2025年度個(gè)人小戶型房產(chǎn)買賣合同附帶家具安裝服務(wù)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人小戶型房產(chǎn)買賣合同附帶家具安裝服務(wù)合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）家具：指甲方提供的與房產(chǎn)一并出售的家具。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）交付：指甲方按照合同約定，將房產(chǎn)及家具移交給乙方。（2）驗(yàn)收：指乙方在收到房產(chǎn)及家具后，對房產(chǎn)及家具進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)保證房產(chǎn)及家具的真實(shí)性、合法性，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款及家具費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)及家具交付給乙方。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付房款及家具費(fèi)用。（2）乙方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)及家具。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，履行合同中的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前，將房產(chǎn)及家具交付給乙方，乙方在收到房產(chǎn)及家具后進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）如發(fā)生本合同終止的條件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。（2）如協(xié)商不成，守約方可以向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及家具費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)將房產(chǎn)及家具退還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（3）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）房產(chǎn)購買價(jià)格及家具安裝費(fèi)用，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)并支付。7.3支付時(shí)間7.4支付條款八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）如甲方提供的房產(chǎn)及家具存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的款項(xiàng)。8.2乙方違約（2）如乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)及家具時(shí)，發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或他人合法權(quán)益的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房款。（2）乙方在未支付完全部房款前，不得擅自對房產(chǎn)進(jìn)行處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的政策調(diào)整房款及稅費(fèi)。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方保留要求乙方承擔(dān)部分責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)在本合同附件中列明。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行中的問題。（2）雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測繪報(bào)告3.房產(chǎn)評估報(bào)告4.家具清單及安裝方案5.稅費(fèi)繳納憑證6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)及家具：認(rèn)定違約。房產(chǎn)及家具存在質(zhì)量問題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)：認(rèn)定違約。未按合同約定調(diào)整房款及稅費(fèi)：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付房款及家具費(fèi)用：認(rèn)定違約。在驗(yàn)收房產(chǎn)及家具時(shí)，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，未按合同約定解除合同：認(rèn)定違約。擅自處分房產(chǎn)或未支付完全部房款前對房產(chǎn)進(jìn)行處分：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。3.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.賠償責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)及家具。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在通知發(fā)出之日起一定期限內(nèi)交付房產(chǎn)及家具，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款及家具費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在通知發(fā)出之日起一定期限內(nèi)支付房款及家具費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：房產(chǎn)及家具存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)向甲方提出，并要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為家具安裝公司，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)及家具進(jìn)行安裝。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成家具安裝工作。第三方應(yīng)對安裝過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝條件和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整安裝方案。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保安裝過程合法合規(guī)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)及家具的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、家具清單等。乙方有權(quán)在驗(yàn)收房產(chǎn)及家具時(shí)，對質(zhì)量、數(shù)量、安裝情況進(jìn)行檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，對房產(chǎn)及家具進(jìn)行評估。乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，對房產(chǎn)及家具進(jìn)行保險(xiǎn)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)及家具資料，乙方有權(quán)解除合同。如甲方提供的房產(chǎn)及家具不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂前，提供支付能力證明。甲方可要求乙方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間支付房款及家具費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后，對房產(chǎn)及家具進(jìn)行保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同簽訂后，對房產(chǎn)及家具進(jìn)行維修。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款及家具費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。如乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)及家具時(shí)，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人小戶型房產(chǎn)買賣合同附帶家具安裝服務(wù)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標(biāo)的物4.1房產(chǎn)買賣標(biāo)的物4.2家具安裝服務(wù)5.交易價(jià)格5.1房產(chǎn)交易價(jià)格5.2家具安裝服務(wù)費(fèi)用6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.交房條件7.1交房時(shí)間7.2交房標(biāo)準(zhǔn)7.3交房責(zé)任8.家具安裝服務(wù)8.1安裝時(shí)間8.2安裝標(biāo)準(zhǔn)8.3安裝責(zé)任9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：家具清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署與見證14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同見證人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.1.2標(biāo)的房產(chǎn)為產(chǎn)權(quán)，已取得房屋所有權(quán)證，證號為。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無糾紛。2.2.2標(biāo)的房產(chǎn)已依法登記，登記信息與本合同約定的信息一致。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3.1標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為空置，無租客，無任何損害。2.3.2標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：3.1.2買方地址：市區(qū)路號3.1.3聯(lián)系人：3.1.4聯(lián)系電話：3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：個(gè)人3.2.2賣方地址：市區(qū)路號3.2.3聯(lián)系人：3.2.4聯(lián)系電話：4.買賣標(biāo)的物4.1房產(chǎn)買賣標(biāo)的物4.1.1買方同意購買賣方所有的標(biāo)的房產(chǎn)。4.1.2賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。4.2家具安裝服務(wù)4.2.1賣方同意在房產(chǎn)交付給買方后，免費(fèi)為買方提供標(biāo)的家具的安裝服務(wù)。4.2.2家具安裝服務(wù)包括但不限于家具的拆卸、搬運(yùn)、組裝、調(diào)試等。5.交易價(jià)格5.1房產(chǎn)交易價(jià)格5.1.1標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣萬元整。5.1.2買方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)交易價(jià)格的%作為定金。5.2家具安裝服務(wù)費(fèi)用5.2.1家具安裝服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整。5.2.2家具安裝服務(wù)費(fèi)用包含在總價(jià)中，無需另行支付。6.付款方式6.1付款時(shí)間6.1.1買方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)交易價(jià)格的%作為定金。6.1.2買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的房產(chǎn)交易價(jià)格。6.1.3買方應(yīng)在家具安裝完成后個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)安裝服務(wù)并支付家具安裝服務(wù)費(fèi)用。6.2付款方式6.2.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付定金和剩余款項(xiàng)。6.2.2買方應(yīng)將付款憑證提交給賣方。6.3付款憑證6.3.1買方應(yīng)在付款后及時(shí)向賣方提供付款憑證的復(fù)印件。6.3.2賣方應(yīng)在收到付款憑證后及時(shí)出具收據(jù)。8.交房條件8.1交房時(shí)間8.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。8.1.2賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的交房條件。8.2交房標(biāo)準(zhǔn)8.2.1標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)證。8.2.2標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)無任何損壞，包括但不限于墻面、地面、門窗等。8.2.3標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施應(yīng)正常使用，如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。8.3交房責(zé)任8.3.1賣方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的交房責(zé)任，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合交房標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合交房標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在接收后個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。9.家具安裝服務(wù)9.1安裝時(shí)間9.1.1賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后個(gè)工作日內(nèi)安排家具安裝。9.1.2安裝時(shí)間應(yīng)與買方協(xié)商一致。9.2安裝標(biāo)準(zhǔn)9.2.1家具安裝應(yīng)按照家具的生產(chǎn)廠家提供的安裝指南進(jìn)行。9.2.2安裝后的家具應(yīng)穩(wěn)固、美觀，符合使用要求。9.3安裝責(zé)任9.3.1賣方應(yīng)承擔(dān)家具安裝的責(zé)任，確保安裝質(zhì)量。9.3.2如因安裝不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。10.1.2買方未按約定接收標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的保管責(zé)任，并支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。10.2賣方違約責(zé)任10.2.1賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的%。10.2.2賣方未按約定提供家具安裝服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為家具安裝服務(wù)費(fèi)用的%。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的交易條件全部履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：家具清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.1.2雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2.2通知自發(fā)送之日起個(gè)工作日后視為送達(dá)。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同條款有歧義，以有利于保護(hù)非違約方的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其介入合同關(guān)系時(shí)，甲乙雙方約定的金額。15.2.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為第三方因違約行為所造成的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行過程。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。15.3.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方的責(zé)任：15.3.3.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。17.3第三方與標(biāo)的房產(chǎn)的劃分說明17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何操作，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的同意。17.3.2第三方在操作過程中，應(yīng)確保不損害標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益。17.4第三方與標(biāo)的家具的劃分說明17.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需對標(biāo)的家具進(jìn)行任何操作，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的同意。17.4.2第三方在操作過程中，應(yīng)確保不損害標(biāo)的家具的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?8.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入的原因和目的、預(yù)計(jì)介入的時(shí)間和費(fèi)用等。18.2第三方介入的批準(zhǔn)18.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到申請后個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入。18.2.2如甲乙雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未作出答復(fù)，視為同意第三方的介入。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的合同約定，履行其職責(zé)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更合同約定，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.家具清單要求：詳細(xì)列明標(biāo)的家具的名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、顏色等信息。說明：家具清單用于明確標(biāo)的家具的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證的復(fù)印件。說明：付款憑證用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.交房驗(yàn)收報(bào)告要求：由買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后個(gè)工作日內(nèi)填寫并簽字的交房驗(yàn)收報(bào)告。說明：交房驗(yàn)收報(bào)告用于確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的交付是否符合合同約定。5.家具安裝驗(yàn)收報(bào)告要求：由買方在家具安裝完成后個(gè)工作日內(nèi)填寫并簽字的家具安裝驗(yàn)收報(bào)告。說明：家具安裝驗(yàn)收報(bào)告用于確認(rèn)家具安裝是否符合合同約定。6.第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的書面協(xié)議，包括中介協(xié)議、評估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如房屋維修記錄、家具使用說明書等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房產(chǎn)交易價(jià)格的%，則應(yīng)向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的%。示例：賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，則應(yīng)向買方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方在合同中約定。示例：第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，則應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方在合同中約定。示例：任何一方未按合同約定進(jìn)行通知或送達(dá)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人小戶型房產(chǎn)買賣合同附帶家具安裝服務(wù)2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房產(chǎn)信息1.4家具信息第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證照第三章家具安裝服務(wù)3.1家具種類3.2家具數(shù)量3.3家具品牌3.4安裝方式3.5安裝時(shí)間3.6安裝費(fèi)用第四章合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間4.3合同變更與解除4.4合同糾紛解決方式第五章房產(chǎn)價(jià)格與支付方式5.1房產(chǎn)總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款憑證5.5逾期付款責(zé)任第六章家具安裝服務(wù)費(fèi)用6.1家具安裝費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整6.5逾期支付責(zé)任第七章房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序7.5驗(yàn)收不合格處理第八章家具安裝驗(yàn)收8.1家具安裝驗(yàn)收時(shí)間8.2家具安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3家具安裝驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收不合格處理第九章產(chǎn)權(quán)過戶與登記9.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間9.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用9.3產(chǎn)權(quán)過戶程序9.4產(chǎn)權(quán)登記9.5產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用第十章保修與維修10.1家具保修期限10.2家具保修范圍10.3家具維修責(zé)任10.4維修費(fèi)用承擔(dān)10.5維修時(shí)效第十一章違約責(zé)任11.1買方違約責(zé)任11.2賣方違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任11.4違約金計(jì)算11.5違約金支付第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2家具清單13.3付款憑證13.4其他附件第十四章合同其他約定14.1爭議解決方式14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同生效條件14.4合同解釋14.5合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1買方信息買方姓名：（此處填寫買方姓名）身份證號碼：（此處填寫買方身份證號碼）聯(lián)系方式：（此處填寫買方聯(lián)系方式）1.2賣方信息賣方姓名：（此處填寫賣方姓名）身份證號碼：（此處填寫賣方身份證號碼）聯(lián)系方式：（此處填寫賣方聯(lián)系方式）1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：（此處填寫房產(chǎn)地址）房產(chǎn)證號：（此處填寫房產(chǎn)證號）房產(chǎn)面積：（此處填寫房產(chǎn)面積）房產(chǎn)用途：（此處填寫房產(chǎn)用途）1.4家具信息家具種類：（此處填寫家具種類）家具數(shù)量：（此處填寫家具數(shù)量）家具品牌：（此處填寫家具品牌）家具描述：（此處填寫家具描述）第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：（此處填寫房產(chǎn)位置）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：（此處填寫房產(chǎn)總面積）使用面積：（此處填寫使用面積）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：（此處填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)）2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：（此處填寫房產(chǎn)權(quán)屬）2.5房產(chǎn)證照房產(chǎn)證照：（此處填寫房產(chǎn)證照）第三章家具安裝服務(wù)3.1家具種類家具種類：（此處填寫家具種類）3.2家具數(shù)量家具數(shù)量：（此處填寫家具數(shù)量）3.3家具品牌家具品牌：（此處填寫家具品牌）3.4安裝方式安裝方式：（此處填寫安裝方式）3.5安裝時(shí)間安裝時(shí)間：（此處填寫安裝時(shí)間）3.6安裝費(fèi)用安裝費(fèi)用：（此處填寫安裝費(fèi)用）第四章合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：（此處填寫合同簽訂時(shí)間）4.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：（此處填寫合同生效時(shí)間）4.3合同變更與解除合同變更：（此處填寫合同變更相關(guān)條款）合同解除：（此處填寫合同解除相關(guān)條款）4.4合同糾紛解決方式糾紛解決方式：（此處填寫糾紛解決方式）第五章房產(chǎn)價(jià)格與支付方式5.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總價(jià)：（此處填寫房產(chǎn)總價(jià)）5.2付款方式付款方式：（此處填寫付款方式）5.3付款時(shí)間付款時(shí)間：（此處填寫付款時(shí)間）5.4付款憑證付款憑證：（此處填寫付款憑證）5.5逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：（此處填寫逾期付款責(zé)任）第六章家具安裝服務(wù)費(fèi)用6.1家具安裝費(fèi)用家具安裝費(fèi)用：（此處填寫家具安裝費(fèi)用）6.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：（此處填寫費(fèi)用支付方式）6.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：（此處填寫費(fèi)用支付時(shí)間）6.4費(fèi)用調(diào)整費(fèi)用調(diào)整：（此處填寫費(fèi)用調(diào)整相關(guān)條款）6.5逾期支付責(zé)任逾期支付責(zé)任：（此處填寫逾期支付責(zé)任）第七章房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：（此處填寫房產(chǎn)交付時(shí)間）7.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：（此處填寫房產(chǎn)交付條件）7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（此處填寫房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）7.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序房產(chǎn)驗(yàn)收程序：（此處填寫房產(chǎn)驗(yàn)收程序）7.5驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理：（此處填寫驗(yàn)收不合格處理）第八章家具安裝驗(yàn)收8.1家具安裝驗(yàn)收時(shí)間家具安裝驗(yàn)收時(shí)間：（此處填寫家具安裝驗(yàn)收時(shí)間）8.2家具安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)家具安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（此處填寫家具安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）8.3家具安裝驗(yàn)收程序家具安裝驗(yàn)收程序：（此處填寫家具安裝驗(yàn)收程序）8.4驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理：（此處填寫驗(yàn)收不合格處理）第九章產(chǎn)權(quán)過戶與登記9.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：（此處填寫產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間）9.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：（此處填寫產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用）9.3產(chǎn)權(quán)過戶程序產(chǎn)權(quán)過戶程序：（此處填寫產(chǎn)權(quán)過戶程序）9.4產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)權(quán)登記：（此處填寫產(chǎn)權(quán)登記）9.5產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：（此處填寫產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用）第十章保修與維修10.1家具保修期限家具保修期限：（此處填寫家具保修期限）10.2家具保修范圍家具保修范圍：（此處填寫家具保修范圍）10.3家具維修責(zé)任家具維修責(zé)任：（此處填寫家具維修責(zé)任）10.4維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：（此處填寫維修費(fèi)用承擔(dān)）10.5維修時(shí)效維修時(shí)效：（此處填寫維修時(shí)效）第十一章違約責(zé)任11.1買方違約責(zé)任買方違約責(zé)任：（此處填寫買方違約責(zé)任）11.2賣方違約責(zé)任賣方違約責(zé)任：（此處填寫賣方違約責(zé)任）11.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任：（此處填寫第三方違約責(zé)任）11.4違約金計(jì)算違約金計(jì)算：（此處填寫違約金計(jì)算）11.5違約金支付違約金支付：（此處填寫違約金支付）第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件：（此處填寫合同解除條件）12.2合同終止條件合同終止條件：（此處填寫合同終止條件）12.3合同解除程序合同解除程序：（此處填寫合同解除程序）12.4合同終止程序合同終止程序：（此處填寫合同終止程序）第十三章合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件：（此處填寫房產(chǎn)證復(fù)印件）13.2家具清單家具清單：（此處填寫家具清單）13.3付款憑證付款憑證：（此處填寫付款憑證）13.4其他附件其他附件：（此處填寫其他附件）第十四章合同其他約定14.1爭議解決方式爭議解決方式：（此處填寫爭議解決方式）14.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：（此處填寫合同簽訂地點(diǎn)）14.3合同生效條件合同生效條件：（此處填寫合同生效條件）14.4合同解釋合同解釋：（此處填寫合同解釋）14.5合同簽署日期合同簽署日期：（此處填寫合同簽署日期）買方簽字：（買方簽字處）賣方簽字：（賣方簽字處）日期：（此處填寫日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：甲方對房產(chǎn)及家具的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的房產(chǎn)或家具信息不實(shí)導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：此條款確保甲方在合同履行過程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障乙方權(quán)益。1.2房產(chǎn)過戶協(xié)助條款內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。說明：此條款要求甲方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。1.3家具安裝監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對家具安裝過程進(jìn)行監(jiān)督，確保家具安裝質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款賦予甲方對家具安裝過程的監(jiān)督權(quán)，保障家具安裝質(zhì)量。1.4交付前檢查條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在交付前對房產(chǎn)及家具進(jìn)行徹底檢查，確保交付時(shí)無任何損壞或瑕疵。說明：此條款要求甲方在交付前對房產(chǎn)及家具進(jìn)行檢查，避免交付后出現(xiàn)糾紛。1.5違約責(zé)任加重條款內(nèi)容：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)雙倍違約責(zé)任。說明：此條款對甲方違約行為進(jìn)行懲罰，提高甲方履行合同的積極性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方付款優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，乙方有權(quán)暫停支付款項(xiàng)，待爭議解決后再繼續(xù)支付。說明：此條款保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益，避免因爭議導(dǎo)致?lián)p失。2.2房產(chǎn)使用限制條款內(nèi)容：在合同履行期間，乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。說明：此條款限制乙方在合同履行期間的房產(chǎn)使用行為，保障甲方權(quán)益。2.3家具安裝要求條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對家具安裝提出具體要求，甲方應(yīng)予以配合，確保家具安裝滿足乙方需求。說明：此條款賦予乙方對家具安裝的參與權(quán)，確保家具安裝符合乙方預(yù)期。2.4交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：乙方對房產(chǎn)及家具的交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有最終決定權(quán)，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。說明：此條款賦予乙方對交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的決定權(quán)，確保交付質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款內(nèi)容：中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，履行中介職責(zé)，為雙方提供專業(yè)服務(wù)。說明：此條款明確中介方的職責(zé)，確保中介服務(wù)專業(yè)、公正。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)，如中介費(fèi)用未明確約定，則由甲方承擔(dān)。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免產(chǎn)生糾紛。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方對在中介過程中獲取的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。說明：此條款保護(hù)雙方隱私，確保信息安全。3.4中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介方在中介過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介方的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.5中介費(fèi)用退還條款內(nèi)容：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。說明：此條款對中介方行為進(jìn)行約束，保障乙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.家具清單3.付款憑證4.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件5.家具安裝驗(yàn)收報(bào)告6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或家具。認(rèn)定：甲方未按合同約定的交付時(shí)間完成交付，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款或家具安裝費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未按合同約定的支付時(shí)間完成支付，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：甲方提供的房產(chǎn)或家具信息不實(shí)。認(rèn)定：經(jīng)乙方核實(shí)，甲方提供的房產(chǎn)或家具信息與實(shí)際情況不符。4.違約行為：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房產(chǎn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途上的改變。5.違約行為：中介方泄露雙方信息。認(rèn)定：中介方在中介過程中未經(jīng)雙方同意，泄露給第三方任何一方信息。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)屬：指房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。3.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.中介服務(wù)協(xié)議：指中介方與委托方之間簽訂的關(guān)于中介服務(wù)內(nèi)容的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)手續(xù)不齊全的情況。解決辦法：及時(shí)與相關(guān)部門溝通，補(bǔ)齊缺失的手續(xù)。2.問題：家具安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求其進(jìn)行維修或更換。3.問題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑，要求乙方履行支付義務(wù)。4.問題：中介方泄露信息。解決辦法：要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取措施保護(hù)信息安全。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人小戶型房產(chǎn)買賣。2.房產(chǎn)附帶家具安裝服務(wù)。3.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)登記。4.中介服務(wù)及糾紛解決。全文完。2025年度個(gè)人小戶型房產(chǎn)買賣合同附帶家具安裝服務(wù)3合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為____________________平方米，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)買賣及相關(guān)家具安裝服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并受其約束。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)，包括房屋本身及附屬設(shè)施；2.家具：指乙方在購買房產(chǎn)時(shí)，甲方同意安裝的家具，具體包括____________________；3.安裝服務(wù)：指甲方為乙方提供的家具安裝服務(wù)，包括但不限于搬運(yùn)、組裝、調(diào)試等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同及其附件；2.合同金額：指本合同約定的甲方出售房產(chǎn)及安裝家具的總金額；3.履約保證金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付合同金額；2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證等相關(guān)文件；3.甲方有義務(wù)按照本合同約定，為乙方提供家具安裝服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行合同義務(wù)；2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付合同金額；3.乙方有義務(wù)按照甲方的要求，配合家具安裝工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)完成房產(chǎn)及家具的交付。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地，乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)接收房產(chǎn)及家具。5.3合同履行方式1.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證等相關(guān)文件，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰；2.家具安裝：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供合格的家具及安裝服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.甲方未按本合同約定履行交付房產(chǎn)及家具的義務(wù)；2.乙方未按本合同約定支付合同金額；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同；2.任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)及家具的交接手續(xù)；2.合同終止后，乙方已支付的合同金額不予退還；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)買賣價(jià)格：____________________元；2.家具安裝費(fèi)用：____________________元；3.履約保證金：____________________元；4.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：____________________元。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)買賣價(jià)格及家具安裝費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.履約保證金應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付房產(chǎn)買賣價(jià)格及家具安裝費(fèi)用后，甲方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)及家具的交付；2.履約保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)及家具，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的_____%；2.甲方未按合同約定提供合法、有效的房產(chǎn)證等相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；2.乙方未按合同約定配合家具安裝工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金；2.違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的房產(chǎn)信息、家具安裝方案等商業(yè)秘密，以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致家具安裝服務(wù)無法進(jìn)行；3.政府行為：如政府政策變更導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)為本合同簽訂地所在地的相關(guān)機(jī)構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.雙方同意，在特殊情況下，經(jīng)對方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的不可抗力條款；3.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同金額；2.乙方在支付完畢全部合同金額前，不得擅自處置房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力；2.乙方保留在合同履行期間，對家具進(jìn)行合理使用的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式；2.任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通合同履行情況；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)買賣及家具安裝服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；2