個(gè)人與房產(chǎn)中介房屋租賃合同20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人與房產(chǎn)中介房屋租賃合同20241本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式3.2租金調(diào)整時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一條其他費(fèi)用11.1水電費(fèi)11.2物業(yè)管理費(fèi)第十二條房屋交付及驗(yàn)收12.1交付日期12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同變更13.1變更條件13.2變更手續(xù)第十四條合同解除14.1解除條件14.2解除手續(xù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）1.4租金支付方式：每月10日前，甲方將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3提前解約條款：如甲方需提前解約，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式：租賃期滿后，如甲方續(xù)租，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，雙方協(xié)商確定新的租金金額。3.2租金調(diào)整時(shí)間：租賃期滿后，雙方可于合同到期前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定新的租金金額。第四條押金4.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000）4.2押金退還方式：租賃期滿后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在驗(yàn)收無(wú)誤后，應(yīng)在扣除甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給甲方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：甲方按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條房屋維修6.1維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因甲方使用不當(dāng)或其他非正常原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：甲方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。7.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：甲方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得乙方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向乙方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息，經(jīng)乙方同意后，辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.2乙方違約：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院第十一條其他費(fèi)用11.1水電費(fèi)：甲方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)。11.2物業(yè)管理費(fèi)：甲方承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)。第十二條房屋交付及驗(yàn)收12.1交付日期：2024年1月1日12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。第十三條合同變更13.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。13.2變更手續(xù)：變更合同應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條合同解除14.1解除條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行解除。14.2解除手續(xù)：合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，雙方進(jìn)行驗(yàn)收無(wú)誤后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給甲方。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)附加說(shuō)明條款進(jìn)行約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在租賃期間，以各種方式參與本合同的履行過(guò)程，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的履行，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)其介入行為所產(chǎn)生的責(zé)任，并依法履行相應(yīng)的義務(wù)。2.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于收取中介費(fèi)、維修費(fèi)用等。3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，賠償責(zé)任限額為第三方收取的報(bào)酬總額。4.2如第三方介入行為導(dǎo)致甲方、乙方損失超過(guò)賠償責(zé)任限額的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，不代表甲方、乙方行使任何權(quán)利義務(wù)。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的手續(xù)6.1第三方介入本合同，應(yīng)向甲方、乙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，并書面告知甲方、乙方。6.2甲方、乙方對(duì)第三方資質(zhì)有異議的，有權(quán)要求第三方提供進(jìn)一步的證明文件。第七條第三方變更7.1第三方如因故不能繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方。7.2甲方、乙方對(duì)第三方變更有異議的，有權(quán)要求第三方予以解釋和妥善處理。第八條第三方退出8.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方應(yīng)在接到第三方退出通知后，及時(shí)與其他第三方協(xié)商，確保合同的繼續(xù)履行。第九條第三方違約9.1第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方在本合同履行過(guò)程中，與甲方、乙方保持獨(dú)立地位。10.2第三方如因履行本合同而與其他方產(chǎn)生糾紛，不影響本合同的履行。10.3甲方、乙方不承擔(dān)第三方與其他方之間的債務(wù)責(zé)任。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與原合同有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)附件四：房屋租賃租金支付憑證附件五：房屋使用和維護(hù)約定附件六：房屋維修記錄附件七：房屋保險(xiǎn)單附件八：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件九：第三方中介服務(wù)協(xié)議附件十：物業(yè)管理有限公司資質(zhì)證明附件十一：水電費(fèi)繳費(fèi)憑證附件十二：物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證附件十三：房屋交付驗(yàn)收記錄附件十四：合同變更協(xié)議附件十五：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證明附件一應(yīng)包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息，并由所有權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。附件二：房屋租賃合同附件二應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、租金、租賃期限等條款，并由甲方、乙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件三：房屋租賃押金收據(jù)附件三應(yīng)證明甲方已向乙方支付押金，并注明押金金額、支付日期等信息。附件四：房屋租賃租金支付憑證附件四應(yīng)證明甲方按約定向乙方支付租金，并注明租金金額、支付日期等信息。附件五：房屋使用和維護(hù)約定附件五應(yīng)列明甲方、乙方對(duì)房屋使用和維護(hù)的具體約定，包括但不限于禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。附件六：房屋維修記錄附件六應(yīng)記錄房屋在租賃期間的所有維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用等信息。附件七：房屋保險(xiǎn)單附件七應(yīng)證明甲方已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件八：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件八應(yīng)列明甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的條款，并注明轉(zhuǎn)租的條件、手續(xù)等信息。附件九：第三方中介服務(wù)協(xié)議附件九應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、中介費(fèi)用、中介方的責(zé)任等內(nèi)容。附件十：物業(yè)管理有限公司資質(zhì)證明附件十應(yīng)證明物業(yè)管理有限公司的合法資質(zhì)，并注明資質(zhì)等級(jí)、管理范圍等信息。附件十一：水電費(fèi)繳費(fèi)憑證附件十一應(yīng)證明甲方已按約定支付水電費(fèi)，并注明繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期等信息。附件十二：物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證附件十二應(yīng)證明甲方已按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，并注明繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期等信息。附件十三：房屋交付驗(yàn)收記錄附件十三應(yīng)記錄房屋交付時(shí)雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收情況，并簽字或蓋章確認(rèn)。附件十四：合同變更協(xié)議附件十四應(yīng)列明合同變更的條款，并注明變更的內(nèi)容、日期等信息。附件十五：合同解除協(xié)議附件十五應(yīng)列明合同解除的條款，并注明解除的原因、日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定使用和維護(hù)房屋。3.甲方未按約定轉(zhuǎn)租房屋。4.甲方未按約定提前通知解除合同。5.乙方未按約定時(shí)間交付房屋。6.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。7.乙方未按約定維修房屋。8.乙方未按約定提供保險(xiǎn)。9.第三方未按約定提供中介服務(wù)。10.第三方未按約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延履行的違約金，并有權(quán)解除合同。具體違約金金額可以根據(jù)遲延支付的時(shí)間和租金金額進(jìn)行計(jì)算。如第三方未按約定提供中介服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額可以根據(jù)第三方違約的程度和造成的損失進(jìn)行計(jì)算。全文完。個(gè)人與房產(chǎn)中介房屋租賃合同20242本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與維修5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用與愛(ài)護(hù)6.1乙方使用要求6.2房屋愛(ài)護(hù)規(guī)定6.3違反規(guī)定的處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2乙方戶籍登記11.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定12.附件12.1房屋照片12.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3房產(chǎn)中介簽字14.合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包含家具、家電等基本生活設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件。1.4租賃用途：乙方租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，至年月日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付日期：租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4租金調(diào)整條款：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度雙方另行協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方押金。第五條房屋維護(hù)與維修5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況由甲方或乙方承擔(dān)。第六條房屋使用與愛(ài)護(hù)6.1乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.2房屋愛(ài)護(hù)規(guī)定：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3違反規(guī)定的處理：乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定提供租賃房屋或未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)期租金的200%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金或未按時(shí)歸還押金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)期租金的200%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，確保房屋及自身利益。11.2乙方戶籍登記：乙方應(yīng)按照我國(guó)戶籍管理相關(guān)規(guī)定，辦理戶籍登記事宜。11.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第十二條附件12.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明：本合同附件中包含租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。12.3其他相關(guān)文件：本合同附件中可能包含其他與租賃房屋相關(guān)的文件。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方（房產(chǎn)中介）在此合同上簽字，以證明雙方達(dá)成一致。13.2乙方簽字：乙方（租客）在此合同上簽字，以證明雙方達(dá)成一致。13.3房產(chǎn)中介簽字：房產(chǎn)中介在此合同上簽字，以證明其作為中介方的職責(zé)和義務(wù)。第十四條合同生效日期14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為本合同的見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成租賃事宜，并有權(quán)收取中介費(fèi)用。2.2物業(yè)公司介入：物業(yè)公司負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、維護(hù)、安全等。2.3政府相關(guān)部門介入：政府相關(guān)部門根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行監(jiān)管和管理。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)中介費(fèi)用的3倍。3.2物業(yè)公司責(zé)任限額：物業(yè)公司在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的3倍。3.3政府相關(guān)部門責(zé)任限額：政府相關(guān)部門根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行監(jiān)管和管理，如因監(jiān)管不善導(dǎo)致甲方、乙方損失的，政府相關(guān)部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)相關(guān)監(jiān)管費(fèi)用的3倍。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1中介方權(quán)利義務(wù)：中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，并負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助甲方、乙方完成租賃事宜。4.2物業(yè)公司權(quán)利義務(wù)：物業(yè)公司有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3政府相關(guān)部門權(quán)利義務(wù)：政府相關(guān)部門有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保租賃市場(chǎng)的秩序和穩(wěn)定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1中介方與甲乙方的關(guān)系：中介方作為獨(dú)立第三方，與甲方、乙方形成合同關(guān)系，中介方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，協(xié)助甲方、乙方完成租賃事宜。5.2物業(yè)公司與其他甲乙方的關(guān)系：物業(yè)公司作為第三方，與甲方、乙方形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，物業(yè)公司應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，提供物業(yè)管理服務(wù)。5.3政府相關(guān)部門與其他甲乙方的關(guān)系：政府相關(guān)部門根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行監(jiān)管和管理，甲方、乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府相關(guān)部門的工作。第六條第三方介入后的處理6.1第三方介入處理流程：第三方介入本合同事項(xiàng)的，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方介入處理時(shí)限：甲方、乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，處理完畢第三方介入的事宜。第七條第三方變更7.1第三方變更情形：如中介方、物業(yè)公司、政府相關(guān)部門等第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方變更。7.2第三方變更程序：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可進(jìn)行第三方變更。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方責(zé)任免除8.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致第三方不能履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2甲方、乙方原因：因甲方、乙方原因?qū)е碌谌讲荒苈男泻贤x務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的溝通9.2溝通記錄：甲方、乙方與第三方之間的溝通記錄，可作為處理合同事宜的依據(jù)。第十條第三方違約處理10.1第三方違約情形：如第三方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。10.2第三方違約處理：甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償金額、支付違約金等。第十一條第三方退出11.1第三方退出情形：如第三方因故不能履行合同義務(wù)，且無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方退出。11.2第三方退出程序：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可進(jìn)行第三方退出。退出后的第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入的合同變更12.1變更情形：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)重新簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。12.2變更生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明附件內(nèi)容：本附件為租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋的所有權(quán)歸屬及使用權(quán)情況。產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)由房產(chǎn)管理部門出具，具有法律效力。附件3：中介服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：本附件為中介方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件4：物業(yè)服務(wù)合同附件內(nèi)容：本附件為物業(yè)公司與甲方、乙方之間的服務(wù)合同，明確物業(yè)公司的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附