二零二五年度鏈家手房買賣合同（含房屋交易綠色出行支持）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鏈家手房買賣合同（含房屋交易綠色出行支持）甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：房屋類型為______，位于______，建筑面積為______平方米，房屋號______。房屋2（如有）：房屋類型為______，位于______，建筑面積為______平方米，房屋號______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購買要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋故障或性能下降。二、房屋交易綠色出行支持1.支持內(nèi)容乙方承諾，在房屋交易過程中，提供綠色出行支持，包括但不限于：提供公共交通出行路線圖，方便甲方出行。在甲方需要時，提供免費(fèi)公共交通代駕服務(wù)。甲方購買房屋后，提供一年的免費(fèi)公共自行車租賃服務(wù)。2.支持方式與公共交通部門合作，提供公共交通出行信息。建立綠色出行服務(wù)中心，為甲方提供綠色出行相關(guān)咨詢和服務(wù)。三、交易條件1.交易價格房屋交易價格為______元。該價格包括但不限于房屋本身、配套設(shè)施、相關(guān)稅費(fèi)等。交易價格根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。2.付款方式甲方將在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將首付款______元支付給乙方。其余款項(xiàng)在房屋交付時一次性付清。四、交付時間與地點(diǎn)1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。對于房屋附屬設(shè)施（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行約定。2.交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在交付時符合合同約定的條件。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整交易價格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋交易手續(xù)，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗(yàn)與過戶1.檢驗(yàn)方式甲方在收到房屋后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋檢驗(yàn)，可以采用自行檢驗(yàn)或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)的方式。2.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，配合乙方完成過戶手續(xù)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且甲方滿意房屋狀況后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋折舊、交易費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋交易價格、個人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完