2025版房屋租賃合同范本（含家具家電）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋租賃合同范本（含家具家電）合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同生效條件第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況第三章租賃雙方信息3.1房東信息3.2租客信息3.3代理人信息（如有）第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章押金與保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金退還條件5.4保證金退還條件第六章房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3家具家電使用與維護(hù)6.4房屋裝修限制第七章附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施維修責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力13.3其他約定解釋第十四章合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同生效條件第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況第三章租賃雙方信息3.1房東信息3.2租客信息3.3代理人信息（如有）第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章押金與保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金退還條件5.4保證金退還條件第六章房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3家具家電使用與維護(hù)6.4房屋裝修限制第七章附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施維修責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九章違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計(jì)算違約金按照合同約定的比例計(jì)算，最高不超過(guò)未履行部分租金的兩倍。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：房屋被依法征收、拆遷；房屋損壞嚴(yán)重，無(wú)法居??；雙方協(xié)商一致；其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。10.2合同終止條件合同因期滿或解除而終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和剩余租金的結(jié)算。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相理解，并采取措施減輕損失；合同期限可以相應(yīng)延長(zhǎng)。11.3不可抗力證明一方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知另一方并提供相關(guān)證明材料。第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。13.2其他約定效力本合同中任何約定如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。13.3其他約定解釋對(duì)本合同的理解，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同訂立時(shí)的本意進(jìn)行解釋。第十四章合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（房東）：________________________乙方（租客）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋清單2.家具家電清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)保證其擁有房屋的合法權(quán)屬，并應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃證明等。1.2房屋現(xiàn)狀說(shuō)明甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。1.3房屋用途限制甲方有權(quán)設(shè)定房屋的用途限制，如禁止用于商業(yè)活動(dòng)、禁止飼養(yǎng)寵物等，并應(yīng)在合同中明確約定。1.4房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。1.5房屋租賃期間的管理甲方應(yīng)保證在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理管理，包括但不限于維護(hù)公共區(qū)域、保障房屋安全等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租金支付方式選擇乙方有權(quán)選擇租金支付方式，如月付、季付或年付，并在合同中明確約定。2.2租金調(diào)整限制乙方有權(quán)要求在合同期限內(nèi)租金調(diào)整不超過(guò)一定比例，具體比例應(yīng)在合同中約定。2.3房屋裝修權(quán)利乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意，并在合同中明確裝修范圍和費(fèi)用承擔(dān)。2.4房屋轉(zhuǎn)租條件乙方應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意；轉(zhuǎn)租租金不得低于原租金；轉(zhuǎn)租合同期限不得超過(guò)原租賃合同期限。2.5房屋使用限制乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或解除之日止。3.3中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋信息的提供；合同的起草、簽訂；房屋的交付和驗(yàn)收；租賃期間的協(xié)調(diào)和溝通。3.4中介責(zé)任中介應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.5中介解除合同甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；中介服務(wù)過(guò)程中發(fā)生重大誤解或欺詐行為；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋清單2.家具家電清單3.房屋權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、租賃證明等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：損壞房屋或其附屬設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成房屋或其附屬設(shè)施的損壞，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。3.違約行為：違反房屋使用規(guī)定認(rèn)定：乙方在使用房屋過(guò)程中，違反合同約定的使用規(guī)定，如擅自改變房屋用途等，視為違約。4.違約行為：未按時(shí)交付押金認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付押金，視為違約。5.違約行為：未按時(shí)退還押金認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)退還押金，視為違約。6.違約行為：轉(zhuǎn)租未取得甲方同意認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指能夠證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、租賃證明等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，另一方要求違約方支付的金錢賠償。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付方式、時(shí)間，并提供多種支付渠道，如銀行轉(zhuǎn)賬、在線支付等。2.問(wèn)題：房屋損壞維修解決辦法：設(shè)立維修基金，明確維修責(zé)任和流程，及時(shí)處理房屋損壞問(wèn)題。3.問(wèn)題：房屋轉(zhuǎn)租爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)租條件和流程，確保轉(zhuǎn)租行為的合法性和安全性。4.問(wèn)題：公共區(qū)域使用糾紛解決辦法：制定公共區(qū)域使用規(guī)則，明確責(zé)任和義務(wù)，避免糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋租賃2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)租賃辦公或商業(yè)用途的房屋3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的房屋租賃服務(wù)4.包租后轉(zhuǎn)租的房屋租賃5.短期租賃或長(zhǎng)租公寓的房屋租賃全文完。2025版房屋租賃合同范本（含家具家電）1本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期支付處理第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3日常維護(hù)第七條房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任第八條物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用承擔(dān)方8.3費(fèi)用支付方式第九條家具家電使用9.1家具家電清單9.2家具家電使用規(guī)范9.3家具家電維修及損壞責(zé)任第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：家具家電清單13.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他約定14.1合同變更14.2通知方式14.3合同未盡事宜處理14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房：配備冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠罹叩?.4.2衛(wèi)生間：配備熱水器、馬桶、洗手盆等2.4.3客廳：配備沙發(fā)、茶幾、電視等2.4.4臥室：配備床、衣柜、床頭柜等第三條租賃期限3.1租賃起止日期：2025年1月1日至2028年1月1日3.2租賃期限：3年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一個(gè)月租金4.3付款時(shí)間：每月5日前4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的1%收取滯納金第五條押金5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及家具家電無(wú)損壞，租賃合同履行完畢5.2.2承租方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知出租方，并支付剩余租金5.3押金退還方式：租賃期滿后，扣除合理費(fèi)用后，退還給承租方第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)6.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，在正常使用情況下，由出租方負(fù)責(zé)6.2承租方維修責(zé)任：6.2.1承租方在使用過(guò)程中造成的房屋及家具家電損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.3日常維護(hù)：6.3.1承租方負(fù)責(zé)房屋及家具家電的日常清潔和維護(hù)6.3.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及家具家電第七條房屋使用規(guī)范7.1使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途7.2使用限制：7.2.1不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物7.2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)7.2.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)7.3違規(guī)使用責(zé)任：7.3.1違規(guī)使用房屋，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3.2因違規(guī)使用造成的損失，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任第八條物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)管理公司規(guī)定，每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣500元。8.2費(fèi)用承擔(dān)方：物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。8.3費(fèi)用支付方式：與租金同期支付，即每月5日前一次性支付。第九條家具家電使用9.1家具家電清單：9.1.1沙發(fā)：2套9.1.2茶幾：2個(gè)9.1.3電視：1臺(tái)9.1.4空調(diào)：2臺(tái)9.1.5冰箱：1臺(tái)9.1.6洗衣機(jī)：1臺(tái)9.1.7燃?xì)庠罹撸?套9.1.8熱水器：1臺(tái)9.1.9馬桶：2個(gè)9.1.10洗手盆：2個(gè)9.2家具家電使用規(guī)范：9.2.1承租方應(yīng)妥善使用家具家電，不得擅自拆卸、改造或損壞。9.2.2承租方不得將家具家電用于非正常用途。9.3家具家電維修及損壞責(zé)任：9.3.1因正常使用造成的家具家電損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。9.3.2因承租方不當(dāng)使用造成的家具家電損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正。10.1.3出租方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租，或承租方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)租賃。10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，說(shuō)明解除合同的理由。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理房屋及家具家電的交接手續(xù)。10.3解除責(zé)任：10.3.1解除合同后，未到期的租金和押金按合同約定處理。10.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋及家具家電的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十三條合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：家具家電清單13.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他約定14.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。14.2通知方式：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因出租方、承租方或其他原因，需要介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1出租方或承租方在履行合同過(guò)程中，因房屋或家具家電的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等需要，聘請(qǐng)第三方提供服務(wù)。2.2出租方或承租方因合同糾紛需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.3合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致出租方或承租方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。第四條第三方介入的流程4.1出租方或承租方提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方。4.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。4.3出租方或承租方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.4第三方根據(jù)協(xié)議或委托合同履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)出租方、承租方及合同標(biāo)的物的安全負(fù)責(zé)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成出租方、承租方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3出租方或承租方因第三方原因造成損失的，有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由出租方、承租方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定的比例承擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，則由出租方、承租方各自承擔(dān)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，對(duì)出租方、承租方及合同標(biāo)的物的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，泄露信息給他人，造成出租方、承租方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入的合同終止9.1.1合同履行完畢；9.1.2合同雙方協(xié)商一致解除；9.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條第三方介入合同的變更10.1第三方介入的合同，如需變更，應(yīng)由出租方、承租方與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同內(nèi)容。第十一條第三方介入合同的解除11.1第三方介入的合同，如需解除，應(yīng)由出租方、承租方與第三方協(xié)商一致，并書面解除合同。第十二條本合同與第三方介入合同的關(guān)系12.1本合同與第三方介入合同為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方介入合同的內(nèi)容不影響本合同的效力。12.2第三方介入合同與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十三條合同雙方的權(quán)利義務(wù)13.1出租方有權(quán)要求第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。13.2承租方有權(quán)要求第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，尊重其合法權(quán)益。13.3出租方、承租方與第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：此清單為房屋交付時(shí)的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修和損壞認(rèn)定的依據(jù)。2.附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：列明家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、購(gòu)買日期、新舊程度等信息。說(shuō)明：此清單為家具家電的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修和損壞認(rèn)定的依據(jù)。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致的其他約定，如租金調(diào)整、裝修約定等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證作為租金已支付的證據(jù)。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次物業(yè)管理費(fèi)支付的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證作為物業(yè)管理費(fèi)已支付的證據(jù)。6.附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的收繳日期、金額、退還日期等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為押金收繳和退還的依據(jù)。7.附件七：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及家具家電的維修情況，包括維修日期、原因、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄作為維修責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每日按租金金額的1%向出租方支付滯納金。示例說(shuō)明：若每月租金為10,000元，逾期10天，則承租方需支付1,000元的滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修，否則需承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，承租方通知出租方后5日內(nèi)未修復(fù)，出租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，需恢復(fù)原狀并承擔(dān)拆除和重建費(fèi)用。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露出租方、承租方及合同標(biāo)的物的信息，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，泄露了承租方的個(gè)人信息，需向承租方支付賠償金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致出租方或承租方損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在維修過(guò)程中，損壞了房屋內(nèi)的設(shè)施，需承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。全文完。2025版房屋租賃合同范本（含家具家電）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃及家具家電使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋：指甲方擁有的、符合國(guó)家規(guī)定的住宅房屋。2.家具家電：指甲方提供的、供乙方使用的家具、家電等生活設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋及家具家電的起始和終止日期。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋及家具家電使用費(fèi)用。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。2.甲方應(yīng)保證房屋及家具家電符合國(guó)家規(guī)定和租賃要求，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及家具家電交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及家具家電，并有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃管理規(guī)定。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及家具家電，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金及押金。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定支付租金，并接受甲方對(duì)房屋及家具家電的檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.終止合同前，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.終止合同后，乙方應(yīng)將房屋及家具家電交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方押金。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理房屋及家具家電的遺留問(wèn)題。2.合同終止后，雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，每月租金為人民幣_(tái)___元，租金按月支付。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.物業(yè)費(fèi)：乙方需承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)用，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間將租金及相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。2.如乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及家具家電，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按約定條件提供房屋及家具家電，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具家電，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方應(yīng)按照違約情況，協(xié)商確定賠償金額。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，由法院判決賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)計(jì)劃、發(fā)展戰(zhàn)略等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方存在嚴(yán)重違約行為。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋及家具家電的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留在乙方違約時(shí)收回房屋及家具家電的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。2.甲方保留在合同約定的維修期限內(nèi)對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同任何條款的增減，均不影響本合同的完整性和獨(dú)立性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）代表：姓名：（填寫代表姓名）職務(wù)：（填寫職務(wù)）乙方（承租方）代表：姓名：（填寫代表姓名）職務(wù)：（填寫職務(wù)）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋及家具家電清單2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋及家具家電，認(rèn)定違約。未按約定條件提供房屋及家具家電，認(rèn)定違約。未按約定退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具家電，認(rèn)定違約。提前終止合同，認(rèn)定違約。未按約定使用房屋及家具家電，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.簽字或蓋章：指合同當(dāng)事人或其授權(quán)代表在合同文本上簽字或加蓋公章，表示對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在指定期限內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：房屋及家具家電損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，確定損壞原因及維修責(zé)任；如乙方責(zé)任，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，盡量減少損失。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，尋求共同解決方案；如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在本合同中的義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，履行其對(duì)第三方的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方退出合同：如第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及家具家電。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照約定使用房屋及家具家電。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，享受房屋及家具家電的正常使用。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供房屋及家具家電，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方如未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施，包括但不限于解除合同。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋及家具家電。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具家電，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025版房屋租賃合同范本（含家具家電）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3家具家電清單及狀況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金收取方式5.租賃用途5.1房屋用途限制5.2違約責(zé)任6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.裝修及改動(dòng)7.1裝修及改動(dòng)申請(qǐng)7.2裝修及改動(dòng)費(fèi)用7.3裝修及改動(dòng)后的恢復(fù)8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2水電費(fèi)用結(jié)算方式9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式10.房屋保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方住所：______1.1.3出租方聯(lián)系人：______1.1.4出租方聯(lián)系電話：______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方住所：______1.2.3承租方聯(lián)系人：______1.2.4承租方聯(lián)系電話：______2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋面積：______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：______2.2.2房屋裝修情況：______2.3家具家電清單及狀況2.3.1家具清單：______2.3.2家電清單：______2.3.3家具家電狀況：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：______3.1.2租賃終止日期：______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：______元/月3.2.2支付方式：______3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整頻率：______3.3.2調(diào)整依據(jù)：______4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：______元4.1.2退還條件：______4.2押金收取方式4.2.1收取時(shí)間：______4.2.2收取方式：______5.租賃用途5.1房屋用途限制5.1.1房屋用途：______5.1.2限制用途：______5.2違約責(zé)任5.2.1違約情形：______5.2.2違約責(zé)任：______6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方維修責(zé)任6.1.1維修范圍：______6.1.2維修時(shí)限：______6.2承租方維修責(zé)任6.2.1維修范圍：______6.2.2維修時(shí)限：______6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1出租方承擔(dān)費(fèi)用：______6.3.2承租方承擔(dān)費(fèi)用：______7.裝修及改動(dòng)7.1裝修及改動(dòng)申請(qǐng)7.1.1申請(qǐng)流程：______7.1.2申請(qǐng)時(shí)間：______7.2裝修及改動(dòng)費(fèi)用7.2.1費(fèi)用承擔(dān)：______7.2.2費(fèi)用結(jié)算：______7.3裝修及改動(dòng)后的恢復(fù)7.3.1恢復(fù)要求：______7.3.2恢復(fù)期限：______8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.1.1水費(fèi)：由______方承擔(dān)8.1.2電費(fèi)：由______方承擔(dān)8.1.3氣費(fèi)：由______方承擔(dān)8.2水電費(fèi)用結(jié)算方式8.2.1結(jié)算周期：每月______日之前8.2.2結(jié)算方式：______9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.1.1物業(yè)管理費(fèi)：由______方承擔(dān)9.1.2承擔(dān)金額：______元/月9.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式9.2.1結(jié)算周期：每月______日之前9.2.2結(jié)算方式：______10.房屋保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1保險(xiǎn)范圍：______10.1.2保險(xiǎn)期限：自______起至______止10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用：由______方承擔(dān)10.2.2承擔(dān)金額：______元/年11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金11.1.2承租方損壞房屋及附屬設(shè)施11.1.3承租方改變房屋用途11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約賠償：______元/次11.2.2違約解除：出租方有權(quán)解除合同，收回房屋12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1租賃期滿，合同自然終止12.1.2出租方或承租方違約，合同解除12.2合同終止條件12.2.1房屋被征用或拆遷12.2.2出租方出售房屋13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1優(yōu)先協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)地址：______13.2.2仲裁規(guī)則：______14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件：______14.1.2不可抗力發(fā)生后的處理：______14.2合同附件14.2.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單14.2.2附件二：家具家電清單14.3合同生效及終止日期14.3.1合同生效日期：______14.3.2合同終止日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，需要借助第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.2.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與本合同相關(guān)，且不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。15.3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1