2025年度聯(lián)合辦公場(chǎng)地租賃及共享設(shè)施協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度聯(lián)合辦公場(chǎng)地租賃及共享設(shè)施協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）本著友好合作、共同發(fā)展的原則，就2025年度聯(lián)合辦公場(chǎng)地租賃及共享設(shè)施事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度聯(lián)合辦公場(chǎng)地租賃及共享設(shè)施方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.聯(lián)合辦公場(chǎng)地：指甲方提供的可用于乙方辦公、會(huì)議、接待等活動(dòng)的場(chǎng)所。2.共享設(shè)施：指甲方提供的供乙方使用的辦公設(shè)施、設(shè)備、用品等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方聯(lián)合辦公場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。2.甲方應(yīng)保證提供的聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施符合乙方使用需求。3.甲方應(yīng)維護(hù)聯(lián)合辦公場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施，不得擅自損壞或改變。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的聯(lián)合辦公場(chǎng)地位于：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用甲方提供的聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方提供聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在限期內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已使用期限的租金。2.甲方應(yīng)將乙方所交押金無(wú)息退還乙方。3.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付每月的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元。押金在合同終止后無(wú)息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方指定的收銀人員。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金及押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元。2.若乙方損壞或擅自改變甲方提供的聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致聯(lián)合辦公場(chǎng)地?fù)p壞。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響乙方正常辦公。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方使用聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施行為的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)聯(lián)合辦公場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論聯(lián)合辦公場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方簽字）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方簽字日期）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章）乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方簽字）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方簽字日期）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章）見(jiàn)證人：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)見(jiàn)證人名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)見(jiàn)證人地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)見(jiàn)證人聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)見(jiàn)證人聯(lián)系電話）簽字：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)見(jiàn)證人簽字）日期：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)見(jiàn)證人簽字日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施清單2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明3.乙方支付費(fèi)用的明細(xì)清單4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金及押金，認(rèn)定違約。損壞或擅自改變甲方提供的聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同條款及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金及押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的賠償，并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：為明確第三方的參與，特增加第三方合同主體。第三方名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱(chēng)）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址）第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)使用甲方提供的聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施。第三方有權(quán)參與聯(lián)合辦公場(chǎng)地的管理及維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第三方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施，不得擅自損壞或改變。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施提出合理改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在使用聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施過(guò)程中，不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變乙方使用的聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施。甲方不得將乙方使用情況告知第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定支付的租金和押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行處罰。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金及押金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞或擅自改變甲方提供的聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度聯(lián)合辦公場(chǎng)地租賃及共享設(shè)施協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和原則二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置及面積2.2設(shè)施清單及功能2.3場(chǎng)地及設(shè)施使用范圍2.4場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及流程4.3保證金利息計(jì)算及支付五、場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)則5.1使用時(shí)間及預(yù)約制度5.2使用人數(shù)及設(shè)備數(shù)量限制5.3使用環(huán)境及安全要求5.4使用行為規(guī)范六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決方式七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密信息的處理和披露七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及限制7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、其他約定9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更及解除9.3協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議9.4協(xié)議解釋權(quán)九、協(xié)議解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序十、協(xié)議生效及終止日期十、協(xié)議附件10.1附件一：場(chǎng)地及設(shè)施清單10.2附件二：租賃合同附件10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署人及授權(quán)代表11.3簽署地點(diǎn)十二、協(xié)議備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案文件十三、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2監(jiān)督方式13.3監(jiān)督內(nèi)容十四、協(xié)議終止后的處理14.1終止后的場(chǎng)地及設(shè)施歸還14.2終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3終止后的爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2025年度聯(lián)合辦公場(chǎng)地租賃及共享設(shè)施協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.4協(xié)議目的和原則：本協(xié)議旨在明確甲方將位于_______的辦公場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定支付租金并使用相關(guān)設(shè)施。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同履行本協(xié)議。二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置及面積：場(chǎng)地位于：_______場(chǎng)地面積：_______平方米2.2設(shè)施清單及功能：辦公桌椅：_______套會(huì)議室：_______間咖啡廳：_______個(gè)座位打印機(jī)/復(fù)印機(jī)：_______臺(tái)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：_______套其他設(shè)施：_______2.3場(chǎng)地及設(shè)施使用范圍：乙方僅限于使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行辦公活動(dòng)。2.4場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過(guò)程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元。支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用情況支付。其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期限內(nèi)保持不變。四、租賃保證金4.1保證金金額及支付方式：保證金金額：人民幣_(tái)______元。支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付保證金。4.2保證金退還條件及流程：乙方按期支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，并在租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。退還流程：乙方在租賃期滿后_______日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還。4.3保證金利息計(jì)算及支付：保證金不計(jì)息。五、場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)則5.1使用時(shí)間及預(yù)約制度：場(chǎng)地及設(shè)施使用時(shí)間為_(kāi)______至_______。使用會(huì)議室需提前_______小時(shí)預(yù)約。5.2使用人數(shù)及設(shè)備數(shù)量限制：場(chǎng)地及設(shè)施使用人數(shù)不超過(guò)_______人。設(shè)備使用數(shù)量不得超過(guò)_______臺(tái)。5.3使用環(huán)境及安全要求：保持場(chǎng)地及設(shè)施整潔、衛(wèi)生。不得在場(chǎng)地及設(shè)施內(nèi)吸煙、飲食。遵守安全規(guī)定，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.4使用行為規(guī)范：乙方不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和布局。乙方不得利用場(chǎng)地及設(shè)施從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1違約情形：乙方未按約定支付租金或保證金。乙方擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和布局。乙方利用場(chǎng)地及設(shè)施從事違法活動(dòng)。乙方違反使用行為規(guī)范。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為_(kāi)______元/日。賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算。6.4違約爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、保密條款7.1保密信息范圍：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)及責(zé)任：雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3保密信息的處理和披露：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需處理或披露保密信息，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。保密信息的處理和披露應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。九、其他約定9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議變更及解除：本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.3協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.4協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。十、協(xié)議解除及終止10.1解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正的。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。10.2解除程序：解除本協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。10.3終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.4終止程序：終止本協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。十一、協(xié)議生效及終止日期11.1協(xié)議生效日期：____年__月__日11.2協(xié)議終止日期：____年__月__日十二、協(xié)議附件12.1附件一：場(chǎng)地及設(shè)施清單12.2附件二：租賃合同附件12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署人及授權(quán)代表：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________13.3簽署地點(diǎn)：________________十四、協(xié)議備案14.1備案機(jī)關(guān)：________________14.2備案程序：________________14.3備案文件：________________甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________見(jiàn)證人（如有）簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地及設(shè)施更新維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃場(chǎng)地及共享設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。甲方應(yīng)每年至少進(jìn)行一次全面的設(shè)施檢查和更新，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2場(chǎng)地使用限制甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施的方式進(jìn)行限制，以確保其他租戶(hù)的利益和場(chǎng)地的整體運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)提前______天通知乙方任何使用限制的變更。1.3甲方管理權(quán)甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地及共享設(shè)施的管理權(quán)，包括但不限于制定和修改使用規(guī)則。甲方有權(quán)對(duì)違反使用規(guī)則的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于暫?；蚪K止乙方使用權(quán)。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)在涉及租賃場(chǎng)地及共享設(shè)施的重大決策上，甲方擁有最終決策權(quán)。重大決策包括但不限于租金調(diào)整、設(shè)施重大改造等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租金調(diào)整參與權(quán)乙方有權(quán)參與租金調(diào)整的討論，并提出自己的意見(jiàn)。甲方應(yīng)在租金調(diào)整前至少______天通知乙方，并給予乙方______天的反饋期。2.2設(shè)施定制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)共享設(shè)施進(jìn)行定制，包括但不限于家具布局、裝飾等。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)向甲方提出定制需求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)在涉及乙方使用場(chǎng)地及共享設(shè)施的決策上，乙方擁有最終決策權(quán)。決策包括但不限于選擇合作伙伴、舉辦活動(dòng)等。2.4乙方優(yōu)先使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃場(chǎng)地及共享設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將場(chǎng)地及設(shè)施分配給其他租戶(hù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付任何中介費(fèi)用。中介費(fèi)用包括但不限于傭金、稅費(fèi)等。3.2中介責(zé)任中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.3中介參與決策中介有權(quán)參與租賃場(chǎng)地及共享設(shè)施的重大決策，但無(wú)最終決策權(quán)。中介的參與應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為雙方提供有益的建議。3.4中介保密義務(wù)中介對(duì)本協(xié)議及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介糾紛解決中介與雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向中介所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地及設(shè)施清單2.附件二：租賃合同附件3.附件三：其他相關(guān)文件（如：租賃保證金收據(jù)、設(shè)施使用規(guī)則等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。乙方擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和布局。乙方利用場(chǎng)地及設(shè)施從事違法活動(dòng)。乙方違反使用行為規(guī)范。甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)。甲方未按約定提供共享設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按約定支付租金或保證金，經(jīng)甲方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未支付的，視為違約。乙方擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和布局，經(jīng)甲方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的，視為違約。乙方利用場(chǎng)地及設(shè)施從事違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。乙方違反使用行為規(guī)范，經(jīng)甲方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未改正的，視為違約。甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，視為違約。甲方未按約定提供共享設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.賠償損失：指因一方違約給另一方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)、地理標(biāo)志、商業(yè)秘密等享有的專(zhuān)有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其按時(shí)支付租金，并給予一定的寬限期。2.問(wèn)題：甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其進(jìn)行維護(hù)，并給予甲方合理的修復(fù)時(shí)間。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行保密義務(wù)。解決辦法：甲方或乙方可向中介提出書(shū)面警告，要求其改正，若不改則可追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃場(chǎng)地及共享設(shè)施用于辦公活動(dòng)。2.租賃場(chǎng)地及共享設(shè)施用于舉辦會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)。3.租賃場(chǎng)地及共享設(shè)施用于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)或小型企業(yè)辦公。4.租賃場(chǎng)地及共享設(shè)施用于個(gè)人或家庭辦公。5.租賃場(chǎng)地及共享設(shè)施用于臨時(shí)辦公或項(xiàng)目合作。全文完。2025年度聯(lián)合辦公場(chǎng)地租賃及共享設(shè)施協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施，乙方希望租賃該場(chǎng)地及設(shè)施用于其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.聯(lián)合辦公場(chǎng)地：指甲方提供的可供乙方及其他承租方共同使用的辦公場(chǎng)地。2.共享設(shè)施：指甲方提供的可供乙方及其他承租方共同使用的設(shè)施，如會(huì)議室、茶水間、休息區(qū)等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議的出租方，即擁有聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施的甲方。2.乙方：指本協(xié)議的承租方，即租賃甲方聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施的乙方。3.合同金額：指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用總額。4.保證金：指乙方為保障本協(xié)議的履行，向甲方繳納的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定使用聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施。2.甲方應(yīng)保證提供的聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按時(shí)交付聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用甲方提供的聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)聯(lián)合辦公場(chǎng)地的正常秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的位于____________________的聯(lián)合辦公場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，甲方收到租賃費(fèi)用后，向乙方交付聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算租賃費(fèi)用及保證金。3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方使用聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定收取的物業(yè)管理費(fèi)。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付上月使用的水電費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付上月物業(yè)管理費(fèi)。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)費(fèi)用的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。2.甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租賃費(fèi)用的____%。2.乙方損壞聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致聯(lián)合辦公場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，不得將聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)企業(yè)或關(guān)聯(lián)人員。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方搬離的權(quán)利。2.甲方保留在聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施需要維修保養(yǎng)時(shí)，有權(quán)進(jìn)入場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)聯(lián)合辦公場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于聯(lián)合辦公場(chǎng)地租賃及共享設(shè)施的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：其他相關(guān)方：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施現(xiàn)狀說(shuō)明2.租賃費(fèi)用及支付方式明細(xì)表3.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取辦法4.甲方制定的各項(xiàng)管理制度5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同補(bǔ)充協(xié)議及修改記錄8.乙方使用聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施；b)未按約定進(jìn)行設(shè)施維修保養(yǎng)；乙方違約：a)未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；b)損壞聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施；c)未按約定使用聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施；d)將聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方或乙方提出違約行為，對(duì)方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)提出異議，否則視為認(rèn)可。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂的書(shū)面協(xié)議。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同所適用的法律法規(guī)。5.違約責(zé)任：指一方違約后，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)解決，如甲方未解決，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施損壞。解決辦法：損壞原因由雙方共同認(rèn)定，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如損壞系乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：第三方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保乙方在使用聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施時(shí)不受影響。第三方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，并協(xié)助甲方維護(hù)聯(lián)合辦公場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，向甲方報(bào)告并提供相關(guān)證據(jù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，采取合理措施減輕損失。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，退還保證金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適，確保乙方的正常辦公。甲方應(yīng)定期對(duì)聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。甲方應(yīng)按照約定提供網(wǎng)絡(luò)、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。甲方有權(quán)要求乙方在使用聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施時(shí)，不得損害其他承租方的權(quán)益。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金，不得拖欠。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。乙方損壞聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方不得將聯(lián)合辦公場(chǎng)地及共享設(shè)施轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。全文完。2025年度聯(lián)合辦公場(chǎng)地租賃及共享設(shè)施協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.共享設(shè)施使用7.1設(shè)施列表7.2使用規(guī)則7.3使用費(fèi)用8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：共享設(shè)施清單14.其他條款14.1合同修改14.2合同解除14.3合同通知14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度聯(lián)合辦公場(chǎng)地租賃及共享設(shè)施協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指（租賃方全稱(chēng)）。1.1.3“出租方”指（出租方全稱(chēng)）。1.1.4“租賃場(chǎng)地”指（租賃場(chǎng)地具體地址）。1.1.5“共享設(shè)施”指（共享設(shè)施具體清單）。1.1.6“租金”指根據(jù)本合同約定的金額和支付方式，租賃方應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“保密信息”指本合同內(nèi)容、租賃場(chǎng)地及共享設(shè)施的相關(guān)信息。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，否則應(yīng)具有其在本合同中的通常含義。2.雙方信息2.1租賃方2.1.1全稱(chēng)：（租賃方全稱(chēng)）2.1.2法定代表人：（租賃方法定代表人姓名）2.1.3聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.2出租方2.2.1全稱(chēng)：（出租方全稱(chēng)）2.2.2法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置：（租賃場(chǎng)地具體地址）3.2場(chǎng)地面積：（租賃場(chǎng)地具體面積，如100平方米）3.3場(chǎng)地設(shè)施3.3.1辦公桌椅3.3.2電腦3.3.3打印機(jī)3.3.4無(wú)線網(wǎng)絡(luò)3.3.5咖啡機(jī)3.3.6廚房設(shè)施3.3.7會(huì)議室3.3.8健身房4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期，如2025年1月1日）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期，如2025年12月31日）5.租金及支付5.1租金金額：（租金具體金額，如每月人民幣10,000元）5.2支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）5.3支付日期：（支付日期，如每月一天）6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：（調(diào)整條件，如根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化）6.2調(diào)整頻率：（調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次）6.3調(diào)整方式：（調(diào)整方式，如按調(diào)整前租金的百分比進(jìn)行調(diào)整）7.共享設(shè)施使用7.1設(shè)施列表：（共享設(shè)施具體清單，如上條3.3所述）7.2使用規(guī)則7.2.1使用者需遵守設(shè)施使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)設(shè)施。7.2.2設(shè)施使用時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況安排。7.2.3使用者需承擔(dān)因不當(dāng)使用設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用或損害賠償。7.3使用費(fèi)用：（共享設(shè)施使用費(fèi)用，如按實(shí)際使用情況計(jì)費(fèi)）8.保密條款8.1保密信息8.1.1租賃方和出租方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。8.1.2租賃場(chǎng)地和共享設(shè)施的具體位置、面積、設(shè)施清單等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2租賃方和出租方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露、損壞或丟失。8.3保密期限8.3.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。9.1.2出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或共享設(shè)施。9.1.3雙方違反本合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額為（違約金金額，如租金總額的10%）。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1附件一