2025年果園承包合同范本（含冷鏈物流）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年果園承包合同范本（含冷鏈物流）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包果園的具體情況2.1果園地理位置2.2果園面積2.3果園種類及數(shù)量2.4果園設(shè)施及設(shè)備3.承包期限3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同終止時(shí)間3.3合同續(xù)簽條件4.承包費(fèi)用4.1承包金金額4.2承包金支付方式及時(shí)間4.3承包金調(diào)整機(jī)制5.義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)5.3雙方違約責(zé)任6.產(chǎn)量及品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)6.1產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)6.2品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)6.3產(chǎn)量及品質(zhì)考核方式7.冷鏈物流條款7.1冷鏈物流服務(wù)提供方7.2冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容7.3冷鏈物流費(fèi)用及支付方式8.銷售渠道與方式8.1自行銷售8.2委托銷售8.3銷售價(jià)格確定機(jī)制9.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)9.1技術(shù)指導(dǎo)提供方9.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容及方式9.3技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)費(fèi)用10.爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息a.承包方名稱：X果園種植b.承包方法定代表人：c.承包方注冊地址：省市區(qū)路號d.承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息a.承租方名稱：X農(nóng)業(yè)合作社b.承租方法定代表人：c.承租方注冊地址：省市區(qū)路號d.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.承包果園的具體情況2.1果園地理位置a.地理坐標(biāo)：北緯度分，東經(jīng)度分b.交通狀況：距高速公路出口2公里，交通便利2.2果園面積a.總面積：100畝b.果樹種植面積：90畝c.道路、溝渠等非種植面積：10畝2.3果園種類及數(shù)量a.果樹種類：蘋果、梨、桃b.果樹數(shù)量：蘋果樹3000株，梨樹2000株，桃樹1000株2.4果園設(shè)施及設(shè)備a.防護(hù)林：環(huán)繞果園，起到保護(hù)作用b.水源：自備水井，保證灌溉需求c.電力設(shè)施：已安裝灌溉系統(tǒng)和照明設(shè)施3.承包期限3.1合同簽訂時(shí)間：2025年3月1日3.2合同終止時(shí)間：2030年2月29日3.3合同續(xù)簽條件a.雙方在合同到期前三個(gè)月進(jìn)行協(xié)商b.如續(xù)簽，需按照當(dāng)年市場行情和物價(jià)水平調(diào)整承包費(fèi)用4.承包費(fèi)用4.1承包金金額：人民幣50萬元4.2承包金支付方式及時(shí)間a.首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付30萬元b.以后每季度支付一次，每次支付10萬元4.3承包金調(diào)整機(jī)制a.如物價(jià)上漲或政策變動(dòng)導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方協(xié)商調(diào)整b.調(diào)整幅度不超過10%5.義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的義務(wù)a.負(fù)責(zé)果園的日常管理、維護(hù)和更新b.按時(shí)繳納承包金和相關(guān)稅費(fèi)c.按合同約定提供冷鏈物流服務(wù)5.2承租方的義務(wù)a.按合同約定支付承包金b.配合承包方進(jìn)行果園管理和維護(hù)c.按時(shí)接收冷鏈物流服務(wù)5.3雙方違約責(zé)任a.承包方未按時(shí)支付承包金，每日按未支付金額的1%向承租方支付違約金b.承租方未按時(shí)支付承包金，每日按未支付金額的1%向承包方支付違約金c.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失6.產(chǎn)量及品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)6.1產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)a.按照不同果樹種類，設(shè)定每畝產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)b.蘋果樹每畝產(chǎn)量不得低于2000公斤c.梨樹每畝產(chǎn)量不得低于1500公斤d.桃樹每畝產(chǎn)量不得低于1000公斤6.2品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)a.按照國家標(biāo)準(zhǔn)，對果實(shí)品質(zhì)進(jìn)行檢測b.果實(shí)品質(zhì)等級不得低于二級c.如果實(shí)品質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)，承包方負(fù)責(zé)重新種植或賠償損失6.3產(chǎn)量及品質(zhì)考核方式a.由第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)量和品質(zhì)檢測b.檢測結(jié)果作為雙方考核的依據(jù)8.銷售渠道與方式8.1自行銷售a.承包方負(fù)責(zé)自行尋找銷售渠道，包括批發(fā)商、零售商等b.承包方需在果實(shí)成熟前一個(gè)月向承租方提供銷售計(jì)劃8.2委托銷售a.承租方有權(quán)委托第三方銷售機(jī)構(gòu)代為銷售b.委托銷售所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，雙方按約定比例分成8.3銷售價(jià)格確定機(jī)制a.銷售價(jià)格以市場價(jià)格為基礎(chǔ)，結(jié)合果園實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整b.雙方可共同協(xié)商確定銷售價(jià)格，或委托第三方機(jī)構(gòu)評估9.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)9.1技術(shù)指導(dǎo)提供方a.由具有相關(guān)資質(zhì)的農(nóng)業(yè)技術(shù)人員提供技術(shù)指導(dǎo)b.技術(shù)人員需定期到果園進(jìn)行實(shí)地考察和指導(dǎo)9.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容及方式a.培訓(xùn)內(nèi)容包括果樹種植、病蟲害防治、果實(shí)保鮮等技術(shù)b.培訓(xùn)方式為現(xiàn)場講解、示范操作、實(shí)踐操作等9.3技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)費(fèi)用a.技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用由承包方承擔(dān)b.技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)a.雙方通過友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施防止損失擴(kuò)大b.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報(bào)告11.合同解除與終止11.1合同解除條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同12.合同生效與修改12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效b.合同自生效之日起對雙方具有法律約束力12.2合同修改程序a.任何修改需經(jīng)雙方書面同意b.修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：果園地理位置圖13.2附件二：果園設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：產(chǎn)量及品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.4附件四：冷鏈物流服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、物流服務(wù)方、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。b.第三方介入合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議、評估價(jià)值或保障合同履行等。15.2第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。b.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行協(xié)商一致。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請，并提供必要的背景資料和合同內(nèi)容。b.第三方接受邀請后，應(yīng)向甲乙雙方提供介入服務(wù)的詳細(xì)方案和時(shí)間表。15.4第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入服務(wù)方案，履行其職責(zé)。b.第三方應(yīng)保持中立，公正地處理相關(guān)事務(wù)，不得偏袒任何一方。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款a.在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。b.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款a.在第三方介入期間，乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同條款。b.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍a.第三方的責(zé)任限于其介入服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額a.第三方的賠償責(zé)任以合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。b.若合同未約定責(zé)任限額，則以人民幣萬元為最高賠償限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)a.第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同。b.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)a.第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同。b.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)a.第三方與其他第三方的關(guān)系基于各自之間的合同。b.第三方在與其他第三方合作時(shí)，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1終止條件a.第三方介入服務(wù)完成后，或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。b.如第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。19.2終止程序a.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。b.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園地理位置圖要求：清晰標(biāo)注果園邊界、道路、水源、電力設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：用于明確果園的具體位置和設(shè)施布局。2.附件二：果園設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出果園內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置日期等信息。說明：用于確認(rèn)果園的初始狀態(tài)和設(shè)備狀況。3.附件三：產(chǎn)量及品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：明確不同果樹種類的產(chǎn)量和品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，包括等級劃分、檢測方法等。說明：用于評估果實(shí)的產(chǎn)量和品質(zhì)是否符合合同約定。4.附件四：冷鏈物流服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定冷鏈物流服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：用于明確冷鏈物流服務(wù)的細(xì)節(jié)，確保果實(shí)運(yùn)輸過程中的品質(zhì)保證。5.附件五：技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)計(jì)劃要求：列出技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、參與人員等。說明：用于確保果園管理和維護(hù)的技術(shù)支持。6.附件六：銷售渠道與方式說明要求：詳細(xì)描述自行銷售和委托銷售的具體渠道、合作方及銷售策略。說明：用于明確銷售渠道和方式的詳細(xì)安排。7.附件七：爭議解決程序說明要求：明確爭議解決的具體步驟、機(jī)構(gòu)和期限。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理流程。8.附件八：合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書面證明，包括雙方簽字、蓋章等。說明：用于證明合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付承包金。乙方未按時(shí)支付承包金。甲方未按照合同約定進(jìn)行果園管理和維護(hù)。乙方未按照合同約定進(jìn)行銷售或接收冷鏈物流服務(wù)。第三方在介入服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的合理間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的信譽(yù)損失。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付承包金，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)支付乙方利息損失賠償。乙方未按時(shí)接收冷鏈物流服務(wù)，導(dǎo)致果實(shí)損壞，乙方應(yīng)向物流服務(wù)方提出賠償要求。第三方在技術(shù)指導(dǎo)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致果園減產(chǎn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年果園承包合同范本（含冷鏈物流）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.果園：指甲方提供的用于種植水果的土地及設(shè)施；2.冷鏈物流：指在水果生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)中，為保證水果品質(zhì)，采取低溫控制措施，確保水果品質(zhì)達(dá)到規(guī)定要求的物流服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包期限：指乙方在甲方提供的果園內(nèi)從事水果種植及冷鏈物流服務(wù)的期限；2.承包費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行果園承包及冷鏈物流服務(wù)；2.甲方有權(quán)對乙方在果園承包及冷鏈物流服務(wù)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供果園及冷鏈物流服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備等；4.甲方有義務(wù)保證果園的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定在甲方提供的果園內(nèi)從事水果種植及冷鏈物流服務(wù)；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包費(fèi)用；3.乙方有義務(wù)保證所種植的水果符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方有義務(wù)按照合同約定，確保冷鏈物流服務(wù)的品質(zhì)和時(shí)效性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為（填寫承包期限）。5.2合同履行地點(diǎn)果園位于：（填寫果園地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在甲方提供的果園內(nèi)進(jìn)行水果種植及冷鏈物流服務(wù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定，將種植的水果及冷鏈物流服務(wù)與甲方進(jìn)行對接。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.合同一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同到期，本合同自動(dòng)終止；2.合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將果園及冷鏈物流服務(wù)設(shè)施、設(shè)備等歸還甲方；2.合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理與合同相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.果園承包費(fèi)用：包括土地租賃費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等；2.冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用：包括運(yùn)輸費(fèi)用、儲(chǔ)存費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)用等；3.其他費(fèi)用：包括管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.果園承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按年支付，具體支付日期為每年的（填寫具體日期）；2.冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付，具體支付日期為每月的（填寫具體日期）；3.其他費(fèi)用：按照合同約定支付。7.3支付時(shí)間1.果園承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年的（填寫具體日期）前支付；2.冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付；3.其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向甲方提供支付憑證；2.甲方應(yīng)在收到支付憑證后，出具收據(jù)；3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之（填寫具體比例）計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供果園或冷鏈物流服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）；2.甲方未按時(shí)收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）；2.乙方未按合同約定提供冷鏈物流服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.果園承包及冷鏈物流服務(wù)的相關(guān)信息；3.合同履行過程中的各類文件、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；2.調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格限制；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同；2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對果園承包及冷鏈物流服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對果園承包及冷鏈物流服務(wù)的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就果園承包及冷鏈物流服務(wù)過程中遇到的問題，相互提供協(xié)助；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，相互配合解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為果園承包及冷鏈物流服務(wù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；2.本合同增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地租賃合同或使用權(quán)證明文件；2.冷鏈物流服務(wù)協(xié)議；3.果園承包費(fèi)用明細(xì)表；4.冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；5.不可抗力事件證明文件；6.爭議解決相關(guān)文件；7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供果園或冷鏈物流服務(wù)；未按時(shí)收取費(fèi)用；違反保密條款；未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督或改進(jìn)。乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用；未按合同約定提供冷鏈物流服務(wù)；違反保密條款；未按合同約定進(jìn)行改進(jìn)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：果園土地使用權(quán)的變更。解決辦法：在合同中明確約定土地使用權(quán)的變更程序，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。2.問題：冷鏈物流服務(wù)的不穩(wěn)定性。解決辦法：在合同中設(shè)定冷鏈物流服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：在合同中明確約定支付時(shí)間和方式，如支付不及時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。4.問題：保密信息的泄露。解決辦法：在合同中明確保密內(nèi)容，設(shè)定保密期限，雙方應(yīng)采取保密措施。5.問題：不可抗力事件的處理。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和責(zé)任，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的冷鏈物流服務(wù)，確保水果品質(zhì)；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保運(yùn)輸安全；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供冷鏈物流服務(wù)，確保水果在運(yùn)輸過程中的品質(zhì)；二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的果園和冷鏈物流服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變果園承包權(quán)和冷鏈物流服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方對違約行為進(jìn)行賠償。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的果園承包費(fèi)用和冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的額外利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供果園和冷鏈物流服務(wù)、未按時(shí)收取費(fèi)用等；甲方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方的違約行為可能導(dǎo)致乙方終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付果園承包費(fèi)用和冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變果園承包權(quán)和冷鏈物流服務(wù)；甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得將果園承包權(quán)和冷鏈物流服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的果園承包費(fèi)用和冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用；甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的額外利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未按時(shí)提供冷鏈物流服務(wù)等；乙方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方的違約行為可能導(dǎo)致甲方終止合同。全文完。2025年果園承包合同范本（含冷鏈物流）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同附件1.8合同語言第二章承包果園的基本信息2.1果園地理位置2.2果園面積2.3果園類型2.4果樹品種2.5果園現(xiàn)狀2.6土地使用權(quán)2.7土地使用年限第三章承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2承包費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.4支付時(shí)間3.5付款憑證第四章果園管理及維護(hù)4.1果園管理責(zé)任4.2果園維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3果園綠化4.4果園灌溉4.5果園病蟲害防治4.6果園安全生產(chǎn)第五章果園產(chǎn)品生產(chǎn)及質(zhì)量控制5.1產(chǎn)品生產(chǎn)計(jì)劃5.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3產(chǎn)品檢測5.4產(chǎn)品包裝5.5產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)诹吕滏溛锪鞣?wù)6.1冷鏈物流服務(wù)商6.2冷鏈物流設(shè)施6.3冷鏈物流費(fèi)用6.4冷鏈物流服務(wù)質(zhì)量6.5冷鏈物流安全第七章產(chǎn)權(quán)及收益分配7.1果園產(chǎn)權(quán)歸屬7.2果園產(chǎn)品收益分配7.3利潤分成比例7.4股東權(quán)益7.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬敖K止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同其他條款11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止11.4合同終止后的處理11.5合同的生效和解釋第十二章合同附件12.1土地使用權(quán)證明12.2果園規(guī)劃圖12.3產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告12.4冷鏈物流設(shè)施清單12.5其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽字日期13.3簽字地點(diǎn)第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效后的通知合同編號202511第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年果園承包合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（承包方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（發(fā)包方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】法定代表人：【乙方法定代表人】1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為【合同期限】，自【起始日期】至【終止日期】。1.6合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為【果園地址】。1.7合同附件1.7.1土地使用權(quán)證明1.7.2果園規(guī)劃圖1.7.3產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告1.7.4冷鏈物流設(shè)施清單1.7.5其他相關(guān)文件1.8合同語言本合同使用【合同語言】。第二章承包果園的基本信息2.1果園地理位置【果園地理位置描述】2.2果園面積【果園面積】2.3果園類型【果園類型】2.4果樹品種【果樹品種列表】2.5果園現(xiàn)狀【果園現(xiàn)狀描述】2.6土地使用權(quán)甲方保證其擁有果園的土地使用權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)承包給乙方。2.7土地使用年限土地使用年限為【土地使用年限】。第三章承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額【承包費(fèi)用總額】3.2承包費(fèi)用構(gòu)成【承包費(fèi)用構(gòu)成詳細(xì)說明】3.3支付方式【支付方式詳細(xì)說明】3.4支付時(shí)間【支付時(shí)間詳細(xì)說明】3.5付款憑證乙方應(yīng)在支付承包費(fèi)用后，取得甲方開具的收款憑證。第四章果園管理及維護(hù)4.1果園管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)果園的日常管理及維護(hù)工作。4.2果園維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)【果園維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明】4.3果園綠化乙方負(fù)責(zé)果園的綠化工作，確保果園環(huán)境美觀。4.4果園灌溉乙方負(fù)責(zé)果園的灌溉工作，保證果樹正常生長。4.5果園病蟲害防治乙方負(fù)責(zé)果園的病蟲害防治工作，確保果樹健康。4.6果園安全生產(chǎn)乙方負(fù)責(zé)果園的安全生產(chǎn)，確保生產(chǎn)安全。第五章果園產(chǎn)品生產(chǎn)及質(zhì)量控制5.1產(chǎn)品生產(chǎn)計(jì)劃【產(chǎn)品生產(chǎn)計(jì)劃詳細(xì)說明】5.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)【產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明】5.3產(chǎn)品檢測乙方負(fù)責(zé)對產(chǎn)品進(jìn)行檢測，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.4產(chǎn)品包裝【產(chǎn)品包裝要求詳細(xì)說明】5.5產(chǎn)品運(yùn)輸乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的運(yùn)輸工作，確保產(chǎn)品在運(yùn)輸過程中不受損壞。第六章冷鏈物流服務(wù)6.1冷鏈物流服務(wù)商【冷鏈物流服務(wù)商名稱】6.2冷鏈物流設(shè)施【冷鏈物流設(shè)施清單】6.3冷鏈物流費(fèi)用【冷鏈物流費(fèi)用計(jì)算方式】6.4冷鏈物流服務(wù)質(zhì)量【冷鏈物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】6.5冷鏈物流安全乙方負(fù)責(zé)冷鏈物流的安全，確保產(chǎn)品在運(yùn)輸過程中保持新鮮。第七章產(chǎn)權(quán)及收益分配7.1果園產(chǎn)權(quán)歸屬甲方保留果園的產(chǎn)權(quán)，乙方享有果園的經(jīng)營管理權(quán)。7.2果園產(chǎn)品收益分配【果園產(chǎn)品收益分配方式】7.3利潤分成比例【利潤分成比例詳細(xì)說明】7.4股東權(quán)益乙方在合同期內(nèi)享有股東權(quán)益，包括但不限于利潤分紅。7.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓果園產(chǎn)權(quán)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用；8.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行果園管理及維護(hù)；8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量控制；8.1.4乙方違反合同約定，導(dǎo)致果園產(chǎn)權(quán)受損；8.1.5乙方違反合同約定，導(dǎo)致冷鏈物流服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；8.2.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；8.3.2違約賠償?shù)木唧w方式由雙方協(xié)商確定。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題；9.3.2乙方應(yīng)將果園恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)；9.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)【爭議解決機(jī)構(gòu)名稱】10.3爭議解決期限爭議應(yīng)在【爭議解決期限】內(nèi)解決。第十一章合同其他條款11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式。11.2合同解除11.2.1合同解除需符合本合同第九章的規(guī)定；11.2.2合同解除應(yīng)采取書面形式。11.3合同終止11.3.1合同終止需符合本合同第九章的規(guī)定；11.3.2合同終止應(yīng)采取書面形式。11.4合同終止后的處理11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理遺留問題；11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收到的款項(xiàng)。第十二章合同附件12.1土地使用權(quán)證明12.2果園規(guī)劃圖12.3產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告12.4冷鏈物流設(shè)施清單12.5其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽字日期13.3簽字地點(diǎn)第十四章合同生效14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同已按本合同規(guī)定完成所有審批手續(xù)。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點(diǎn)：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方作為果園的主導(dǎo)方，享有對果園管理、經(jīng)營和收益分配的最終決策權(quán)。具體決策事項(xiàng)包括但不限于：1.1.1果園的種植品種和數(shù)量調(diào)整；1.1.2果園的灌溉、施肥、病蟲害防治等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；1.1.3果園的設(shè)施設(shè)備更新和維護(hù)；1.1.4果園產(chǎn)品的銷售渠道和價(jià)格策略。1.2甲方監(jiān)管責(zé)任甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方在果園管理、產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)過程中的監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。具體監(jiān)管措施包括：1.2.1定期對果園進(jìn)行檢查，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合合同要求；1.2.2對乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方具備必要的生產(chǎn)技能；1.2.3對乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正和處罰。1.3甲方收益分配甲方在合同約定的期限內(nèi)，享有果園的收益分配權(quán)。具體分配方式如下：1.3.1甲方從果園的凈收益中提取一定比例作為管理費(fèi)用；1.3.2甲方將剩余的凈收益按照合同約定的比例分配給乙方。1.4甲方違約責(zé)任若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.4.1退還乙方已支付的費(fèi)用；1.4.2支付違約金；1.4.3承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方作為果園的經(jīng)營方，享有對果園的自主經(jīng)營權(quán)。具體包括：2.1.1選擇種植品種和數(shù)量；2.1.2管理果園的生產(chǎn)活動(dòng)；2.1.3決定產(chǎn)品的銷售渠道和價(jià)格策略。2.2乙方管理責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，對果園進(jìn)行有效管理，確保果園的生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量。具體管理責(zé)任包括：2.2.1負(fù)責(zé)果園的日常生產(chǎn)管理；2.2.2負(fù)責(zé)產(chǎn)品的質(zhì)量控制和檢驗(yàn)；2.2.3負(fù)責(zé)產(chǎn)品的包裝和運(yùn)輸。2.3乙方收益分配乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有果園的收益分配權(quán)。具體分配方式如下：2.3.1乙方從果園的凈收益中提取一定比例作為生產(chǎn)成本；2.3.2乙方將剩余的凈收益按照合同約定的比例分配給自己。2.4乙方違約責(zé)任若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.4.1支付違約金；2.4.2承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失；2.4.3賠償甲方因此遭受的損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行，并協(xié)助解決爭議。具體職責(zé)包括：3.1.1協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容的完整性和合法性；3.1.2監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況；3.1.3協(xié)助解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：3.3.1退還雙方支付的費(fèi)用；3.3.2承擔(dān)因違約行為給雙方造成的損失；3.3.3賠償雙方因此遭受的損失。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.果園規(guī)劃圖3.產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告4.冷鏈物流設(shè)施清單5.爭議解決機(jī)構(gòu)章程6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付或未足額支付承包費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行果園管理及維護(hù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對果園進(jìn)行管理及維護(hù)，導(dǎo)致果園狀況惡化。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量控制。認(rèn)定：乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方違反合同約定，導(dǎo)致果園產(chǎn)權(quán)受損。認(rèn)定：乙方在果園經(jīng)營過程中，造成果園產(chǎn)權(quán)的損失或損害。5.違約行為：乙方違反合同約定，導(dǎo)致冷鏈物流服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。認(rèn)定：乙方提供的冷鏈物流服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有的在一定期限內(nèi)對土地進(jìn)行占有、使用、收益的權(quán)利。2.冷鏈物流：指在特定溫度條件下，對食品、藥品等易腐產(chǎn)品進(jìn)行運(yùn)輸、儲(chǔ)存和配送的物流活動(dòng)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同當(dāng)事人之間提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方果園管理不滿。解決辦法：甲方應(yīng)定期對果園進(jìn)行檢查，與乙方共同協(xié)商解決問題。2.問題：乙方產(chǎn)品銷售困難。解決辦法：甲方協(xié)助乙方拓展銷售渠道，提高產(chǎn)品市場競爭力。3.問題：冷鏈物流服務(wù)出現(xiàn)故障。解決辦法：及時(shí)更換冷鏈物流服務(wù)商，確保產(chǎn)品運(yùn)輸安全。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場景：1.果園承包經(jīng)營2.冷鏈物流服務(wù)3.爭議解決4.法律糾紛處理5.果園產(chǎn)權(quán)保護(hù)全文完。2025年果園承包合同范本（含冷鏈物流）3合同編號_________一、合同主體甲方：_________（果園所有者名稱）地址：_________（甲方地址）聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）乙方：_________（承包方名稱）地址：_________（乙方地址）聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就果園承包及冷鏈物流的相關(guān)事宜達(dá)成一致，確保果園的合理利用和果品的優(yōu)質(zhì)供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“果園”指甲方擁有的可用于種植果樹的土地；“冷鏈物流”指從果園采摘后的果品在運(yùn)輸、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)中，保持低溫狀態(tài)，確保果品新鮮度。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指乙方在甲方果園內(nèi)承包種植果樹的時(shí)間；（2）果園管理：指乙方對果園進(jìn)行日常維護(hù)、病蟲害防治、果品采摘等工作；（3）冷鏈物流：指乙方負(fù)責(zé)將果品從果園采摘后，通過冷鏈運(yùn)輸、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)，確保果品新鮮度；（4）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理利用果園資源，確保果樹種植質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行果園管理職責(zé)，確保果園設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供冷鏈物流服務(wù)，確保果品新鮮度；（4）甲方應(yīng)向乙方提供果園相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解果園情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在甲方果園內(nèi)種植果樹，并享有果品收益；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供果園相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解果園情況；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，履行果園管理職責(zé)，確保果樹種植質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供冷鏈物流服務(wù)，確保果品新鮮度；（5）乙方應(yīng)按時(shí)支付果園承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。五、履行章件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)果園所在地：_________（甲方果園地址）5.3合同履行方式（1）果園管理：乙方負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)、病蟲害防治、果品采摘等工作；（2）冷鏈物流：乙方負(fù)責(zé)將果品從果園采摘后，通過冷鏈運(yùn)輸、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)，確保果品新鮮度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未履行；（3）國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理果園及冷鏈物流相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將果園及冷鏈物流設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）果園承包費(fèi)用：乙方每年向甲方支付果園承包費(fèi)用，金額為_________元；（2）冷鏈物流費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的冷鏈物流成本向甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)市場行情及實(shí)際運(yùn)輸距離等因素確定；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）果園承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年的____月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付；（2）冷鏈物流費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，根據(jù)上月冷鏈物流成本向甲方支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（1）果園承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付；（2）冷鏈物流費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付章件（1）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具收據(jù)；（2）乙方應(yīng)保留支付憑證，以便于后續(xù)審計(jì)和核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供果園相關(guān)資料或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元；（2）甲方未按約定支付果園承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付果園承包費(fèi)用或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元；（2）乙方未按時(shí)提供冷鏈物流服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元；（3）乙方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：雙方約定違約金的計(jì)算方式為每日按未支付金額的____%計(jì)算；（2）賠償金額：如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致果園設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭狀態(tài)導(dǎo)致冷鏈物流中斷；（3）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致果園種植限制。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及果園承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（2）涉及冷鏈物流服務(wù)權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對果園的最終所有權(quán)；（2）乙方在承包期間，對果園的使用權(quán)僅限于種植、管理及銷售果品。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對果園進(jìn)行必要修繕和改造的權(quán)力；（2）乙方在承包期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變果園用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保果園的合理利用和果品的優(yōu)質(zhì)供應(yīng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的果園資料和設(shè)備；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供冷鏈物流服務(wù)。十六