二零二五年度專業(yè)攝影棚租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度專業(yè)攝影棚租賃服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方信息第二章攝影棚租賃概述2.1攝影棚位置及設(shè)施2.2攝影棚面積及布局2.3租賃期限2.4租金及支付方式第三章租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3逾期支付處理3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章租賃物品及設(shè)備4.1攝影棚內(nèi)設(shè)備清單4.2設(shè)備使用規(guī)定4.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任4.4設(shè)備損壞賠償?shù)谖逭伦赓U條件5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用人數(shù)5.4使用規(guī)范5.5環(huán)境保護(hù)第六章租賃雙方責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3違約責(zé)任6.4爭議解決第七章保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序7.4保險(xiǎn)合同第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理第九章合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理第十章合同附件10.1攝影棚租賃合同附件10.2設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同變更后的生效第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效日期合同編號(hào)2025第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度專業(yè)攝影棚租賃服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。1.4協(xié)議雙方信息出租方：名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第二章攝影棚租賃概述2.1攝影棚位置及設(shè)施攝影棚位于[攝影棚地址]，設(shè)施包括但不限于[設(shè)施清單]。2.2攝影棚面積及布局?jǐn)z影棚總面積為[面積]，布局詳見附件。2.3租賃期限租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.4租金及支付方式租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為每月[支付日期]。第三章租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月[天數(shù)]天，不足一個(gè)月按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。3.2費(fèi)用支付時(shí)間租金及其他費(fèi)用應(yīng)在每月[支付日期]前支付。3.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期天數(shù)]天的滯納金。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第四章租賃物品及設(shè)備4.1攝影棚內(nèi)設(shè)備清單詳見附件“攝影棚設(shè)備清單”。4.2設(shè)備使用規(guī)定承租方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變設(shè)備設(shè)置。4.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4設(shè)備損壞賠償因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章租賃條件5.1使用范圍攝影棚僅用于[使用范圍]。5.2使用時(shí)間攝影棚使用時(shí)間為[使用時(shí)間]，如需調(diào)整，需提前[通知時(shí)間]向出租方提出申請(qǐng)。5.3使用人數(shù)攝影棚使用人數(shù)不超過[人數(shù)限制]。5.4使用規(guī)范承租方在使用攝影棚過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定。5.5環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。第六章租賃雙方責(zé)任6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)攝影棚的維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)遵守本協(xié)議規(guī)定，合理使用攝影棚。6.3違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍出租方對(duì)攝影棚及其設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳見保險(xiǎn)合同。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方將按照保險(xiǎn)合同規(guī)定辦理理賠手續(xù)。7.4保險(xiǎn)合同本協(xié)議附件包含保險(xiǎn)合同副本。第八章合同解除8.1解除條件（1）出租方未按照協(xié)議提供合格的攝影棚或設(shè)備；（2）承租方未按照協(xié)議支付租金或違反使用規(guī)定；（3）雙方協(xié)商一致決定解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序任何一方?jīng)Q定解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。8.3解除后的處理（1）承租方應(yīng)退還攝影棚和設(shè)備；（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第九章合同終止9.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止。9.2終止程序合同終止無需特別程序，自終止條件成就之日起生效。9.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議第八章的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十章合同附件10.1攝影棚租賃合同附件附件一：攝影棚設(shè)備清單附件二：使用說明附件三：保險(xiǎn)合同副本第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址本協(xié)議雙方的送達(dá)地址詳見協(xié)議首頁。11.3送達(dá)時(shí)間通過郵寄方式送達(dá)的通知，以投遞后的第一個(gè)工作日視為送達(dá)時(shí)間；通過傳真或電子郵件方式送達(dá)的通知，以發(fā)送后[確認(rèn)時(shí)間]視為送達(dá)時(shí)間。第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的生效合同變更后的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容具有同等法律效力。第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。13.3訴訟管轄如仲裁不成，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第十四章其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同解釋本協(xié)議的條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)公平的原則進(jìn)行解釋。[出租方簽字/蓋章]：_________________________[日期]：_________________________[承租方簽字/蓋章]：_________________________[日期]：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，甲方擁有攝影棚的最終決策權(quán)和管理權(quán)，包括但不限于租賃期限的延長、租賃條件的變更以及攝影棚的日常運(yùn)營管理。條款內(nèi)容：1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃條件進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需保證乙方合法權(quán)益不受侵害，并提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方。1.3甲方負(fù)責(zé)攝影棚的日常運(yùn)營管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、環(huán)境清潔和安全保障。附加條款二：甲方責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保攝影棚的設(shè)施設(shè)備符合租賃要求，并在租賃期限內(nèi)保持良好狀態(tài)。條款內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)保證攝影棚的設(shè)施設(shè)備在租賃期限內(nèi)正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)攝影棚進(jìn)行清潔和消毒，確保租賃期間的衛(wèi)生條件。2.3甲方應(yīng)確保攝影棚的安全，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。附加條款三：甲方收益分配說明：甲方在攝影棚租賃過程中產(chǎn)生的額外收益，如廣告收入、活動(dòng)收入等，應(yīng)與乙方進(jìn)行合理分配。條款內(nèi)容：3.1甲方在攝影棚租賃過程中產(chǎn)生的額外收益，扣除相關(guān)成本后，應(yīng)與乙方按照[分配比例]進(jìn)行分配。3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供收益分配的詳細(xì)賬目。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，乙方在攝影棚租賃過程中擁有一定的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于使用攝影棚的時(shí)間安排、活動(dòng)策劃等。條款內(nèi)容：1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)策劃相關(guān)活動(dòng)，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定，并提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方。1.3乙方負(fù)責(zé)租賃期間的活動(dòng)策劃和執(zhí)行，包括但不限于人員安排、設(shè)備使用等。附加條款二：乙方責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保在租賃期間合理使用攝影棚，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)合理使用攝影棚，不得擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.2乙方應(yīng)確保租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，不得在攝影棚內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臄z影棚設(shè)施損壞或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。附加條款三：乙方權(quán)益保障說明：乙方在租賃過程中享有一定的權(quán)益保障，包括但不限于使用攝影棚的優(yōu)先權(quán)、活動(dòng)策劃的自主權(quán)等。條款內(nèi)容：3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用攝影棚的優(yōu)先權(quán)，如需延長租賃期限，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。3.2乙方有權(quán)自主策劃租賃期間的活動(dòng)，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。3.3甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得擅自干涉乙方的活動(dòng)策劃和執(zhí)行。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介責(zé)任說明：本協(xié)議中，第三方中介作為合同雙方的中介，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：1.1第三方中介應(yīng)保證本協(xié)議的真實(shí)性和合法性，并協(xié)助雙方履行協(xié)議。1.2第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，維護(hù)雙方合法權(quán)益。附加條款二：中介費(fèi)用說明：第三方中介提供的服務(wù)，應(yīng)收取合理的費(fèi)用。條款內(nèi)容：2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為[中介費(fèi)用]，由甲方支付。2.2第三方中介應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并保證費(fèi)用合理。附加條款三：中介違約責(zé)任說明：第三方中介如違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1第三方中介如未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攝影棚設(shè)備清單2.使用說明3.保險(xiǎn)合同副本4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按協(xié)議提供合格的攝影棚或設(shè)備。未按時(shí)支付租金或違反支付規(guī)定。未履行設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任。未遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或違反支付規(guī)定。未合理使用攝影棚，造成設(shè)施損壞或財(cái)產(chǎn)損失。違反使用規(guī)定，擅自改變攝影棚結(jié)構(gòu)和設(shè)施。在租賃期間進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，造成人身或財(cái)產(chǎn)損失。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟管轄：指有權(quán)管轄爭議案件的法院范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.問題：設(shè)備損壞解決辦法：確定損壞原因，若屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：合同解除解決辦法：按照協(xié)議規(guī)定的解除條件和程序進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.專業(yè)攝影棚租賃2.攝影及影視制作3.活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.廣告拍攝5.時(shí)尚發(fā)布會(huì)6.企業(yè)宣傳片制作全文完。二零二五年度專業(yè)攝影棚租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.攝影棚租賃事項(xiàng)3.1攝影棚的基本情況3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4付款方式和時(shí)間4.使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3安全規(guī)定5.設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1出租方責(zé)任保險(xiǎn)6.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)6.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：攝影棚使用說明11.2附件二：租賃設(shè)備清單11.3附件三：保險(xiǎn)合同12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充條款13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案費(fèi)用14.其他14.1合同未盡事宜14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“攝影棚”指位于[具體地址]的專業(yè)攝影棚，包括但不限于攝影棚空間、燈光設(shè)備、拍攝道具等。1.1.2“租賃服務(wù)”指出租方提供攝影棚及相關(guān)設(shè)備的使用，以及必要的技術(shù)支持和服務(wù)。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的攝影棚租賃起始日至終止日的期間。1.1.4“租賃費(fèi)用”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的攝影棚租賃費(fèi)用。1.2專用名詞解釋1.2.1“攝影項(xiàng)目”指承租方在攝影棚內(nèi)進(jìn)行的所有攝影活動(dòng)。1.2.2“使用時(shí)間”指承租方使用攝影棚的時(shí)間，包括拍攝準(zhǔn)備、拍攝和清理等。1.2.3“技術(shù)支持”指出租方提供的攝影棚設(shè)備操作培訓(xùn)、燈光調(diào)整等技術(shù)服務(wù)。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.攝影棚租賃事項(xiàng)3.1攝影棚的基本情況3.1.1攝影棚面積：[攝影棚面積]3.1.2攝影棚設(shè)施：[詳細(xì)設(shè)施清單]3.1.3設(shè)備清單：[詳細(xì)設(shè)備清單]3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：[起始日期]3.2.2租賃終止日期：[終止日期]3.2.3租賃期限為[租賃天數(shù)]天。3.3租賃費(fèi)用3.3.1租賃費(fèi)用總額：[租賃費(fèi)用總額]3.3.2付款方式：[付款方式，如：預(yù)付款、分期付款等]3.3.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間，如：每月/每季度/每年支付一次]3.4付款方式和時(shí)間3.4.1首付款：[首付款金額]3.4.2首付款支付時(shí)間：[支付時(shí)間]3.4.3后續(xù)付款：[后續(xù)付款方式及時(shí)間]4.使用規(guī)范4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于在攝影棚內(nèi)進(jìn)行攝影活動(dòng)。4.1.2承租方不得將攝影棚用于其他商業(yè)用途。4.2使用限制4.2.1承租方不得損壞或擅自移動(dòng)攝影棚內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。4.2.2承租方不得在攝影棚內(nèi)吸煙、飲酒或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.3安全規(guī)定4.3.1承租方在使用攝影棚時(shí)，應(yīng)遵守出租方制定的安全規(guī)定。4.3.2承租方應(yīng)對(duì)在使用過程中可能產(chǎn)生的安全隱患負(fù)責(zé)。5.設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施清單5.1.1攝影棚空間5.1.2燈光設(shè)備5.1.3攝影道具5.1.4其他設(shè)施5.2設(shè)備清單5.2.1攝影機(jī)5.2.2照明設(shè)備5.2.3后期制作設(shè)備5.2.4其他設(shè)備5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)攝影棚內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)。5.3.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施和設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租賃費(fèi)用。8.1.2承租方未按約定使用攝影棚，造成設(shè)施設(shè)備損壞或損失。8.1.3承租方違反安全規(guī)定，造成安全事故。8.1.4出租方未按約定提供攝影棚或設(shè)備。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為租賃費(fèi)用的千分之五。8.2.2承租方損壞或損失設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。8.2.3承租方造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2.4出租方未按約定提供攝影棚或設(shè)備，應(yīng)退還相應(yīng)租賃費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的百分之十。8.3.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因違約造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)出租方審核無誤。10.1.2承租方支付首付款。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.4終止程序10.4.1租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理租賃合同終止手續(xù)。10.4.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.4.3出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可書面通知對(duì)方解除合同。11.合同附件11.1附件一：攝影棚使用說明11.1.1詳細(xì)說明攝影棚的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。11.2附件二：租賃設(shè)備清單11.2.1列出攝影棚內(nèi)所有租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。11.3附件三：保險(xiǎn)合同11.3.1確保出租方和承租方均購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1以書面形式提出變更請(qǐng)求。12.2.2雙方簽署變更協(xié)議。12.3補(bǔ)充條款12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同需向[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。13.2備案程序13.2.1雙方簽署合同后，向備案機(jī)構(gòu)提交備案材料。13.2.2備案機(jī)構(gòu)審核通過后，出具備案證明。13.3備案費(fèi)用13.3.1備案費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。14.其他14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在租賃服務(wù)過程中，非甲乙雙方，但為履行本合同而提供必要服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因甲乙雙方同意，或根據(jù)合同條款需要，可引入第三方提供服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方在合同中約定，并在提供服務(wù)的協(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的行為，對(duì)于其提供的服務(wù)導(dǎo)致的其他損失或損害，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任免除15.5.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，或因甲乙雙方原因?qū)е碌谌椒?wù)無法正常進(jìn)行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方符合本合同要求，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)協(xié)議，并配合第三方的服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方在提供服務(wù)過程中造成的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全性、合規(guī)性等方面。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)的協(xié)議中規(guī)定其權(quán)利和義務(wù)。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1第三方服務(wù)協(xié)議18.1.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，作為本合同的補(bǔ)充部分。18.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議。19.1.2更換第三方不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除相關(guān)服務(wù)協(xié)議。20.1.2第三方退出不影響本合同其他條款的效力。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議解決21.1.1第三方與其服務(wù)協(xié)議中的甲方或乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攝影棚使用說明詳細(xì)說明攝影棚的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)備操作指南等。要求：提供文字說明和圖片或視頻演示。2.附件二：租賃設(shè)備清單列出攝影棚內(nèi)所有租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)、使用說明等。要求：清單應(yīng)包含設(shè)備圖片、技術(shù)參數(shù)和維護(hù)保養(yǎng)信息。3.附件三：保險(xiǎn)合同包括出租方和承租方的保險(xiǎn)條款，如責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議記錄任何合同條款的變更，包括租賃期限、費(fèi)用、使用范圍等。要求：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽署，并作為合同的一部分。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法、適用情況及支付方式。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)清晰明確，便于雙方執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約甲方未按約定提供攝影棚或設(shè)備。甲方未按約定支付租賃費(fèi)用。甲方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。1.2乙方違約乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。乙方損壞或擅自使用攝影棚或設(shè)備。乙方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供攝影棚或設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金和違約金。甲方違反安全規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)支付滯納金和違約金。乙方損壞或擅自使用攝影棚或設(shè)備，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。乙方違反使用規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例甲方未在約定日期前提供攝影棚，導(dǎo)致乙方拍攝計(jì)劃延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2乙方違約示例乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期30天后，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度專業(yè)攝影棚租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要進(jìn)行專業(yè)攝影棚租賃，以滿足其拍攝需求，乙方作為攝影棚出租方，愿意提供攝影棚租賃服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在規(guī)范甲方在乙方攝影棚進(jìn)行拍攝活動(dòng)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保攝影棚租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“專業(yè)攝影棚”是指具備專業(yè)拍攝設(shè)備、燈光、布景等設(shè)施，可供甲方進(jìn)行各類攝影、影視等拍攝活動(dòng)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方攝影棚的時(shí)間段；（2）租金：指甲方根據(jù)租賃期限向乙方支付的費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用乙方攝影棚；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（3）甲方應(yīng)愛護(hù)攝影棚內(nèi)的設(shè)施，不得損壞；（4）甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響他人正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供符合要求的攝影棚；（2）乙方應(yīng)保證攝影棚設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)維修；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決拍攝過程中遇到的問題；（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方違約行為進(jìn)行處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方攝影棚地址：____________________5.3合同履行方式：甲方在租賃期限內(nèi)，按照約定時(shí)間、人數(shù)和用途使用乙方攝影棚。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前解除本協(xié)議；（3）乙方提前解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物歸還手續(xù)；（2）甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知乙方；（3）乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知甲方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議后，甲方應(yīng)按照約定將攝影棚設(shè)施完好無損地歸還乙方；（2）甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（3）乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付____元違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)攝影棚的具體情況，甲方需支付的基本租金；（2）設(shè)施使用費(fèi)：甲方使用攝影棚內(nèi)設(shè)施所產(chǎn)生的一切費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式：（1）租金支付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租金；（2）設(shè)施使用費(fèi)支付：甲方應(yīng)在使用設(shè)施后按實(shí)際使用情況支付費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后按照約定時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金支付時(shí)間：租賃期限開始前；（2）設(shè)施使用費(fèi)支付時(shí)間：使用設(shè)施后；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用產(chǎn)生后。7.4支付條款：甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；（2）如甲方違反本協(xié)議中的使用規(guī)定，造成攝影棚設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）如甲方提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付乙方違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未能按照約定提供符合要求的攝影棚，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方違反本協(xié)議中的保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元；（2）賠償金額：因違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（3）賠償方式：違約方應(yīng)采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起，至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容進(jìn)行保密管理，確保保密內(nèi)容的完整性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：乙方保留對(duì)攝影棚的最終控制權(quán)，包括但不限于設(shè)施的更新、維護(hù)和更換。13.2特殊權(quán)力保留：乙方保留在甲方未履行合同義務(wù)或違約的情況下，有權(quán)終止租賃關(guān)系，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就攝影棚的租賃和使用事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照約定使用攝影棚，不得擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)和布局；（2）乙方應(yīng)確保攝影棚設(shè)施的安全性和可用性；（3）雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的法律法規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就攝影棚租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.攝影棚租賃場地平面圖2.攝影棚設(shè)施清單3.甲方使用說明手冊4.乙方規(guī)章制度5.不可抗力事件清單6.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。損壞攝影棚設(shè)施：甲方在使用過程中損壞攝影棚設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未提供符合要求的攝影棚：乙方未能按照約定提供符合要求的攝影棚，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，視為違約。違反保密條款：乙方泄露保密內(nèi)容，給甲方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因特殊原因無法按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明情況，并協(xié)商延期支付或分期支付租金。2.問題：攝影棚設(shè)施出現(xiàn)故障，影響甲方拍攝。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障后立即進(jìn)行維修，確保甲方拍攝活動(dòng)不受影響。3.問題：甲方在拍攝過程中發(fā)生意外事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.問題：雙方對(duì)合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：合同到期后，甲方未及時(shí)歸還攝影棚設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出歸還通知，如甲方逾期未歸還，乙方有權(quán)采取法律手段追回設(shè)施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的其他參與攝影棚租賃活動(dòng)的主體，包括但不限于合作方、供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對(duì)其在租賃活動(dòng)中的行為負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)使用攝影棚；（2）第三方有權(quán)獲取攝影棚租賃所需的相關(guān)服務(wù)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)向甲方支付使用攝影棚所需的費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)遵守?cái)z影棚的使用規(guī)定，不得損壞設(shè)施；（3）第三方應(yīng)保護(hù)攝影棚內(nèi)的隱私和商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)對(duì)攝影棚進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在甲方提前解除合同時(shí)，要求甲方支付違約金；（2）乙方有權(quán)在甲方損壞攝影棚設(shè)施時(shí)，要求甲方賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)和布局；（2）甲方不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方；（3）甲方在合同期內(nèi)不得要求降低租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供攝影棚及相關(guān)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)攝影棚進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，要求乙方支付違約金；（2）甲方有權(quán)在乙方損壞攝影棚設(shè)施時(shí)，要求乙方賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用；（2）乙方不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方；（3）乙方在合同期內(nèi)不得要求甲方提前解除合同。全文完。二零二五年度專業(yè)攝影棚租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.攝影棚租賃基本情況2.1攝影棚名稱及位置2.2租賃期限2.3租賃面積及結(jié)構(gòu)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付周期3.2預(yù)付款及押金3.3費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方式4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.設(shè)施設(shè)備使用5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.3設(shè)施設(shè)備損壞及賠償6.人員管理6.1人員出入管理6.2人員行為規(guī)范6.3人員責(zé)任及義務(wù)7.安全保障7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：攝影棚設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：人員出入管理制度12.3附件三：安全管理制度13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.2.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.攝影棚租賃基本情況2.1攝影棚名稱及位置攝影棚名稱：[攝影棚名稱]位置：[攝影棚具體地址]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.3租賃面積及結(jié)構(gòu)租賃面積：[租賃面積]結(jié)構(gòu)：[攝影棚內(nèi)部結(jié)構(gòu)描述]3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付周期租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額及計(jì)費(fèi)方式]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]3.2預(yù)付款及押金預(yù)付款：[預(yù)付款金額]押金：[押金金額]3.3費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方式費(fèi)用調(diào)整：[費(fèi)用調(diào)整條件及方式]計(jì)算方式：[費(fèi)用計(jì)算方法]4.使用范圍及限制4.1使用范圍攝影棚可用于各類攝影活動(dòng)，包括但不限于廣告拍攝、影視制作、產(chǎn)品展示等。4.2使用限制4.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將攝影棚轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.2.2乙方不得在攝影棚內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2.3乙方不得損壞攝影棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.設(shè)施設(shè)備使用5.1設(shè)施設(shè)備清單[此處列出攝影棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單]5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書操作設(shè)備。5.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸或改裝。5.3設(shè)施設(shè)備損壞及賠償5.3.1乙方在使用過程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估。6.人員管理6.1人員出入管理6.1.1乙方需遵守?cái)z影棚的出入管理制度。6.1.2乙方需對(duì)進(jìn)入攝影棚的人員進(jìn)行登記。6.2人員行為規(guī)范6.2.1乙方人員應(yīng)遵守?cái)z影棚的規(guī)章制度。6.2.2乙方人員應(yīng)尊重?cái)z影棚內(nèi)的其他用戶。6.3人員責(zé)任及義務(wù)6.3.1乙方應(yīng)對(duì)其人員的行為負(fù)責(zé)。6.3.2乙方應(yīng)確保其人員遵守合同約定。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在攝影棚內(nèi)創(chuàng)作的作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)作方所有。甲方不得未經(jīng)授權(quán)使用或泄露乙方創(chuàng)作的作品。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在租賃期間，有權(quán)在攝影棚內(nèi)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行創(chuàng)作活動(dòng)，但不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方使用攝影棚設(shè)施設(shè)備或活動(dòng)造成第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金或押金。9.1.2乙方未按約定使用攝影棚，造成設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人使用。9.1.3乙方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.2.2乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3一方違約，另一方依法解除合同。12.合同附件12.1附件一：攝影棚設(shè)施設(shè)備清單[此處列出攝影棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單]12.2附件二：人員出入管理制度[此處列出攝影棚的出入管理制度]12.3附件三：安全管理制度[此處列出攝影棚的安全管理制度]13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方同意，在合同履行過