二零二五年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及市場推廣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及市場推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方注冊資本1.4甲方住所地2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方注冊資本2.4乙方住所地3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付條件4.4違約責(zé)任5.市場推廣事宜5.1市場推廣目標5.2市場推廣內(nèi)容5.3市場推廣方式5.4市場推廣期限6.市場推廣費用6.1費用構(gòu)成6.2費用承擔(dān)方6.3費用支付方式6.4費用支付時間7.市場推廣效果評估7.1評估指標7.2評估時間7.3評估方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3生效時間14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方注冊資本：壹億元人民幣1.4甲方住所地：省市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：YY市場營銷有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方注冊資本：叁佰萬元人民幣2.4乙方住所地：省市區(qū)路號3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體：甲方將其持有的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司30%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：30%3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：現(xiàn)金支付3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間：本合同生效之日起30日內(nèi)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付4.1支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方出具的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項收據(jù)后10個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定賬戶。4.2支付時間：本合同生效之日起30日內(nèi)4.3支付條件：甲方需向乙方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)和文件，乙方確認無誤后支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.4違約責(zé)任：如乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。5.市場推廣事宜5.1市場推廣目標：提升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下項目的市場知名度和銷售業(yè)績。5.2市場推廣內(nèi)容：包括線上線下廣告投放、媒體宣傳、活動策劃等。5.3市場推廣方式：雙方協(xié)商確定，包括但不限于傳統(tǒng)媒體、新媒體、戶外廣告等。5.4市場推廣期限：自本合同生效之日起至2025年12月31日止。6.市場推廣費用6.1費用構(gòu)成：包括廣告費用、活動費用、物料制作費用等。6.2費用承擔(dān)方：市場推廣費用由乙方承擔(dān)，甲方按實際發(fā)生費用進行審核和支付。6.3費用支付方式：乙方每月向甲方提交費用報銷申請，甲方審核無誤后支付當(dāng)月費用。6.4費用支付時間：每月一個工作日支付上月費用。7.市場推廣效果評估7.1評估指標：市場知名度、銷售業(yè)績、客戶滿意度等。7.2評估時間：每月、每季度、每年進行一次。7.3評估方式：雙方共同確定，包括數(shù)據(jù)統(tǒng)計、客戶反饋等。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。8.1.2如甲方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。8.2.2如乙方未按約定時間完成市場推廣任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在五個工作日內(nèi)確認解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事項。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時間：自合同生效之日起至2025年12月31日止。13.合同變更13.1變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3生效時間：變更后的合同內(nèi)容自變更生效之日起繼續(xù)履行。14.合同終止14.1終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除。14.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行清算和結(jié)算。14.3終止后果：合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。a.中介機構(gòu)：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓或市場推廣相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)。b.法律顧問：提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。c.評估機構(gòu)：對股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格或市場推廣效果進行評估的機構(gòu)。d.監(jiān)理機構(gòu)：對項目施工過程進行監(jiān)督和管理的機構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標準確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲、乙雙方的股權(quán)交易或市場推廣合作。15.5.2第三方與甲、乙雙方的合同關(guān)系：第三方與甲、乙雙方之間的合同關(guān)系另行約定，與本合同無關(guān)。15.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方對甲、乙雙方的責(zé)任：第三方對甲、乙雙方的責(zé)任僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍內(nèi)。b.甲、乙雙方對第三方的責(zé)任：甲、乙雙方對第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于支付服務(wù)費用、配合第三方履行職責(zé)等。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。16.3第三方額外條款16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其行為承擔(dān)法律責(zé)任。16.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)合法合規(guī)。16.3.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明文件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明文件6.乙方授權(quán)委托書7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付憑證9.市場推廣方案及預(yù)算10.市場推廣效果評估報告11.第三方服務(wù)協(xié)議12.第三方資質(zhì)證明文件13.合同履行過程中的相關(guān)文件和資料14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：1.上述所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章。2.甲方和乙方的授權(quán)委托書需注明授權(quán)范圍和期限。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議需明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價格、支付方式等。4.市場推廣方案及預(yù)算需詳細列出推廣內(nèi)容、方式、期限和費用。5.市場推廣效果評估報告需包含評估指標、評估時間和評估結(jié)果。6.第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和費用。7.第三方資質(zhì)證明文件需包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。8.合同履行過程中的相關(guān)文件和資料需保留備查。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：a.未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。b.未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。c.未按約定時間完成市場推廣任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：a.未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。b.未按約定時間完成市場推廣任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：a.未按約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，違約金為每日千分之五。b.泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：1.如甲方未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，逾期5天，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣25000元（￥25,000.00）。2.如乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，逾期10天，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50000元（￥50,000.00）。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及市場推廣協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.2股權(quán)受讓方信息2.3市場推廣方信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時間3.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.市場推廣4.1市場推廣目標4.2市場推廣內(nèi)容4.3市場推廣期限4.4市場推廣費用4.5市場推廣方式4.6市場推廣效果評估5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間5.3合作期限變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.解除合同8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決法律適用11.其他11.1合同附件11.2合同修改11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.通知13.1通知方式13.2通知送達13.3通知生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指在本合同中將其所持有的目標公司部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的公司或個人。1.1.2“受讓方”指在本合同中接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所持有的目標公司部分股權(quán)的公司或個人。1.1.3“目標公司”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所持有的股權(quán)對應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.4“市場推廣方”指在本合同中負責(zé)目標公司市場推廣活動的公司或個人。1.1.5“市場推廣”指通過一系列營銷手段提升目標公司在市場上的知名度和影響力。1.2術(shù)語解釋1.2.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的目標公司部分股權(quán)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2.2“市場推廣費用”指市場推廣方為實施市場推廣活動所發(fā)生的費用。1.2.3“合同生效”指本合同在雙方簽署后按照法律法規(guī)規(guī)定生效。2.合同雙方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1公司名稱：_________________2.1.2注冊地址：_________________2.1.3法定代表人：_________________2.2股權(quán)受讓方信息2.2.1公司名稱：_________________2.2.2注冊地址：_________________2.2.3法定代表人：_________________2.3市場推廣方信息2.3.1公司名稱：_________________2.3.2注冊地址：_________________2.3.3法定代表人：_________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將其持有的目標公司部分股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有的目標公司股權(quán)比例為_____%。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的目標公司_____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元。3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.5.1受讓方應(yīng)于本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，以人民幣現(xiàn)金形式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時間3.6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時間為人民幣現(xiàn)金支付后的____個工作日內(nèi)。3.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)3.7.1雙方應(yīng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割后____個工作日內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.市場推廣4.1市場推廣目標4.1.1提升目標公司在市場上的知名度和品牌形象。4.2市場推廣內(nèi)容4.2.1制定市場推廣方案，包括廣告宣傳、公關(guān)活動等。4.3市場推廣期限4.3.1市場推廣期限為____個月。4.4市場推廣費用4.4.1市場推廣費用總額為人民幣______元。4.5市場推廣方式4.5.1通過線上和線下渠道進行市場推廣。4.6市場推廣效果評估4.6.1定期對市場推廣效果進行評估，包括品牌知名度、市場份額等。5.合作期限5.1合作起始時間5.1.1合作起始時間為____年____月____日。5.2合作終止時間5.2.1合作終止時間為____年____月____日。5.3合作期限變更5.3.1合作期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1雙方違反本合同約定的任何條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息指本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.解除合同8.1解除合同情形8.1.1一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露對方保密信息。8.1.2一方未能在約定的期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或市場推廣費用。8.1.3一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正。8.2解除合同程序8.2.1解除合同需由違約方書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知后，對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認解除合同。8.3解除合同后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法律適用10.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律。11.其他11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、市場推廣方案等。11.2合同修改11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表：_________________12.1.2受讓方授權(quán)代表：_________________12.1.3市場推廣方授權(quán)代表：_________________12.2簽署時間12.2.1簽署時間為____年____月____日。12.3簽署地點12.3.1簽署地點：_________________13.通知13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過快遞、電子郵件等方式。13.2通知送達13.2.1通知送達以收件人簽收或郵件投遞成功記錄為準。13.3通知生效13.3.1通知自送達對方之日起生效。14.合同附件14.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2市場推廣方案14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，他們根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同執(zhí)行的效率，保障各方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對合同各方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定2.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和收費標準決定。2.3責(zé)任限額的調(diào)整2.3.1如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)書面同意并修改合同相關(guān)條款。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任范圍3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保服務(wù)或參與合同的正確執(zhí)行。3.2義務(wù)履行3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準履行義務(wù)，并接受合同各方的監(jiān)督。4.第三方與各方的權(quán)利與義務(wù)劃分4.1第三方與股權(quán)轉(zhuǎn)讓方4.1.1第三方有義務(wù)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如評估、法律咨詢等。4.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)提供必要的資料和信息，配合第三方的工作。4.2第三方與受讓方4.2.1第三方有義務(wù)向受讓方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如評估、法律咨詢等。4.2.2受讓方有義務(wù)提供必要的資料和信息，配合第三方的工作。4.3第三方與市場推廣方4.3.1第三方有義務(wù)向市場推廣方提供市場推廣相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、效果評估等。4.3.2市場推廣方有義務(wù)提供必要的資料和信息，配合第三方的工作。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.1需要第三方介入時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的原因和需求。5.2第三方選擇5.2.1雙方應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等因素，共同選擇合適的第三方。5.3第三方合同簽訂5.3.1雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入費用6.1費用承擔(dān)6.1.1第三方介入的費用由合同各方根據(jù)具體情況協(xié)商承擔(dān)。6.2費用支付6.2.1第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定的時間和方式支付。7.第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由第三方與合同各方協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同終止8.1終止條件8.1.1第三方介入合同可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況終止。8.2終止程序8.2.1第三方介入合同終止需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1第三方對本合同涉及的所有信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細記載股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心附件，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的基礎(chǔ)文件。2.市場推廣方案要求：包括市場推廣目標、推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣期限、預(yù)算及預(yù)期效果等。說明：市場推廣方案是市場推廣活動的指導(dǎo)文件，確保推廣活動的有序進行。3.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律依據(jù)。4.財務(wù)審計報告要求：由審計機構(gòu)出具，對目標公司的財務(wù)狀況進行審計，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性。說明：財務(wù)審計報告是評估股權(quán)轉(zhuǎn)讓價值的重要依據(jù)。5.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律問題提供專業(yè)意見。說明：法律意見書是保障股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的法律文件。6.保密協(xié)議要求：明確各方的保密義務(wù)，防止合同涉及的商業(yè)秘密泄露。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的重要手段。7.合同簽署證明要求：證明合同已由各方正式簽署，并注明簽署日期和地點。說明：合同簽署證明是合同生效的證明文件。8.通知送達證明要求：證明通知已按照合同約定送達至對方。說明：通知送達證明是證明通知已生效的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為要求：一方未按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或市場推廣費用。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：受讓方未在約定時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金人民幣______元。2.違約行為要求：一方未按照合同約定履行市場推廣義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例：市場推廣方未按期完成市場推廣活動，應(yīng)賠償守約方人民幣______元。3.違約行為要求：一方泄露合同涉及的商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方泄露受讓方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償人民幣______元。4.違約行為要求：一方未按照合同約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未在約定時間內(nèi)辦理股權(quán)變更登記，應(yīng)賠償人民幣______元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及市場推廣協(xié)議2本合同目錄一覽1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格1.5股權(quán)交割時間1.6股權(quán)變更登記手續(xù)2.市場推廣事項2.1市場推廣目標2.2市場推廣范圍2.3市場推廣內(nèi)容2.4市場推廣費用2.5市場推廣效果評估2.6市場推廣期限3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間3.3合作續(xù)約條款4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)使用5.3知識產(chǎn)權(quán)保護6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.通知送達8.1通知方式8.2通知送達地址9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：市場推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例受讓方同意受讓轉(zhuǎn)讓方持有的目標公司10%的股權(quán)。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣1000萬元整，分兩次支付：第一次支付人民幣500萬元，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后五個工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣500萬元，在股權(quán)交割手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付。1.5股權(quán)交割時間股權(quán)交割時間為2024年6月30日。1.6股權(quán)變更登記手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽署后五個工作日內(nèi)，辦理完畢目標公司股權(quán)變更登記手續(xù)，并將變更后的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及股東會決議等文件交付受讓方。2.市場推廣事項2.1市場推廣目標市場推廣目標為提升目標公司房地產(chǎn)項目的市場知名度和銷售業(yè)績。2.2市場推廣范圍市場推廣范圍為全國范圍內(nèi)的目標客戶。2.3市場推廣內(nèi)容市場推廣內(nèi)容包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動、品牌合作等。2.4市場推廣費用市場推廣費用總額為人民幣200萬元，由受讓方承擔(dān)。2.5市場推廣效果評估受讓方將定期對市場推廣效果進行評估，并將評估報告提交轉(zhuǎn)讓方。2.6市場推廣期限市場推廣期限為自合同生效之日起一年。3.合作期限3.1合作起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作起始時間為2024年1月1日。3.2合作終止時間合作期限為三年，自合作起始之日起計算。3.3合作續(xù)約條款如雙方同意，合作期滿前三個月，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.保密條款4.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密等信息均為保密內(nèi)容。4.2保密期限保密期限自本合同簽署之日起至合作終止后五年。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。5.2知識產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。5.3知識產(chǎn)權(quán)保護任何一方發(fā)現(xiàn)其知識產(chǎn)權(quán)被侵犯的，應(yīng)立即通知對方，并采取必要的法律措施予以保護。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失及違約情況確定。8.通知送達8.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。8.2通知送達地址轉(zhuǎn)讓方：房地產(chǎn)有限公司，地址：省市區(qū)路號。受讓方：投資集團有限公司，地址：省市區(qū)路號。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。9.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。10.合同變更10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。10.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更條款的具體內(nèi)容、變更后的條款文本等。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后仍未糾正的；（2）一方喪失履行合同能力，無法履行合同義務(wù)的；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方書面同意終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，并按照本合同約定進行清算。13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：市場推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3整體性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，除非雙方另有書面約定，本合同任何部分的變更或補充均需雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提高合同履行的效率，保證合同條款的準確執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方在本合同中主要提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。中介方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.3.2顧問方顧問方在本合同中提供專業(yè)意見、咨詢建議等服務(wù)。顧問方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂顧問服務(wù)協(xié)議。15.3.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)在本合同中負責(zé)對目標公司股權(quán)、資產(chǎn)等進行評估。評估機構(gòu)的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂評估服務(wù)協(xié)議。15.3.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所在本合同中提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。律師事務(wù)所的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.5會計師事務(wù)所會計師事務(wù)所在本合同中提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。會計師事務(wù)所的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定或因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，對甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等因素確定，具體金額由甲乙雙方在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中約定。15.4.3責(zé)任限額的履行第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。15.5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因甲乙雙方的原因造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各第三方自行協(xié)商確定，甲乙雙方不參與其中。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的合法性第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得必要的批準和許可。16.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方介入的獨立性第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。16.4第三方介入的變更和解除如第三方因自身原因無法繼續(xù)