2025租房中介協(xié)議合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給丙方；乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和丙方提供中介服務(wù)，達(dá)成租賃合同。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：，房屋設(shè)施情況：。1.2房屋用途：。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)出租，乙方和丙方愿意繼續(xù)承租，各方可簽訂新的租賃合同，但新合同的租金及條款由各方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2丙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3租金支付日期為每月__日。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供中介服務(wù)，向丙方收取中介費(fèi)人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2中介費(fèi)用支付方式：丙方在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付給乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，為甲方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方和丙方的個(gè)人資料，不得泄露給第三方。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按協(xié)議約定支付租金，按時(shí)足額支付中介費(fèi)用。7.2丙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施。7.3租賃期滿后，丙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日丙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)對(duì)方提供的個(gè)人信息，如有疑問，應(yīng)要求對(duì)方提供相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.租金、中介費(fèi)等費(fèi)用的金額和支付方式要明確，避免后續(xù)因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金金額、支付方式、支付日期等，并由各方簽字確認(rèn)。3.房屋的描述要詳細(xì)，包括面積、設(shè)施、地址等，以免實(shí)際交付時(shí)產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋的情況，并附上房屋照片或其他證明材料，由各方簽字確認(rèn)。4.明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特別是甲方作為出租方和乙方作為中介方的責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出各方的權(quán)利和義務(wù)，并由各方簽字確認(rèn)。5.合同的簽訂和解除要符合法律規(guī)定，避免因合同無效或不合規(guī)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在簽訂合確保各方具備相應(yīng)的民事行為能力，合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.中介方：指為出租方和承租方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.承租方：指愿意租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：指租賃合同約定的租客使用房屋的時(shí)間長度。5.租金：指租客為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。6.中介費(fèi)：指中介方為促成租賃合同而收取的費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。9.合同解除：指合同各方在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋的情況。2.適用于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為中介方，協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確出租方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修的責(zé)任和期限。2.房屋保險(xiǎn)：約定是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)。3.寵物政策：明確租賃房屋是否允許養(yǎng)寵物，以及相關(guān)管理規(guī)定。4.房屋變更用途：出租方和承租方對(duì)房屋變更用途的約定，如需變更，應(yīng)提前通知對(duì)方并征得同意。5.提前解約條款：約定在合同履行期間，各方提前解約的條件、違約金或其他賠償責(zé)任。6.房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋及其設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)，作為租賃期間雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他房