2025版土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)2.合同雙方基本信息3.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用5.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)期限6.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)條件7.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)流程8.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)9.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)10.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)變更與解除11.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1出讓人（甲方）：【甲方全稱】2.2承包人（乙方）：【乙方全稱】2.3土地使用權(quán)人（丙方）：【丙方全稱】3.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1甲方提供其擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，乙方為甲方提供貸款擔(dān)保服務(wù)。3.2乙方應(yīng)依法對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行審查，確保抵押物真實(shí)、合法、有效。3.3乙方在甲乙雙方約定的貸款期限內(nèi)，為甲方提供貸款擔(dān)保。4.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用4.1乙方為甲方提供貸款擔(dān)保服務(wù)，收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定執(zhí)行。4.2擔(dān)保服務(wù)費(fèi)支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。5.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)期限5.1本合同服務(wù)期限為【服務(wù)期限】年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2除非合同另有約定，服務(wù)期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。6.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)條件6.1甲方應(yīng)確保所提供的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。6.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。6.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的土地承包權(quán)抵押物進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的價(jià)值。7.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)流程7.1甲方向乙方提交抵押申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。7.2乙方對(duì)甲方的抵押申請(qǐng)進(jìn)行審核，符合條件后，與甲方簽訂本合同。7.3甲方與乙方共同辦理土地承包權(quán)抵押登記手續(xù)。7.4乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定提供貸款擔(dān)保服務(wù)。8.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款擔(dān)保服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督。8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前解除合同。8.2甲方義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、合法的土地使用權(quán)作為抵押。8.2.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。8.2.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。8.3乙方權(quán)利：8.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物及相關(guān)證明材料。8.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)督。8.3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要的法律措施。8.4乙方義務(wù)：8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款擔(dān)保服務(wù)。8.4.2乙方應(yīng)依法對(duì)抵押物進(jìn)行審查，確保抵押物的真實(shí)性和合法性。8.4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的抵押物及相關(guān)證明材料。9.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)9.1甲方因提供虛假抵押物或違反合同約定導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方因未按照合同約定提供貸款擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)變更與解除10.1本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除合同。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)違約責(zé)任11.1甲方違反合同約定，未按時(shí)支付貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。11.2乙方違反合同約定，未按時(shí)提供貸款擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1合同雙方在合同中明確約定允許第三方介入的條件和程序。16.2雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體原因、范圍和預(yù)期效果。16.3第三方介入后，應(yīng)在【介入期限】?jī)?nèi)完成其職責(zé)，并提交相關(guān)報(bào)告或證明。17.第三方介入的權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或解決方案。17.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：18.1.1第三方因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受的損失，其賠償總額不超過(guò)【賠償限額】。18.1.2第三方因其一般過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受的損失，其賠償總額不超過(guò)【賠償限額】。18.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。19.2第三方在介入過(guò)程中，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同雙方履行合同，不代替任何一方承擔(dān)責(zé)任。19.3合同雙方在第三方介入前應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，第三方介入后，各方的權(quán)利義務(wù)不變。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.2如第三方介入的變更或解除導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。21.2第三方介入的費(fèi)用支付期限應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：用于證明甲方身份，確保合同主體合法。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方身份，確保合同主體合法。3.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，確保土地使用權(quán)真實(shí)、有效。說(shuō)明：用于證明甲方擁有的土地使用權(quán)合法、有效。4.土地承包權(quán)抵押登記證明要求：提供土地承包權(quán)抵押登記證明原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明土地承包權(quán)抵押登記手續(xù)已辦理完畢。5.貸款合同要求：提供貸款合同原件及復(fù)印件，確保貸款合同內(nèi)容與抵押登記一致。說(shuō)明：用于證明甲方與貸款銀行之間的貸款關(guān)系。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件及復(fù)印件，明確第三方介入的范圍和職責(zé)。說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性和具體內(nèi)容。7.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明抵押物的價(jià)值和第三方評(píng)估的客觀性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日【滯納金比例】計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日0.5%的滯納金。1.2甲方未按約定提供真實(shí)、合法的土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例：若甲方提供的土地使用權(quán)存在虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)提供貸款擔(dān)保服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日【違約金比例】計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日1%的違約金。2.2乙方未妥善保管甲方抵押物及相關(guān)證明材料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例：若乙方因保管不善導(dǎo)致甲方抵押物丟失或損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按每日【違約金比例】計(jì)算。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，合同雙方有權(quán)要求第三方支付每日0.5%的違約金。3.2第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額。全文完。2024版土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2抵押權(quán)人信息1.3貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)信息2.土地承包權(quán)抵押登記2.1土地承包權(quán)抵押登記的范圍2.2土地承包權(quán)抵押登記的手續(xù)2.3土地承包權(quán)抵押登記的費(fèi)用3.土地承包權(quán)抵押登記的申請(qǐng)3.1申請(qǐng)材料3.2申請(qǐng)流程3.3申請(qǐng)期限4.土地承包權(quán)抵押登記的審核4.1審核標(biāo)準(zhǔn)4.2審核期限4.3審核結(jié)果5.土地承包權(quán)抵押登記的變更5.1變更原因5.2變更申請(qǐng)5.3變更審核6.土地承包權(quán)抵押登記的注銷6.1注銷原因6.2注銷申請(qǐng)6.3注銷審核7.貸款擔(dān)保服務(wù)7.1貸款擔(dān)保范圍7.2貸款擔(dān)保期限7.3貸款擔(dān)保費(fèi)用8.貸款擔(dān)保服務(wù)的申請(qǐng)8.1申請(qǐng)材料8.2申請(qǐng)流程8.3申請(qǐng)期限9.貸款擔(dān)保服務(wù)的審核9.1審核標(biāo)準(zhǔn)9.2審核期限9.3審核結(jié)果10.貸款擔(dān)保服務(wù)的變更10.1變更原因10.2變更申請(qǐng)10.3變更審核11.貸款擔(dān)保服務(wù)的終止11.1終止原因11.2終止申請(qǐng)11.3終止審核12.合同的生效、解除和終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所地：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方電子郵箱：____________________1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：____________________1.2.3抵押權(quán)人住所地：____________________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.2.5抵押權(quán)人電子郵箱：____________________1.3貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)信息1.3.1貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.3.2貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)法定代表人：____________________1.3.3貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)住所地：____________________1.3.4貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：____________________1.3.5貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)電子郵箱：____________________第二條土地承包權(quán)抵押登記2.1土地承包權(quán)抵押登記的范圍2.1.1土地承包權(quán)抵押登記涉及的承包地：____________________2.1.2土地承包權(quán)抵押登記涉及的承包期限：____________________2.2土地承包權(quán)抵押登記的手續(xù)2.2.1提交土地承包權(quán)抵押登記申請(qǐng)書(shū)2.2.2提供相關(guān)土地承包權(quán)證明文件2.2.3提供抵押合同2.2.4提供其他相關(guān)文件2.3土地承包權(quán)抵押登記的費(fèi)用2.3.1土地承包權(quán)抵押登記費(fèi)：____________________元2.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元第三條土地承包權(quán)抵押登記的申請(qǐng)3.1申請(qǐng)材料3.1.1土地承包權(quán)抵押登記申請(qǐng)書(shū)3.1.2承包方身份證明3.1.3抵押權(quán)人身份證明3.1.4土地承包權(quán)證明文件3.1.5抵押合同3.1.6其他相關(guān)文件3.2申請(qǐng)流程3.2.1承包方向抵押權(quán)人提交申請(qǐng)材料3.2.2抵押權(quán)人審核申請(qǐng)材料3.2.3抵押權(quán)人向登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料3.2.4登記機(jī)構(gòu)審核并登記3.3申請(qǐng)期限3.3.1自承包方向抵押權(quán)人提交申請(qǐng)材料之日起，抵押權(quán)人應(yīng)在____日內(nèi)完成審核3.3.2自抵押權(quán)人向登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料之日起，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)完成審核并登記第四條土地承包權(quán)抵押登記的審核4.1審核標(biāo)準(zhǔn)4.1.1申請(qǐng)材料齊全、真實(shí)、有效4.1.2土地承包權(quán)抵押登記符合法律法規(guī)規(guī)定4.1.3抵押合同內(nèi)容合法、有效4.2審核期限4.2.1抵押權(quán)人審核期限：____日內(nèi)4.2.2登記機(jī)構(gòu)審核期限：____日內(nèi)4.3審核結(jié)果4.3.1審核通過(guò)，予以登記4.3.2審核不通過(guò)，不予登記，并告知理由第五條土地承包權(quán)抵押登記的變更5.1變更原因5.1.1土地承包權(quán)抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化5.1.2抵押權(quán)人發(fā)生變化5.2變更申請(qǐng)5.2.1提交土地承包權(quán)抵押登記變更申請(qǐng)書(shū)5.2.2提供相關(guān)變更證明文件5.3變更審核5.3.1審核標(biāo)準(zhǔn)：同第四條5.3.2審核期限：同第四條第六條土地承包權(quán)抵押登記的注銷6.1注銷原因6.1.1土地承包權(quán)抵押登記期限屆滿6.1.2土地承包權(quán)抵押登記解除6.1.3其他原因6.2注銷申請(qǐng)6.2.1提交土地承包權(quán)抵押登記注銷申請(qǐng)書(shū)6.2.2提供相關(guān)注銷證明文件6.3注銷審核6.3.1審核標(biāo)準(zhǔn)：同第四條6.3.2審核期限：同第四條第七條貸款擔(dān)保服務(wù)7.1貸款擔(dān)保范圍7.1.1貸款擔(dān)保涉及的貸款種類：____________________7.1.2貸款擔(dān)保涉及的貸款金額：____________________元7.2貸款擔(dān)保期限7.2.1貸款擔(dān)保期限：____年7.3貸款擔(dān)保費(fèi)用7.3.1貸款擔(dān)保費(fèi)率：____________________%7.3.2貸款擔(dān)保費(fèi)用：____________________元第八條貸款擔(dān)保服務(wù)的申請(qǐng)8.1申請(qǐng)材料8.1.1貸款擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)8.1.2承包方身份證明8.1.3貸款合同8.1.4貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)要求的其他相關(guān)文件8.2申請(qǐng)流程8.2.1承包方向貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料8.2.2貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)材料8.2.3貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)向貸款銀行提交申請(qǐng)材料8.2.4貸款銀行審核并決定是否提供貸款8.3申請(qǐng)期限8.3.1自承包方向貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料之日起，貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)完成審核8.3.2自貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)向貸款銀行提交申請(qǐng)材料之日起，貸款銀行應(yīng)在____日內(nèi)完成審核第九條貸款擔(dān)保服務(wù)的審核9.1審核標(biāo)準(zhǔn)9.1.1貸款擔(dān)保申請(qǐng)材料齊全、真實(shí)、有效9.1.2貸款用途合法、合規(guī)9.1.3貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保能力9.2審核期限9.2.1貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)審核期限：____日內(nèi)9.2.2貸款銀行審核期限：____日內(nèi)9.3審核結(jié)果9.3.1審核通過(guò)，提供貸款擔(dān)保9.3.2審核不通過(guò)，不予提供貸款擔(dān)保，并告知理由第十條貸款擔(dān)保服務(wù)的變更10.1變更原因10.1.1貸款擔(dān)保服務(wù)期限發(fā)生變化10.1.2貸款擔(dān)保金額發(fā)生變化10.2變更申請(qǐng)10.2.1提交貸款擔(dān)保變更申請(qǐng)書(shū)10.2.2提供相關(guān)變更證明文件10.3變更審核10.3.1審核標(biāo)準(zhǔn)：同第九條10.3.2審核期限：同第九條第十一條貸款擔(dān)保服務(wù)的終止11.1終止原因11.1.1貸款擔(dān)保服務(wù)期限屆滿11.1.2貸款擔(dān)保解除11.1.3其他原因11.2終止申請(qǐng)11.2.1提交貸款擔(dān)保終止申請(qǐng)書(shū)11.2.2提供相關(guān)終止證明文件11.3終止審核11.3.1審核標(biāo)準(zhǔn)：同第九條11.3.2審核期限：同第九條第十二條合同的生效、解除和終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)12.2合同解除條件12.2.1合同雙方協(xié)商一致12.2.2出現(xiàn)不可抗力因素12.2.3違約行為12.3合同終止條件12.3.1合同期限屆滿12.3.2合同解除12.3.3其他原因第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按合同約定履行義務(wù)13.1.2提供虛假信息13.1.3違反法律法規(guī)13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1承擔(dān)違約金13.2.2恢復(fù)原狀13.2.3賠償損失第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3司法解決14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________14.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議14.3.2仲裁解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁14.3.3司法解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同執(zhí)行的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入合同執(zhí)行，包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督、執(zhí)行等輔助性服務(wù)。1.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)，需在合同中明確約定，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)2.1甲方的責(zé)任及義務(wù)2.1.1甲方向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠正確理解和執(zhí)行合同。2.2乙方的責(zé)任及義務(wù)2.2.1乙方向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠正確理解和執(zhí)行合同。2.2.2乙方需配合第三方的工作，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。第三條第三方權(quán)利3.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.1.2參與合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)會(huì)議和討論；3.1.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；3.1.4在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方義務(wù)4.1.1嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；4.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；4.1.3對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料保密；4.1.4遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.3.1第三方直接造成的損失；5.3.2第三方因違反合同約定而導(dǎo)致的損失；5.3.3第三方因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)而導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。6.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.1.2第三方介入的變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入的終止7.2.1.1合同期限屆滿；7.2.2.2合同解除；7.2.3.3第三方主動(dòng)退出；7.2.4.4甲乙雙方協(xié)商一致。7.3第三方介入的終止程序7.3.1第三方介入的終止，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。7.3.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)相關(guān)事宜，并簽訂終止協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用及支付8.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于：8.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；8.1.2第三方的工作成本；8.1.3第三方的其他相關(guān)費(fèi)用。8.2第三方介入的費(fèi)用的支付方式，由甲乙雙方在合同中約定，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的法律適用，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，適用第七條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén)出具的承包地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地流轉(zhuǎn)合同等。說(shuō)明：證明文件需真實(shí)有效，且在合同有效期內(nèi)。2.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同需明確抵押物的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)、抵押物的處置方式等。說(shuō)明：抵押合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)。3.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同需明確貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：貸款合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)。4.貸款擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：貸款擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)需明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等。說(shuō)明：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)經(jīng)承包方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)。5.貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)要求的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)的具體要求，提供相應(yīng)的文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)許可證等。說(shuō)明：相關(guān)文件需真實(shí)有效，且在合同有效期內(nèi)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充協(xié)議需明確合同條款的變更、補(bǔ)充或刪除等內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止協(xié)議需明確合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)提交土地承包權(quán)證明文件；未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)用；未按時(shí)履行抵押合同約定的義務(wù)；未按時(shí)支付貸款擔(dān)保費(fèi)用；未按時(shí)履行貸款合同約定的義務(wù)。1.2乙方違約行為未按時(shí)辦理土地承包權(quán)抵押登記；未按時(shí)提供貸款擔(dān)保服務(wù)；未按時(shí)履行貸款合同約定的義務(wù)；未按時(shí)提供第三方介入服務(wù)；未按時(shí)履行合同補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定計(jì)算；甲方違約，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；甲方違約，如給第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定計(jì)算；乙方違約，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；乙方違約，如給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)用，導(dǎo)致抵押登記手續(xù)延遲辦理，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方損失。3.2乙方未按時(shí)提供貸款擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)獲得貸款，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方損失。全文完。2024版土地承包權(quán)抵押登記及貸款擔(dān)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2貸款方信息2.3擔(dān)保方信息（如有）3.土地承包權(quán)抵押登記3.1抵押物描述3.2抵押登記流程3.3抵押登記費(fèi)用3.4抵押登記期限4.貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途4.3貸款利率4.4貸款期限5.還款方式與計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃5.3延期還款處理5.4逾期還款處理6.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保方責(zé)任6.2擔(dān)保方義務(wù)6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保范圍7.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2貸款方違約責(zé)任8.3擔(dān)保方違約責(zé)任8.4違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“土地承包權(quán)”指承包方依法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.1.2“抵押登記”指根據(jù)法律規(guī)定，將土地承包權(quán)作為抵押物，在相關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為。1.1.3“貸款”指貸款方根據(jù)本合同向承包方提供的資金。1.1.4“擔(dān)?！敝笓?dān)保方為承包方提供的貸款擔(dān)保服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承包方的原則進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1承包方信息2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.2貸款方信息2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3貸款人代表：__________________2.3擔(dān)保方信息（如有）2.3.1名稱：__________________2.3.2地址：__________________2.3.3擔(dān)保人代表：__________________第三條土地承包權(quán)抵押登記3.1抵押物描述3.1.1抵押物為承包方依法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.1.2抵押物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件《土地承包權(quán)抵押登記清單》。3.2抵押登記流程3.2.1承包方應(yīng)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押登記。3.2.2貸款方應(yīng)協(xié)助承包方完成抵押登記手續(xù)。3.3抵押登記費(fèi)用3.3.1抵押登記費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3.3.2抵押登記費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、公告費(fèi)等。3.4抵押登記期限3.4.1抵押登記期限自抵押登記之日起至貸款全部還清之日止。第四條貸款金額與用途4.1貸款金額4.1.1貸款金額為人民幣_(tái)_________________元整。4.2貸款用途4.2.1貸款用于__________________。4.3貸款利率4.3.1貸款利率為_(kāi)_________________。4.4貸款期限4.4.1貸款期限為_(kāi)_________________。第五條還款方式與計(jì)劃5.1還款方式5.1.1還款方式為分期還款。5.2還款計(jì)劃5.2.1還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。5.3延期還款處理5.3.1如因特殊原因?qū)е逻€款延期，承包方應(yīng)提前向貸款方提出申請(qǐng)，并經(jīng)貸款方同意。5.3.2延期還款期間，貸款方有權(quán)收取逾期利息。5.4逾期還款處理5.4.1如承包方逾期還款，貸款方有權(quán)采取法律手段追討欠款。第六條擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保方責(zé)任6.1.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2擔(dān)保方義務(wù)6.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。6.3擔(dān)保期限6.3.1擔(dān)保期限自抵押登記之日起至貸款全部還清之日止。6.4擔(dān)保范圍6.4.1擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息及因貸款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1保險(xiǎn)種類7.1.1承包方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)__________________保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額7.2.1保險(xiǎn)金額為_(kāi)_________________。7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3.1承包方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致抵押物損失時(shí)，有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠。7.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1如承包方未按約定償還貸款本金或利息，應(yīng)向貸款方支付__________________的違約金。8.1.2如承包方未按約定用途使用貸款，貸款方有權(quán)要求提前收回貸款，并追究承包方的違約責(zé)任。8.2貸款方違約責(zé)任8.2.1如貸款方未按約定提供貸款，應(yīng)向承包方支付__________________的違約金。8.2.2如貸款方提前收回貸款，未提前通知承包方，應(yīng)向承包方支付__________________的違約金。8.3擔(dān)保方違約責(zé)任8.3.1如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向貸款方支付__________________的違約金。8.3.2如因擔(dān)保方原因?qū)е沦J款無(wú)法收回，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失。8.4違約金的計(jì)算與支付8.4.1違約金按每日貸款未償還金額的__________________計(jì)算。8.4.2違約金應(yīng)一次性支付，并在違約行為發(fā)生之日起__________________日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________________。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)提前__________________日通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1貸款全部還清。11.2.2合同期限屆滿且無(wú)其他未了事項(xiàng)。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物解除抵押登記等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址12.2.1承包方送達(dá)地址：__________________12.2.2貸款方送達(dá)地址：__________________12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1送達(dá)時(shí)間以通知發(fā)出之日起計(jì)算。第十三條法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件《土地承包權(quán)抵押登記清單》、《還款計(jì)劃表》等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件14.3.1附件一：《土地承包權(quán)抵押登記清單》14.3.2附件二：《還款計(jì)劃表》第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1.5“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或介入，應(yīng)按照本條款的規(guī)定進(jìn)行。第三條第三方的選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面授權(quán)其參與本合同的履行。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)和本合同的要求，履行其職責(zé)。4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不得超越其授權(quán)范圍。4.3第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)書(shū)中明確。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3如第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求其提供相應(yīng)的擔(dān)保。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和授權(quán)書(shū)約定。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方負(fù)責(zé)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。6.2.3第三方與其他第三方之間的合作，不影響其對(duì)本合同的履行。第七條第三方的介入程序7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂授權(quán)書(shū)。7.1.2第三方根據(jù)授權(quán)書(shū)和本合同的要求，履行其職責(zé)。7.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第八條第三方的變更與替換8.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。8.2第三方的變更或替換不影響本合同的效力。第九條第三方的退出