2025年度房屋拆除與臨時(shí)安置服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除與臨時(shí)安置服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（房屋拆除與臨時(shí)安置服務(wù)提供方）就甲方房屋拆除及乙方提供臨時(shí)安置服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》；2.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；3.《中華人民共和國(guó)建筑法》；4.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》；5.相關(guān)政策法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋拆除：指甲方房屋及其附屬設(shè)施在拆除過(guò)程中，乙方按照本合同約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為；2.臨時(shí)安置：指甲方在房屋拆除期間，乙方按照本合同約定，為甲方提供居住條件的行為；3.臨時(shí)安置費(fèi)：指乙方在臨時(shí)安置過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的、需要拆除的建筑物；2.拆除：指將房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行物理拆除；3.臨時(shí)安置：指在房屋拆除期間，為甲方提供的居住條件；4.臨時(shí)安置費(fèi)：指乙方在提供臨時(shí)安置過(guò)程中，向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，完成房屋拆除及臨時(shí)安置工作；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付臨時(shí)安置費(fèi)；3.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)資料；4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、拆除及臨時(shí)安置工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付臨時(shí)安置費(fèi)；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，完成房屋拆除及臨時(shí)安置工作；3.乙方應(yīng)保證拆除過(guò)程中，甲方房屋及附屬設(shè)施的安全；4.乙方應(yīng)按照合同約定，提供臨時(shí)安置場(chǎng)所及設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋拆除及臨時(shí)安置工作地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照甲方要求，進(jìn)行房屋拆除及臨時(shí)安置工作；2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的房屋拆除及臨時(shí)安置工作完成后；2.乙方按照本合同約定，完成臨時(shí)安置工作；3.甲方支付完全部臨時(shí)安置費(fèi)。6.3終止程序1.本合同到期或滿足終止條件時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)；2.雙方應(yīng)在合同終止后，及時(shí)清理債務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算臨時(shí)安置費(fèi)；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；2.臨時(shí)安置費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)居住場(chǎng)所租賃費(fèi)、設(shè)施購(gòu)置費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；3.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等；4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用；2.支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式。7.3支付時(shí)間1.拆除費(fèi)用：在乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付；2.臨時(shí)安置費(fèi)用：根據(jù)臨時(shí)安置工作的進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定；3.管理費(fèi)用：在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供相應(yīng)的付款憑證；2.乙方應(yīng)在收到付款憑證后，及時(shí)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算；2.甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方在拆除過(guò)程中造成甲方房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例；2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；2.雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合同內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；3.乙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的設(shè)備故障、運(yùn)輸中斷等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收等；3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同項(xiàng)下的合同標(biāo)的不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋拆除與臨時(shí)安置服務(wù)的最終決定權(quán)；2.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并保留對(duì)其專業(yè)知識(shí)和技能的合法使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)臨時(shí)安置地點(diǎn)的調(diào)整權(quán)；2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)施工方案和技術(shù)方案的合理調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均視為合同的一部分，具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以保障合同的順利履行；2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況及問(wèn)題；2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。合同各部分相互獨(dú)立，不應(yīng)相互解釋。16.3增減條款任何增加或減少合同內(nèi)容的條款，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)；3.房屋拆除及臨時(shí)安置方案；4.臨時(shí)安置場(chǎng)所租賃合同；5.相關(guān)政府批準(zhǔn)文件；6.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件及會(huì)議紀(jì)要；7.合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約；未按約定提供相關(guān)資料的，認(rèn)定甲方違約；未按約定調(diào)整臨時(shí)安置地點(diǎn)的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成拆除及臨時(shí)安置工作的，認(rèn)定乙方違約；在拆除過(guò)程中造成甲方房屋及附屬設(shè)施損壞的，認(rèn)定乙方違約；未按約定調(diào)整施工方案和技術(shù)方案的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.仲裁：指仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決合同爭(zhēng)議的一種方式。5.賠償：指一方因違約行為給另一方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期。2.問(wèn)題：臨時(shí)安置場(chǎng)所不符合甲方要求。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方提供符合要求的臨時(shí)安置場(chǎng)所。3.問(wèn)題：房屋拆除過(guò)程中造成周邊設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方未按約定支付臨時(shí)安置費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明情況，并要求甲方按約定支付費(fèi)用。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成臨時(shí)安置工作；第三方應(yīng)確保臨時(shí)安置場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和適宜居住。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和支持；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；第三方應(yīng)按照合同約定，完成協(xié)助乙方的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付臨時(shí)安置費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保拆除工作的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因拆除工作造成第三方損失的賠償責(zé)任；乙方有權(quán)要求甲方在拆除過(guò)程中，采取必要的保護(hù)措施，以防止對(duì)周邊環(huán)境造成損害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付臨時(shí)安置費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要配合和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方在拆除過(guò)程中未采取保護(hù)措施，造成周邊環(huán)境損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，提供詳細(xì)的拆除方案和臨時(shí)安置計(jì)劃；甲方可要求乙方在拆除過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在拆除過(guò)程中，采取必要的保護(hù)措施，以減少對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的影響；甲方可要求乙方在拆除完成后，提供詳細(xì)的拆除報(bào)告和環(huán)境恢復(fù)方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供拆除方案和臨時(shí)安置計(jì)劃的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方在拆除過(guò)程中，未采取保護(hù)措施，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度房屋拆除與臨時(shí)安置服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、房屋拆除服務(wù)1.拆除范圍2.拆除時(shí)間3.拆除方法4.拆除質(zhì)量要求5.拆除安全措施6.拆除費(fèi)用及支付方式7.拆除進(jìn)度及驗(yàn)收三、臨時(shí)安置服務(wù)1.安置地點(diǎn)及條件2.安置期限3.安置方式4.安置設(shè)施及要求5.安置費(fèi)用及支付方式6.安置期間的維護(hù)與管理7.安置協(xié)議解除條件四、合同履行與監(jiān)督1.雙方權(quán)利與義務(wù)2.履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式3.履行情況報(bào)告4.履行違約責(zé)任五、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除后的處理六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除合同的條件八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.房屋拆除工程圖紙2.臨時(shí)安置設(shè)施清單3.合同履行情況記錄4.其他相關(guān)文件十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的責(zé)任十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)證明十二、合同附件1.合同簽訂證明2.合同履行證明3.合同解除證明4.其他相關(guān)證明十三、合同附件1.房屋拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.臨時(shí)安置設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.合同履行情況報(bào)告4.其他相關(guān)報(bào)告十四、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂后，雙方不得擅自變更合同內(nèi)容2.合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決3.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋拆除與臨時(shí)安置服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：a.甲方（房屋拆除方）：_________________b.乙方（臨時(shí)安置方）：_________________3.合同簽訂日期：_________________4.合同生效日期：_________________5.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同目的：為保障2025年度房屋拆除與臨時(shí)安置工作的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.合同范圍：本合同涉及甲方房屋拆除及乙方提供的臨時(shí)安置服務(wù)。二、房屋拆除服務(wù)1.拆除范圍：甲方指定的房屋拆除項(xiàng)目，具體范圍詳見(jiàn)附件一。2.拆除時(shí)間：根據(jù)甲方提供的拆除計(jì)劃，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作。3.拆除方法：乙方應(yīng)采用安全、環(huán)保的拆除方法，確保拆除過(guò)程安全無(wú)污染。4.拆除質(zhì)量要求：拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件二。5.拆除安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，確保拆除過(guò)程中的安全。6.拆除費(fèi)用及支付方式：拆除費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，甲方在拆除完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.拆除進(jìn)度及驗(yàn)收：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)拆除進(jìn)度，甲方在拆除完成后進(jìn)行驗(yàn)收。三、臨時(shí)安置服務(wù)1.安置地點(diǎn)及條件：乙方提供的臨時(shí)安置地點(diǎn)應(yīng)滿足甲方要求，詳見(jiàn)附件三。2.安置期限：根據(jù)甲方提供的安置計(jì)劃，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成安置工作。3.安置方式：乙方應(yīng)提供安全、舒適的臨時(shí)安置設(shè)施，詳見(jiàn)附件四。4.安置設(shè)施及要求：臨時(shí)安置設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，詳見(jiàn)附件五。5.安置費(fèi)用及支付方式：安置費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，甲方在安置完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.安置期間的維護(hù)與管理：乙方應(yīng)對(duì)臨時(shí)安置設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。7.安置協(xié)議解除條件：如遇不可抗力或其他特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除安置協(xié)議。四、合同履行與監(jiān)督1.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳見(jiàn)附件六。2.履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式：甲方設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。3.履行情況報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行情況。4.履行違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.解除條件：如遇不可抗力或其他特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。3.變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.變更與解除后的處理：變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中國(guó)仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：一方因不可抗力無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。3.不可抗力解除合同的條件：如不可抗力持續(xù)超過(guò)合同期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。八、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方違約導(dǎo)致合同解除等。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)施移交、場(chǎng)地清理等工作。九、合同附件1.房屋拆除工程圖紙2.臨時(shí)安置設(shè)施清單3.合同履行情況記錄4.其他相關(guān)文件十、保密條款1.保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：詳見(jiàn)合同雙方基本信息。3.送達(dá)方式：以掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)。4.送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備日后查證。十二、合同附件1.合同簽訂證明2.合同履行證明3.合同解除證明4.其他相關(guān)證明十三、合同附件1.房屋拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.臨時(shí)安置設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.合同履行情況報(bào)告4.其他相關(guān)報(bào)告十四、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂后，雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。2.合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（房屋拆除方）：_________________乙方（臨時(shí)安置方）：_________________甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________日期：_________________附件：附件一：房屋拆除工程圖紙附件二：拆除質(zhì)量要求附件三：臨時(shí)安置地點(diǎn)及條件附件四：臨時(shí)安置方式附件五：臨時(shí)安置設(shè)施要求附件六：雙方權(quán)利與義務(wù)附件七：終止協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：通知與送達(dá)方式附件十：合同履行情況記錄附件十一：合同簽訂證明附件十二：合同履行證明附件十三：合同解除證明附件十四：其他相關(guān)證明附件十五：房屋拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十六：臨時(shí)安置設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十七：合同履行情況報(bào)告多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案和臨時(shí)安置方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)確保拆除工程和臨時(shí)安置工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.拆除工程進(jìn)度管理?xiàng)l款：a.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期向乙方通報(bào)。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排拆除工程進(jìn)度，確保按時(shí)完成。3.臨時(shí)安置方案調(diào)整條款：a.如因拆除工程進(jìn)度或其他原因?qū)е屡R時(shí)安置方案需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整臨時(shí)安置方案，并確保安置工作的順利進(jìn)行。4.質(zhì)量監(jiān)督條款：a.甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)拆除工程和臨時(shí)安置工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.費(fèi)用支付條款：a.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付拆除工程和臨時(shí)安置工程的費(fèi)用。b.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸M(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)對(duì)拆除工程和臨時(shí)安置工程的具體實(shí)施進(jìn)行管理和監(jiān)督。b.乙方應(yīng)確保拆除工程和臨時(shí)安置工程符合甲方的要求。2.工程實(shí)施計(jì)劃條款：a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程實(shí)施計(jì)劃，包括拆除工程和臨時(shí)安置工程的時(shí)間表、進(jìn)度安排等。b.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程實(shí)施情況，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.臨時(shí)安置設(shè)施維護(hù)條款：a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)臨時(shí)安置設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常使用。b.如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.質(zhì)量保證條款：a.乙方應(yīng)保證拆除工程和臨時(shí)安置工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。b.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。5.費(fèi)用結(jié)算條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提交工程費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。b.甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后，按照約定的時(shí)間支付工程費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：a.合同中應(yīng)明確第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)和權(quán)利。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)殡p方提供專業(yè)的服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款：a.合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。b.中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，并在合同中明確約定。3.中介協(xié)調(diào)條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保雙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面達(dá)成一致。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方匯報(bào)協(xié)調(diào)結(jié)果，并及時(shí)解決爭(zhēng)議。4.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.中介終止條款：a.如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或無(wú)法履行職責(zé)，雙方有權(quán)終止中介合同。b.中介合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定處理剩余事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋拆除工程圖紙2.拆除質(zhì)量要求3.臨時(shí)安置地點(diǎn)及條件4.臨時(shí)安置方式5.臨時(shí)安置設(shè)施要求6.雙方權(quán)利與義務(wù)7.終止協(xié)議8.保密協(xié)議9.通知與送達(dá)方式10.合同履行情況記錄11.合同簽訂證明12.合同履行證明13.合同解除證明14.其他相關(guān)證明15.房屋拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告16.臨時(shí)安置設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告17.合同履行情況報(bào)告18.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明19.中介費(fèi)用明細(xì)20.中介協(xié)調(diào)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付拆除工程和臨時(shí)安置工程的費(fèi)用。認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定支付期限未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成拆除工程或臨時(shí)安置工程。認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，視為違約。3.違約行為：乙方提供的臨時(shí)安置設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，設(shè)施不符合合同要求，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或違反職業(yè)道德，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。4.中介：指在合同關(guān)系中為雙方提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取必要措施加快工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：臨時(shí)安置設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，并確保設(shè)施的正常使用。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)不力。解決辦法：雙方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)加強(qiáng)協(xié)調(diào)，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋拆除工程：適用于老舊房屋、違章建筑等需要拆除的工程。2.臨時(shí)安置服務(wù)：適用于拆除工程期間，為居民提供臨時(shí)居住場(chǎng)所的服務(wù)。3.中介服務(wù)：適用于雙方需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助協(xié)調(diào)和管理的合同。全文完。2025年度房屋拆除與臨時(shí)安置服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋拆除方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（臨時(shí)安置方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方房屋拆除與乙方臨時(shí)安置雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作順利進(jìn)行，為被拆除房屋的居民提供合理的臨時(shí)安置服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于房屋拆除、臨時(shí)安置、物業(yè)管理等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋拆除：指甲方按照法定程序，對(duì)被拆除房屋進(jìn)行拆除的行為。（2）臨時(shí)安置：指乙方為被拆除房屋的居民提供的臨時(shí)居住場(chǎng)所及配套設(shè)施。（3）物業(yè)管理：指乙方對(duì)臨時(shí)安置區(qū)域進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供臨時(shí)安置服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照法定程序辦理房屋拆除手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方臨時(shí)安置服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付臨時(shí)安置服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為被拆除房屋的居民提供臨時(shí)安置服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保臨時(shí)安置區(qū)域的安全、衛(wèi)生、有序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方房屋拆除地點(diǎn)：____________________乙方臨時(shí)安置地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)房屋拆除工作，乙方負(fù)責(zé)臨時(shí)安置服務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就終止合同后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余的臨時(shí)安置服務(wù)費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的臨時(shí)安置區(qū)域，確保居民利益不受損害。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋拆除費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）臨時(shí)安置費(fèi)用：包括安置房租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括合同約定范圍內(nèi)的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）支付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證。7.3支付時(shí)間（1）房屋拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)在房屋拆除工程完工后30日內(nèi)支付。（2）臨時(shí)安置費(fèi)用：甲方應(yīng)按照臨時(shí)安置服務(wù)的時(shí)間進(jìn)度，分階段支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方支付房屋拆除費(fèi)用時(shí)，應(yīng)扣除合同約定的質(zhì)保金。（2）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定履行房屋拆除義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供臨時(shí)安置服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費(fèi)用的千分之五計(jì)算。（2）乙方在提供臨時(shí)安置服務(wù)過(guò)程中，造成居民財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定。（2）違約金和賠償金額的支付方式，與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、政府命令等；社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)拆除房屋的處置權(quán)，包括但不限于出售、出租等。13.2特殊權(quán)力保留乙方保留對(duì)臨時(shí)安置區(qū)域的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等進(jìn)行管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就房屋拆除和臨時(shí)安置過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、函件等形式進(jìn)行溝通，確保協(xié)作與配合的有效性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是獨(dú)立存在的，其內(nèi)容不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋拆除方）：（蓋章）代表人（簽字）：__________________日期：__________________乙方（臨時(shí)安置方）：（蓋章）代表人（簽字）：__________________日期：__________________見(jiàn)證人（簽字）：__________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋拆除方案及臨時(shí)安置計(jì)劃2.甲方房屋拆除許可證3.乙方臨時(shí)安置場(chǎng)地租賃合同4.臨時(shí)安置區(qū)域安全管理制度5.費(fèi)用支付憑證6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定支付時(shí)間30天未支付。未按約定履行房屋拆除義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按合同規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量完成拆除工作。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供臨時(shí)安置服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按合同規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量提供安置服務(wù)。安置服務(wù)不符合要求：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響居民正常生活。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補(bǔ)對(duì)方損失。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理，法院作出的判決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：臨時(shí)安置區(qū)域管理混亂。解決辦法：建立健全管理制度，明確管理職責(zé)，加強(qiáng)巡查，及時(shí)處理居民投訴。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立專門的費(fèi)用支付監(jiān)管部門，確保按時(shí)足額支付費(fèi)用。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議處理困難。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議處理小組，采取協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議，必要時(shí)提交仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注不可抗力事件，及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整合同履行計(jì)劃。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及角色：名稱：_________________角色：監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。2.第三方權(quán)利：監(jiān)督房屋拆除和臨時(shí)安置工作的質(zhì)量和進(jìn)度。對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和提醒。收取約定的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、公正的監(jiān)理、咨詢或施工服務(wù)。對(duì)監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案。保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任：對(duì)因自身原因造成的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：要求甲方按合同約定支付臨時(shí)安置費(fèi)用。對(duì)安置房的質(zhì)量、安全、環(huán)境等方面提出合理要求。對(duì)甲方違反合同的行為提出異議并要求整改。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方提供的臨時(shí)安置服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保障乙方在臨時(shí)安置過(guò)程中的合法權(quán)益。甲方應(yīng)配合乙方對(duì)安置房進(jìn)行裝修和改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供臨時(shí)安置服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得以任何理由單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：要求乙方按合同約定提供臨時(shí)安置服務(wù)。對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證臨時(shí)安置區(qū)域的安全、衛(wèi)生和有序。乙方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量和進(jìn)度。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得以任何理由單方面解除合同。全文完。2025年度房屋拆除與臨時(shí)安置服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆除服務(wù)3.1.1拆除范圍3.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)3.1.3拆除時(shí)間3.2臨時(shí)安置服務(wù)3.2.1安置地點(diǎn)3.2.2安置標(biāo)準(zhǔn)3.2.3安置時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式6.質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量要求6.2臨時(shí)安置質(zhì)量要求7.安全保障7.1拆除安全措施7.2臨時(shí)安置安全措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道乙方：拆除工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目背景為甲方所在區(qū)域內(nèi)的老舊房屋拆除和臨時(shí)安置工作，旨在改善居民生活環(huán)境，推進(jìn)城市更新。2.2項(xiàng)目目的本合同項(xiàng)目的目的是確保老舊房屋拆除工作的順利進(jìn)行，為居民提供滿意的臨時(shí)安置服務(wù)，保障居民的基本生活需求。3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆除服務(wù)3.1.1拆除范圍本合同約定的拆除范圍為甲方指定范圍內(nèi)的老舊房屋，具體范圍以甲方提供的拆除清單為準(zhǔn)。3.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)拆除工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)拆除標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除過(guò)程安全、環(huán)保、高效。3.1.3拆除時(shí)間拆除工作應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.2臨時(shí)安置服務(wù)3.2.1安置地點(diǎn)臨時(shí)安置地點(diǎn)由甲方提供，應(yīng)滿足居民基本生活需求，并確保安全、衛(wèi)生。3.2.2安置標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)安置房屋應(yīng)具備基本的生活設(shè)施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、臥室等。3.2.3安置時(shí)間臨時(shí)安置服務(wù)應(yīng)在拆除工作完成后立即啟動(dòng)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限至2025年12月31日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1拆除費(fèi)用5.2.2臨時(shí)安置費(fèi)用5.2.3其他費(fèi)用5.3付款方式本合同服務(wù)費(fèi)用分三次支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。6.質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量要求拆除工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)拆除標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除質(zhì)量。6.2臨時(shí)安置質(zhì)量要求臨時(shí)安置房屋應(yīng)滿足居民基本生活需求，確保安全、衛(wèi)生、舒適。7.安全保障7.1拆除安全措施拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。7.2臨時(shí)安置安全措施臨時(shí)安置地點(diǎn)應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保居民生活安全。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，雙方均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.2乙方未按約定完成拆除或安置工作的；9.1.3任何一方泄露合同保密內(nèi)容的；9.1.4任何一方違反合同其他約定的。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計(jì)算。9.2.2對(duì)于乙方未按約定完成拆除或安置工作的，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。9.2.3對(duì)于泄露保密內(nèi)容的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2.4對(duì)于違反合同其他約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方嚴(yán)重違約；11.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于拆除清單、臨時(shí)安置方案、費(fèi)用明細(xì)表等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道路號(hào)。14.3簽署代表甲方代表：乙方代表：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同