二零二五版臨街商鋪?zhàn)赓U與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版臨街商鋪?zhàn)赓U與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一處位于（填寫具體地點(diǎn)）的臨街商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在臨街商鋪?zhàn)赓U與裝修設(shè)計(jì)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商鋪：指甲方擁有的位于（填寫具體地點(diǎn)）的臨街商鋪，包括房屋、土地等附著物；（2）租賃期限：指乙方租賃商鋪的時(shí)間，自（填寫具體日期）起至（填寫具體日期）止；（3）裝修設(shè)計(jì)：指乙方對(duì)商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)、改造等活動(dòng)；（4）物業(yè)管理：指對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)、管理、服務(wù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等；（2）裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并保證裝修質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)；（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保符合相關(guān)法律法規(guī)；（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合約定的商鋪。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商鋪，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用、裝修費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并保證裝修質(zhì)量；（5）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫具體年數(shù)）年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的商鋪所在地，即甲方擁有的位于（填寫具體地點(diǎn)）的臨街商鋪。5.3合同履行方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)；（2）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)按工程進(jìn)度向甲方支付裝修費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)；（3）物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)、管理、服務(wù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（2）一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果：（1）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（3）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用；（2）裝修費(fèi)用：乙方在租賃商鋪期間，如需進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)按照雙方約定的裝修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用、裝修費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）雙方可協(xié)商其他支付方式，但應(yīng)以書面形式明確約定。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用；（2）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照雙方約定的支付進(jìn)度支付裝修費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)產(chǎn)生后，按照物業(yè)管理規(guī)定支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止提供服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的違約金；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的違約金；（2）乙方未按約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后（填寫具體年數(shù)）年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致商鋪無法正常經(jīng)營(yíng)；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致商鋪經(jīng)營(yíng)受限；（3）罷工導(dǎo)致商鋪無法正常營(yíng)業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）可能損害對(duì)方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商鋪的最終所有權(quán)；（2）乙方在使用商鋪期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借或以其他方式處置商鋪。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方騰退商鋪的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；（2）雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于臨街商鋪?zhàn)赓U與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、附件等與本協(xié)議具有同等法律效力。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫具體日期）乙方（承租方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫具體日期）甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）請(qǐng)雙方在簽字前仔細(xì)閱讀本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同3.裝修設(shè)計(jì)圖紙4.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.物業(yè)管理合同6.付款憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的商鋪：認(rèn)定違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。未按時(shí)收取租金：認(rèn)定違約，需向乙方支付逾期租金的違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，需向甲方支付逾期租金的違約金。未按約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.裝修設(shè)計(jì)：指對(duì)商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)、改造等活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合要求的商鋪。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的商鋪，若甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，并采取必要措施，如停止提供服務(wù)。3.問題：裝修設(shè)計(jì)不符合要求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方重新進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中“第三方”指在商鋪?zhàn)赓U與裝修設(shè)計(jì)過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方合同關(guān)系：第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂，與本協(xié)議無關(guān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工方案；乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方；乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供商鋪或裝修設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失；甲方不得擅自改變商鋪的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方按照約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并保證裝修質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)；甲方可要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金；乙方未按約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失；乙方不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五版臨街商鋪?zhàn)赓U與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.商鋪?zhàn)赓U3.1商鋪位置和面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.4設(shè)計(jì)變更5.裝修施工5.1施工單位5.2施工材料5.3施工進(jìn)度安排5.4施工驗(yàn)收6.商鋪使用6.1商鋪用途6.2商鋪維護(hù)6.3商鋪使用限制7.商鋪轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪編號(hào)]號(hào)商鋪，面積為[具體面積]平方米。1.1.2“租賃期限”指自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.1.3“租金”指每月人民幣[金額]元整。1.1.4“裝修設(shè)計(jì)服務(wù)”指對(duì)商鋪進(jìn)行室內(nèi)裝修和設(shè)計(jì)服務(wù)。1.1.5“裝修施工”指對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)際的施工活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”或“本合同”均指本協(xié)議。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.商鋪?zhàn)赓U3.1商鋪位置和面積3.1.1商鋪位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。3.1.2商鋪的具體位置和面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.2租賃期限3.2.1租賃期限為[租賃年數(shù)]年。3.2.2租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.3租金及支付方式3.3.1租金為每月人民幣[金額]元整，按月支付。3.3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3.3每月租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付。3.4租金調(diào)整3.4.1租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有約定。4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1承租方要求對(duì)商鋪進(jìn)行室內(nèi)裝修和設(shè)計(jì)，以滿足其經(jīng)營(yíng)需求。4.1.2設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣[金額]元整。4.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付。4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.3.1設(shè)計(jì)工作應(yīng)在[具體日期]前完成。4.3.2設(shè)計(jì)完成后，承租方應(yīng)于[具體日期]內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行確認(rèn)。4.4設(shè)計(jì)變更4.4.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.4.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更方承擔(dān)。5.裝修施工5.1施工單位5.1.1施工單位由承租方自行選擇，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2施工材料5.2.1施工材料由承租方提供，并符合設(shè)計(jì)要求。5.3施工進(jìn)度安排5.3.1施工工作應(yīng)在[具體日期]前完成。5.3.2施工進(jìn)度應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。5.4施工驗(yàn)收5.4.1施工完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收合格后，商鋪交付承租方使用。6.商鋪使用6.1商鋪用途6.1.1商鋪僅用于[具體用途]，不得用于其他用途。6.2商鋪維護(hù)6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2承租方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好。6.3商鋪使用限制6.3.1商鋪不得用于違法活動(dòng)。6.3.2商鋪不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.1.2出租方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.1.3承租方未按約定進(jìn)行裝修或使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)糾正違約行為。8.2.2如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)進(jìn)行裁決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件商鋪?zhàn)赓U合同裝修設(shè)計(jì)圖紙裝修施工合同其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：商鋪?zhàn)赓U合同裝修設(shè)計(jì)圖紙裝修施工合同雙方身份證明文件其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任不超越其服務(wù)范圍，且不減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理建議或要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的原因、目的和范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成其服務(wù)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的賠償；17.2.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償；17.2.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失賠償。17.3如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按實(shí)際損失另行協(xié)商解決。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的基本義務(wù)。18.3第三方介入的任何行為，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式提起訴訟或仲裁。20.本合同的修正20.1本合同如因第三方介入而需進(jìn)行修正，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包含商鋪的位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、使用限制等詳細(xì)信息。說明：此附件為合同主體部分，是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含商鋪裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)計(jì)說明等，并符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：此附件為裝修設(shè)計(jì)的具體實(shí)施依據(jù)，需由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供。3.裝修施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包含施工范圍、施工進(jìn)度、材料清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為施工過程中的法律依據(jù)，需由甲乙雙方與施工單位簽訂。4.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、法定代表人身份證明等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：此附件為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，需由甲乙雙方與第三方簽訂。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證、施工費(fèi)用支付憑證等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括商鋪裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：此附件用于證明商鋪裝修和設(shè)計(jì)服務(wù)的完成情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一天需支付50元。2.裝修設(shè)計(jì)違約違約行為：設(shè)計(jì)不符合約定要求。責(zé)任認(rèn)定：由設(shè)計(jì)方承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用，并賠償因設(shè)計(jì)問題造成的損失。示例：若設(shè)計(jì)費(fèi)用為20000元，因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致?lián)p失10000元，設(shè)計(jì)方需賠償20000元。3.施工違約違約行為：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：施工單位承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因施工問題造成的損失。示例：若修復(fù)費(fèi)用為5000元，因施工問題導(dǎo)致?lián)p失10000元，施工單位需賠償15000元。4.保密違約違約行為：泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失100000元，違約方需賠償100000元。5.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例：如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，合同自動(dòng)解除。全文完。二零二五版臨街商鋪?zhàn)赓U與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的與原則2.商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還3.裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.4設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.權(quán)益與義務(wù)4.1租賃方權(quán)益4.2租賃方義務(wù)4.3裝修方權(quán)益4.4裝修方義務(wù)5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決程序5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同生效與變更8.1合同生效8.2合同變更8.3通知與確認(rèn)9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3保密期限10.適用法律與爭(zhēng)議管轄10.1適用法律10.2爭(zhēng)議管轄11.其他11.1合同附件11.2合同解除不影響已履行部分的效力11.3合同生效前的行為效力11.4合同解釋優(yōu)先級(jí)12.附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同12.2裝修設(shè)計(jì)合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件1：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件2：裝修設(shè)計(jì)合同14.3附件3：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與解釋（1）“商鋪”指位于[具體地址]的臨街商鋪，其具體信息詳見附件1；（4）“協(xié)議”指本《二零二五版臨街商鋪?zhàn)赓U與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議》。1.2協(xié)議雙方甲方為商鋪所有權(quán)人，乙方為商鋪裝修設(shè)計(jì)服務(wù)提供方。1.3協(xié)議目的與原則本協(xié)議旨在明確甲方將商鋪?zhàn)赓U給乙方，并由乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪基本信息商鋪位于[具體地址]，面積[具體面積]平方米，層高[具體層高]米，使用性質(zhì)為[具體使用性質(zhì)]。2.2租賃期限租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，支付方式為[支付方式，如：每月支付、季度支付等]。2.4押金及退還乙方需支付押金[具體金額]元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。第三條裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)范圍乙方負(fù)責(zé)商鋪的裝修設(shè)計(jì)工作，包括但不限于平面布局、空間設(shè)計(jì)、材料選擇等。3.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用為[具體金額]元，支付方式為[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。3.4設(shè)計(jì)進(jìn)度安排設(shè)計(jì)進(jìn)度安排如下：（1）方案設(shè)計(jì)：[具體時(shí)間]內(nèi)完成；（2）施工圖設(shè)計(jì)：[具體時(shí)間]內(nèi)完成；（3）施工配合：[具體時(shí)間]內(nèi)完成。第四條權(quán)益與義務(wù)4.1租賃方權(quán)益（1）享有商鋪的合法使用權(quán)；（2）有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)；（3）有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程。4.2租賃方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定支付租金；（2）提供必要的施工條件；（3）配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。4.3裝修方權(quán)益（1）享有設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）享有施工配合權(quán)；（3）享有在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改權(quán)。4.4裝修方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定完成裝修設(shè)計(jì)；（2）確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（3）配合甲方進(jìn)行施工監(jiān)督。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商；（2）提交仲裁；（3）提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第六條合同解除6.1解除條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。6.2解除程序（1）一方違約，另一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力解除本協(xié)議，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)書面確認(rèn)。6.3解除后的處理（1）解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）解除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因解除而產(chǎn)生的其他問題。第八條合同生效與變更8.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更任何對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面通知均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的變更。9.保密條款9.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在此過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息范圍保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、客戶信息、市場(chǎng)分析等。9.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。10.適用法律與爭(zhēng)議管轄10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。11.其他11.1合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同解除不影響已履行部分的效力本協(xié)議的解除不影響雙方已履行部分的效力，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。11.3合同生效前的行為效力本協(xié)議簽訂前，雙方已發(fā)生的任何行為，不因本協(xié)議的簽訂而失效，但應(yīng)與本協(xié)議的內(nèi)容相一致。11.4合同解釋優(yōu)先級(jí)本協(xié)議的解釋順序如下：（1）本協(xié)議；（2）附件；（3）雙方書面協(xié)商文件；（4）行業(yè)慣例。12.附件12.1附件1：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件2：裝修設(shè)計(jì)合同12.3附件3：其他相關(guān)文件清單13.合同簽署13.1簽署主體本協(xié)議由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]簽字（或蓋章）。13.2簽署時(shí)間本協(xié)議于[具體日期]簽署。13.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議于[具體地點(diǎn)]簽署。14.合同附件清單14.1附件1：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件2：裝修設(shè)計(jì)合同14.3附件3：其他相關(guān)文件清單（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）租賃雙方身份證明文件；（3）裝修設(shè)計(jì)方案；（4）施工圖紙；（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方在本協(xié)議中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入第三方介入指在合同履行過程中，第三方根據(jù)協(xié)議約定或雙方一致同意的方式，參與到合同相關(guān)事務(wù)中，包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)等。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益得到保護(hù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方應(yīng)得的報(bào)酬。2.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方的工作；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方應(yīng)得的報(bào)酬。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定；（2）第三方在介入過程中應(yīng)確保工作質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的工作失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的資料和信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)在介入過程中根據(jù)合同要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付應(yīng)得的報(bào)酬。3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中，責(zé)任限額指第三方在介入過程中因自身原因造成損失時(shí)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額為本協(xié)議簽訂之日前的第三方注冊(cè)資本的一定比例；（2）甲方和乙方根據(jù)第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例，共同協(xié)商確定具體責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)商鋪的所有權(quán)和租賃權(quán)承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方對(duì)裝修設(shè)計(jì)和施工承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2介入范圍（1）第三方介入的范圍限于本協(xié)議約定的內(nèi)容；（2）第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3合作方式（1）甲方、乙方與第三方可以采用合作協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等方式確定合作內(nèi)容；（2）合作內(nèi)容應(yīng)包括工作范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分、費(fèi)用支付等。第六條第三方變更與替換6.1變更在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。6.2替換在合同履行過程中，如需替換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行支付。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用按月結(jié)算，甲方和乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上個(gè)月產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條第三方介入的期限8.1期限第三方介入的期限由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。8.2終止如第三方介入的期限到期或雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：本附件為商鋪?zhàn)赓U的主要合同文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.附件2：裝修設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包含裝修設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)費(fèi)用、支付方式、設(shè)計(jì)進(jìn)度等條款。附件說明：本附件為裝修設(shè)計(jì)的主要合同文件，乙方應(yīng)按照約定完成設(shè)計(jì)工作。3.附件3：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供商鋪所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。附件說明：本附件用于證明甲方對(duì)商鋪的所有權(quán)，確保租賃合法有效。4.附件4：租賃雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表身份證明等文件。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同主體合法。5.附件5：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括平面布局圖、效果圖、材料清單、施工說明等。附件說明：本附件為乙方提供的設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)審核并確認(rèn)。6.附件6：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等。附件說明：本附件為乙方提供的施工圖紙，甲方應(yīng)審核并確認(rèn)。7.附件7：其他相關(guān)文件清單詳細(xì)要求：列出所有與本協(xié)議相關(guān)的文件，包括但不限于合同、協(xié)議、通知等。附件說明：本附件用于匯總所有與本協(xié)議相關(guān)的文件，方便雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.未按時(shí)退還押金；c.未提供必要的施工條件；d.未配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案；b.設(shè)計(jì)方案不符合要求；c.未按時(shí)完成施工；d.施工質(zhì)量不符合要求。第三方違約行為：a.未按時(shí)完成工作任務(wù)；b.工作失誤造成損失；c.泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；b.未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金；c.未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d.未配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向甲方支付違約金；b.設(shè)計(jì)方案不符合要求，應(yīng)重新設(shè)計(jì)或賠償損失；c.未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金；d.施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)進(jìn)行返工或賠償損失。第三方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金；b.工作失誤造成損失，應(yīng)賠償損失；c.泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每月租金的千分之五作為滯納金；乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方支付每月設(shè)計(jì)費(fèi)用的千分之五作為違約金；第三方在監(jiān)理過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版臨街商鋪?zhàn)赓U與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方二、商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6押金及退還三、裝修設(shè)計(jì)3.1裝修范圍3.2設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.4設(shè)計(jì)期限3.5設(shè)計(jì)變更四、施工與監(jiān)理4.1施工單位4.2施工期限4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4監(jiān)理單位4.5監(jiān)理費(fèi)用及支付方式五、合同履行5.1合同履行條件5.2合同履行責(zé)任5.3合同履行監(jiān)督5.4合同履行變更六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后果十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力責(zé)任10.4不可抗力解除合同十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任11.4違反保密責(zé)任十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)十三、其他約定13.1爭(zhēng)議管轄13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同生效十四、合同附件14.1商鋪?zhàn)赓U合同14.2裝修設(shè)計(jì)合同14.3施工合同14.4監(jiān)理合同14.5其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五版臨街商鋪?zhàn)赓U與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方在商鋪?zhàn)赓U與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3協(xié)議依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5協(xié)議雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪位置：位于_______街道_______號(hào)。2.2商鋪面積：_______平方米。2.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4租金及支付方式：租金為每月_______元，支付方式為_______。2.5租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和調(diào)整時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。2.6押金及退還：乙方需支付押金_______元，租賃期滿后，無違約行為，押金全額退還。三、裝修設(shè)計(jì)3.1裝修范圍：包括商鋪內(nèi)外裝修、水電改造、招牌制作等。3.2設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)風(fēng)格需符合甲方要求，滿足商鋪經(jīng)營(yíng)需求。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用為_______元，支付方式為_______。3.4設(shè)計(jì)期限：自設(shè)計(jì)合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成設(shè)計(jì)。3.5設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。四、施工與監(jiān)理4.1施工單位：_______4.2施工期限：自施工合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成施工。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足商鋪經(jīng)營(yíng)需求。4.4監(jiān)理單位：_______4.5監(jiān)理費(fèi)用及支付方式：監(jiān)理費(fèi)用為_______元，支付方式為_______。五、合同履行5.1合同履行條件：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的商鋪和裝修設(shè)計(jì)服務(wù)；乙方負(fù)責(zé)按約定支付租金、押金和設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用。5.3合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行過程符合約定。5.4合同履行變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、押金和設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用；未按約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)；未按約定進(jìn)行施工等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.4違約解除合同：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。八、合同解除8.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。8.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)明確解除原因和生效日期。8.4合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備、資料等。九、合同終止9.1合同終止條件：包括租賃期滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。9.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)明確終止原因和生效日期。9.4合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備、資料等。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力責(zé)任：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力解除合同：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起_______年。11.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.4違反保密責(zé)任：違反保密責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：包括但不限于書面通知、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的送達(dá)地址。12.3送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，應(yīng)要求對(duì)方簽字或蓋章確認(rèn)。十三、其他約定13.1爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議爭(zhēng)議由_______法院管轄。13.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、裝修設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同等。13.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.4合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件14.1商鋪?zhàn)赓U合同14.2裝修設(shè)計(jì)合同14.3施工合同14.4監(jiān)理合同14.5其他相關(guān)文件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____