2025版智慧農(nóng)業(yè)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧農(nóng)業(yè)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃物信息3.1租賃物概況3.2租賃物位置3.3租賃物面積四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式4.4其他費(fèi)用五、租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)六、租賃物權(quán)屬6.1出租方權(quán)利6.2承租方權(quán)利6.3權(quán)屬變更七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)租條件7.4轉(zhuǎn)租程序八、租賃物維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用九、違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議解除11.4協(xié)議終止十二、協(xié)議生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期十三、附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：本協(xié)議名稱(chēng)為“2025版智慧農(nóng)業(yè)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，確保租賃雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定本協(xié)議。二、租賃雙方信息2.1出租方信息：出租方名稱(chēng)、法定代表人、地址、聯(lián)系電話等。2.2承租方信息：承租方名稱(chēng)、法定代表人、地址、聯(lián)系電話等。三、租賃物信息3.1租賃物概況：商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。3.2租賃物位置：具體地址及地理位置描述。3.3租賃物面積：商鋪的實(shí)際使用面積。四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣_(tái)___元。4.3租金支付方式：租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶(hù)。4.4其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、租賃物使用5.1使用范圍：商鋪僅用于智慧農(nóng)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2使用限制：禁止從事違法、違規(guī)、危險(xiǎn)及有損商鋪形象的活動(dòng)。5.3使用維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)保養(yǎng)。六、租賃物權(quán)屬6.1出租方權(quán)利：出租方保留租賃物的所有權(quán)。6.2承租方權(quán)利：承租方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。6.3權(quán)屬變更：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，需取得出租方書(shū)面同意。7.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并向出租方備案。7.3轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租租賃物，需取得出租方書(shū)面同意。7.4轉(zhuǎn)租程序：轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并向出租方備案。八、租賃物維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任：租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗或非人為損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：因承租方使用不當(dāng)造成的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。9.2出租方違約責(zé)任：若出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。9.3違約賠償：任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。11.3協(xié)議解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.4協(xié)議終止：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議終止。十二、協(xié)議生效及終止12.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日。12.3終止條件：按照本協(xié)議約定的終止條件執(zhí)行。12.4終止日期：租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除之日。十三、附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____出租方（蓋章）：簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)等。承租方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定。1.2甲方品牌使用說(shuō)明：若甲方擁有知名品牌，甲方有權(quán)要求承租方在租賃物內(nèi)使用其品牌，并按照甲方的要求進(jìn)行宣傳。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查租賃物的使用情況、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等，以確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。1.4甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)說(shuō)明：若承租方在租賃期限內(nèi)擬轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，視為放棄。1.5甲方維修基金說(shuō)明：甲方設(shè)立租賃物維修基金，用于租賃物的日常維護(hù)和緊急維修。承租方應(yīng)按照規(guī)定比例繳納維修基金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃物，包括但不限于選擇經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.2乙方裝修權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需事先獲得甲方書(shū)面同意，并保證裝修后的租賃物符合相關(guān)規(guī)定。2.3乙方免租期說(shuō)明：乙方在租賃期間可享有一定期限的免租期，具體免租期限及條件由雙方協(xié)商確定。2.4乙方轉(zhuǎn)租權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先獲得甲方書(shū)面同意，并保證轉(zhuǎn)租后的租賃物符合相關(guān)規(guī)定。2.5乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃物。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出續(xù)租意向，視為放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)說(shuō)明：若協(xié)議中有第三方中介參與，中介服務(wù)費(fèi)由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容向甲方或乙方收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行中介職責(zé)，對(duì)協(xié)議的簽訂和履行提供必要的協(xié)助。若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介解除權(quán)說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為協(xié)議存在重大風(fēng)險(xiǎn)或無(wú)法履行，有權(quán)解除中介服務(wù)，并通知雙方。中介機(jī)構(gòu)解除中介服務(wù)后，不再承擔(dān)任何責(zé)任。3.5中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付計(jì)劃3.其他相關(guān)文件（如維修基金繳納證明、裝修方案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金或超出約定的租金支付方式。2.承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人使用。3.出租方未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物的正常使用。4.雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。5.中介機(jī)構(gòu)未按約定履行中介職責(zé)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，影響承租方正常使用。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.問(wèn)題：租賃物使用過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：承租方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告出租方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧農(nóng)業(yè)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U。2.出租方為智慧農(nóng)業(yè)相關(guān)企業(yè)或個(gè)人。3.承租方為從事智慧農(nóng)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。4.存在第三方中介參與租賃服務(wù)。全文完。2025版智慧農(nóng)業(yè)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋規(guī)則2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途3.4物業(yè)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4租金調(diào)整6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)7.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任7.3物業(yè)維修費(fèi)用8.物業(yè)使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用處理9.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)9.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2物業(yè)使用權(quán)10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1承租方責(zé)任10.2出租方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更14.4合同終止14.5合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2025版智慧農(nóng)業(yè)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議》。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃開(kāi)始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方應(yīng)向物業(yè)管理方支付的物業(yè)管理費(fèi)用。1.2解釋規(guī)則1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)的含義以本條所定義為準(zhǔn)。1.2.2如本合同中對(duì)同一術(shù)語(yǔ)有不同定義，以出現(xiàn)的規(guī)定為準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1全稱(chēng)：（出租方全稱(chēng)）2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：（出租方簡(jiǎn)稱(chēng)）2.1.3聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1全稱(chēng)：（承租方全稱(chēng)）2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：（承租方簡(jiǎn)稱(chēng)）2.2.3聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址：（具體地址）3.2物業(yè)面積：（面積單位及數(shù)值）3.3物業(yè)用途：用于智慧農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)的展示、銷(xiāo)售和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.4物業(yè)設(shè)施：包括但不限于（列出具體設(shè)施）。4.租賃期限4.1租賃起始日期：（具體日期）4.2租賃終止日期：（具體日期）4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行協(xié)商。5.租金及支付5.1租金金額：（具體金額）5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的（具體比例）作為違約金。5.4租金調(diào)整：租金如有調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。6.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于（列出具體費(fèi)用）。7.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)7.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持物業(yè)的整潔和完好，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。7.3物業(yè)維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.物業(yè)使用規(guī)定8.1使用范圍：乙方僅可在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行智慧農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)的展示、銷(xiāo)售和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2使用限制：8.2.1乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。8.2.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。8.2.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行噪音過(guò)大、氣味過(guò)重或有安全隱患的活動(dòng)。8.2.4乙方不得在物業(yè)外墻上張貼廣告或懸掛物品。8.3違規(guī)使用處理：如乙方違反上述使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。9.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)9.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬：物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2物業(yè)使用權(quán)：在本合同有效期內(nèi)，乙方獲得物業(yè)的使用權(quán)。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1承租方責(zé)任：乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施在租賃期間的安全。10.2出租方責(zé)任：甲方應(yīng)確保物業(yè)在租賃前的保險(xiǎn)有效，并負(fù)責(zé)物業(yè)本身的保險(xiǎn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時(shí)支付租金。11.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定。11.1.3乙方造成物業(yè)損壞或損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁或訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并按相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)的詳細(xì)描述、租金支付憑證等。14.3合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理物業(yè)移交、費(fèi)用結(jié)算等事宜。14.5合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義與范圍15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)或同意第三方參與合同項(xiàng)下的活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入的同意15.2.2邀請(qǐng)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同中明確。15.3.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立執(zhí)行其服務(wù)職責(zé)。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和可能造成的損失來(lái)確定。15.6第三方的選擇與更換15.6.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定。15.6.2如一方認(rèn)為第三方無(wú)法履行其職責(zé)，可書(shū)面通知對(duì)方，并共同協(xié)商更換第三方。15.7第三方的保密義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或本合同的內(nèi)容。15.8第三方的獨(dú)立性15.8.1第三方在提供服務(wù)時(shí)應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受到任何一方的不當(dāng)影響。15.9第三方的責(zé)任劃分15.9.1第三方與其服務(wù)的甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確。15.9.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，而甲乙雙方對(duì)合同的整體履行負(fù)責(zé)。15.10第三方的退出15.10.1如第三方因故退出服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止相關(guān)服務(wù)。15.11第三方的法律地位15.11.1第三方在本合同中的法律地位應(yīng)與其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的地位一致。15.12第三方的變更通知15.12.1第三方如需變更其服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物業(yè)照片及詳細(xì)描述要求：提供物業(yè)現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等，并附上詳細(xì)描述。說(shuō)明：用于記錄物業(yè)現(xiàn)狀，作為合同附件。2.租賃物業(yè)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。說(shuō)明：用于明確物業(yè)設(shè)施情況，便于雙方后續(xù)管理和維護(hù)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金已支付，作為合同附件。4.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于監(jiān)督物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況。5.物業(yè)使用許可證明要求：提供物業(yè)使用許可證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。說(shuō)明：用于證明乙方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.第三方協(xié)議或合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，如中介服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)合同等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定。1.3乙方造成物業(yè)損壞或損失。1.4甲方未按時(shí)提供物業(yè)或物業(yè)設(shè)施。1.5甲方未履行物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的（具體比例）作為違約金。2.2乙方違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。2.3乙方造成物業(yè)損壞或損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4甲方未按時(shí)提供物業(yè)或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償。2.5甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，造成物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3甲方未按時(shí)提供物業(yè)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償。全文完。2025版智慧農(nóng)業(yè)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)智慧農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，為了滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將位于___________________的門(mén)面商鋪出租給乙方，用于開(kāi)展智慧農(nóng)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧農(nóng)業(yè)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（2）門(mén)面商鋪：指位于___________________的商鋪，具備獨(dú)立出入口、面積___________________，適合開(kāi)展智慧農(nóng)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方門(mén)面商鋪的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方支付給甲方的門(mén)面商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保證履行本協(xié)議義務(wù)而向甲方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金和押金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；（3）甲方應(yīng)保證所提供的門(mén)面商鋪符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門(mén)面商鋪開(kāi)展智慧農(nóng)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_______________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的商鋪位于___________________，具體地址為_(kāi)__________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_______________元；（2）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)_______________元；（3）租金和押金的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3終止程序（1）租賃期滿(mǎn)或解除協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于歸還門(mén)面商鋪、退還押金等；（2）因違約終止本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余租金、押金等事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將門(mén)面商鋪恢復(fù)原狀，不得擅自拆除、改動(dòng)或破壞。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限和金額支付給甲方；（2）押金：乙方為保證履行本協(xié)議義務(wù)而向甲方繳納的保證金；（3）物業(yè)費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)公司的費(fèi)用；（4）水電費(fèi)：乙方在使用門(mén)面商鋪過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等；（5）其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶(hù)信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付；（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)；（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的________________日內(nèi)支付；（5）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日________________；（2）乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停乙方在門(mén)面商鋪的使用權(quán)，直至乙方支付全部費(fèi)用；（3）甲方未按時(shí)提供門(mén)面商鋪或未保證門(mén)面商鋪符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間提供門(mén)面商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日________________元；（2）甲方未保證門(mén)面商鋪符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日________________元；（2）乙方擅自改變門(mén)面商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的不能履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）電力、通信中斷等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布疫情防控措施；（3）電力、通信中斷等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門(mén)面商鋪的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)門(mén)面商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期滿(mǎn)或乙方違約時(shí)收回門(mén)面商鋪的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)門(mén)面商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，通過(guò)協(xié)商、會(huì)議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書(shū)2.門(mén)面商鋪產(chǎn)權(quán)證明3.甲乙雙方的身份證明4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定條件的門(mén)面商鋪。未經(jīng)乙方同意，擅自改變門(mén)面商鋪結(jié)構(gòu)或用途。未按照約定退還押金。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)費(fèi)。擅自改變門(mén)面商鋪結(jié)構(gòu)或用途。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約行為的認(rèn)定以甲乙雙方在合同中的約定和事實(shí)情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的不能履行合同的情況。3.違約金：因一方違約而向另一方支付的金錢(qián)補(bǔ)償。4.滯納金：因一方未按時(shí)履行義務(wù)而向另一方支付的罰金。5.合同終止：指合同在約定或法定條件下結(jié)束法律效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合約定條件的門(mén)面商鋪。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲提供造成的損失，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停乙方在門(mén)面商鋪的使用權(quán)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因泄露造成的損失。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容及效力。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、設(shè)施等符合智慧農(nóng)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的需求。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)備、設(shè)施等承擔(dān)維護(hù)和維修責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行設(shè)備、設(shè)施的安裝、調(diào)試和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供設(shè)備、設(shè)施。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供穩(wěn)定的電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變門(mén)面商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿(mǎn)后按照市場(chǎng)價(jià)調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變門(mén)面商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償乙方的損失。甲方不得利用乙方提供的信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、押金和物業(yè)費(fèi)。甲方可要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營(yíng)。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿(mǎn)后按照市場(chǎng)價(jià)調(diào)整租金。甲方可要求乙方在合同期滿(mǎn)后退還門(mén)面商鋪。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金、押金和物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變門(mén)面商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償甲方的損失。乙方不得利用甲方提供的信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。全文完。2025版智慧農(nóng)業(yè)門(mén)面商鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物描述3.1門(mén)面商鋪位置3.2租賃物面積3.3租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知期限7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.裝修與改造9.1裝修要求9.2改造限制9.3裝修費(fèi)用10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)借條件10.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于（具體地址）的門(mén)面商鋪，包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及設(shè)備。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的開(kāi)始日期至終止日期。1.1.5“租金”指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)瑧?yīng)以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方甲方全稱(chēng)：（出租方名稱(chēng)）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方乙方全稱(chēng)：（承租方名稱(chēng)）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃物描述3.1門(mén)面商鋪位置租賃物位于（具體地址），具體門(mén)牌號(hào)為（門(mén)牌號(hào)）。3.2租賃物面積租賃物總面積為（面積）平方米，其中使用面積為（使用面積）平方米。3.3租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為（結(jié)構(gòu)類(lèi)型），具體結(jié)構(gòu)描述如下：（具體結(jié)構(gòu)描述）。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自（起始日期）起計(jì)算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至（終止日期）止。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前（提前天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣（租金金額）元/月。5.2支付方式租金支付方式為（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付（逾期支付金額）作為違約金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1調(diào)整依據(jù)：以政府公布的相關(guān)政策為準(zhǔn)。6.1.2調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整依據(jù)，按比例調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整應(yīng)提前（提前天數(shù)）書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3通知期限租金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前（通知期限）送達(dá)乙方。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃物在正常使用情況下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、公共區(qū)域等。8.1.2租賃物在非正常使用情況下造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修費(fèi)用8.3.1甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)事先通知乙方，并在維修完成后7日內(nèi)支付。8.3.2乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)在接到甲方通知后5日內(nèi)支付。9.裝修與改造9.1裝修要求乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前（提前天數(shù)）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交裝修方案。9.2改造限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的改造或拆除。9.3裝修費(fèi)用乙方承擔(dān)的裝修費(fèi)用應(yīng)在裝修工程開(kāi)工前支付，并確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并確保新的承租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。10.2轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給他人使用。10.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知乙方在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前，應(yīng)提前（提前天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并提交新的承租方或轉(zhuǎn)借方的相關(guān)資料。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方逾期支付租金；11.1.2乙方未按約定使用租賃物；11.1.3乙方未經(jīng)同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；11.1.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)）。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和機(jī)構(gòu)的規(guī)定。13.合同解除13.1解除條件13.1.1甲方未按約定提供租賃物；13.1.2乙方未按約定支付租金；13.1.3乙方違反合同約定的使用限制；13.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解除事宜。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物返還等。14.其他約定14.1通知方式本合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)等。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方和乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可引入第三方。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和條件應(yīng)在雙方書(shū)面協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.3.2.1提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；15.3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)