二零二五年度土地租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議-@-1

二零二五年度土地租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議1甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、坐標(biāo)等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。租賃土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求。2.土地質(zhì)量要求乙方提供的土地應(yīng)具備合法使用證明文件，如土地使用權(quán)證、土地租賃合同等。土地的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方租賃用途的需求，包括但不限于土地平整度、土壤肥力、地下設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供土地在租賃期間，不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計租賃的土地數(shù)量如下：土地1：面積為______（單位）。土地2（如有）：面積為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃期限開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價土地1的單價為______元/（單位），土地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與使用1.租賃期限乙方同意將土地出租給甲方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行任何損害土地的行為。2.使用要求甲方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和公共利益。甲方應(yīng)按照約定的用途使用土地，并保證土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。四、交付時間與地點1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將土地交付給甲方使用。對于后續(xù)的交付（如有）的土地，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交付。2.交付地點乙方將土地交付給甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進(jìn)行合理使用，并享有土地租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)土地實際情況調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付土地租賃費用。不得擅自改變土地用途，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和公共利益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地租賃費用。如因甲方原因?qū)е峦恋亻e置或使用不當(dāng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證租賃土地的合法性和可用性。對租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地符合租賃要求。六、糾紛解決1.糾紛處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.調(diào)解程序雙方同意在糾紛發(fā)生后，嘗試通過調(diào)解解決。調(diào)解應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行。七、合同解除與終止1.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。在發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。八、其他約定1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價格、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___