2025年度公寓車位租賃管理服務(wù)協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓車位租賃管理服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱及法定代表人1.2乙方名稱及法定代表人2.車位基本情況2.1車位編號及位置2.2車位類型2.3車位面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件及方式6.車位使用及管理6.1車位使用范圍6.2車位使用規(guī)范6.3車位管理責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除條件9.1甲方解除合同的條件9.2乙方解除合同的條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同附件12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱：公寓管理1.2甲方法定代表人：1.3乙方名稱：業(yè)主1.4乙方法定代表人：2.車位基本情況2.1車位編號：A0012.2車位位置：公寓地下車庫A區(qū)2.3車位類型：標(biāo)準(zhǔn)停車位2.4車位面積：12平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長一年，以書面形式約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣5000元/月4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.保證金及退還5.1保證金金額：人民幣1000元5.2保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付5.3保證金退還條件及方式：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方提出退還保證金的書面申請后3個(gè)工作日內(nèi)退還。6.車位使用及管理6.1車位使用范圍：僅限乙方本人或其授權(quán)人使用6.2車位使用規(guī)范：遵守甲方制定的地下車庫管理規(guī)定，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等6.3車位管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)地下車庫的日常管理，確保車庫設(shè)施完好，乙方負(fù)責(zé)車輛停放安全。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未能按照約定提供車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。7.1.2未及時(shí)維修車位設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為滯納金。7.2.2未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1甲方解除合同的條件：9.1.1乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金；9.1.2乙方違反車位使用規(guī)范，經(jīng)甲方警告后仍不改正；9.1.3乙方有其他嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方通知后仍不履行。9.2乙方解除合同的條件：9.2.1甲方未能按照約定提供車位；9.2.2甲方違反本合同約定，造成乙方重大損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.2合同變更及補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3.1甲方制定的地下車庫管理規(guī)定；11.3.2車位使用確認(rèn)單；11.3.3其他雙方約定的相關(guān)文件。12.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年12月15日，在市區(qū)街道號簽訂。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1公寓管理地下車庫管理規(guī)定；14.2車位使用確認(rèn)單；14.3其他雙方約定的相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2.1車位租賃中介服務(wù)；1.2.2車位使用過程中的評估、鑒定、監(jiān)理等；1.2.3爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁等。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助調(diào)查等。3.第三方介入的程序3.1介入申請：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體原因和目的。3.2介入同意：對方應(yīng)在收到介入申請后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。3.3介入實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定和雙方的指示，開展相關(guān)工作。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過程中，對其自身行為承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方對其行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.3通知義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)可能影響甲方或乙方權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。6.第三方的更換6.1.1第三方無法履行職責(zé)；6.1.2第三方違反本合同約定；6.1.3第三方存在重大過錯(cuò)。6.2更換程序：任何一方要求更換第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明更換原因。對方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意更換。6.3更換后的責(zé)任：更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方的退出7.1.1第三方無法履行職責(zé)；7.1.2第三方違反本合同約定；7.1.3第三方存在重大過錯(cuò)。7.2退出程序：任何一方要求第三方退出時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明退出原因。對方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意退出。7.3退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并對其在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓管理地下車庫管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定地下車庫的日常管理、使用規(guī)范、安全措施等。說明：本附件為甲方制定的地下車庫管理規(guī)定，乙方應(yīng)遵守。2.車位使用確認(rèn)單詳細(xì)要求：記錄車位編號、位置、面積、租賃期限、租金等信息。說明：本附件為甲方與乙方簽訂車位租賃協(xié)議的確認(rèn)單，雙方應(yīng)妥善保管。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：如需第三方中介服務(wù)，本附件為中介方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議。4.車位評估報(bào)告詳細(xì)要求：對車位進(jìn)行評估，包括車位價(jià)值、市場行情等。說明：如需對車位進(jìn)行評估，本附件為評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告。5.車位監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：對車位建設(shè)、維修、保養(yǎng)等過程進(jìn)行監(jiān)理。說明：如需對車位進(jìn)行監(jiān)理，本附件為監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報(bào)告。6.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議調(diào)解的途徑、程序、結(jié)果等。說明：如發(fā)生爭議，本附件為雙方簽訂的爭議調(diào)解協(xié)議。7.爭議仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議仲裁的機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：如發(fā)生爭議，本附件為雙方簽訂的爭議仲裁協(xié)議。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：如發(fā)生不可抗力事件，本附件為證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)提供車位，責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。1.2未及時(shí)維修車位設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3違反合同約定，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金，責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付滯納金，滯納金為租金總額的1%。2.2擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3違反車位使用規(guī)范，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按時(shí)完成服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合要求，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3違反合同約定，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)提供車位，導(dǎo)致乙方無法使用，乙方提出違約金要求，甲方應(yīng)支付違約金。乙方未按時(shí)支付租金，甲方提出滯納金要求，乙方應(yīng)支付滯納金。第三方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，甲方或乙方提出違約金要求，第三方應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度公寓車位租賃管理服務(wù)協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“公寓車位”指甲方擁有的位于________________________的公寓地下或地面車位。2.“租賃期限”指乙方承租公寓車位的時(shí)間，自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。3.“租賃費(fèi)用”指乙方支付給甲方的租金，包括月租金和押金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“租賃”：指乙方在租賃期限內(nèi)，按本協(xié)議約定向甲方支付租金，使用甲方公寓車位的行為。2.“押金”：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回公寓車位。3.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、安全的公寓車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用公寓車位。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用公寓車位。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將公寓車位交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的位于________________________的公寓車位。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金和押金。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將公寓車位交還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知另一方。2.雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理剩余租金、押金等事宜。2.本協(xié)議終止后，雙方不得就本協(xié)議終止前發(fā)生的違約行為追究對方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：月租金：人民幣_(tái)___元/月。預(yù)付款：人民幣_(tái)___元，作為第一個(gè)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)，具體金額以甲方通知為準(zhǔn)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金和管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)在支付時(shí)注明“公寓車位租賃費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間1.首次支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款和第一個(gè)月租金。2.按月支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金和管理費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供公寓車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式可以是貨幣賠償或?qū)嵨镔r償，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容。2.甲方提供的公寓車位信息。3.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括但不限于上述第10.2條所列事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本協(xié)議無關(guān)的第三方。2.乙方不得將其在租賃期間的公寓車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對公寓車位的所有權(quán)。2.甲方保留在必要時(shí)對公寓車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等突發(fā)事件時(shí)，有權(quán)臨時(shí)占用公寓車位以保障安全。2.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)終止本協(xié)議并收回公寓車位。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，不得違背本協(xié)議的原意和宗旨。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)公寓車位的正常使用，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于公寓車位租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款本協(xié)議任何條款的增減，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____年____月____日____年____月____日（蓋章）乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日（蓋章）甲方（出租方）代表簽字：________________乙方（承租方）代表簽字：________________附件：1.公寓車位租賃清單2.甲方物業(yè)管理規(guī)定3.乙方使用須知附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公寓車位租賃清單2.甲方物業(yè)管理規(guī)定3.乙方使用須知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供公寓車位。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按約定支付租金或管理費(fèi)。b.違反保密條款。c.未遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：a.甲方未能提供公寓車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按約定支付租金或管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。b.乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易、管理等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：約定合同當(dāng)事人對某些信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。6.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方提供的公寓車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如維修不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行時(shí)間或解除合同，并妥善處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：________________________第三方地址：________________________第三方聯(lián)系人：______________________第三方聯(lián)系電話：___________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行公寓車位的日常管理。第三方應(yīng)確保公寓車位的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對公寓車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合使用要求的公寓車位。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變公寓車位的使用性質(zhì)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證公寓車位的安全，乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)保證公寓車位的設(shè)施設(shè)備完好，乙方在租賃期間因設(shè)施設(shè)備故障造成的損失由甲方承擔(dān)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供公寓車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為月租金的____%。若甲方擅自改變公寓車位的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方可根據(jù)物業(yè)管理需要，對公寓車位進(jìn)行必要的維修和改造。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用公寓車位，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度公寓車位租賃管理服務(wù)協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲方與乙方在2025年度公寓車位租賃管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保車位租賃管理的規(guī)范、有序進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公寓車位租賃管理的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公寓車位：指甲方提供的、位于公寓樓內(nèi)的停車場所。2.車位租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方租賃公寓車位，并支付相應(yīng)費(fèi)用的行為。3.車位管理服務(wù)：指甲方為乙方提供車位租賃、車位使用、車位維護(hù)等相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中提供公寓車位出租方。2.乙方：指本協(xié)議中租賃公寓車位的承租方。3.車位租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的車位租賃費(fèi)用。4.合同期限：指本協(xié)議約定的甲方與乙方車位租賃關(guān)系存續(xù)的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對車位進(jìn)行出租、管理。2.甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止、糾正。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供車位租賃、車位使用、車位維護(hù)等相關(guān)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃和使用車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付車位租金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用車位。4.乙方應(yīng)愛護(hù)車位及車位設(shè)施，不得損壞、亂涂亂畫。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的公寓車位所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付車位租金。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理車位租賃手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供車位租賃、車位使用、車位維護(hù)等相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確解除事宜；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要的補(bǔ)救措施。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃的車位交還甲方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理與車位租賃、車位使用、車位維護(hù)等相關(guān)事宜；3.本協(xié)議終止后，雙方之間因本協(xié)議而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系自行消滅。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租金：乙方租賃甲方車位，應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位租金。2.管理費(fèi)：甲方為提供車位租賃管理服務(wù)，向乙方收取的管理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因車位租賃管理過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.、等在線支付工具。7.3支付時(shí)間1.車位租金：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月車位租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年年初支付當(dāng)年的管理費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車位租賃管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月車位租金的%。2.甲方未按約定提供車位租賃管理服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付車位租金或管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日欠款金額的%。2.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定。2.賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在本協(xié)議簽訂前、簽訂后所知悉的對方商業(yè)秘密；2.本協(xié)議內(nèi)容及其變更。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車位租賃管理服務(wù)的最終解釋權(quán)。2.甲方保留對車位租賃管理服務(wù)價(jià)格的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對車位使用進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在車位租賃管理過程中，對乙方違規(guī)行為的制止和糾正權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車位租賃管理秩序。2.雙方應(yīng)共同解決車位租賃管理過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通車位租賃管理情況。2.雙方應(yīng)及時(shí)處理車位租賃管理過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：年月日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.車位租賃管理細(xì)則。4.車位租賃合同。5.車位租金及管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車位租賃管理服務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定調(diào)整車位租金，認(rèn)定違約。未按約定提供相關(guān)證明材料，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付車位租金或管理費(fèi)，認(rèn)定違約。違反車位使用規(guī)定，認(rèn)定違約。損壞車位及設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，保護(hù)業(yè)主、使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定合同當(dāng)事人之間對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知、電話等方式提醒乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：車位被非法占用。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，恢復(fù)車位正常使用，并追究非法占用者的責(zé)任。3.問題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并追究損壞者的責(zé)任。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度公寓車位租賃管理服務(wù)協(xié)議中，除甲方和乙方以外的其他參與方，如物業(yè)管理公司、停車場管理公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方進(jìn)行車位租賃管理服務(wù)，確保車位的正常使用和維護(hù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對甲方提供的車位租賃管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃管理服務(wù)的相關(guān)信息，包括車位租金、管理費(fèi)、服務(wù)內(nèi)容等。乙方有權(quán)要求甲方對車位租賃管理服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，對服務(wù)質(zhì)量不滿意有權(quán)提出整改要求。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前通知甲方并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的車位使用權(quán)，不得無故剝奪乙方車位使用權(quán)。甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行維護(hù)，確保車位設(shè)施完好。甲方應(yīng)按照約定，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供車位租賃管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日車位租金的%。甲方如擅自調(diào)整車位租金，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方一定的緩沖期。甲方如違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對車位租賃管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保車位的合理利用。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行違約處理，包括但不限于終止合同、收取違約金等。甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整車位租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取車位租金和管理費(fèi)，作為車位租賃管理服務(wù)的收益。甲方有權(quán)對車位租賃管理服務(wù)進(jìn)行收益分配，包括但不限于支付第三方服務(wù)費(fèi)用等。甲方有權(quán)對車位租賃管理服務(wù)進(jìn)行投資，以擴(kuò)大服務(wù)范圍和提高服務(wù)質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付車位租金和管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日欠款金額的%。乙方如違反車位使用規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如擅自轉(zhuǎn)租或分租車位，甲方有權(quán)終止合同并收取違約金。全文完。2025年度公寓車位租賃管理服務(wù)協(xié)議范本3合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議適用范圍二、車位租賃1.車位位置及編號2.車位面積3.車位用途4.車位租金5.租金支付方式及時(shí)間6.車位使用年限三、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納時(shí)間3.保證金退還條件4.保證金退還方式四、車位使用規(guī)則1.使用時(shí)間2.使用限制3.車輛停放規(guī)范4.車位維護(hù)責(zé)任五、車位變更與轉(zhuǎn)讓1.車位變更條件2.車位轉(zhuǎn)讓條件3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用六、違約責(zé)任1.逾期支付租金2.車位損壞或非法占用3.未經(jīng)允許變更車位用途4.其他違約行為七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)4.爭議解決期限八、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.協(xié)議附件4.協(xié)議未盡事宜的處理九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止后的處理十、協(xié)議附件1.車位租賃合同附件2.車位使用規(guī)則附件3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽訂雙方簽字蓋章1.租賃方簽字蓋章2.出租方簽字蓋章3.證明人簽字蓋章十二、協(xié)議附件清單1.車位租賃合同附件2.車位使用規(guī)則附件3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議變更通知4.協(xié)議變更生效十四、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除生效合同編號2025AP05一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度公寓車位租賃管理服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（出租方）：公寓物業(yè)管理處乙方（承租方）：__________3.協(xié)議簽訂日期：2025年__________月__________日4.協(xié)議有效期：自2025年__________月__________日起至2028年__________月__________日止5.協(xié)議適用范圍：甲方提供的公寓車位租賃及管理服務(wù)二、車位租賃1.車位位置及編號：具體位置詳見附圖，車位編號為__________2.車位面積：__________平方米3.車位用途：僅供乙方私家車停放4.車位租金：每月人民幣_(tái)_________元5.租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下月租金6.車位使用年限：__________年三、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)_________元2.保證金繳納時(shí)間：在簽訂本協(xié)議當(dāng)日一次性繳納3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為4.保證金退還方式：租賃期滿后無違約行為，甲方在收到乙方提出退還保證金申請后的__________個(gè)工作日內(nèi)退還四、車位使用規(guī)則1.使用時(shí)間：每日__________時(shí)至__________時(shí)2.使用限制：僅限乙方本人及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)借他人3.車輛停放規(guī)范：車輛須按規(guī)定停放，不得占用消防通道、無障礙通道等4.車位維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)，保持車輛停放整齊，不得在車位上隨意丟棄雜物五、車位變更與轉(zhuǎn)讓1.車位變更條件：因不可抗力或甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用2.車位轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)甲方書面同意，且乙方已支付全部租金及保證金3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)證明材料4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方有權(quán)收取合理的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)六、違約責(zé)任1.逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金2.車位損壞或非法占用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并支付相應(yīng)違約金3.未經(jīng)允許變更車位用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付違約金4.其他違約行為：按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟2.爭議解決程序：雙方應(yīng)提交書面爭議解決請求，并按照法定程序進(jìn)行3.爭議解決地點(diǎn)：本協(xié)議簽訂地人民法院4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__________個(gè)月內(nèi)解決八、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。2.通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議未盡事宜的處理：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.協(xié)議解除程序：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________日書面通知對方。4.協(xié)議終止后的處理：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即騰退車位，并結(jié)清所有費(fèi)用。十、協(xié)議附件1.車位租賃合同附件2.車位使用規(guī)則附件3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽訂雙方簽字蓋章甲方（出租方）：__________簽字蓋章：日期：__________乙方（承租方）：__________簽字蓋章：日期：__________證明人：__________簽字蓋章：日期：__________十二、協(xié)議附件清單1.車位租賃合同附件2.車位使用規(guī)則附件3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件：因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)變更等原因需要變更本協(xié)議內(nèi)容。2.協(xié)議變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議變更通知：任何一方變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前__________日書面通知對方。4.協(xié)議變更生效：變更后的協(xié)議內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________日書面通知對方。3.協(xié)議解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。4.