19.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男袚p失、違約金、賠償金等。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時，由甲乙雙方與第三方共同簽署責(zé)任限額協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成介入任務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。20.2終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并共同確認(rèn)終止事宜。20.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)項目，如安全巡查、消防設(shè)施檢查、維修保養(yǎng)等。明確服務(wù)時間、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。列出應(yīng)急處理流程和預(yù)案。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求明細(xì)列出安全保衛(wèi)工作的具體要求，如巡邏制度、門禁管理、監(jiān)控設(shè)備等。列出消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如消防器材檢查、消防通道維護(hù)等。列出服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：費用支付明細(xì)列出服務(wù)費用構(gòu)成，如人工費、材料費、管理費等。列出費用支付方式、時間節(jié)點和金額。4.附件四：合同簽訂雙方授權(quán)委托書列出授權(quán)委托人的基本信息和授權(quán)范圍。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因和時間。8.附件八：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時間及雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。乙方未按規(guī)定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或失效。乙方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。甲方未按時支付服務(wù)費用。甲方違反合同約定，擅自改變服務(wù)內(nèi)容或范圍。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時進(jìn)行消防設(shè)施檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，造成甲方財產(chǎn)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2025年度大學(xué)宿舍樓安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)承包合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國高等教育的快速發(fā)展，大學(xué)宿舍樓作為學(xué)生日常生活和學(xué)習(xí)的重要場所，其安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)工作顯得尤為重要。為保障大學(xué)生的人身和財產(chǎn)安全，提高宿舍樓安全管理水平，甲方?jīng)Q定將2025年度大學(xué)宿舍樓安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）安全保衛(wèi)：指對宿舍樓進(jìn)行安全巡查、監(jiān)控、防范等工作，確保宿舍樓內(nèi)師生人身和財產(chǎn)安全。（2）消防設(shè)施：指用于預(yù)防和撲救火災(zāi)的各種設(shè)施，如消防栓、滅火器、消防水池等。（3）維護(hù)服務(wù)：指對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作，確保其正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）宿舍樓：指甲方所有、管理的用于學(xué)生住宿的建筑。（2）安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)：指乙方按照合同約定，對甲方宿舍樓進(jìn)行安全巡查、監(jiān)控、防范、消防設(shè)施檢查、保養(yǎng)、維修等工作。（3）合同履行期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出整改意見。（3）有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，確保宿舍樓內(nèi)師生人身和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。（2）定期對宿舍樓進(jìn)行安全巡查、監(jiān)控、防范，確保宿舍樓內(nèi)師生人身和財產(chǎn)安全。（3）對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行。（4）在合同履行過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施，并積極配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方宿舍樓。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，派駐專職人員負(fù)責(zé)宿舍樓的安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告工作情況，并及時反饋問題及整改措施。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方開展安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)工作，確保宿舍樓安全、有序、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍樓的安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)工作交接給甲方或甲方指定的第三方；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1本合同項下費用包括但不限于安全保衛(wèi)服務(wù)費、消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)費、人員培訓(xùn)費、設(shè)備更新費及其他相關(guān)費用。7.1.2安全保衛(wèi)服務(wù)費按每月每平方米人民幣____元計算，消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)費按年度設(shè)備價值的一定比例收取，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。7.1.3人員培訓(xùn)費和設(shè)備更新費根據(jù)實際發(fā)生情況按實際支出計算。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)在每月的____日前，將上月的安全保衛(wèi)服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。7.2.2消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)費及人員培訓(xùn)費和設(shè)備更新費，甲方應(yīng)在每季度____日前，將相應(yīng)費用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間7.3.1本合同項下費用支付時間為每月____日、每季度____日。7.3.2甲方應(yīng)確保在支付時間內(nèi)足額支付費用，逾期支付的，乙方有權(quán)按每日萬分之五的比例向甲方收取滯納金。7.4支付條款7.4.1甲方支付費用時，應(yīng)附具支付憑證，并在支付憑證上注明合同編號及付款用途。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的____日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時支付費用，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未能按照合同約定提供安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.3.2違約金按合同金額的____%計算，但最高不超過人民幣____元。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同項下保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方對本合同項下保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等均屬不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對宿舍樓的安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，交流信息，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款16.3.1本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方宿舍樓安全保衛(wèi)與消防設(shè)施清單3.安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.人員培訓(xùn)計劃5.支付憑證及發(fā)票6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過支付期限未支付費用。未提供必要的工作條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響乙方正常履行合同義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。未及時報告工作情況：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過規(guī)定時間未向甲方報告工作情況。未妥善處理突發(fā)事件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為在突發(fā)事件發(fā)生時未采取有效措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員不足，影響服務(wù)質(zhì)量和效率。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方增加人員，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.問題：消防設(shè)施維護(hù)不及時，存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方制定詳細(xì)的維護(hù)計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.問題：雙方溝通不暢，導(dǎo)致問題解決不及時。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，加強(qiáng)溝通，及時解決問題。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.第三方責(zé)任：2.1第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)宿舍樓安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：3.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方提供明確的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得無故終止合同。1.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)享受合同約定的服務(wù)費用。2.2乙方有權(quán)享受合同約定的培訓(xùn)和提升機(jī)會。2.3乙方有權(quán)享受合同約定的獎勵和表彰。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求支付滯納金。3.2若甲方無故終止合同，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.3甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.1甲方可對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2甲方可要求乙方按照合同約定提供安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。1.3甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。2.甲方的利益條款：2.1甲方可享受乙方提供的安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。2.2甲方可享受乙方提供的專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.3甲方可享受乙方提供的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2若乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.3乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度大學(xué)宿舍樓安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、服務(wù)內(nèi)容1.安全保衛(wèi)服務(wù)1.1日常巡邏1.224小時監(jiān)控1.3應(yīng)急處理1.4安全培訓(xùn)2.消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.1消防設(shè)施檢查2.2消防設(shè)施維修2.3消防設(shè)施更換2.4消防設(shè)施保養(yǎng)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1巡邏頻率1.2監(jiān)控覆蓋范圍1.3應(yīng)急響應(yīng)時間2.消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1檢查周期2.2維修質(zhì)量要求2.3更換標(biāo)準(zhǔn)2.4保養(yǎng)規(guī)范四、服務(wù)流程1.報告流程2.處理流程3.反饋流程五、責(zé)任與義務(wù)1.服務(wù)方責(zé)任1.1安全保衛(wèi)責(zé)任1.2消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.客戶方責(zé)任2.1報告責(zé)任2.2配合責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除七、違約責(zé)任1.服務(wù)方違約責(zé)任2.客戶方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件十一、合同附件說明1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表3.附件三：合同履行計劃表十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十三、合同附件1.附件一：服務(wù)方資質(zhì)證明2.附件二：客戶方資質(zhì)證明3.附件三：合同履行保證金收據(jù)十四、合同附件說明1.附件一：服務(wù)方資質(zhì)證明說明2.附件二：客戶方資質(zhì)證明說明3.附件三：合同履行保證金收據(jù)說明合同編號2025年度大學(xué)宿舍樓安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)承包合同一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就大學(xué)宿舍樓的安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)達(dá)成一致，確保宿舍樓的安全和消防設(shè)施的有效運(yùn)行。3.合同雙方（1）客戶方：大學(xué)宿舍樓管理方（2）服務(wù)方：[服務(wù)方名稱]4.合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。5.合同金額本合同總金額為人民幣[金額]元，分[分期次數(shù)]期支付，具體支付時間及金額見附件。二、服務(wù)內(nèi)容1.安全保衛(wèi)服務(wù)1.1日常巡邏服務(wù)方應(yīng)每日進(jìn)行至少兩次的宿舍樓巡邏，確保宿舍樓的安全。1.224小時監(jiān)控服務(wù)方應(yīng)確保宿舍樓內(nèi)所有重要區(qū)域均設(shè)有監(jiān)控設(shè)備，并實行24小時監(jiān)控。1.3應(yīng)急處理服務(wù)方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下迅速響應(yīng)，確保宿舍樓內(nèi)人員安全。1.4安全培訓(xùn)服務(wù)方應(yīng)定期對宿舍樓內(nèi)的學(xué)生和工作人員進(jìn)行安全知識培訓(xùn)。2.消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.1消防設(shè)施檢查服務(wù)方應(yīng)每月對宿舍樓內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。2.2消防設(shè)施維修服務(wù)方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時立即進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3消防設(shè)施更換服務(wù)方應(yīng)定期更換達(dá)到使用年限的消防設(shè)施。2.4消防設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1巡邏頻率每日至少兩次，夜間增加巡邏次數(shù)。1.2監(jiān)控覆蓋范圍覆蓋宿舍樓所有入口、走廊、樓梯間等關(guān)鍵區(qū)域。1.3應(yīng)急響應(yīng)時間5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。2.消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1檢查周期每月一次。2.2維修質(zhì)量要求確保消防設(shè)施修復(fù)后符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3更換標(biāo)準(zhǔn)按照消防設(shè)施的使用年限和國家規(guī)定進(jìn)行更換。2.4保養(yǎng)規(guī)范按照消防設(shè)施保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行定期保養(yǎng)。四、服務(wù)流程1.報告流程服務(wù)方發(fā)現(xiàn)安全或消防問題時應(yīng)立即向客戶方報告。2.處理流程客戶方接到報告后應(yīng)及時處理，并通知服務(wù)方。3.反饋流程服務(wù)方完成問題處理后，應(yīng)向客戶方提供處理報告及反饋。五、責(zé)任與義務(wù)1.服務(wù)方責(zé)任1.1安全保衛(wèi)責(zé)任確保宿舍樓內(nèi)安全，防止安全事故發(fā)生。1.2消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，及時處理消防問題。2.客戶方責(zé)任2.1報告責(zé)任發(fā)現(xiàn)安全或消防問題應(yīng)及時報告服務(wù)方。2.2配合責(zé)任配合服務(wù)方進(jìn)行安全保衛(wèi)和消防設(shè)施維護(hù)工作。六、合同變更與解除1.合同變更雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。2.合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任1.服務(wù)方違約責(zé)任（1）未按時完成巡邏或監(jiān)控，每次處以[金額]元的罰款。（2）消防設(shè)施出現(xiàn)故障未及時維修，每次處以[金額]元的罰款。2.客戶方違約責(zé)任（1）未按時支付款項，每次處以[金額]元的滯納金。（2）未配合服務(wù)方進(jìn)行安全保衛(wèi)和消防設(shè)施維護(hù)工作，每次處以[金額]元的罰款。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。九、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。2.合同終止條件（1）合同期滿自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。十、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。3.合同附件本合同附件如下：附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表附件三：合同履行計劃表十一、合同附件說明1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表說明詳細(xì)列明服務(wù)方提供的安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表說明詳細(xì)列明各項服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.附件三：合同履行計劃表說明詳細(xì)列明合同履行的時間節(jié)點和具體任務(wù)。十二、合同簽署1.簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。2.簽署地點[簽署地點]3.簽署人員（1）客戶方代表：姓名：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]簽字：________________日期：________________（2）服務(wù)方代表：姓名：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]簽字：________________日期：________________十三、合同附件1.附件一：服務(wù)方資質(zhì)證明包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)資質(zhì)證書等。2.附件二：客戶方資質(zhì)證明包括但不限于委托授權(quán)書、合同簽訂權(quán)限證明等。3.附件三：合同履行保證金收據(jù)十四、合同附件說明1.附件一：服務(wù)方資質(zhì)證明說明詳細(xì)說明服務(wù)方資質(zhì)證明的內(nèi)容及有效期限。2.附件二：客戶方資質(zhì)證明說明詳細(xì)說明客戶方資質(zhì)證明的內(nèi)容及有效期限。3.附件三：合同履行保證金收據(jù)說明詳細(xì)說明合同履行保證金的金額、支付時間及退還條件。客戶方代表（簽字）：________________日期：________________服務(wù)方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方應(yīng)無條件配合。1.3甲方有權(quán)指定第三方機(jī)構(gòu)對服務(wù)方進(jìn)行年度考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽的依據(jù)。2.服務(wù)調(diào)整條款2.1甲方在合同期內(nèi)如需調(diào)整宿舍樓的安全保衛(wèi)和消防設(shè)施，服務(wù)方應(yīng)立即響應(yīng)并執(zhí)行。2.2甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)提前與服務(wù)方協(xié)商，并書面確認(rèn)調(diào)整內(nèi)容。3.考核與評估條款3.1甲方委托第三方機(jī)構(gòu)對服務(wù)方進(jìn)行年度考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、安全保衛(wèi)、消防設(shè)施維護(hù)等方面。3.2考核結(jié)果作為服務(wù)方年度服務(wù)費用的調(diào)整依據(jù)，如考核不合格，甲方有權(quán)降低服務(wù)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)無條件配合。1.2乙方有權(quán)對甲方提出的服務(wù)需求進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。1.3乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行定期訪問，了解甲方對服務(wù)的滿意度。2.服務(wù)改進(jìn)條款2.1乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或消防設(shè)施問題，應(yīng)立即通知甲方，并提出整改建議。2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后[時間]內(nèi)對提出的問題進(jìn)行處理，如未按時處理，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。3.滿意度評估條款3.1乙方定期對甲方進(jìn)行滿意度調(diào)查，調(diào)查結(jié)果作為服務(wù)改進(jìn)的依據(jù)。3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方調(diào)查結(jié)果提出改進(jìn)措施，并報乙方備案。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款1.1本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，且在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費用條款2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂前支付，并列入合同附件。3.中介責(zé)任條款3.1第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，如因服務(wù)問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表3.合同履行計劃表4.服務(wù)方資質(zhì)證明5.客戶方資質(zhì)證明6.委托授權(quán)書7.合同簽訂權(quán)限證明8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費用清單12.違約行為認(rèn)定及處理記錄13.滿意度調(diào)查報告14.考核結(jié)果報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按時完成巡邏或監(jiān)控。服務(wù)方未及時處理消防設(shè)施故障?？蛻舴轿窗磿r支付款項?？蛻舴轿磁浜戏?wù)方進(jìn)行安全保衛(wèi)和消防設(shè)施維護(hù)工作。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即溝通，服務(wù)方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明已履行義務(wù)?？蛻舴轿粗Ц犊铐?，應(yīng)提供付款憑證。客戶方未配合工作，應(yīng)提供溝通記錄。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.資質(zhì)證明：指證明服務(wù)方具備提供安全保衛(wèi)和消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)的相關(guān)證明文件。4.保密協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容達(dá)成保密協(xié)議，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)方未按時完成巡邏或監(jiān)控。解決辦法：甲方應(yīng)要求服務(wù)方提供巡邏記錄，如發(fā)現(xiàn)未按時完成，可要求服務(wù)方進(jìn)行賠償。2.問題：客戶方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定時間支付款項，如服務(wù)方未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.大學(xué)宿舍樓安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。2.企業(yè)辦公樓安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。3.公共建筑安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。4.住宅小區(qū)安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。5.商場、酒店等公共場所安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。全文完。2025年度大學(xué)宿舍樓安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)承包合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方大學(xué)宿舍樓的安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)需求，為確保宿舍樓的安全，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度大學(xué)宿舍樓安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保宿舍樓的安全穩(wěn)定運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“安全保衛(wèi)”指乙方對甲方宿舍樓的安全進(jìn)行監(jiān)控、防范和應(yīng)急處置等工作；“消防設(shè)施維護(hù)”指乙方對宿舍樓內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）宿舍樓：指甲方擁有的用于學(xué)生居住的建筑物；（2）安全保衛(wèi)：指對宿舍樓內(nèi)的治安、消防等進(jìn)行監(jiān)控、防范和應(yīng)急處置；（3）消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、報警、滅火和疏散等設(shè)備；（4）維護(hù)服務(wù)：指乙方對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、設(shè)備檢查等工作；（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和條件，如宿舍樓平面圖、消防設(shè)施清單等；（4）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方宿舍樓進(jìn)行安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；（4）乙方應(yīng)配備充足的專業(yè)人員，確保服務(wù)質(zhì)量；（5）乙方應(yīng)接受甲方對服務(wù)的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方大學(xué)宿舍樓。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)，對甲方宿舍樓進(jìn)行安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，共同協(xié)商解決有關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）安全保衛(wèi)服務(wù)費：根據(jù)宿舍樓面積和安保需求，按月計算；（2）消防設(shè)施維護(hù)費：根據(jù)消防設(shè)施數(shù)量和類型，按月計算；（3）人員費用：包括乙方派遣至甲方宿舍樓工作的人員的工資、福利及社會保險等；（4）其他費用：包括交通費、通訊費、辦公費等。7.2支付方式：（1）每月底前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月安全保衛(wèi)服務(wù)費和消防設(shè)施維護(hù)費；（2）人員費用按季度支付，甲方應(yīng)在每個季度末前支付當(dāng)季度人員費用；（3）其他費用根據(jù)實際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間：（1）安全保衛(wèi)服務(wù)費和消防設(shè)施維護(hù)費：每月底前支付；（2）人員費用：每個季度末前支付；（3）其他費用：按實際發(fā)生情況支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時足額支付服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方開具合法的發(fā)票；（3）如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；（2）甲方未按約定提供必要資料和條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一倍；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е滤奚針前踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的甲方宿舍樓的安全保衛(wèi)、消防設(shè)施維護(hù)等相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)保密內(nèi)容的保密性已不再適用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對宿舍樓安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對其提供服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留相應(yīng)的權(quán)利；（2）如出現(xiàn)法律、法規(guī)變更，甲乙雙方有權(quán)對合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝