二零二五年度旅游度假村客房租賃終止合同協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村客房租賃終止合同協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就二零二五年度旅游度假村客房租賃事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：為明確雙方在旅游度假村客房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護旅游度假村客房租賃市場的正常秩序，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“旅游度假村”是指具有休閑、度假、娛樂、健身等功能，為游客提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“客房租賃”：指甲方將旅游度假村內(nèi)的客房出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用客房的權(quán)利。（2）“租賃期限”：指本合同約定的客房租賃起止日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將旅游度假村內(nèi)的客房出租給乙方。（2）甲方應(yīng)保證租賃的客房符合國家有關(guān)標準和規(guī)定，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。（3）甲方應(yīng)按時收取租金，并按約定提供相關(guān)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用租賃的客房。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守旅游度假村的各項規(guī)章制度。（3）乙方應(yīng)愛護租賃的客房及其設(shè)施，不得損壞或擅自改變。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點：旅游度假村。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方提供客房及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，乙方應(yīng)將租賃的客房及其設(shè)施完好地交還甲方。（2）因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（4）本合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）客房租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標準，乙方應(yīng)按月支付客房租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照旅游度假村的規(guī)定支付物業(yè)管理費。（3）其他費用：包括水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，根據(jù)實際使用情況另行計算。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：（1）客房租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。（3）其他費用：根據(jù)費用發(fā)生的時間，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費用時注明支付的具體項目，如“二零二五年度旅游度假村客房租金”等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供租賃的客房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。（2）甲方提供的客房不符合約定標準，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的千分之五。（2）乙方擅自改變租賃的客房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付方式，按照本合同約定的金額和支付方式執(zhí)行。（2）賠償損失的計算，以實際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的內(nèi)容及雙方在履行合同過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）旅游度假村內(nèi)部管理信息、客戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等。（3）社會異常事件：如恐怖襲擊、傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致旅游度假村設(shè)施損壞，無法正常運營。（2）政府發(fā)布政策，限制旅游度假村經(jīng)營。（3）傳染病爆發(fā)，導(dǎo)致游客減少。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留自行決定的權(quán)利。（2）甲方保留對租賃客房進行合理維修和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對客房租賃價格進行調(diào)整的權(quán)利，但需提前三十日通知乙方。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進入租賃的客房進行必要的安全檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)就客房租賃事宜相互協(xié)作，共同維護旅游度假村的良好秩序。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好客房租賃市場的宣傳和推廣工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通租賃事宜，協(xié)調(diào)解決問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持聯(lián)系，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于客房租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：（1）任何一方不得單方面增減本合同條款，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得在本合同之外增加任何權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（甲方蓋章）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃押金收據(jù)4.房屋租賃費用支付憑證5.房屋租賃合同變更協(xié)議6.房屋租賃終止協(xié)議7.甲方提供的服務(wù)設(shè)施清單8.乙方入住須知9.甲方管理制度及服務(wù)標準10.不可抗力事件證明文件11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃的客房或提供不符合約定的客房，視為違約。未按時收取租金或物業(yè)管理費，視為違約。擅自進入租賃的客房或擅自改變客房結(jié)構(gòu)，視為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或物業(yè)管理費，視為違約。擅自改變租賃的客房結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。未按約定愛護和使用租賃的客房，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.合同：是指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。4.保密條款：是指合同中約定的一方或多方對合同內(nèi)容或相關(guān)信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定合理的支付期限，并約定滯納金制度，以鼓勵按時支付。2.問題：客房損壞或遺失。解決辦法：明確客房損壞或遺失的賠償責(zé)任，并在合同中設(shè)定賠償標準和程序。3.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如合同解除、延遲履行等。4.問題：爭議解決。解決辦法：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確爭議解決的管轄法院或仲裁機構(gòu)。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：約定合同修改和補充的程序，確保合同的變更和補充合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方簽訂的合同中，除甲乙雙方之外的參與方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的相關(guān)權(quán)益，如客房使用權(quán)限等。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，參與客房租賃的相關(guān)活動。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變客房用途。第三方應(yīng)愛護客房及其設(shè)施，不得損壞或擅自改動。4.第三方責(zé)任：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方退出：第三方如需退出合同，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的客房和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有客房的獨立使用權(quán)。乙方享有甲方提供的服務(wù)設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。乙方享有合同期內(nèi)租金優(yōu)惠的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未提供約定客房、提高租金、擅自進入客房等。甲方的違約行為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方在租賃期間不得擅自改變客房用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方的權(quán)利包括但不限于收取租金、物業(yè)管理費等。甲方的權(quán)利包括對客房進行合理維修和改造的權(quán)利。2.甲方的利益條款：甲方的利益包括客房租金收入、物業(yè)管理費收入等。甲方的利益包括客房租賃市場的穩(wěn)定和發(fā)展。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變客房用途等。乙方的違約行為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方在租賃期間應(yīng)愛護和使用租賃的客房，不得損壞或擅自改動。全文完。二零二五年度旅游度假村客房租賃終止合同協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的二、合同標的2.1房客基本信息2.2房間類型及數(shù)量2.3租賃期限2.4租賃費用三、合同權(quán)利與義務(wù)3.1房客的權(quán)利3.2房客的義務(wù)3.3運營商的權(quán)利3.4運營商的義務(wù)四、合同履行4.1租賃手續(xù)辦理4.2房間交付與驗收4.3房間使用4.4房間維護與保養(yǎng)五、合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除條件5.4解除程序六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序九、合同附件9.1房間租賃協(xié)議9.2裝修及設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件十、合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋方法十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、合同附件清單13.1房間租賃協(xié)議13.2裝修及設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補充協(xié)議14.3合同修改程序合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度旅游度假村客房租賃終止合同協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方1.3.1出租方：[出租方全稱]1.3.2承租方：[承租方全稱]1.4合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于客房租賃的終止事宜。二、合同標的2.1房客基本信息2.1.1房客姓名：[房客姓名]2.1.2房客身份證號碼：[房客身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[房客聯(lián)系電話]2.2房間類型及數(shù)量：[房間類型]房間，共[房間數(shù)量]間。2.3租賃期限：[起始日期]至[終止日期]。2.4租賃費用：[租賃費用金額]元。三、合同權(quán)利與義務(wù)3.1房客的權(quán)利3.1.1在租賃期限內(nèi)享有使用租賃房間的權(quán)利。3.1.2對租賃房間享有合理的使用和維護權(quán)利。3.2房客的義務(wù)3.2.1按時支付租賃費用。3.2.2保持租賃房間的整潔和完好。3.3運營商的權(quán)利3.3.1收取租賃費用。3.3.2對租賃房間進行檢查和維護。3.4運營商的義務(wù)3.4.1提供符合合同約定的租賃房間。3.4.2對租賃房間進行必要的維修和保養(yǎng)。四、合同履行4.1租賃手續(xù)辦理4.1.1承租方在簽訂合同時支付租賃費用。4.1.2出租方在收到租賃費用后，向承租方提供租賃房間。4.2房間交付與驗收4.2.1出租方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)將租賃房間交付給承租方。4.2.2承租方在收到租賃房間后進行驗收，并在[天數(shù)]內(nèi)向出租方提出書面驗收報告。4.3房間使用4.3.1承租方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房間。4.3.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃房間的用途。4.4房間維護與保養(yǎng)4.4.1承租方應(yīng)負責(zé)租賃房間的日常維護和保養(yǎng)。4.4.2出租方應(yīng)定期對租賃房間進行檢查和維護。五、合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。5.2合同解除5.2.1合同解除的情形包括但不限于：5.2.1.1承租方嚴重違約；5.2.1.2出租方嚴重違約；5.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.2.2合同解除的程序：5.2.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方；5.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.3解除條件5.3.1合同解除的條件包括但不限于：5.3.1.1合同到期；5.3.1.2雙方協(xié)商一致；5.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.4解除程序5.4.1合同解除的程序包括但不限于：5.4.1.1提前通知對方；5.4.1.2協(xié)商一致；5.4.1.3辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方未按時支付租賃費用；6.1.2出租方未按時提供租賃房間；6.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1雙方同意將爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。7.3爭議解決程序7.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交書面仲裁申請。7.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁。7.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2雙方簽字蓋章；8.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3合同因不可抗力無法履行。8.3合同終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；8.3.2雙方辦理合同終止手續(xù)；8.3.3雙方確認合同終止。九、合同附件9.1房間租賃協(xié)議9.2裝修及設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件十、合同解釋10.1合同解釋原則10.1.1合同條款應(yīng)按照其文字、詞義進行解釋；10.1.2合同解釋應(yīng)遵循公平、誠信原則；10.1.3合同解釋應(yīng)考慮合同目的和交易習(xí)慣。10.2合同解釋方法10.2.1文字解釋；10.2.2系統(tǒng)解釋；10.2.3目的解釋。十一、通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知；11.1.2電子郵件；11.1.3其他雙方認可的送達方式。11.2送達地址11.2.1出租方送達地址：[出租方地址]11.2.2承租方送達地址：[承租方地址]11.3送達時間11.3.1送達時間為工作日的上午9:00至下午5:00。十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時通知對方；12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；12.2.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力證明12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十三、合同附件清單13.1房間租賃協(xié)議13.2裝修及設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1雙方在本合同中未明確約定的事項，應(yīng)按照法律法規(guī)和交易習(xí)慣處理。14.2合同補充協(xié)議14.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改程序14.3.1合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。[出租方簽字/蓋章][出租方代表姓名][出租方代表職務(wù)][出租方簽字日期][承租方簽字/蓋章][承租方代表姓名][承租方代表職務(wù)][承租方簽字日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃房間的選擇、租賃期限的設(shè)定、租賃費用的調(diào)整等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對租賃房間進行合理調(diào)整。1.2甲方責(zé)任條款1.2.1甲方應(yīng)保證租賃房間的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。1.2.2甲方應(yīng)對租賃房間進行定期檢查和維護，確保其符合合同約定。1.3甲方通知義務(wù)條款1.3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前[天數(shù)]向乙方發(fā)出終止租賃的通知。1.3.2甲方應(yīng)在租賃期間，如遇重大事項，及時通知乙方。1.4甲方違約責(zé)任條款1.4.1甲方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4.2甲方未保證租賃房間符合合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃房間的使用、租賃期限的延長、租賃費用的支付等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對租賃房間進行合理使用。2.2乙方使用義務(wù)條款2.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃房間，不得擅自改變房間用途。2.2.2乙方應(yīng)保持租賃房間的整潔和完好，如因乙方原因造成房間損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.3乙方支付義務(wù)條款2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租賃費用。2.3.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.4乙方違約責(zé)任條款2.4.1乙方未履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.4.2乙方未合理使用租賃房間，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介責(zé)任條款3.1.1中介方作為本合同的第三方中介，應(yīng)保證其提供的合同信息真實、準確。3.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、履行和終止等相關(guān)手續(xù)。3.2中介費用條款3.2.1中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)向雙方收取中介費用。3.2.2中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介違約責(zé)任條款3.3.1中介方未履行中介責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2中介方違反合同約定，收取不合理費用的，乙方有權(quán)要求退還。3.4中介保密條款3.4.1中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4.2中介方違反保密義務(wù)，造成雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5中介解除條款3.5.1中介方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)解除合同。3.5.2中介方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房間租賃協(xié)議2.裝修及設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同終止協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃房間。認定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未將租賃房間交付給乙方。2.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租賃費用。3.違約行為：乙方擅自改變租賃房間用途。認定：乙方在未取得甲方同意的情況下，改變租賃房間的原定用途。4.違約行為：甲方未保證租賃房間符合合同約定。認定：甲方提供的租賃房間不符合合同中約定的安全、衛(wèi)生和設(shè)施要求。5.違約行為：中介方未履行中介責(zé)任。認定：中介方未提供真實、準確的合同信息或未協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補償對方損失。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對雙方爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的一種法律程序。5.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對合同內(nèi)容負有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房間不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.問題：中介方未履行中介責(zé)任。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介方要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假村客房租賃。2.房屋租賃市場中的短期租賃。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同。4.不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.合同解除后的善后處理。全文完。二零二五年度旅游度假村客房租賃終止合同協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有旅游度假村客房，乙方有意租賃甲方客房用于經(jīng)營旅游度假業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在客房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等事項，確保雙方在合同履行過程中能夠遵循公平、公正、誠信的原則，共同維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）客房：指甲方擁有的、可供乙方租賃的、具有獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視等設(shè)施的標準客房。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方客房的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有旅游度假村客房的出租方。（2）乙方：指租賃甲方客房的承租方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的客房進行合理的管理和維護。（3）甲方應(yīng)確保租賃的客房符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方客房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃的客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方租賃的客房位于甲方旅游度假村。5.3合同履行方式乙方租賃甲方客房，應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求進行入住、退房等手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同可終止。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)相互通知，并積極采取措施減少損失。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)，并結(jié)清所有費用。（2）提前終止本合同的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方租賃甲方客房的基本費用，按照客房面積、設(shè)施等因素確定。（2）設(shè)施使用費：指乙方使用甲方提供的電視、空調(diào)、熱水器等設(shè)施所產(chǎn)生的費用。（3）公共區(qū)域使用費：指乙方在甲方旅游度假村公共區(qū)域（如健身房、游泳池等）使用時產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：指因乙方租賃客房而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他相關(guān)費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收銀處支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日之前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。（2）其他費用支付：乙方應(yīng)于產(chǎn)生費用的次月____日之前，支付上一個月產(chǎn)生的其他費用。7.4支付章件（1）乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)保留支付憑證，作為日后查詢和核對之用。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)，作為乙方支付費用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的其他合理費用。8.2乙方違約（1）賠償甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的其他合理費用。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的確定，應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）甲方客房的設(shè)施配置和價格信息。（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）對保密內(nèi)容進行嚴格管理，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致的，雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：戰(zhàn)爭、罷工、禁運等。（3）社會現(xiàn)象：恐怖襲擊、重大疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失。（3）在不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、重大疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解人進行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對客房的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入客房的權(quán)利，以確?？头堪踩途S護甲方合法權(quán)益。（2）甲方保留在合同終止后對客房進行維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護旅游度假村的良好秩序，確保客房租賃業(yè)務(wù)的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方在租賃期間正常經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同應(yīng)對突發(fā)狀況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于客房租賃的全部協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式明確約定。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式明確約定，并作為合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（填寫日期）見證人：（簽字/蓋章）日期：（如有見證人，填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.房屋租賃合同。3.房屋租賃押金收據(jù)。4.房屋租賃發(fā)票。5.房屋租賃期間產(chǎn)生的費用清單。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。8.其他甲乙雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合標準的客房。未按合同約定進行房屋維修和保養(yǎng)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付租金及其他費用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定：違約行為應(yīng)具有客觀性、確定性，且違反了合同約定的義務(wù)。違約行為的認定應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致的，合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密條款：指合同中約定的，甲乙雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進行保護的規(guī)定。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。4.法律適用：指合同當(dāng)事人約定或法律規(guī)定，解決合同糾紛時應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，明確支付租金的時間和方式；乙方應(yīng)按時足額支付租金。2.問題：客房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修；如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：合同終止后，乙方未按約定辦理退房手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出退房通知，乙方應(yīng)在接到通知后及時辦理退房手續(xù)；如乙方未按時辦理，甲方有權(quán)采取必要措施。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，盡量減少損失；如合同無法履行，可按照不可抗力條款處理。5.問題：合同終止后，甲方未退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同終止后，對乙方租賃期間的費用進行結(jié)算，如無欠款，甲方應(yīng)及時退還押金。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其履行合同的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：對客房的設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)。對客房租賃過程中產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。對租賃期間發(fā)生的爭議進行協(xié)調(diào)和解決。2.第三方權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的客房。獲得甲方提供的與客房租賃相關(guān)的服務(wù)。對客房租賃過程中出現(xiàn)的問題向甲方提出建議和意見。3.第三方義務(wù)按照合同約定使用客房，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。保障客房租賃的安全和衛(wèi)生。按時支付客房租賃費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的客房和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間對客房進行合理的使用和維護。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款乙方在租賃期間享有客房的使用權(quán)，包括但不限于住宿、會議、娛樂等。乙方有權(quán)在租賃期間享受甲方提供的各項增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款如甲方未能提供符合約定的客房和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變客房的租賃價格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按時支付租金。甲方可要求乙方合理使用客房，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。甲方可對客房租賃過程中產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享有客房租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)權(quán)益，如品牌宣傳、客戶資源等。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款。如乙方擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度旅游度假村客房租賃終止合同協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1房間類型及數(shù)量2.2房間設(shè)施及配置2.3房間租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用標準3.2租賃費用支付時間3.3支付方式及賬戶信息4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)4.2違約責(zé)任及賠償5.房間維護及保養(yǎng)5.1房間維護責(zé)任5.2房間保養(yǎng)責(zé)任5.3房間損壞賠償6.房間使用限制6.1房間使用范圍6.2房間使用限制事項6.3違規(guī)使用責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效及解除程序11.合同附件11.1附件一：房間租賃清單11.2附件二：合同簽訂日期11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充條件12.3合同變更及補充程序13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.合同標的物2.1房間類型及數(shù)量房間類型：[房間類型]房間數(shù)量：[房間數(shù)量]2.2房間設(shè)施及配置租賃房間內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、桌椅、空調(diào)、電視、衛(wèi)生間等，具體配置詳見附件一。2.3房間租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用標準租賃費用為每月[租金金額]元，按月支付。3.2租賃費用支付時間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式及賬戶信息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息：[開戶行]、[賬戶名稱]、[賬號]4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同項下的各項條款得到履行。4.2違約責(zé)任及賠償如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.房間維護及保養(yǎng)5.1房間維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃期間的房間日常維護及保養(yǎng)。5.2房間保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房間整潔、衛(wèi)生，不得損壞房間內(nèi)的設(shè)施。5.3房間損壞賠償如因乙方原因?qū)е路块g或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.房間使用限制6.1房間使用范圍乙方僅限于自用目的使用租賃房間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他用途。6.2房間使用限制事項乙方不得在房間內(nèi)進行任何違法活動，不得擾民，不得損害公共秩序。6.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用房間，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在[寬限期]內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期滿后自然終止。7.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至[仲裁委員會名稱]，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。9.2不可抗力發(fā)生時的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可以部分或全部解除。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件如第七條所述。10.3合同生效及解除程序合同生效或解除，均應(yīng)以書面形式通知對方，并注明生效或解除日期。11.合同附件11.1附件一：房間租賃清單附件一詳細列明了租賃房間的類型、數(shù)量、設(shè)施配置等信息。11.2附件二：合同簽訂日期附件二記錄了本合同的簽訂日期。11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租金支付憑證、房屋設(shè)施清單等。12.合同變更及補充12.1合同變更條件本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.2合同補充條件任何對合同內(nèi)容的補充，均應(yīng)以書面形式作出，并作為合同不可分割的一部分。12.3合同變更及補充程序合同的變更或補充，應(yīng)按照本合同的協(xié)商一致原則進行。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。13.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項14.1通知送達除本合同另有規(guī)定外，任何通知、通訊或要求均應(yīng)以書面形式送達至對方指定的地址。14.2合同語言本合同以中文書寫，如有英文或其他語言的版本，以中文版本為準。14.3合同解釋本合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)依據(jù)中國法律和習(xí)慣。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)要求而介入的，與本合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致引入的第三方中介機構(gòu)，負責(zé)提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）因合同履行需要，由法律、法規(guī)規(guī)定的第三方機構(gòu)介入；（3）因合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)介入。3.第三方責(zé)任限額（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供服務(wù)的合理成本；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進行相關(guān)活動；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同履行過程中的爭議解決。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，確保其行為符合相關(guān)法律規(guī)定；（2）按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（3）在合同履行過程中，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方