一級建造師工程經(jīng)濟課件下載

一級建造師工程經(jīng)濟課件課件簡介詳細講解一級建造師考試的工程經(jīng)濟科目。包含大量圖表和案例分析，幫助理解知識點。提供結構清晰的學習計劃，方便考生安排學習時間。課件目標及大綱目標幫助一級建造師考生深入理解工程經(jīng)濟學知識，掌握工程成本控制、投資估算、經(jīng)濟效益分析等關鍵技能，提升應試能力，順利通過考試。大綱工程經(jīng)濟概述工程成本的構成與分類投資估算與造價控制工程預算編制與成本分析經(jīng)濟效益評價與方案選擇工程經(jīng)濟風險管理工程經(jīng)濟概述工程經(jīng)濟學是研究工程建設項目經(jīng)濟活動的規(guī)律，并運用經(jīng)濟學原理和方法，對工程建設項目進行經(jīng)濟分析、評價和決策的學科。工程經(jīng)濟學是工程建設項目管理的重要組成部分，它可以幫助我們提高工程建設項目的經(jīng)濟效益，降低工程建設項目的成本，提高工程建設項目的質量，最終實現(xiàn)工程建設項目的社會效益。工程成本的構成材料費包括直接用于工程的各種材料，如鋼筋、水泥、木材等。人工費包括施工人員的工資、獎金、福利等。機械費包括施工機械的租賃費、折舊費、維修費等。工程成本分類1直接成本與具體工程項目直接相關的成本，包括材料費、人工費、機械費等。2間接成本與工程項目整體管理和施工有關的成本，包括管理費、現(xiàn)場經(jīng)費等。3其他成本包括稅金、利潤、風險費用等。投資估算1成本估算預測項目成本2投資估算確定項目資金需求3資金籌措尋找項目資金來源投資估算是在項目實施前，對項目所需的資金進行的預測和測算。它可以幫助項目團隊了解項目成本，確定項目資金需求，并為項目資金籌措提供依據(jù)。投資估算方法概算在項目前期規(guī)劃階段，對工程投資進行粗略的估算，為項目決策提供依據(jù)。預算在項目設計階段，根據(jù)詳細的設計圖紙和工程量清單，進行比較精確的估算，為項目招標和施工提供依據(jù)。結算在項目完工后，根據(jù)實際發(fā)生的工程量和價格，進行最終的結算，確定工程的實際投資。固定資產(chǎn)估算類別估算方法建筑物建筑面積乘以單位面積造價設備單價乘以數(shù)量工具單價乘以數(shù)量材料費用估算1材料單價市場價格、招標價格、歷史價格2材料數(shù)量工程量清單、設計圖紙、消耗定額3材料損耗運輸、裝卸、施工損耗、廢料率4材料運雜費運輸距離、運輸方式、貨物性質人工費用估算人工費計算人工費包括人工工資、福利費、人工費管理費等人工工資根據(jù)工種、等級、工作量確定福利費包含養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等人工費估算方法定額法：根據(jù)工程量和人工定額計算經(jīng)驗法：根據(jù)歷史資料和經(jīng)驗進行估算成本加成法：以人工成本為基礎，加一定比例的利潤施工機械費用估算租賃費用燃料費用維修費用施工機械費用估算是工程造價的重要組成部分，通常包括租賃費用、燃料費用、維修保養(yǎng)費用等。其他費用估算費用項目估算方法勘察設計費根據(jù)工程造價的比例進行估算工程保險費根據(jù)工程造價和保險費率進行估算環(huán)境保護費根據(jù)環(huán)保標準和工程造價進行估算稅金根據(jù)國家稅收政策和工程造價進行估算工程造價構成直接費直接用于工程實體的費用，例如人工費、材料費、機械費等。間接費為完成工程項目而發(fā)生的輔助費用，例如管理費、保險費、稅金等。利潤企業(yè)為承擔風險和進行經(jīng)營活動而取得的合理報酬。稅金根據(jù)國家規(guī)定，企業(yè)應繳納的各種稅費，例如增值稅、營業(yè)稅等。工程直接費人工費包括直接從事工程施工的工人的工資、獎金、津貼等。材料費包括工程所使用的各種材料的采購、運輸、保管、損耗等費用。機械費包括工程施工中所使用的各種機械的租賃費、燃料費、維修費等。工程間接費間接費用概述工程間接費是指在工程施工過程中發(fā)生的與直接工程成本相關的費用，不直接計入工程產(chǎn)出物成本。間接費用分類間接費用包括施工管理費、現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)管理費等。間接費用的特點間接費用難以直接計入具體工程項目，但與工程項目的完成密切相關。其他費用工程保險費預留金信息費其他費用利潤和稅金1利潤企業(yè)在完成工程項目后，從工程收入中扣除各項成本和費用后的剩余部分，即為利潤。2稅金企業(yè)在工程項目中需要繳納的各種稅費，例如增值稅、企業(yè)所得稅等。3利潤和稅金的計算利潤和稅金的計算方法取決于具體的工程項目和相關的稅收政策。工程預算編制1預算基礎數(shù)據(jù)收集收集準確的工程量、材料價格、人工工資、機械租賃費用等數(shù)據(jù)是編制預算的基礎。2各項費用預算編制根據(jù)收集到的數(shù)據(jù)，分別編制工程直接費、間接費、利潤和稅金等費用預算。3成本控制分析預算編制完成后，要進行成本控制分析，找出成本控制的重點和薄弱環(huán)節(jié)，制定有效的成本控制措施。預算基礎數(shù)據(jù)收集1工程量清單根據(jù)設計圖紙，精確計算出所有工程項目的工程量，作為預算編制的基礎。2價格信息收集最新的材料價格、人工成本、機械租賃費用等市場信息，確保預算的準確性。3相關政策法規(guī)了解最新的建筑行業(yè)政策、稅收法規(guī)、安全規(guī)范等，確保預算符合相關法律法規(guī)要求。各項費用預算編制工程直接費預算工程間接費預算其他費用預算利潤和稅金預算成本控制分析1成本預算制定詳細的成本預算，作為成本控制的依據(jù)。2成本跟蹤實時跟蹤實際成本，并與預算進行比較。3成本偏差分析分析成本偏差的原因，并采取措施進行控制。成本控制分析是工程經(jīng)濟的重要組成部分，通過對成本預算、成本跟蹤和成本偏差分析，可以有效地控制工程成本，提高工程效益。損益分析成本分析分析成本構成和成本控制情況，識別成本過高或低效的環(huán)節(jié)。收益分析分析項目收益來源和收益水平，評估項目盈利能力。盈利預測基于成本和收益分析，預測項目未來盈利情況，評估項目投資回報率。經(jīng)濟效益評價投資回收期計算項目投資回收期，判斷項目投資的經(jīng)濟效益凈現(xiàn)值分析項目在整個生命周期內產(chǎn)生的現(xiàn)金流入和流出，評估項目的經(jīng)濟可行性內部收益率衡量項目在整個生命周期內能夠產(chǎn)生的收益率，判斷項目的盈利能力工程經(jīng)濟方案比較成本比較分析各方案的投資成本、運營成本和維護成本等。效益比較評估各方案的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益等。風險比較識別各方案的潛在風險，并進行風險評估和風險控制。選擇工程經(jīng)濟方案成本分析考慮各種方案的成本，包括建設成本、運營成本和維護成本。效益分析評估每個方案的經(jīng)濟效益，包括投資回報率、凈現(xiàn)值和內部收益率。風險分析評估每個方案的風險，包括技術風險、市場風險和政策風險。綜合評價綜合考慮成本、效益和風險，選擇最優(yōu)方案。工程經(jīng)濟決策明確目標確定決策目標是決策的第一步，也是至關重要的一步。目標要明確、具體、可衡量，為決策提供方向和依據(jù)。方案選擇根據(jù)決策目標，提出多種可行方案，并進行可行性分析和比較評估，篩選出最佳方案。風險評估對決策方案可能存在的風險進行評估，制定風險應對措施，降低風險發(fā)生的概率和影響。決策實施選擇最佳方案，并進行實施，對實施過程進行監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)問題并進行調整。效果評價對決策結果進行評價，總結經(jīng)驗教訓，為未來的決策提供參考。經(jīng)濟風險管理識別風險識別可能影響工程經(jīng)濟效益的風險因素。例如，市場波動、政策變化、技術風險等。評估風險評估每個風險發(fā)生的可能性和后果，并根據(jù)評估結果確定風險優(yōu)先級?？刂骑L險制定風險應對措施，并實施風險控制計劃，以降低風險發(fā)生的概率或減少風險帶來的損失。經(jīng)濟風險識別成本風險材料價格波動、人工成本上升、施工進度延誤等都會導致成本風險.收益風險市場需求變化、項目延期完工、工程質量問題等都會影響項目收益.融資風險資金籌措困難、利率波動、還款壓力等都會帶來融資風險.政策風險政策調整、法規(guī)變更等都會對項目產(chǎn)生影響.經(jīng)濟風險評估識別風險識別潛在的經(jīng)濟風險，例如市場波動、利率變化或原材料價格上漲。評估風險評估每個風險的可能性和影響，以確定其對項目財務狀況的潛在影響。量化風險使用定量方法對風險進行量化，例如敏感性分析或蒙特卡洛模擬。經(jīng)濟風險控制1風險規(guī)避通過改變項目計劃或采取預防措施來完全避免風險。